2024交易中介費(fèi)率保障協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024交易中介費(fèi)率保障協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條：中介服務(wù)范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)地點(diǎn)2.3服務(wù)時(shí)間第三條：中介費(fèi)率3.1費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用計(jì)算方法3.3費(fèi)用支付方式第四條：費(fèi)用調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知第五條：服務(wù)期限5.1期限規(guī)定5.2續(xù)約條件5.3終止服務(wù)第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密泄露責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條：法律法規(guī)8.1適用法律8.2法律沖突解決第九條：合同的生效、變更與解除9.1生效條件9.2變更條件9.3解除條件第十條：違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條：合同的終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的權(quán)利義務(wù)第十三條：雙方信息13.1甲方信息13.2乙方信息第十四條：其他約定14.1附加條款14.2附錄材料14.3補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1定義（1.1.1）本合同中的“甲方”指的是根據(jù)本合同約定，接受乙方提供中介服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（1.1.2）本合同中的“乙方”指的是根據(jù)本合同約定，為甲方提供中介服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（1.1.3）本合同中的“中介服務(wù)”指的是乙方根據(jù)甲方的要求，為其尋找、篩選并介紹潛在交易對(duì)象的服務(wù)。（1.1.4）本合同中的“交易”指的是甲方通過(guò)乙方提供的服務(wù)，與潛在交易對(duì)象達(dá)成的任何交易行為。（1.1.5）本合同中的“中介費(fèi)率”指的是乙方按照交易金額的一定比例向甲方收取的費(fèi)用。1.2解釋（1.2.1）本合同中的術(shù)語(yǔ)，如果未在合同中定義，應(yīng)按照通用詞典或行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。（1.2.2）本合同中的日期，如果未特別說(shuō)明，均指公歷日期。（1.2.3）本合同中的數(shù)字，如果未特別說(shuō)明，均指阿拉伯?dāng)?shù)字。第二條：中介服務(wù)范圍2.1服務(wù)內(nèi)容（2.1.1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為其尋找、篩選并介紹潛在交易對(duì)象。（2.1.2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在交易對(duì)象進(jìn)行溝通，促進(jìn)交易的達(dá)成。（2.1.3）乙方應(yīng)對(duì)潛在交易對(duì)象進(jìn)行盡職調(diào)查，確保其具備交易條件。2.2服務(wù)地點(diǎn)（2.2.1）乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)地點(diǎn)為甲方提供服務(wù)。（2.2.2）如果甲乙雙方同意在其他地點(diǎn)提供服務(wù)，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。2.3服務(wù)時(shí)間（2.3.1）乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)為甲方提供服務(wù)。（2.3.2）如果甲乙雙方同意在其他時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第三條：中介費(fèi)率3.1費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)（3.1.1）本合同項(xiàng)下的中介費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)為交易金額的__%。（3.1.2）如果交易金額超過(guò)一定金額，費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)可由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2費(fèi)用計(jì)算方法（3.2.1）中介費(fèi)用的計(jì)算應(yīng)以實(shí)際交易金額為準(zhǔn)。（3.2.2）中介費(fèi)用應(yīng)在交易完成后支付。3.3費(fèi)用支付方式（3.3.1）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付中介費(fèi)用。（3.3.2）乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，作為甲方支付費(fèi)用的憑證。第四條：費(fèi)用調(diào)整4.1調(diào)整條件（1）市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生重大變化；（2）甲方要求的服務(wù)內(nèi)容發(fā)生重大變化；（3）其他乙方認(rèn)為合理的情況。4.2調(diào)整方式（4.2.1）乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，將調(diào)整后的中介費(fèi)率通知甲方。（4.2.2）甲方對(duì)調(diào)整后的中介費(fèi)率有異議的，應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)向乙方提出。4.3調(diào)整通知（4.3.1）乙方應(yīng)通過(guò)書面形式向甲方發(fā)出費(fèi)用調(diào)整通知。（4.3.2）費(fèi)用調(diào)整通知應(yīng)包括調(diào)整的原因、調(diào)整的費(fèi)率、調(diào)整的起始日期等信息。第八條：法律法規(guī)8.1適用法律（8.1.1）本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（8.1.2）如果本合同的某些條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。8.2法律沖突解決（8.2.1）如果本合同的某些條款與國(guó)際慣例或外國(guó)法律相抵觸，應(yīng)優(yōu)先適用中華人民共和國(guó)法律。（8.2.2）如果本合同的某些條款在中華人民共和國(guó)法律中沒有明確規(guī)定，應(yīng)參照國(guó)際慣例或外國(guó)法律進(jìn)行解釋和處理。第九條：合同的生效、變更與解除9.1生效條件（9.1.1）本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。（9.1.2）本合同的生效不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。9.2變更條件（9.2.1）甲乙雙方同意變更本合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。（9.2.2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3解除條件（9.3.1）在本合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。（9.3.2）如果甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十條：違約責(zé)任10.1違約行為（10.1.1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（10.1.2）違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付費(fèi)用、未按約定提供服務(wù)等情況。10.2違約責(zé)任（10.2.1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__%。（10.2.2）違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的守約方的直接損失。10.3違約賠償（10.3.1）如果違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（10.3.2）賠償金額應(yīng)包括守約方的直接損失和合同預(yù)期利益。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件（11.1.1）不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。（11.1.2）如果不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方。11.2不可抗力后果（11.2.1）因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（11.2.2）如果不可抗力事件導(dǎo)致合同全部或部分不能履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力處理（11.3.1）甲乙雙方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力事件，減少損失。（11.3.2）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第十二條：合同的終止12.1終止條件（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對(duì)方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2終止程序（12.2.1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有未付的費(fèi)用。12.3終止后的權(quán)利義務(wù)（12.3.1）合同終止后，甲乙雙方對(duì)彼此的保密義務(wù)仍然有效。（12.3.2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同終止不影響雙方的合法權(quán)益。第十三條：雙方信息13.1甲方信息（13.1.1）甲方名稱：____________________（13.1.2）甲方地址：____________________（13.1.3）甲方聯(lián)系人：____________________（13.第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明附件二：中介費(fèi)率計(jì)算示例附件三：費(fèi)用支付方式說(shuō)明附件四：服務(wù)時(shí)間及地點(diǎn)調(diào)整申請(qǐng)表附件五：保密協(xié)議附件六：盡職調(diào)查報(bào)告模板附件七：不可抗力事件證明文件附件八：合同續(xù)約申請(qǐng)表附件九：合同解除申請(qǐng)表附件十：違約金計(jì)算公式附件一：中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述了中介服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于尋找、篩選和介紹潛在交易對(duì)象、協(xié)助溝通、盡職調(diào)查等服務(wù)。附件二：中介費(fèi)率計(jì)算示例本附件提供了中介費(fèi)率計(jì)算的示例，詳細(xì)說(shuō)明了費(fèi)率的計(jì)算方法和支付方式。附件三：費(fèi)用支付方式說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了費(fèi)用支付的方式，包括支付時(shí)間、支付途徑和支付憑證等。附件四：服務(wù)時(shí)間及地點(diǎn)調(diào)整申請(qǐng)表本附件用于申請(qǐng)調(diào)整服務(wù)時(shí)間及地點(diǎn)，包括了調(diào)整的原因、調(diào)整的時(shí)間段、調(diào)整后的服務(wù)時(shí)間及地點(diǎn)等內(nèi)容。附件五：保密協(xié)議本附件為甲乙雙方之間的保密協(xié)議，詳細(xì)說(shuō)明了保密內(nèi)容、保密期限和保密泄露責(zé)任等。附件六：盡職調(diào)查報(bào)告模板本附件提供了盡職調(diào)查報(bào)告的模板，包括了潛在交易對(duì)象的背景調(diào)查、財(cái)務(wù)狀況、法律風(fēng)險(xiǎn)等內(nèi)容。附件七：不可抗力事件證明文件本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，包括了事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。附件八：合同續(xù)約申請(qǐng)表本附件用于申請(qǐng)合同續(xù)約，包括了續(xù)約的原因、續(xù)約的時(shí)間段、續(xù)約后的服務(wù)內(nèi)容等。附件九：合同解除申請(qǐng)表本附件用于申請(qǐng)合同解除，包括了解除的原因、解除的時(shí)間段、解除后的處理方式等。附件十：違約金計(jì)算公式本附件提供了違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算一方違約時(shí)應(yīng)支付的違約金金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付中介費(fèi)用。2.甲方未按照約定提供服務(wù)。3.乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)。4.乙方未按照約定提供服務(wù)內(nèi)容。5.甲乙雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付中介費(fèi)用的，乙方有權(quán)延遲提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。2.甲方未按照約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按照約定提供服務(wù)內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并要求乙方支付違約金。5.甲乙雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可要求違約方支付違約金。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照約定時(shí)間支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)延遲提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。滯納金的計(jì)算方式為：滯納金金額=應(yīng)付中介費(fèi)用×滯納金利率×滯納金計(jì)算天數(shù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：中介服務(wù)是指乙方根據(jù)甲方的要求，為其尋找、篩選并介紹潛在交易對(duì)象的服務(wù)。2.中介費(fèi)率：中介費(fèi)率是指乙方按照交易金額的一定比例向甲方收取的費(fèi)用。3.不可抗力事件：不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：違約金是指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.盡職調(diào)查：盡職調(diào)查是指乙方對(duì)潛在交易對(duì)象進(jìn)行的詳細(xì)調(diào)查，包括背景調(diào)查、財(cái)務(wù)狀況、法律風(fēng)險(xiǎn)等。6.