二手小產(chǎn)權房及室內(nèi)裝修買賣協(xié)議2024版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手小產(chǎn)權房及室內(nèi)裝修買賣協(xié)議2024版1本合同目錄一覽1.房屋及裝修概述1.1房屋描述1.2裝修情況1.3房屋及裝修現(xiàn)狀2.買賣雙方信息2.1賣家信息2.2買家信息3.房屋買賣條款3.1房屋價格3.2付款方式3.3房屋交付時間3.4房屋過戶手續(xù)4.裝修買賣條款4.1裝修價格4.2裝修付款方式4.3裝修交付時間4.4裝修保修期限5.房屋及裝修交付標準5.1房屋交付標準5.2裝修交付標準6.合同的履行和違約責任6.1履行合同的方式和期限6.2違約責任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除9.隱私保護9.1保護雙方隱私9.2信息保密10.合同的生效和終止10.1合同生效10.2合同終止11.附加條款11.1房屋及裝修的其他約定11.2雙方的其他承諾12.合同的份數(shù)12.1合同副本數(shù)量13.附件13.1房屋所有權證13.2裝修設計圖紙13.3其他重要文件14.簽字蓋章14.1賣家簽字14.2買家簽字14.3見證人簽字14.4蓋章第一部分：合同如下：1.房屋及裝修概述1.1房屋描述本合同所指房屋位于【省】【市】【區(qū)（縣）】【街道】【房屋地址】，房屋結(jié)構為【結(jié)構類型】，建筑面積為【面積】平方米，房屋所有權證編號為【所有權證編號】。房屋現(xiàn)有【樓層】層，朝向為【朝向】。房屋現(xiàn)有居住人口為【人口數(shù)量】，房屋所在小區(qū)名為【小區(qū)名稱】，小區(qū)物業(yè)公司為【物業(yè)公司名稱】。1.2裝修情況房屋現(xiàn)有裝修情況如下：（列出裝修內(nèi)容，如：地面鋪設、墻面涂刷、水電改造、廚衛(wèi)設施等）1.3房屋及裝修現(xiàn)狀賣家保證，上述房屋及裝修狀況真實準確，無任何隱瞞。房屋及裝修在合同簽訂時應處于可用狀態(tài)，如有損壞或需要維修的地方，賣家應在交付前修復。2.買賣雙方信息2.1賣家信息賣家全稱為【賣家全稱】，營業(yè)執(zhí)照編號為【營業(yè)執(zhí)照編號】，法定代表人為【法定代表人】，聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】，聯(lián)系地址為【聯(lián)系地址】。2.2買家信息買家全稱為【買家全稱】，身份證編號為【身份證編號】，聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】，聯(lián)系地址為【聯(lián)系地址】。3.房屋買賣條款3.1房屋價格房屋買賣價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2付款方式（1）【支付比例】%的款項于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)支付給賣家；（2）剩余的【支付比例】%的款項，在房屋交付時支付給賣家。3.3房屋交付時間賣家應在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)將房屋交付給買家。3.4房屋過戶手續(xù)賣家應協(xié)助買家完成房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證件、資料等。過戶費用由買家承擔。4.裝修買賣條款4.1裝修價格裝修部分的總價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。4.2裝修付款方式（1）【支付比例】%的款項于裝修開始前支付給賣家；（2）剩余的【支付比例】%的款項，在裝修完成后支付給賣家。4.3裝修交付時間賣家應在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)完成裝修并交付給買家使用。4.4裝修保修期限賣家提供的裝修服務應享有【保修期限】年的保修期，保修期自裝修完成交付之日起計算。5.房屋及裝修交付標準5.1房屋交付標準（1）【列舉具體交付標準，如：水、電、燃氣正常使用，家具、家電齊全等】5.2裝修交付標準（1）【列舉具體交付標準，如：墻面平整、地面光滑、廚衛(wèi)設施正常使用等】6.合同的履行和違約責任6.1履行合同的方式和期限雙方應按照本合同約定的方式和期限履行各自的權利和義務。6.2違約責任一方違約的，應向守約方支付違約金，違約金為買賣總價款的【百分比】%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應賠償實際損失。8.隱私保護8.1保護雙方隱私雙方同意，在合同履行過程中，對對方的家庭情況、個人信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。8.2信息保密除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，不得向任何第三方泄露。9.合同的生效和終止9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方違約導致本合同無法履行，另一方解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。10.附加條款10.1房屋及裝修的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2雙方的其他承諾雙方在合同履行過程中，對對方的承諾和保證，視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.合同的份數(shù)11.1合同副本數(shù)量本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。12.附件12.1房屋所有權證附件中包含房屋所有權證的復印件，原件由賣家持有。12.2裝修設計圖紙附件中包含裝修設計圖紙及相關施工資料的復印件，原件由賣家持有。12.3其他重要文件附件中包含與本合同有關的其它重要文件的復印件，原件由賣家持有。13.簽字蓋章13.1賣家簽字賣家在合同下方簽字，蓋公司公章。13.2買家簽字買家在合同下方簽字。13.3見證人簽字見證人在合同下方簽字。13.4蓋章雙方在合同下方蓋公司公章。14.簽字蓋章14.1賣家簽字賣家在合同附件下方簽字，蓋公司公章。14.2買家簽字買家在合同附件下方簽字。14.3見證人簽字見證人在合同附件下方簽字。14.4蓋章雙方在合同附件下方蓋公司公章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房屋買賣及裝修過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、驗收方等。15.2第三方責任第三方應按照合同約定，履行各自職責，確保房屋買賣及裝修過程的順利進行。15.3第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙方支付相應的服務費用。16.第三方介入的額外條款16.1中介方中介方負責協(xié)調(diào)甲乙方之間的溝通，協(xié)助完成房屋買賣及裝修過程。中介方的責任自合同簽訂之日起至合同終止之日止。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方負責對裝修過程進行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。監(jiān)理方的責任自裝修開始之日起至裝修驗收合格之日止。16.3施工方施工方負責按照設計圖紙和施工規(guī)范，完成房屋裝修工作。施工方的責任自裝修開始之日起至裝修驗收合格之日止。16.4驗收方驗收方負責對裝修成果進行驗收，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。驗收方的責任自裝修驗收之日起至驗收合格之日止。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的主體性質(zhì)、服務內(nèi)容、合同約定等因素確定。具體責任限額由甲乙方在合同中約定。17.2第三方責任限額的支付如第三方因違約行為導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔不超過責任限額的責任。17.3第三方責任限額的例外第三方在故意或者重大過失情況下導致甲乙方損失的，不受責任限額的限制。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙方第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙方的指示和要求，確保合同的順利履行。18.2第三方與見證方第三方在履行合同過程中，應向見證方提供必要的資料和信息，接受見證方的監(jiān)督。18.3第三方之間的協(xié)調(diào)第三方在履行合同過程中，應相互配合，協(xié)調(diào)一致，確保合同的順利履行。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以采取調(diào)解、仲裁或者法律途徑解決。19.2第三方介入的爭議解決時效甲乙方與第三方之間的爭議，自爭議發(fā)生之日起【時效期限】內(nèi)解決。逾期未解決的，甲乙方有權解除本合同。20.第三方介入的合同修改20.1第三方介入的合同修改方式如本合同在履行過程中需要修改，甲乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。20.2第三方介入的合同修改生效書面修改協(xié)議經(jīng)甲乙方、第三方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入的合同終止條件本合同履行完畢，或者甲乙方與第三方協(xié)商一致解除本合同，或者第三方違約導致本合同無法履行。21.2第三方介入的合同終止程序甲乙方與第三方應按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于支付尾款、移交相關資料等。22.第三方介入的后續(xù)義務22.1第三方在合同終止后的義務第三方在合同終止后，應按照甲乙方的要求，完成后續(xù)工作，確保合同順利結(jié)束。22.2第三方在合同終止后的責任第三方在合同終止后，對甲乙方的承諾和保證仍然有效，如有違約行為，應承擔相應的責任。23.第三方介入的保密義務23.1第三方保密義務第三方在履行合同過程中，對甲乙方的隱私和商業(yè)秘密負有保密義務，不得向任何第三方泄露。23.2第三方保密義務的例外法律明確規(guī)定或者甲乙方同意的情況下，第三方可以披露相關信息。24.第三方介入的適用法律24.1本合同及第三方介入的爭議，適用中華人民共和國法律。24.2本合同及第三方介入的爭議，適用中華人民共和國的仲裁法。25.第三方介入的其他規(guī)定25.1本合同及第三方介入的其他未盡事宜，由甲第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證附件1為房屋所有權證的復印件，原件由賣家持有。房屋所有權證是證明賣家對房屋擁有所有權的法律文件。附件2：裝修設計圖紙附件2為裝修設計圖紙及相關施工資料的復印件，原件由賣家持有。裝修設計圖紙應包括房屋的裝修布局、材料選擇、施工工藝等內(nèi)容。附件3：裝修施工合同附件3為裝修施工合同的復印件，原件由賣家持有。裝修施工合同是裝修方與賣家之間簽訂的，明確了裝修方的義務和責任。附件4：裝修材料清單附件4為裝修材料清單的復印件，原件由賣家持有。裝修材料清單列明了裝修過程中使用的材料種類、品牌、型號、數(shù)量等信息。附件5：裝修施工進度表附件5為裝修施工進度表的復印件，原件由賣家持有。裝修施工進度表明確了裝修工程的開始時間、結(jié)束時間及各個階段的完成時間。附件6：裝修驗收報告附件6為裝修驗收報告的復印件，原件由賣家持有。裝修驗收報告是由驗收方對裝修成果進行驗收后出具的，確認裝修質(zhì)量符合合同約定的文件。附件7：房屋現(xiàn)狀照片附件7為房屋現(xiàn)狀照片的復印件，原件由賣家持有。房屋現(xiàn)狀照片用于記錄房屋在合同簽訂前的現(xiàn)有狀況。附件8：裝修完成照片附件8為裝修完成照片的復印件，原件由賣家持有。裝修完成照片用于記錄裝修完成后房屋的狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.賣家未能按照合同約定時間交付房屋或裝修成果。2.賣家提供的房屋或裝修成果不符合合同約定的質(zhì)量標準。3.買家未能按照合同約定時間支付購房款或裝修款。4.買家未能按照合同約定履行其其他義務。違約責任認定標準：1.賣家違約：賣家應向買家支付違約金，違約