小額貸款財(cái)產(chǎn)抵押還款協(xié)議

小額貸款財(cái)產(chǎn)抵押還款協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（貸款方）：【完整名稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】乙方（借款方）：【完整名稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】鑒于甲方愿意向乙方提供小額貸款，為確保貸款的還款及擔(dān)保，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押還款協(xié)議。第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣【貸款金額】元作為貸款本金。1.2乙方同意將貸款用于【具體用途】，并確保貸款用途合法。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為【貸款期限】個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在貸款到期日一次性還清貸款本金及利息。第三條貸款利率3.1本貸款的年利率為【年利率】%。3.2利息計(jì)算方式為按日計(jì)息，計(jì)息基數(shù)為本金。第四條抵押擔(dān)保4.2抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為【評(píng)估價(jià)值】元，抵押率為【抵押率】%。4.3乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押登記手續(xù)，確保甲方對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的抵押權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。第五條還款方式與還款計(jì)劃5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。5.2還款計(jì)劃如下：（1）貸款發(fā)放之日起【還款起始日】起，每月【還款日】還款人民幣【還款金額】元，連同利息一并支付；（2）如乙方提前還款，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整還款計(jì)劃，并視為乙方已充分了解并同意調(diào)整后的還款計(jì)劃。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本應(yīng)還款金額的【滯納金比例】%。6.2乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即還款，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本金【違約金比例】%。6.3如乙方逾期還款超過【逾期還款期限】個(gè)月，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押財(cái)產(chǎn)，并有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（貸款方）：【完整名稱】乙方（借款方）：【完整名稱】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告2.抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明3.貸款用途的證明文件4.甲乙雙方的身份證復(fù)印件5.貸款合同的簽字頁二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間還款：指乙方未在約定的還款日或提前還款日期前支付應(yīng)還本金及利息。2.未按約定用途使用貸款：指乙方未按照約定的貸款用途使用貸款，包括但不限于用途變更未取得甲方同意。3.逾期還款：指乙方未按約定時(shí)間還款超過約定的逾期還款期限。4.違約金的認(rèn)定：按照本協(xié)議第六條的約定，違約金為本金的一定比例。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)向甲方支付的違約金。3.提前還款：指乙方在貸款到期前主動(dòng)償還貸款本金及利息的行為。4.違約金：指乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期還款：甲方可以依據(jù)本協(xié)議第六條的約定，要求乙方支付滯納金，并有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.乙方未按約定用途使用貸款：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議第六條的約定，要求乙方支付違約金。3.抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬有爭(zhēng)議：甲方有權(quán)要求乙方提供有效的權(quán)屬證明，如乙方不能提供，甲方有權(quán)解除合