2024住宅房產(chǎn)交易協(xié)議范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024住宅房產(chǎn)交易協(xié)議范本一本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)類型1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀第二條交易雙方2.1賣方信息2.2買方信息第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2支付方式3.3定金金額3.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)清晰證明4.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)4.3過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)第五條交付條件5.1交付日期5.2交付條件說(shuō)明第六條附加條款6.1裝修情況6.2家具家電清單6.3物業(yè)管理費(fèi)6.4其他費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解組織8.3訴訟途徑第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突解決第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條雙方簽字13.1賣方簽字13.2買方簽字第十四條合同簽訂日期14.1簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置本房產(chǎn)位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置詳見附件一。1.2房產(chǎn)面積本房產(chǎn)總面積為平方米，其中住宅面積為平方米，附屬設(shè)施面積為平方米。1.3房產(chǎn)類型本房產(chǎn)為住宅房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為號(hào)。1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為，具體情況以實(shí)地查看為準(zhǔn)。第二條交易雙方2.1賣方信息身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：2.2買方信息身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)總價(jià)本房產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣萬(wàn)元整）。3.2支付方式乙方支付甲方房款的支付方式為如下：（1）乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣萬(wàn)元整；（2）乙方在時(shí)間內(nèi)支付剩余房款人民幣萬(wàn)元整。3.3定金金額乙方支付給甲方的定金金額為人民幣萬(wàn)元整。3.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付定金，剩余房款應(yīng)于日內(nèi)支付完畢。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)清晰證明甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰。4.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)雙方同意，過(guò)戶費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。4.3過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)雙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。第五條交付條件5.1交付日期甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。5.2交付條件說(shuō)明（1）房產(chǎn)現(xiàn)狀與本合同第一條描述一致；（2）房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等設(shè)施應(yīng)按照本合同第六條約定進(jìn)行交付；（3）房產(chǎn)應(yīng)辦理完畢所有過(guò)戶手續(xù)，房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。第六條附加條款6.1裝修情況甲方承諾，本房產(chǎn)已按照附件二的裝修清單進(jìn)行裝修，裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2家具家電清單甲方應(yīng)向乙方提供家具家電清單，清單內(nèi)容詳見附件三。6.3物業(yè)管理費(fèi)房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。6.4其他費(fèi)用承擔(dān)除本合同另有約定外，房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如清潔費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)的一定比例。7.2買方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)的一定比例。本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信、公平公正的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解組織如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及社會(huì)公共利益。9.3合同解除除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，本合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。10.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律沖突解決如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律沖突，應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第十二條合同的附件12.1附件清單本合同的附件包括：附件一：房產(chǎn)位置描述附件二：裝修清單附件三：家具家電清單12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條雙方簽字13.1賣方簽字甲方（賣方）：13.2買方簽字乙方（買方）：簽訂日期：第十四條合同簽訂日期14.1簽訂日期本合同于年月日簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)位置描述詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)的具體位置，包括街道名稱、門牌號(hào)碼、所在區(qū)域等。附件二：裝修清單列出房產(chǎn)內(nèi)的裝修項(xiàng)目，包括裝修風(fēng)格、所用材料、裝修面積等。附件三：家具家電清單詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)所有家具和家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約未能按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同描述不符；未能提供清晰的產(chǎn)權(quán)證明。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)的一定比例。示例說(shuō)明：如果賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)的2%。2.買方違約未能按照合同約定時(shí)間支付房款；未能按照合同約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)的一定比例。示例說(shuō)明：如果買方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)的1%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于市區(qū)街道號(hào)的具體住宅房產(chǎn)。2.定金：指買方在簽訂合同時(shí)支付給賣方的一定金額，作為購(gòu)買房產(chǎn)的誠(chéng)意表