2024年辦公場(chǎng)所租賃安全保證合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公場(chǎng)所租賃安全保證合同版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條安全責(zé)任2.1出租方的安全責(zé)任2.2承租方的安全責(zé)任第三條安全設(shè)施3.1出租方提供的設(shè)施3.2承租方應(yīng)自行配置的設(shè)施第四條安全事故處理4.1安全事故的定義4.2安全事故的處理程序第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維持5.2保險(xiǎn)理賠程序第六條應(yīng)急預(yù)案6.1應(yīng)急預(yù)案的制定6.2應(yīng)急預(yù)案的演練第七條安全檢查與維護(hù)7.1出租方的安全檢查與維護(hù)7.2承租方的安全檢查與維護(hù)第八條保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護(hù)措施第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的解除條件第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的完整性與修改第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道的辦公場(chǎng)所，具體地址為。1.2租賃期限租賃期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)5年。第二條安全責(zé)任2.1出租方的安全責(zé)任出租方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。出租方應(yīng)對(duì)租賃物的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、消防設(shè)施等進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全運(yùn)行。如出租方未能履行上述義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2承租方的安全責(zé)任承租方應(yīng)遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)、破壞租賃物的設(shè)施設(shè)備。承租方應(yīng)自行配置符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的安全設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如承租方未能履行上述義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條安全設(shè)施3.1出租方提供的設(shè)施出租方應(yīng)提供符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施、緊急疏散通道等安全設(shè)施。3.2承租方應(yīng)自行配置的設(shè)施承租方應(yīng)根據(jù)自身業(yè)務(wù)特點(diǎn)和人員規(guī)模，配置相應(yīng)的安全設(shè)施，包括但不限于滅火器、緊急疏散指示標(biāo)志、安全出口標(biāo)志等。第四條安全事故處理4.1安全事故的定義安全事故指在租賃物內(nèi)發(fā)生的因安全生產(chǎn)管理不善、設(shè)施設(shè)備故障、人為破壞等原因?qū)е碌娜藛T傷亡、財(cái)產(chǎn)損失事件。4.2安全事故的處理程序發(fā)生安全事故時(shí)，出租方和承租方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取緊急措施，組織救援，防止事故擴(kuò)大。同時(shí)，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告，并協(xié)助有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維持出租方和承租方均應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等，并確保保險(xiǎn)的有效性。5.2保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生安全事故，導(dǎo)致?lián)p失，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠程序。第六條應(yīng)急預(yù)案6.1應(yīng)急預(yù)案的制定出租方和承租方均應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)對(duì)各種安全事故的措施和程序。6.2應(yīng)急預(yù)案的演練出租方和承租方應(yīng)定期進(jìn)行應(yīng)急預(yù)案的演練，提高應(yīng)對(duì)安全事故的能力。第八條保密條款8.1保密信息的定義保密信息指在租賃期間雙方在商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)管理等方面的信息，包括但不限于客戶資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)策略、研發(fā)資料等。8.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。雙方應(yīng)對(duì)保密信息的載體予以妥善保管，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并依法承擔(dān)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任出租方如未能按照約定提供租賃物或未能履行安全保證義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租方的違約責(zé)任承租方如未能按照約定支付租金或未能履行安全責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同的解除條件合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并由雙方協(xié)商一致。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式，及時(shí)通知對(duì)方合同履行中的重要事項(xiàng)。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2合同的完整性與修改本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的任何修改，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署的地點(diǎn)本合同于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物描述詳細(xì)資料附件2：租賃物平面圖附件3：租賃物設(shè)施設(shè)備清單附件4：消防安全評(píng)估報(bào)告附件5：應(yīng)急預(yù)案樣本附件6：保險(xiǎn)購(gòu)買證明附件7：保密協(xié)議附件8：安全檢查記錄附件9：租金支付憑證附件10：違約金計(jì)算公式附件1：租賃物描述詳細(xì)資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括租賃物的詳細(xì)描述，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、面積、功能區(qū)劃分、設(shè)施設(shè)備等情況。附件2：租賃物平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提供租賃物的平面圖，清晰標(biāo)注各功能區(qū)域及設(shè)施設(shè)備位置。附件3：租賃物設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列明租賃物內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于消防設(shè)施、空調(diào)、照明等，并提供相應(yīng)的使用說(shuō)明和維護(hù)保養(yǎng)資料。附件4：消防安全評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含租賃物的消防安全評(píng)估報(bào)告，評(píng)估內(nèi)容包括但不限于火災(zāi)隱患、滅火器材配置、疏散通道設(shè)置等。附件5：應(yīng)急預(yù)案樣本詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提供租賃物的應(yīng)急預(yù)案樣本，包括但不限于火災(zāi)、地震等緊急情況的應(yīng)對(duì)措施和程序。附件6：保險(xiǎn)購(gòu)買證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提供出租方和承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)的證明文件，包括但不限于保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)條款等。附件7：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含保密協(xié)議，明確保密信息的定義、保密義務(wù)及違約責(zé)任等。附件8：安全檢查記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄出租方和承租方進(jìn)行的安全檢查情況，包括但不限于檢查時(shí)間、檢查內(nèi)容、存在問(wèn)題及整改措施等。附件9：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提供承租方支付租金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件10：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)提供違約金的計(jì)算公式，明確違約金的計(jì)算方法和計(jì)算依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：出租方未能按照約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金的責(zé)任。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：承租方未能按照約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)遲延支付違約金的責(zé)任。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：雙方未能按照約定履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租方提供的辦公場(chǎng)所。2.出租方：指本合同約定的租賃物的所有者或有權(quán)處分人。3.承租方：指本合同約定的租賃物的使用者。4.安全責(zé)任：指本合同約定的雙方在租賃期間對(duì)租賃物的安全狀況所承擔(dān)的責(zé)任。5.應(yīng)急預(yù)案：指本合同約定的針對(duì)可能發(fā)生的安全事故，雙方預(yù)先制定的應(yīng)對(duì)措施和程序。6.保密信息：指本合同約定的雙方在商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)管理等方面的信息。7.違約金：指本合同約定的一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。8.法律法規(guī)：指本合同簽訂時(shí)有效的中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。租賃物：指本合同中約定的出租方提供的辦公場(chǎng)所，包括但不限于建筑物、設(shè)施設(shè)備等。出租方：指本合同中約定的租賃物的所有者或有權(quán)處分人，負(fù)責(zé)提供租賃物并保證其安全。承租方：指本合同中約定的租賃物的使用者，負(fù)責(zé)合理使用租賃物并履行安全責(zé)任。安全責(zé)任：指本合同中約定的雙方在租賃期間對(duì)租賃物的安全狀況所承擔(dān)的責(zé)任，包括出租方的安全保證義務(wù)和承租方的安全使用義務(wù)。應(yīng)急預(yù)