2024年企業(yè)辦公場地租賃合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)辦公場地租賃合同范本版本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任第六條保險責任6.1承租方保險責任6.2出租方保險責任第七條租賃場地使用限制7.1使用規(guī)定7.2禁止行為第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1附件內(nèi)容列表第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：甲方將其位于市區(qū)街道號的辦公樓第層整層租賃給乙方使用。具體地址為：市區(qū)街道號辦公樓第層。1.2場地面積：租賃場地總面積為平方米，具體面積以實際測量為準。1.3場地用途：乙方僅將租賃場地用于合法經(jīng)營活動，不得用于任何非法用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃場地每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：乙方應在每個租賃周期結(jié)束之日起X日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將租賃場地交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在X日內(nèi)退還乙方所支付的押金。4.3押金退還方式：甲方退還押金時，應通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將押金退還給乙方。第五條維修責任5.1出租方維修責任：甲方負責維護租賃場地的結(jié)構(gòu)安全、設施設備正常運行。租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U場地及設施設備出現(xiàn)損壞，甲方應承擔維修責任。5.2承租方維修責任：乙方負責維護租賃場地內(nèi)的裝修及自身使用的設施設備。租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U場地及設施設備出現(xiàn)損壞，乙方應承擔維修責任。第六條保險責任6.1承租方保險責任：乙方應自行購買并持有效保險，包括但不限于火災保險、公共責任保險等，以保障其經(jīng)營活動過程中可能發(fā)生的意外風險。6.2出租方保險責任：甲方應購買并持有效保險，包括但不限于火災保險、公共責任保險等，以保障租賃場地及設施設備的安全。第七條租賃場地使用限制7.1使用規(guī)定：乙方應按照本合同約定使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。7.2禁止行為：乙方在租賃場地內(nèi)不得進行任何非法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益，不得影響租賃場地及周圍環(huán)境的正常使用。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應提前X個月書面通知對方。8.2提前終止合同的違約金：如乙方提前終止合同，應支付給甲方提前終止合同的違約金，違約金金額為人民幣元整。第九條違約責任9.1出租方違約責任：如甲方違反本合同的約定，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣元整。9.2承租方違約責任：如乙方違反本合同的約定，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣元整。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反本合同的約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)單方面解除合同。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件內(nèi)容列表：附件一：租賃場地平面圖附件二：租賃場地設施設備清單附件三：保險單據(jù)附件四：其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：14.2承租方簽字蓋章：乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：14.3簽字日期：甲方代表簽字日期：乙方代表簽字日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖1.1附件內(nèi)容：本附件應包含租賃場地的詳細平面布局圖，包括各功能區(qū)域的劃分、設施設備的位置等。1.2詳細要求：平面圖應清晰、準確地反映租賃場地的實際情況，尺寸、比例準確，以便乙方了解和使用租賃場地。1.3附件說明：租賃場地平面圖是本合同的重要組成部分，乙方應根據(jù)平面圖合理規(guī)劃使用租賃場地。附件二：租賃場地設施設備清單2.1附件內(nèi)容：本附件應詳細列出租賃場地內(nèi)的設施設備，包括數(shù)量、型號、性能參數(shù)等。2.2詳細要求：清單應逐項列明設施設備的詳細信息，以便乙方了解和使用租賃場地的設施設備。2.3附件說明：租賃場地設施設備清單是本合同的重要組成部分，乙方應根據(jù)清單使用和維護設施設備。附件三：保險單據(jù)3.1附件內(nèi)容：本附件應包含甲方購買的保險單據(jù)的復印件，包括保險類型、保險金額、保險期限等。3.2詳細要求：保險單據(jù)應真實、有效，乙方有權(quán)要求甲方提供保險單據(jù)的原件進行核實。3.3附件說明：保險單據(jù)是本合同的重要組成部分，用以保障租賃場地及設施設備的安全。附件四：其他相關(guān)文件4.1附件內(nèi)容：本附件應包含與租賃場地和合同相關(guān)的其他文件，如租賃場地的產(chǎn)權(quán)證明、甲方資質(zhì)證明等。4.2詳細要求：其他相關(guān)文件應真實、有效，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)文件的原件進行核實。4.3附件說明：其他相關(guān)文件是本合同的重要組成部分，用以證明甲方對租賃場地的所有權(quán)和乙方租賃的權(quán)利。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃場地或提供的租賃場地不符合約定。2.甲方未按約定履行維修責任，導致租賃場地及設施設備出現(xiàn)損壞。3.甲方未按約定提供保險，或提供的保險單據(jù)無效。4.乙方未按約定支付租金或押金。5.乙方未按約定使用租賃場地，或使用租賃場地進行非法活動。6.乙方未按約定維護租賃場地內(nèi)的裝修及自身使用的設施設備。違約責任認定：1.甲方違約，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。示例說明：甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。示例說明：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同約定的甲方出租給乙方的辦公場地。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費