2024專項(xiàng)活動(dòng)場地租賃合同75829版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專項(xiàng)活動(dòng)場地租賃合同75829版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃時(shí)間1.3租賃期間的使用權(quán)2.租金與支付方式2.1租金金額2.2支付期限2.3支付方式3.租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金退還條件4.租賃條件與義務(wù)4.1承租方的義務(wù)4.2出租方的義務(wù)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.活動(dòng)安排與規(guī)定6.1活動(dòng)時(shí)間安排6.2活動(dòng)內(nèi)容規(guī)定7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承租方違約8.2出租方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他條款11.1場地布置與拆除11.2垃圾處理與清潔11.3安全與應(yīng)急預(yù)案12.附件12.1場地平面圖12.2租賃保證金收據(jù)13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.日期第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同所述場地為位于市區(qū)街道的號場地，場地面積為平方米，場地設(shè)施包括、、等。1.2租賃時(shí)間租賃時(shí)間為年，自年月日起至年月日止。1.3租賃期間的使用權(quán)承租方在租賃期間享有場地的使用權(quán)，但不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變場地用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。2.租金與支付方式2.1租金金額場地租金為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整），租金支付時(shí)間為租賃開始前一個(gè)月。2.2支付期限承租方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3支付方式承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明租賃合同編號及用途。3.租賃保證金3.1保證金金額承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向出租方支付租賃保證金人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整）。3.2保證金退還條件租賃期滿后，若承租方按照約定退還場地且無損壞，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后，無息退還承租方剩余的保證金。4.租賃條件與義務(wù)4.1承租方的義務(wù)（1）承租方應(yīng)按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途；（2）承租方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；（3）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和清潔工作；（4）承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間場地的保險(xiǎn)費(fèi)用。4.2出租方的義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證場地的合法性和安全性，確保場地符合約定的用途；（2）出租方應(yīng)按照約定時(shí)間提供場地，保證場地的正常使用；（3）出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維修和保養(yǎng)工作，確保場地的設(shè)施正常運(yùn)行；（4）出租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間場地的物業(yè)管理費(fèi)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開始前，向保險(xiǎn)公司投保場地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致場地?fù)p失的風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同須經(jīng)出租方書面同意。6.活動(dòng)安排與規(guī)定6.1活動(dòng)時(shí)間安排承租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按照約定的時(shí)間安排活動(dòng)，提前天向出租方提交活動(dòng)安排表。6.2活動(dòng)內(nèi)容規(guī)定承租方舉辦的活動(dòng)應(yīng)符合我國的法律法規(guī)，不得違反社會(huì)公德，不得損害場地設(shè)施?；顒?dòng)內(nèi)容應(yīng)提前天向出租方提交書面材料，經(jīng)出租方審核同意后方可進(jìn)行。8.違約責(zé)任8.1承租方違約（1）承租方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金；（2）承租方未按約定用途使用場地，或擅自改變場地用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣萬元整；（3）承租方在租賃期間從事違法活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣萬元整。8.2出租方違約（1）出租方未按約定時(shí)間提供場地的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金；（2）出租方未按約定保證場地安全的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金人民幣萬元整；（3）出租方在租賃期間未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場地設(shè)施無法正常運(yùn)行的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金人民幣萬元整。9.爭議解決9.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止條件（1）租賃期滿，承租方按照約定退還場地，本合同即告終止；（2）合同提前終止的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.其他條款11.1場地布置與拆除承租方應(yīng)在租賃開始前向出租方提交場地布置和拆除方案，經(jīng)出租方審核同意后方可進(jìn)行。11.2垃圾處理與清潔承租方應(yīng)按照我國的相關(guān)法律法規(guī)，將產(chǎn)生的垃圾按照分類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類，并承擔(dān)清理場地垃圾的費(fèi)用。11.3安全與應(yīng)急預(yù)案承租方應(yīng)制定場地的安全與應(yīng)急預(yù)案，并將預(yù)案提交給出租方備案。12.附件12.1場地平面圖12.2租賃保證金收據(jù)13.簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.日期本合同簽訂日期為年月日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求和說明：場地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場地的各個(gè)區(qū)域、設(shè)施位置和尺寸，以及可能影響承租方活動(dòng)的障礙物等。承租方應(yīng)根據(jù)場地平面圖進(jìn)行活動(dòng)的布局和安排。2.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：租賃保證金收據(jù)應(yīng)由出租方出具，注明收到的保證金金額、收款日期和收款人等信息。承租方應(yīng)妥善保管好保證金收據(jù)，作為已支付保證金的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。例如，若租金為每月人民幣10萬元，承租方逾期支付租金1天，則需支付1000元作為滯納金。（2）未按約定用途使用場地，或擅自改變場地用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣10萬元整。例如，承租方在場地內(nèi)進(jìn)行與約定用途不符的活動(dòng)，出租方可以解除合同，并要求承租方支付違約金。（3）未按約定時(shí)間安排活動(dòng)，或未提前提交活動(dòng)安排表的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣5萬元整。例如，承租方在租賃期間內(nèi)未提前向出租方提交活動(dòng)安排表，出租方可以解除合同，并要求承租方支付違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間提供場地的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。例如，若租金為每月人民幣10萬元，出租方逾期提供場地1天，則需支付1000元作為滯納金。（2）未按約定保證場地安全的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金人民幣10萬元整。例如，若出租方未能確保場地的安全設(shè)施完好，導(dǎo)致承租方活動(dòng)中發(fā)生安全事故，出租方需承擔(dān)違約責(zé)任。（3）未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場地設(shè)施無法正常運(yùn)行的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金人民幣5萬元整。例如，出租方未能定期對場地設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞無法使用，出租方需承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是指出租方將場地或物品提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：租金是指承租方為使用場地或物品而支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃保證金：租賃保證金是指承租方為