理發(fā)店辦公室租賃合同

理發(fā)店辦公室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物的描述1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于______市______區(qū)______街道______號的理發(fā)店辦公室，包括______平方米的使用面積。1.2租賃物的具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均需提前一個月以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字）：__________日期：______年______月______日附件一：租賃物具體情況描述（在此處附上租賃物的具體情況描述，包括位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等內(nèi)容）附件二：租賃物照片（在此處附上租賃物的照片，以直觀展示租賃物的實際情況）一、附件列表：1.租賃物具體情況描述2.租賃物照片二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照合同約定使用租賃物，造成損壞3.甲方未按照合同約定提供租賃物及附屬設(shè)施4.因不可抗力或政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方2.承租方：指租賃租賃物的一方3.租賃物：指甲方擁有的理發(fā)店辦公室及附屬設(shè)施4.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費用5.押金：指乙方支付給甲方的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)6.違約金：指違約方支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：甲方可與乙方協(xié)商解決，乙方支付滯納金及賠償損失；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除本合同。2.乙方未按照合同約定使用租賃物，造成損壞解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或賠償損失。3.甲方未按照合同約定提供租賃物及附屬設(shè)施解決辦法：甲方應(yīng)及時提供租賃物及附屬設(shè)施，如延遲提供，應(yīng)承擔違約責任。4.因不可抗力或政府政策調(diào)整