2024土建承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024土建承包合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預算第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4質(zhì)量保證金3.5付款時間及條件第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量標準4.2質(zhì)量檢驗4.3質(zhì)量問題處理第五條工期要求5.1計劃開工日期5.2計劃竣工日期5.3工期延誤及延長第六條乙方義務與責任6.1施工準備6.2施工組織與管理6.3人員與設備6.4材料供應與管理6.5工程安全第七條甲方義務與責任7.1提供施工條件7.2協(xié)調(diào)關系7.3變更管理7.4工程保護第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更、解除的程序第九條違約責任9.1乙方違約9.2甲方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟10.3適用法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條其他條款13.1知識產(chǎn)權保護13.2AdvertisingandPublicity13.3信息與溝通13.4附則第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件14.4合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)土建工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建、鋼結(jié)構、水電安裝、裝飾裝修等全部工程2.5工程預算：總造價為人民幣×××萬元第三條合同價格及支付3.1合同總價：本工程合同總價為人民幣×××萬元，大寫：人民幣肆億叁仟捌佰捌拾捌萬元整（￥438880000.00）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進度付款：按照工程進度，雙方協(xié)商確定各階段付款比例和時間3.4質(zhì)量保證金：人民幣×××萬元，自工程驗收合格之日起保留3.5付款時間及條件：按照雙方約定的進度付款條件進行支付第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量標準：按照國家標準《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行4.2質(zhì)量檢驗：雙方共同參與工程質(zhì)量檢驗，不合格工程乙方負責整改4.3質(zhì)量問題處理：如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到通知后×日內(nèi)進行整改，并根據(jù)情況承擔相應責任第五條工期要求5.1計劃開工日期：×××年×××月×××日5.2計劃竣工日期：×××年×××月×××日5.3工期延誤及延長：如非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，按雙方協(xié)商確定的方式進行賠償?shù)诹鶙l乙方義務與責任6.1施工準備：乙方負責施工前的準備工作，包括場地平整、施工圖紙及施工方案的編制等6.2施工組織與管理：乙方應按照甲方要求，組織和管理施工過程中的各項工作6.3人員與設備：乙方應具備相應的專業(yè)技術人員和管理人員，并保證施工設備的正常運行6.4材料供應與管理：乙方負責工程所需材料的采購、檢驗、儲存和分發(fā)，確保材料質(zhì)量6.5工程安全：乙方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保工程施工安全第八條合同的變更與解除8.1變更條件：在合同執(zhí)行過程中，如因設計變更、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更，雙方可協(xié)商一致進行變更8.2解除條件：在合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同8.3變更、解除的程序：變更或解除合同應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效第九條違約責任9.1乙方違約：乙方違反合同約定，導致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應違約責任9.2甲方違約：甲方違反合同約定，導致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應違約責任9.3違約賠償：違約方應按照雙方約定或國家相關法律法規(guī)規(guī)定，向守約方支付違約金第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可選擇仲裁或訴訟解決10.2仲裁或訴訟：雙方可約定在甲方所在地或乙方所在地進行仲裁或訴訟10.3適用法律：本合同適用中華人民共和國法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止11.3泄露后果：如一方泄露對方保密信息，泄露方應承擔相應法律責任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等12.2不可抗力后果：不可抗力事件導致合同無法履行或造成損失的，雙方可協(xié)商一致解除或變更合同12.3不可抗力處理：雙方應按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，合理分擔不可抗力事件帶來的損失第十三條其他條款13.1知識產(chǎn)權保護：雙方在合同執(zhí)行過程中所涉及的知識產(chǎn)權，按照相關法律法規(guī)進行保護13.2AdvertisingandPublicity：雙方在合同執(zhí)行過程中，未經(jīng)對方同意，不得以任何形式對外宣傳可能涉及到對方的內(nèi)容，包括但不限于發(fā)布新聞稿、廣告等。13.4附則：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同修改程序：合同修改應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效14.3合同終止條件：合同終止條件按照雙方約定或國家相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行14.4合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照甲方要求完成工程掃尾工作，并辦理相關手續(xù)第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：施工組織設計方案附件三：工程預算明細表附件四：進度付款申請表附件五：質(zhì)量保證金支付申請表附件六：工程變更申請表附件七：違約金計算公式附件八：不可抗力事件證明文件附件九：知識產(chǎn)權保護協(xié)議附件十：廣告及宣傳協(xié)議附件十一：信息與溝通協(xié)議附件詳細要求和說明：附件一：工程設計圖紙要求：必須由具有相應資質(zhì)的設計單位出具，圖紙應清晰、完整，包含所有工程細節(jié)和施工要求。說明：工程設計圖紙是施工的依據(jù)，乙方應嚴格按照圖紙施工。附件二：施工組織設計方案要求：詳細闡述施工過程中的組織管理、人員配置、材料供應、施工進度安排等。說明：施工組織設計方案是乙方施工管理的指導文件，確保施工順利進行。附件三：工程預算明細表要求：詳細列出工程各項費用的明細，包括材料費、人工費、設備使用費等。說明：工程預算明細表是雙方確定合同總價和支付依據(jù)的重要文件。附件四：進度付款申請表要求：根據(jù)工程實際進度，按照約定的付款比例和時間提出付款申請。說明：進度付款申請表是乙方申請付款的依據(jù)，雙方根據(jù)工程進度協(xié)商確定付款金額。附件五：質(zhì)量保證金支付申請表要求：申請退還質(zhì)量保證金時，需提供相關質(zhì)量合格的證明文件。說明：質(zhì)量保證金支付申請表是乙方申請退還質(zhì)量保證金的依據(jù)。附件六：工程變更申請表要求：書面提出工程變更的申請，包括變更內(nèi)容、原因、影響等。說明：工程變更申請表是雙方協(xié)商變更合同的依據(jù)。附件七：違約金計算公式要求：明確違約金的計算方式和比例。說明：違約金計算公式是雙方約定違約責任的重要依據(jù)。附件八：不可抗力事件證明文件要求：提供相關不可抗力事件的證明文件，如自然災害、政策調(diào)整等。說明：不可抗力事件證明文件是雙方協(xié)商解除或變更合同的依據(jù)。附件九：知識產(chǎn)權保護協(xié)議要求：明確雙方在合同執(zhí)行過程中所涉及的知識產(chǎn)權的保護方式和責任。說明：知識產(chǎn)權保護協(xié)議是保護雙方知識產(chǎn)權的重要文件。附件十：廣告及宣傳協(xié)議要求：明確雙方在合同執(zhí)行過程中的廣告及宣傳方式和責任。說明：廣告及宣傳協(xié)議是規(guī)范雙方廣告及宣傳行為的重要文件。附件十一：信息與溝通協(xié)議要求：明確雙方在合同執(zhí)行過程中的信息溝通方式和責任。說明：信息與溝通協(xié)議是保證雙方良好溝通的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照設計圖紙和施工組織設計方案施工。2.乙方未按照約定的進度完成工程。3.乙方未按照約定支付質(zhì)量保證金。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息。5.乙方未按照廣告及宣傳協(xié)議進行廣告及宣傳。6.乙方未按照信息與溝通協(xié)議進行信息溝通。責任認定標準：1.乙方違約行為導致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應違約責任。2.甲方違約行為導致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，甲方應承擔相應違約責任。3.違約方應按照雙方約定或國家相關法律法規(guī)規(guī)定，向守約方支付違約金。示例說明：如果乙方未按照設計圖紙和施工組織設計方案施工，導致工程質(zhì)量問題，乙方需承擔整改責任和違約金賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權：包括專利權、著作權、商標權等，雙方在合同執(zhí)行過程中應遵守相關法律