2024年雙方關于會展中心出租車位租賃權的協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年雙方關于會展中心出租車位租賃權的協(xié)議本合同目錄一覽第一條：租賃合同主體1.1出租方1.2承租方第二條：租賃車位數(shù)量與位置2.1租賃車位數(shù)量2.2租賃車位位置第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條：租賃用途5.1承租方使用車位的目的5.2承租方不得將車位轉租給他人第六條：維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責任6.2承租方的維修責任第七條：保險責任7.1承租方必須購買車位保險7.2保險金額及保險公司要求第八條：違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：通知與送達11.1通知方式11.2送達地址及聯(lián)系方式第十二條：適用法律12.1本合同適用法律第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條：租賃合同主體第二條：租賃車位數(shù)量與位置2.1租賃車位數(shù)量：本合同共涉及出租車位數(shù)量為____個。2.2租賃車位位置：租賃車位位于____（具體位置見附件）。第三條：租賃期限3.1租賃開始日期：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃結束日期：如雙方提前終止本合同，租賃結束日期以雙方書面確認的日期為準。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：承租方應按合同約定支付每月租金人民幣____元整。4.2租金支付方式：租金通過銀行轉賬方式支付至出租方指定的賬戶。4.3租金支付時間：承租方應在每個租賃周期開始前五個工作日內支付當期租金。第五條：租賃用途5.1承租方使用車位的目的：承租方僅將車位用于____（具體用途）。5.2承租方不得將車位轉租給他人：承租方不得將租賃車位轉租、出借或以其他方式允許第三方使用。第六條：維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責任：出租方負責對租賃車位及配套設施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。6.2承租方的維修責任：承租方應合理使用車位，因使用不當或人為損壞導致車位的維修或更換費用由承租方承擔。第七條：保險責任7.1承租方必須購買車位保險：承租方應在租賃期內購買車位保險，并將出租方列為保險受益人。第八條：違約責任a)每延遲提供車位一天，支付違約金人民幣____元整；b)因維修保養(yǎng)導致車位不能使用，應按實際不能使用天數(shù)向承租方支付違約金。a)每延遲支付租金一天，支付違約金人民幣____元整；b)未按約定使用車位導致車位損壞或其他承租方利益受損的，承租方應承擔相應的賠償責任。第九條：爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應積極協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2提交仲裁機構仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。9.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并書面確認。a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)承租方提前三個月書面通知出租方解除合同，但需扣除已支付的租金；c)出租方因法律規(guī)定或政策調整等原因解除合同。第十一條：通知與送達11.1通知方式：雙方應以書面形式互相通知對方，通知應在合同約定的通訊地址或指定的聯(lián)系方式上予以送達。11.2送達地址及聯(lián)系方式：雙方應當在合同中明確各自的送達地址和聯(lián)系方式，并及時更新。第十二條：適用法律12.1本合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定：雙方在合同履行過程中如有其他約定，應以書面形式補充本合同，成為本合同不可分割的一部分。第十四條：合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改條件：合同的修改需經雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.3合同終止條件：本合同終止的條件如下：a)租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；b)雙方協(xié)商一致終止合同；c)因法律規(guī)定或政策調整等原因終止合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外的，與本合同有關聯(lián)或參與本合同履行過程的個人或單位。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入：如中介方協(xié)助甲乙方達成租賃關系，中介方應承擔介紹車位、協(xié)調雙方關系等職責。2.2政府相關部門介入：如政府相關部門對車位租賃進行監(jiān)管或征收稅費，甲乙方應遵守相關法律法規(guī)，并配合政府相關部門的工作。第三條：第三方責任3.1中介方責任：中介方應如實介紹車位的實際情況，如因中介方故意隱瞞或虛假宣傳導致甲乙方損失的，中介方應承擔相應的賠償責任。3.2政府相關部門責任：政府相關部門應依法行使職權，確保車位租賃市場的公平、公正、公開。第四條：第三方權利4.1中介方權利：中介方有權按約定收取中介費，并有權要求甲乙方提供必要的證明材料。4.2政府相關部門權利：政府相關部門有權對車位租賃進行監(jiān)管，包括但不限于征收稅費、查處違法行為等。第五條：第三方義務5.1中介方義務：中介方應如實介紹車位的實際情況，并協(xié)助甲乙方履行合同約定的義務。5.2政府相關部門義務：政府相關部門應依法履行職責，保護甲乙方的合法權益。第六條：第三方責任限額6.1中介方責任限額：中介方對甲乙方的賠償責任限額為中介費的____倍。6.2政府相關部門責任限額：政府相關部門對甲乙方的賠償責任限額按國家相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第七條：第三方與甲乙方的關系7.1中介方與甲乙方的關系：中介方作為獨立的第三方，與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關系。7.2政府相關部門與甲乙方的關系：政府相關部門與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關系。第八條：第三方違約處理8.1中介方違約：如中介方未履行合同約定的義務，甲乙方有權要求中介方承擔違約責任。8.2政府相關部門違約：如政府相關部門未依法履行職責，甲乙方有權依法向相關部門投訴或申請行政復議。第九條：第三方解除合同9.1中介方解除合同：如中介方單方面解除合同，應承擔相應的違約責任。9.2政府相關部門解除合同：政府相關部門不得單方面解除合同，如因法律法規(guī)變化導致合同無法繼續(xù)履行的，應依法處理。第十條：爭議解決10.1甲乙方與中介方的爭議：甲乙方與中介方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。10.2甲乙方與政府相關部門的爭議：甲乙方與政府相關部門之間的爭議，依法向相關部門投訴或申請行政復議。第十一條：其他約定11.1甲乙方與中介方的其他約定：甲乙方與中介方之間的其他約定，應以書面形式補充本合同，成為本合同不可分割的一部分。11.2甲乙方與政府相關部門的其他約定：甲乙方與政府相關部門之間的其他約定，應以書面形式補充本合同，成為本合同不可分割的一部分。第二條：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：會展中心停車場車位平面圖詳細描述：本附件提供了會展中心的停車場車位布局，包括車位的數(shù)量、位置以及特殊標識。附件二：租賃合同條款詳細說明詳細描述：本附件對租賃合同的主要條款進行了詳細的解釋，包括租賃期限、租金支付方式、維修責任等。附件三：中介服務協(xié)議詳細描述：如中介方參與本合同的簽訂，本附件明確了中介方的服務內容、服務費用以及中介方的義務和責任。附件四：車位保險投保單詳細描述：本附件為車位保險的投保單，明確了保險的覆蓋范圍、保險金額以及保險受益人等信息。附件五：政府相關部門稅費征收標準詳細描述：本附件列出了政府相關部門征收的車位租賃稅費的標準和計算方式。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定時間提供車位。2.出租方提供的車位不符合約定質量標準。3.承租方未按時支付租金。4.承租方未按約定使用車位。5.中介方未如實介紹車位情況。6.政府相關部門未依法履行監(jiān)管職責。責任認定標準：1.出租方違約：根據(jù)合同約定，向承租方支付違約金，并承擔因違約導致的其他損失。2.承租方違約：根據(jù)合同約定，向出租方支付違約金，并承擔因違約導致的其他損失。3.中介方違約：根據(jù)中介服務協(xié)議，向甲乙方支付違約金，并承擔因違約導致的其他損失。4.政府相關部門違約：根據(jù)相關法律法規(guī)，依法承擔相應的法律責任。示例說明：如出租方未按約定時間提供車位，承租方有權要求出租方支付違約金，并有權要求出租方承擔因延遲提供車位導致的額外停車費用。說明三：法律名詞及解釋：1.會展中心：指具備展覽、會議等功能的大型建筑設施，本合同中的會展中心是指具有車位租賃權的會展中心。2.車位租賃權：指會展中心內的車位使用權，本合同中的車位租賃權是指承租方在租賃期間使用車位的權利。3.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費用，本合同中的租金是指承租方按約定的金額和時間支付給出租方的費用。4.維修責任：指對于車位的維修和保養(yǎng)責任，本合同中的維修責任是指出租方和承租方各自對