《旅游規(guī)劃與開發(fā)》課件第11章 旅游規(guī)劃的資金保障與可行性分析

第十一章

旅游規(guī)劃的資金保障和可行性分析第十一章旅游規(guī)劃的資金保障與可行性分析第十一章旅游規(guī)劃的資金保障和

可行性分析第五章旅游規(guī)劃的資金保障和可行性分析第七章第八章第九章第十章第十一章第六章第九章第十章第五章第六章第七章第八章第九章第十章第十二章第十三章目錄Contents一旅游規(guī)劃與開發(fā)的資金保障二旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析三基于可持續(xù)發(fā)展的旅游投資效益分析四旅游開發(fā)環(huán)境影響評價程序與審計第三節(jié)第一節(jié)第二節(jié)

1.熟悉旅游發(fā)展的資金保障內(nèi)容。2.了解可行性分析的主要內(nèi)容及編制程序。3.學會從可持續(xù)發(fā)展的視角理解旅游投資效益問題。4.了解旅游開發(fā)環(huán)境影響評價的程序及其意義。學習目標第四節(jié)第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)第四節(jié)第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)第四節(jié)開篇案例第三節(jié)第一節(jié)第二節(jié)

大連GDP數(shù)據(jù)第四節(jié)大連旅游在區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展中的角色定位第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)第四節(jié)帶動區(qū)域經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和形象轉(zhuǎn)型大連旅游發(fā)展的角色建設(shè)宜居宜民的國際濱海旅游城市大連旅游發(fā)展定位第三節(jié)第一節(jié)第二節(jié)

開篇案例第四節(jié)第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)第四節(jié)第一節(jié)

旅游規(guī)劃與開發(fā)的資金保障第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)第四節(jié)第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)第四節(jié)旅游規(guī)劃的編制資金（一）資金需求發(fā)展旅游業(yè)必需的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金用于發(fā)展旅游設(shè)施和服務(wù)的資金目的地營銷費用一、旅游規(guī)劃與開發(fā)的資金保障第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)國家旅游部門管理旅游業(yè)所需的資金第四節(jié)第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)第四節(jié)（二）政府投資一、旅游規(guī)劃與開發(fā)的資金保障第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)政府直接投資投資激勵政策措施政府籌融資旅游項目財務(wù)分析第四節(jié)第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)第四節(jié)

（三）旅游投資決策一、旅游規(guī)劃與開發(fā)的資金保障第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)旅游投資戰(zhàn)略決策旅游投資項目決策第四節(jié)第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)第四節(jié)第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)第二節(jié)旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性分析第四節(jié)第一節(jié)第一節(jié)第三節(jié)第四節(jié)第二節(jié)

（一）可行性分析的含義一、旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性概述第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)旅游規(guī)劃與開發(fā)可行性研究,是專門為決定某一特定的旅游規(guī)劃與開發(fā)是否合理可行,而在實施前對該規(guī)劃進行全面的技術(shù)、經(jīng)濟論證,為旅游規(guī)劃與開發(fā)決策提供科學依據(jù)的工作。具體地講,旅游規(guī)劃與開發(fā)可行性研究也就是在旅游規(guī)劃決策前,通過對規(guī)劃有關(guān)的工程、技術(shù)、經(jīng)濟等各方面條件和情況進行調(diào)查、研究、分析,對各種可能的建設(shè)技術(shù)方案進行論證,并對規(guī)劃完成后的經(jīng)濟效益進行預(yù)測和評價的一種科學分析方法

。第一節(jié)第四節(jié)第二節(jié)第一節(jié)第三節(jié)第四節(jié)

（二）可行性分析的作用一、旅游規(guī)劃與開發(fā)的可行性概述第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)規(guī)劃實施項目設(shè)計科學投資規(guī)劃評估依據(jù)第一節(jié)第四節(jié)第二節(jié)第一節(jié)第三節(jié)第四節(jié)

可行性研究的原則二、旅游規(guī)劃與開發(fā)可行性分析的原則第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)系統(tǒng)分析成本效益客觀公正規(guī)范化原則第一節(jié)第四節(jié)第二節(jié)第一節(jié)第三節(jié)第四節(jié)三、可行性研究過程及其承擔者第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)1.初步的設(shè)想2.粗略的成本估算4.修訂設(shè)想3.市場可行性研究5.確定位置及地點6.修訂成本估算8.財務(wù)評估7.訪問量及游客消費預(yù)測9.確定資金來源10.詳盡的設(shè)計規(guī)劃

包括分階段規(guī)劃第四節(jié)第二節(jié)第一節(jié)第三節(jié)第四節(jié)第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)三、可行性研究過程及其承擔者

（二）可行性研究的承擔者優(yōu)勢劣勢

本組織員工

了解本組織的目的與目標較低的成本缺少客觀性

耗時受到態(tài)度和偏見的限制由于不是員工的唯一工作

,故進展較慢咨詢顧問客觀專業(yè)人員的專門知識可借鑒其他項目的經(jīng)驗由專業(yè)人員專門進行

,故進展快對組織的目的與目標了解不充分

成本較高僅能提出一些其

他

事

例

,與

項

目

并

非

關(guān)

聯(lián)

密切表

11.1組織機構(gòu)內(nèi)外部員工進行可行性研究的優(yōu)缺點

第二節(jié)第一節(jié)第三節(jié)第四節(jié)第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)市場分析是可行性研究的前提和先決條件四、可行性研究的主要內(nèi)容

（一）市場分析市場分析是確定旅游項目建設(shè)規(guī)模的重要依據(jù)

市場分析是制定旅游項目產(chǎn)品方案的重要依據(jù)市場分析是選擇旅游項目技術(shù)裝備和地址的依據(jù)市場分析是制定產(chǎn)品銷售規(guī)劃的依據(jù)第四節(jié)第二節(jié)第一節(jié)第三節(jié)第四節(jié)四、可行性研究的主要內(nèi)容第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)

（二）旅游項目選址分析

案例導入【例11.1】重慶黔江區(qū)神龜峽旅游項目選址第四節(jié)第二節(jié)第一節(jié)第三節(jié)第四節(jié)四、可行性研究的主要內(nèi)容第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)

（三）財政的可行性分析

盈利能力分析

償還能力分析不確定性分析和風險分析第四節(jié)第二節(jié)第一節(jié)第三節(jié)第四節(jié)五、編寫依據(jù)和要求第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)堅持先論證,后決策

堅持多方案比較,擇優(yōu)選取

三個要求

調(diào)查研究要貫徹始終拓展閱讀某旅游規(guī)劃與開發(fā)項目可行性研究報告編制提綱

第四節(jié)第二節(jié)第一節(jié)第三節(jié)第四節(jié)內(nèi)在機制六、旅游項目與工業(yè)項目可行性研究的對比分析工業(yè)項目的可行性研究中,根本因子是原燃料和技術(shù)水平,這兩者共同決定了技術(shù)可行

性和市場

。旅游項目則不同,影響旅游項目的三個根本因子是主題、設(shè)計與區(qū)位(選址),三

者共同決定市場前景,其中規(guī)劃設(shè)計是技術(shù)可行性的研究重點

。對于旅游項目而言,在效益

方面,反映其財務(wù)可行性的財務(wù)效益取決于客源市場,反映其建設(shè)必要性的社會效益和國民

經(jīng)濟效益還是主要取決于主題、設(shè)計和區(qū)位三個根本因素。第一節(jié)第二節(jié)第三節(jié)第四節(jié)第二節(jié)第一節(jié)第三節(jié)第四節(jié)第三節(jié)第三節(jié)基于可持續(xù)發(fā)展的旅游投資效益分析第一節(jié)第二節(jié)

第四節(jié)第三節(jié)第二節(jié)第一節(jié)第四節(jié)經(jīng)濟效益通過旅游業(yè)的乘數(shù)效應(yīng)促進落后地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展促進經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的調(diào)整一、經(jīng)濟效益第三節(jié)第一節(jié)第二節(jié)

第四節(jié)第三節(jié)第二節(jié)第一節(jié)第四節(jié)社會效益拓寬旅游目的地的就業(yè)渠道提高旅游目的地的居民消費質(zhì)量提升旅游目的地的知名度提升旅游目的地的知名度二、社會效益第三節(jié)第一節(jié)第二節(jié)

第四節(jié)第三節(jié)第二節(jié)第一節(jié)第四節(jié)生態(tài)效益改善目的地的生態(tài)環(huán)境污染旅游目的地的環(huán)境破壞旅游目的地的生態(tài)系統(tǒng)三、生態(tài)效益第三節(jié)第一節(jié)第二節(jié)

第四節(jié)第三節(jié)第二節(jié)第一節(jié)第四節(jié)第三節(jié)第四節(jié)旅游開發(fā)環(huán)境影響評價程序與審計第一節(jié)第二節(jié)

第四節(jié)第三節(jié)

第四節(jié)第二節(jié)第三節(jié)第一節(jié)四、旅游開發(fā)環(huán)境影響評價程序與審計第三節(jié)第一節(jié)第二節(jié)

第三節(jié)

第四節(jié)第四節(jié)