二零二四年購物中心廣告位租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年購物中心廣告位租賃合同3本合同目錄一覽第一條租賃廣告位1.1廣告位描述1.2租賃期限1.3租賃費用第二條租賃物的使用2.1使用范圍2.2使用期限2.3使用要求第三條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)3.1維護(hù)責(zé)任3.2保養(yǎng)責(zé)任3.3維修費用第四條租金支付方式與時間4.1支付方式4.2支付時間4.3遲延支付第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3解除后的處理第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約金的計算第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的生效、變更與終止8.1生效條件8.2變更條件8.3終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果10.3不可抗力的證明第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果第十二條附件12.1附件清單12.2附件的效力12.3附件的補(bǔ)充第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2約定的效力13.3約定的補(bǔ)充第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式14.3爭議解決地點第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位描述租賃廣告位位于購物中心主入口處，廣告位尺寸為長5米，寬3米，高2.5米。廣告位正對購物中心入口，視野開闊，人流量大，具有極高的曝光率。1.2租賃期限租賃期限為2024年4月1日至2025年3月31日，共計12個月。1.3租賃費用租賃費用為每月人民幣10萬元，共計人民幣120萬元。租金每三個月支付一次，首次支付時間為簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)。第二條租賃物的使用2.1使用范圍租賃廣告位使用權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廣告位進(jìn)行產(chǎn)品宣傳、廣告投放等活動。2.2使用期限甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定使用廣告位，不得提前解除合同或延期使用。2.3使用要求甲方在使用廣告位時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。廣告內(nèi)容應(yīng)符合購物中心形象，不得損害購物中心聲譽(yù)。第三條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)3.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保廣告位設(shè)施的正常運行。3.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對廣告位進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，保持廣告位美觀、整潔。3.3維修費用廣告位設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時，甲方負(fù)責(zé)維修，維修費用由甲方承擔(dān)。第四條租金支付方式與時間4.1支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。4.2支付時間租金每三個月支付一次，首次支付時間為簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)。4.3遲延支付甲方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延支付金額的0.5%支付滯納金。滯納金總額不超過租金總額的5%。第五條合同的變更與解除5.1變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。5.2解除條件合同履行期間，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前三個月通知對方，并支付違約金。5.3解除后的處理合同解除后，甲方應(yīng)按照約定將廣告位交還乙方，并支付違約金。違約金計算方式為：違約金=租金總額×5%。第六條違約責(zé)任6.1違約行為甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任乙方未按照約定提供廣告位或影響甲方廣告效果的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約金的計算違約金計算方式為：違約金=租金總額×5%。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可向購物中心所在地的消費者協(xié)會申請調(diào)解。7.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向購物中心所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2變更條件合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.3終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起兩年內(nèi)。9.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力的證明一方聲稱發(fā)生不可抗力的，應(yīng)盡快提供相關(guān)證明文件，以便對方確認(rèn)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。11.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意的，轉(zhuǎn)讓無效。雙方另有約定的，從其約定。第十二條附件12.1附件清單附件包括廣告位平面圖、廣告位使用說明書等。12.2附件的效力附件與合同具有同等效力，如需修改附件，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。12.3附件的補(bǔ)充雙方可以在合同履行過程中，簽訂附件補(bǔ)充協(xié)議，以明確未盡事宜。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定除本合同及附件外，雙方還可以簽訂其他補(bǔ)充協(xié)議，明確合同履行過程中的具體事項。13.2約定的效力其他約定與本合同具有同等效力，如需修改其他約定，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。13.3約定的補(bǔ)充雙方可以在合同履行過程中，簽訂其他補(bǔ)充協(xié)議，以明確未盡事宜。第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向購物中心所在地的人民法院提起訴訟。14.3爭議解決地點爭議解決地點為購物中心所在地的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)管方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方選擇甲乙方在選擇第三方時，應(yīng)充分了解其資質(zhì)、信譽(yù)等情況，并確保其具備履行合同的能力。第二條第三方義務(wù)2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，按時、按質(zhì)、按量完成合同約定的工作。2.2第三方與甲乙方的溝通第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲乙方保持良好溝通，及時告知合同履行情況。2.3第三方資料提供第三方應(yīng)向甲乙方提供合同履行所需的資料、文件等，確保合同順利履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過程中第三方違約行為可能導(dǎo)致甲乙方損失的金額確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，如甲乙方認(rèn)為第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)可能發(fā)生的損失，可與第三方協(xié)商調(diào)整。第四條第三方違約處理4.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約處理甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約金、賠償金等責(zé)任。4.3第三方違約與甲乙方關(guān)系第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除合同或侵犯第三方權(quán)益。5.2第三方權(quán)益受損處理如甲乙方侵害第三方權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙方停止侵害、承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方權(quán)益保護(hù)的補(bǔ)充甲乙方與第三方另有約定的，從其約定。第三方權(quán)益保護(hù)的具體事項，可由甲乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確。第六條第三方介入的額外條款6.1額外條款的簽訂甲乙方與第三方簽訂合同時，可簽訂額外條款，明確合同履行過程中的具體事項。6.2額外條款的效力額外條款與本合同具有同等效力，如需修改額外條款，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。6.3額外條款的補(bǔ)充甲乙方與第三方在合同履行過程中，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確未盡事宜。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙方的要求，確保合同順利履行。7.2第三方與合同其他方的關(guān)系7.3第三方與其他各方劃分說明第三方在履行合同過程中，與其他各方發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向購物中心所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決地點為購物中心所在地的人民法院。8.3第三方介入爭議的證明涉及第三方介入的爭議，各方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，以便法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)。第九條第三方退出9.1第三方退出的條件第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)的，可以退出合同。9.2第三方退出的程序第三方退出合同的，應(yīng)提前通知甲乙方，并與甲乙方協(xié)商解決后續(xù)事項。9.3第三方退出的后果第三方退出合同的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)退出前的違約責(zé)任。第十條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲乙方的權(quán)利甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。10.2甲乙方的義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、違約金等，并尊重第三方的合法權(quán)益。第十一條附件11.1附件清單附件包括第三方提供的資質(zhì)證明、合同履行過程中的相關(guān)文件等。11.2附件的效力附件與合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廣告位平面圖詳細(xì)描述廣告位的具體位置、尺寸、外觀等。附件2：廣告位使用說明書詳細(xì)說明廣告位的使用方法、注意事項、維護(hù)保養(yǎng)等。附件3：第三方資質(zhì)證明提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件，證明其具備履行合同的能力。附件4：合同履行過程中的相關(guān)文件包括第三方提供的進(jìn)度報告、驗收報告、付款憑證等。附件5：合同變更協(xié)議如合同履行過程中需要變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。附件6：補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過程中簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照合同約定時間完成工作。2.第三方未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。3.第三方未按照合同約定數(shù)量完成工作。4.第三方提供的資料、文件不真實、不完整。5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)的其他情形。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：違約金=租金總額×違約天數(shù)×0.5%。2.賠償金計算：賠償金=甲方損失金額×2。3.第三方違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追償，并要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。示例說明：若第三方未按照合同約定時間完成工作，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。例如，若合同約定完成時間為2024年6月30日，第三方未能按時完成，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=120萬元×（30天×0.5%）=1.8萬元。全文完。二零二四年購物中心廣告位租賃合同5本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方：購物中心的所有權(quán)人或經(jīng)營管理方1.2乙方：廣告位的租賃方1.3廣告位：位于購物中心內(nèi)部的指定位置，用于展示廣告的區(qū)域第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條廣告位規(guī)格與使用范圍3.1廣告位規(guī)格：詳細(xì)尺寸及位置描述3.2使用范圍：乙方廣告的展示、更換等活動第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元整4.2支付方式：每季度支付一次，提前一個月支付下一個季度的租金第五條廣告內(nèi)容審核5.1乙方應(yīng)向甲方提交廣告內(nèi)容，并確保內(nèi)容的合法性、合規(guī)性5.2甲方有權(quán)對廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如不同意，應(yīng)通知乙方進(jìn)行修改第六條廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)6.1乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保廣告設(shè)備的正常運行6.2甲方提供必要的協(xié)助與支持第七條保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)購買廣告位保險，保障廣告位及廣告設(shè)備的安全7.2保險費用由乙方承擔(dān)第八條合同的變更與終止8.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更8.2合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定提供廣告位，應(yīng)支付違約金9.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金第十條爭議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對商業(yè)秘密予以保密11.2違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第十三條合同的生效與解除13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)第十四條其他約定14.1雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充14.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商決定第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.3廣告位：位于購物中心內(nèi)部的指定位置，用于展示廣告的區(qū)域，具體位置和面積詳見附件一第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條廣告位規(guī)格與使用范圍3.1廣告位規(guī)格：廣告位的具體尺寸為長米，寬米，高米，詳見附件一3.2使用范圍：乙方有權(quán)在廣告位上展示、更換廣告，但不得影響購物中心的其他功能區(qū)域，同時需遵守購物中心的相關(guān)規(guī)定第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整）4.2支付方式：乙方應(yīng)按季度支付租金，每個季度初的五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶第五條廣告內(nèi)容審核5.1乙方應(yīng)向甲方提交廣告內(nèi)容，并確保內(nèi)容的合法性、合規(guī)性5.2甲方有權(quán)對廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如不同意，應(yīng)通知乙方進(jìn)行修改，直至甲方同意為止第六條廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)6.1乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保廣告設(shè)備的正常運行6.2甲方提供必要的協(xié)助與支持，如遇緊急情況，甲方應(yīng)立即通知乙方進(jìn)行處理第七條保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)購買廣告位保險，保障廣告位及廣告設(shè)備的安全，保險金額不得低于人民幣萬元整7.2保險費用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方提供保險單據(jù)副本第八條合同的變更與終止8.1合同變更：（1）合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。8.2合同終止：（1）租賃期滿，本合同自動終止。（2）如乙方提前終止合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金金額為本合同剩余租金的20%。（3）如甲方提前終止合同，應(yīng)提前六個月書面通知乙方，并支付違約金，違約金金額為本合同剩余租金的30%。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定提供廣告位，應(yīng)支付違約金，違約金金額為乙方損失的50%。9.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的10%。9.3甲乙雙方如違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對商業(yè)秘密予以保密。11.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。11.3違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。第十三條合同的生效與解除13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定14.1雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。14.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商決定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方：（1）指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他各方，包括但不限于廣告制作方、廣告發(fā)布方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。（2）第三方介入需經(jīng)甲方或乙方書面同意，未經(jīng)同意的第三方行為無效。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方如因提供服務(wù)或履行合同義務(wù)造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2甲方和乙方應(yīng)盡力協(xié)助對方追究第三方的責(zé)任，并提供必要的證明材料。第十七條第三方支付17.1如合同履行過程中涉及第三方支付，甲方和乙方應(yīng)明確支付對象、金額、時間等事項。17.2甲方和乙方應(yīng)對第三方支付的信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向其他方披露。第十八條第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供合格的商品或服務(wù)。18.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第十九條第三方責(zé)任限額19.1除非本合同另有約定，第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額為第三方從本合同中獲得的所有支付金額的總和。19.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可向第三方追償。第二十十條第三方解除合同20.1第三方如欲解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方和乙方。20.2甲方和乙方應(yīng)在接到第三方通知后五個工作日內(nèi)回復(fù)，如不同意解除，應(yīng)說明理由。第二十一條第三方違約處理21.1如第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲方和乙方也可選擇向第三方追償，或要求第三方支付違約金。第二十二條第三方信息變更22.1如第三方的基本信息（如名稱、地址、聯(lián)系人等）發(fā)生變更，應(yīng)在五個工作日內(nèi)書面通知甲方和乙方。22.2甲方和乙方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)回復(fù)，確認(rèn)變更信息。第二十三條第三方合規(guī)性23.1第三方應(yīng)保證其提供商品或服務(wù)的合法性、合規(guī)性。23.2第三方如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無效，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二十四條第三方與甲方、乙方的關(guān)系24.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。24.2第三方對甲方、乙方的義務(wù)和責(zé)任，不轉(zhuǎn)移給其他方。第二十五條第三方資料保管25.1甲方和乙方應(yīng)妥善保管與第