2024土建承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024土建承包合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4質(zhì)量保證金3.5付款時(shí)間及條件第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.3質(zhì)量問題處理第五條工期要求5.1計(jì)劃開工日期5.2計(jì)劃竣工日期5.3工期延誤及延長(zhǎng)第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備6.2施工組織與管理6.3人員與設(shè)備6.4材料供應(yīng)與管理6.5工程安全第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工條件7.2協(xié)調(diào)關(guān)系7.3變更管理7.4工程保護(hù)第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更、解除的程序第九條違約責(zé)任9.1乙方違約9.2甲方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟10.3適用法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2AdvertisingandPublicity13.3信息與溝通13.4附則第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件14.4合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)土建工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建、鋼結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝飾裝修等全部工程2.5工程預(yù)算：總造價(jià)為人民幣×××萬(wàn)元第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣×××萬(wàn)元，大寫：人民幣肆億叁仟捌佰捌拾捌萬(wàn)元整（￥438880000.00）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，雙方協(xié)商確定各階段付款比例和時(shí)間3.4質(zhì)量保證金：人民幣×××萬(wàn)元，自工程驗(yàn)收合格之日起保留3.5付款時(shí)間及條件：按照雙方約定的進(jìn)度付款條件進(jìn)行支付第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行4.2質(zhì)量檢驗(yàn)：雙方共同參與工程質(zhì)量檢驗(yàn)，不合格工程乙方負(fù)責(zé)整改4.3質(zhì)量問題處理：如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后×日內(nèi)進(jìn)行整改，并根據(jù)情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第五條工期要求5.1計(jì)劃開工日期：×××年×××月×××日5.2計(jì)劃竣工日期：×××年×××月×××日5.3工期延誤及延長(zhǎng)：如非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，按雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行賠償?shù)诹鶙l乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備：乙方負(fù)責(zé)施工前的準(zhǔn)備工作，包括場(chǎng)地平整、施工圖紙及施工方案的編制等6.2施工組織與管理：乙方應(yīng)按照甲方要求，組織和管理施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作6.3人員與設(shè)備：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員，并保證施工設(shè)備的正常運(yùn)行6.4材料供應(yīng)與管理：乙方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)、檢驗(yàn)、儲(chǔ)存和分發(fā)，確保材料質(zhì)量6.5工程安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保工程施工安全第八條合同的變更與解除8.1變更條件：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更8.2解除條件：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同8.3變更、解除的程序：變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效第九條違約責(zé)任9.1乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任9.2甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任9.3違約賠償：違約方應(yīng)按照雙方約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，向守約方支付違約金第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可選擇仲裁或訴訟解決10.2仲裁或訴訟：雙方可約定在甲方所在地或乙方所在地進(jìn)行仲裁或訴訟10.3適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止11.3泄露后果：如一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等12.2不可抗力后果：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方可協(xié)商一致解除或變更合同12.3不可抗力處理：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，合理分擔(dān)不可抗力事件帶來(lái)的損失第十三條其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行保護(hù)13.2AdvertisingandPublicity：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式對(duì)外宣傳可能涉及到對(duì)方的內(nèi)容，包括但不限于發(fā)布新聞稿、廣告等。13.4附則：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同修改程序：合同修改應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效14.3合同終止條件：合同終止條件按照雙方約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行14.4合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程掃尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工組織設(shè)計(jì)方案附件三：工程預(yù)算明細(xì)表附件四：進(jìn)度付款申請(qǐng)表附件五：質(zhì)量保證金支付申請(qǐng)表附件六：工程變更申請(qǐng)表附件七：違約金計(jì)算公式附件八：不可抗力事件證明文件附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件十：廣告及宣傳協(xié)議附件十一：信息與溝通協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙要求：必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，圖紙應(yīng)清晰、完整，包含所有工程細(xì)節(jié)和施工要求。說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工。附件二：施工組織設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)闡述施工過(guò)程中的組織管理、人員配置、材料供應(yīng)、施工進(jìn)度安排等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)方案是乙方施工管理的指導(dǎo)文件，確保施工順利進(jìn)行。附件三：工程預(yù)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。說(shuō)明：工程預(yù)算明細(xì)表是雙方確定合同總價(jià)和支付依據(jù)的重要文件。附件四：進(jìn)度付款申請(qǐng)表要求：根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，按照約定的付款比例和時(shí)間提出付款申請(qǐng)。說(shuō)明：進(jìn)度付款申請(qǐng)表是乙方申請(qǐng)付款的依據(jù)，雙方根據(jù)工程進(jìn)度協(xié)商確定付款金額。附件五：質(zhì)量保證金支付申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)退還質(zhì)量保證金時(shí)，需提供相關(guān)質(zhì)量合格的證明文件。說(shuō)明：質(zhì)量保證金支付申請(qǐng)表是乙方申請(qǐng)退還質(zhì)量保證金的依據(jù)。附件六：工程變更申請(qǐng)表要求：書面提出工程變更的申請(qǐng)，包括變更內(nèi)容、原因、影響等。說(shuō)明：工程變更申請(qǐng)表是雙方協(xié)商變更合同的依據(jù)。附件七：違約金計(jì)算公式要求：明確違約金的計(jì)算方式和比例。說(shuō)明：違約金計(jì)算公式是雙方約定違約責(zé)任的重要依據(jù)。附件八：不可抗力事件證明文件要求：提供相關(guān)不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。說(shuō)明：不可抗力事件證明文件是雙方協(xié)商解除或變更合同的依據(jù)。附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議要求：明確雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)方式和責(zé)任。說(shuō)明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議是保護(hù)雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的重要文件。附件十：廣告及宣傳協(xié)議要求：明確雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的廣告及宣傳方式和責(zé)任。說(shuō)明：廣告及宣傳協(xié)議是規(guī)范雙方廣告及宣傳行為的重要文件。附件十一：信息與溝通協(xié)議要求：明確雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的信息溝通方式和責(zé)任。說(shuō)明：信息與溝通協(xié)議是保證雙方良好溝通的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)方案施工。2.乙方未按照約定的進(jìn)度完成工程。3.乙方未按照約定支付質(zhì)量保證金。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。5.乙方未按照廣告及宣傳協(xié)議進(jìn)行廣告及宣傳。6.乙方未按照信息與溝通協(xié)議進(jìn)行信息溝通。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.甲方違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.違約方應(yīng)按照雙方約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，向守約方支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)方案施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)整改責(zé)任和違約金賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律