2024年企業(yè)員工標(biāo)準(zhǔn)宿舍租賃合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)員工標(biāo)準(zhǔn)宿舍租賃合同版本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積1.2房屋設(shè)施與條件1.3房屋使用與維護(hù)2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期2.2租賃續(xù)約條款2.3租賃提前終止條款3.租金與支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方式3.2租金支付時(shí)間與方式3.3租金調(diào)整條款4.押金與退還4.1押金金額與支付4.2押金退還條件與時(shí)間4.3押金扣除條款5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.保險(xiǎn)與安全6.1房屋保險(xiǎn)6.2消防安全6.3意外傷害責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.變更與轉(zhuǎn)讓8.1合同變更條件8.2合同轉(zhuǎn)讓條款9.違約與爭(zhēng)議解決9.1違約行為與責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件與后續(xù)事宜11.其他條款11.1房屋轉(zhuǎn)讓11.2房屋拆除11.3合同的修訂與補(bǔ)充12.附件12.1房屋平面圖12.2設(shè)施清單12.3押金收據(jù)13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2物業(yè)聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積甲方將位于【】的【】平方米的房屋出租給乙方使用。具體地址為：【】。1.2房屋設(shè)施與條件甲方保證房屋及附屬設(shè)施完整、功能正常。附屬設(shè)施包括但不限于：家具、電器、照明、給排水、供暖、通風(fēng)等。1.3房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃續(xù)約條款租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租賃提前終止條款任何一方提前終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。3.租金與支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方式租金為每月【】元人民幣。租金按月支付。3.2租金支付時(shí)間與方式乙方應(yīng)在每月的【】日前將租金支付給甲方。支付方式為：【】。3.3租金調(diào)整條款租賃期滿(mǎn)后，租金調(diào)整方式為：【】。4.押金與退還4.1押金金額與支付乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金【】元人民幣。支付方式為：【】。4.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，甲方在確認(rèn)乙方無(wú)損壞房屋及附屬設(shè)施的情況下，將在【】日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金扣除條款如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途，及時(shí)維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，合理維護(hù)和保養(yǎng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.保險(xiǎn)與安全8.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其房屋及附屬設(shè)施購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。8.2消防安全乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法火災(zāi)危險(xiǎn)的活動(dòng)。8.3意外傷害責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施的安全性負(fù)責(zé)，確保不存在危及乙方人身安全的隱患。如發(fā)生意外傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.維修與保養(yǎng)9.1出租方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。維修范圍包括：【】。9.2承租方的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。乙方不得擅自對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)。9.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由【】承擔(dān)。10.變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同轉(zhuǎn)讓條款乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓須經(jīng)甲方同意。11.違約與爭(zhēng)議解決11.1違約行為與責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付給對(duì)方違約金【】元人民幣。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同終止條件與后續(xù)事宜合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他條款13.1房屋轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.2房屋拆除如房屋需拆除，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)予以補(bǔ)償。13.3合同的修訂與補(bǔ)充合同的修訂和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂補(bǔ)充協(xié)議。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方（簽字）：______________甲方（蓋章）：______________14.2承租方簽字蓋章乙方（簽字）：______________乙方（蓋章）：______________15.附錄15.1相關(guān)法律法規(guī)本合同的簽訂和履行，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。15.2物業(yè)聯(lián)系方式物業(yè)公司名稱(chēng)：【】物業(yè)公司地址：【】物業(yè)公司聯(lián)系電話：【】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋平面圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括房屋的布局、尺寸、房間功能等詳細(xì)信息，以供乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和使用范圍。附件2：設(shè)施清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)列舉房屋內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息，以便乙方了解并正確使用。附件3：押金收據(jù)詳細(xì)說(shuō)明：本附件為乙方支付押金的收據(jù)，應(yīng)包括押金金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。附件4：房屋維修記錄詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄房屋的維修歷史，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等，以供乙方了解房屋的維護(hù)狀況。附件5：租金支付記錄詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任未能按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。未能按照約定時(shí)間退還押金，甲方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任未能按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任未能履行合同約定的維修和保養(yǎng)責(zé)任，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方未能在租賃開(kāi)始日期提供合同約定的房屋，則構(gòu)成甲方違約。甲方應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的臨時(shí)住宿費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指本合同中提供房屋及附屬設(shè)施的一方。2.承租方：指本合同中租賃房屋及附屬設(shè)施的一方