房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議書2024年范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議書2024年范本本合同目錄一覽第一條房屋租賃中介服務(wù)概述1.1租賃房屋的基本情況1.2租賃房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等1.3租賃房屋的使用性質(zhì)和用途第二條租賃中介服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.1中介服務(wù)的內(nèi)容和方式2.2中介服務(wù)的費用和支付方式2.3中介服務(wù)的期限和續(xù)約條件第三條租賃房屋的交付和驗收3.1房屋交付的時間和方式3.2房屋驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序3.3房屋交付后的維修和保養(yǎng)責(zé)任第四條租賃房屋的使用和保管4.1承租人的使用權(quán)利和義務(wù)4.2房屋內(nèi)部設(shè)施的使用和維護4.3房屋的保險和安全管理第五條租金和租賃期限5.1租金的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式5.2租賃期限的起止日期5.3租金的調(diào)整和變更條件第六條房屋的維修和保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修義務(wù)6.3維修費用和支付方式第七條房屋的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓的條件和程序7.2房屋轉(zhuǎn)租的條件和程序7.3轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租的相關(guān)費用和責(zé)任第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3合同變更和解除的相關(guān)費用和責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1出租人和中介公司的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的賠償方式和標(biāo)準(zhǔn)第十條爭議解決方式10.1爭議解決的方式和地點10.2爭議解決的適用法律和法規(guī)10.3爭議解決的時間限制第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的相關(guān)手續(xù)和責(zé)任第十二條合同的附件和補充協(xié)議12.1附件的名稱和內(nèi)容12.2補充協(xié)議的簽訂條件和程序第十三條其他約定13.1雙方的其他約定和補充13.2約定條款的解釋和適用第十四條簽字蓋章14.1合同的簽字蓋章程序14.2簽字蓋章后的合同生效14.3簽字蓋章后的合同副本和正本第一部分：合同如下：第一條房屋租賃中介服務(wù)概述1.1租賃房屋的基本情況1.2租賃房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等租賃房屋位于【具體地址】，建筑面積為【實測面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋所有權(quán)證編號為【所有權(quán)證號】。1.3租賃房屋的使用性質(zhì)和用途租賃房屋的使用性質(zhì)為【使用性質(zhì)】，甲方同意按照【用途】使用該房屋。第二條租賃中介服務(wù)的范圍和內(nèi)容2.1中介服務(wù)的內(nèi)容和方式中介提供包括但不限于房屋信息提供、看房安排、合同談判、簽約協(xié)助等服務(wù)。中介服務(wù)方式為【線上+線下】結(jié)合的方式。2.2中介服務(wù)的費用和支付方式中介服務(wù)費用為【服務(wù)費金額】，甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起【支付期限】內(nèi)，向中介支付服務(wù)費。支付方式為【支付方式】。2.3中介服務(wù)的期限和續(xù)約條件中介服務(wù)的期限為自本合同簽訂之日起至甲方與乙方簽訂《房屋租賃合同》之日止。若甲方與乙方租賃期限延長，中介服務(wù)續(xù)約條件為【續(xù)約條件】。第三條租賃房屋的交付和驗收3.1房屋交付的時間和方式房屋交付時間為甲方與乙方簽訂《房屋租賃合同》之日起【交付時間】。交付方式為【直接交付/郵寄交付】。3.2房屋驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序甲方應(yīng)在房屋交付時對房屋進行驗收，按照【驗收標(biāo)準(zhǔn)】進行。驗收程序為【驗收程序】。3.3房屋交付后的維修和保養(yǎng)責(zé)任房屋交付后，因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。第四條租賃房屋的使用和保管4.1承租人的使用權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。甲方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守【使用規(guī)范】。4.2房屋內(nèi)部設(shè)施的使用和維護甲方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)部設(shè)施，并按照【維護規(guī)范】進行維護。設(shè)施包括但不限于【列舉設(shè)施】。4.3房屋的保險和安全管理甲方應(yīng)按照乙方要求購買房屋保險，并確保租賃期間房屋安全。安全措施包括但不限于【列舉措施】。第五條租金和租賃期限5.1租金的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金金額】元/月。甲方應(yīng)在每月【支付日期】前向乙方支付租金。支付方式為【支付方式】。5.2租賃期限的起止日期租賃期限自甲方與乙方簽訂《房屋租賃合同》之日起至【終止日期】止。5.3租金的調(diào)整和變更條件租金調(diào)整和變更條件為【調(diào)整變更條件】。第六條房屋的維修和保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任乙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修和保養(yǎng)責(zé)任。6.2承租人的維修義務(wù)甲方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)自用部位和設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任。6.3維修費用和支付方式維修費用按照【費用承擔(dān)原則】進行承擔(dān)。支付方式為【支付方式】。第七條房屋的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓的條件和程序甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前【通知期限】通知乙方，并按照【轉(zhuǎn)讓程序】進行。7.2房屋轉(zhuǎn)租的條件和程序甲方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【通知期限】通知乙方，并按照【轉(zhuǎn)租程序】進行。7.3轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租的相關(guān)費用和責(zé)任轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租的相關(guān)費用和責(zé)任按照【費用和責(zé)任】進行承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等事項。8.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序如下：1.甲方提前【通知期限】書面通知乙方解除合同；2.乙方同意解除合同；3.雙方簽訂書面解除協(xié)議，明確解除事項和后續(xù)處理；4.按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同變更和解除的相關(guān)費用和責(zé)任合同變更和解除導(dǎo)致的相關(guān)費用和責(zé)任，按照【費用和責(zé)任承擔(dān)原則】進行承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1出租人和中介公司的違約責(zé)任出租人和中介公司未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括賠償對方損失、支付違約金等。9.2承租人的違約責(zé)任承租人未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括賠償出租人損失、支付違約金等。9.3違約責(zé)任的賠償方式和標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的具體賠償方式和標(biāo)準(zhǔn)，按照【賠償方式和標(biāo)準(zhǔn)】進行。第十條爭議解決方式10.1爭議解決的方式和地點雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的適用法律和法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除及違約等事項，適用中華人民共和國法律和法規(guī)。10.3爭議解決的時間限制雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)在【時間限制】內(nèi)提出爭議解決要求。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的相關(guān)手續(xù)和責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條合同的附件和補充協(xié)議12.1附件的名稱和內(nèi)容附件包括：【附件名稱】等。12.2補充協(xié)議的簽訂條件和程序補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。補充協(xié)議的簽訂條件和程序如下：1.雙方就補充協(xié)議事項達成一致；2.簽訂書面補充協(xié)議；3.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定和補充13.2約定條款的解釋和適用本合同及附件、補充協(xié)議等條款的解釋和適用，按照【解釋原則】進行。第十四條簽字蓋章14.1合同的簽字蓋章程序本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，合同生效。14.2簽字蓋章后的合同生效雙方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。14.3簽字蓋章后的合同副本和正本本合同正本一份，副本【份數(shù)】份，具有同等法律效力。副本由雙方分別保管，以備不時之需。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲方、乙方及中介公司之外的自然人、法人或其他組織。a)房屋租賃合同的擔(dān)保人、見證人；b)房屋維修、保養(yǎng)服務(wù)的提供者；c)房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租過程中的買賣雙方；d)爭議解決過程中的調(diào)解人、仲裁員、法官等；e)其他與本合同有關(guān)的第三方主體。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。2.2第三方應(yīng)按照約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方未履行義務(wù)或造成甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方介入的告知義務(wù)3.1甲方、乙方在合同履行過程中，如有第三方介入，應(yīng)及時告知對方。3.2甲方、乙方應(yīng)提供第三方的相關(guān)信息，包括姓名、聯(lián)系方式等。第四條第三方介入的同意和認(rèn)可4.1甲方、乙方在引入第三方介入前，應(yīng)取得對方的同意。4.2甲方、乙方在第三方介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的費用和支付5.1第三方介入所需的費用，由甲方、乙方按照約定承擔(dān)。5.2支付方式按照本合同約定的支付方式進行。第六條第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方介入的責(zé)任限額是指第三方對甲方、乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。6.2第三方介入的責(zé)任限額由甲方、乙方根據(jù)具體情況約定，并在合同中明確。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未履行約定義務(wù)或違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方介入的解除和終止8.1第三方介入的解除和終止條件如下：a)第三方完成約定事項；b)第三方違約或違反本合同；c)甲方、乙方共同同意解除或終止第三方介入。8.2第三方介入解除或終止后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決適用中華人民共和國法律和法規(guī)。第十條第三方介入的效力10.1本合同及附件中關(guān)于第三方介入的條款，對甲方、乙方和第三方均具有法律效力。10.2第三方介入的約定不影響甲方、乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第十一條附件：第三方介入?yún)f(xié)議11.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，詳細(xì)約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。11.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽字（或蓋章）生效。第十二條合同的變更和解除12.1如有第三方介入的變更或解除，甲方、乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，明確變更或解除的事項和條件。12.2變更協(xié)議或解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽字（或蓋章）生效。第十三條其他約定13.1甲方、乙方就第三方介入的其他事項達成一致的，可以簽訂書面補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。14.2簽字蓋章后，本合同即刻生效。14.3本合同的副本和正本具有同等法律效力，副本由各方分別保管。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋租賃合同的主要內(nèi)容，包括租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任等。附件二：中介服務(wù)費支付證明詳細(xì)要求和說明：本附件用于證明甲方支付中介服務(wù)費的憑證，包括支付金額、支付時間等。附件三：房屋交付驗收記錄詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄房屋交付時的驗收情況，包括房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的功能等。附件四：房屋維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方與維修保養(yǎng)服務(wù)提供者之間的協(xié)議，明確維修保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、費用等。附件五：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事項，包括轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓程序等。附件六：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄房屋轉(zhuǎn)租的相關(guān)事項，包括轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租費用等。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方、乙方與第三方之間的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于明確爭議解決的途徑、程序以及相關(guān)費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付租金。2.甲方未按照約定使用和保管租賃房屋。3.乙方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。4.乙方未按照約定轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋。5.第三方未按照約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按照約定使用和保管租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。3.乙方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按照約定轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金。5.第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按照約定支付租金，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金【違約金金額】。2.若甲方未按照約定使用和保管租賃房屋，乙方可以要求甲方承擔(dān)維修費用【維修費用金額】。3.若乙方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金【違約金金額】或承擔(dān)維修費用【維修費用金額】。4.若乙方未按照約定轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約金【違約金金額】。5.若第三方未按照約定履行義務(wù)，甲方、乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金【違約金金額】或承擔(dān)維修費用【維修費用金額】。全文完。房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議書2024年范本1本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期第五條服務(wù)費用5.1中介服務(wù)費5.2中介服務(wù)費支付方式5.3其他費用第六條房屋維護與保養(yǎng)6.1房東責(zé)任6.2租客責(zé)任6.3維修請求及響應(yīng)時間第七條房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋禁止行為7.3房屋損壞賠償?shù)诎藯l保險8.1房屋保險8.2租客保險8.3保險費用支付第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1房東違約10.2租客違約10.3違約賠償金額及方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條法律適用及管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭議的管轄法院第十三條其他條款13.1房屋交付清單13.2合同附件第十四條簽字蓋章14.1房東簽字14.2租客簽字14.3中介公司簽字第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設(shè)施：家具、家電（具體清單見附件1）第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并協(xié)商一致。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月5000元3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的5日前3.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第四條押金4.1押金金額：一個月租金4.2押金退還條件：租客按照合同約定退還房屋，且房屋及設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償?shù)那闆r下，房東應(yīng)在租客搬出后七個工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還日期：2025年1月8日第五條服務(wù)費用5.1中介服務(wù)費：一次性支付，金額為租金的5%5.2中介服務(wù)費支付方式：與租金一同支付5.3其他費用：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費用第六條房屋維護與保養(yǎng)6.1房東責(zé)任：6.1.1保障房屋及設(shè)施的安全性能；6.1.2負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護與保養(yǎng)；6.1.3按時支付公共事業(yè)費用。6.2租客責(zé)任：6.2.1合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)；6.2.2妥善保管房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知房東并承擔(dān)維修費用；6.2.3遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序。6.3維修請求及響應(yīng)時間：租客如有維修需求，應(yīng)向房東提出書面請求，房東應(yīng)在接到請求后三個工作日內(nèi)予以響應(yīng)并安排維修。第七條房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍：租客僅限于居住使用，不得用于其他商業(yè)或非法用途。7.2房屋禁止行為：7.2.1不得在房屋內(nèi)吸煙、飲酒；7.2.2不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；7.2.3不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。7.3房屋損壞賠償：租客因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)按照市場價值賠償房東因此所遭受的損失。第八條保險8.1房屋保險：房東應(yīng)購買房屋保險，并將租客納入保險受益人。8.2租客保險：租客應(yīng)購買租客保險，并將房東納入保險受益人。8.3保險費用支付：保險費用由房東承擔(dān)。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致；9.1.2合同變更應(yīng)書面通知對方并簽署變更協(xié)議。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2租客違約，房東有權(quán)解除合同；9.2.3房東違約，租客有權(quán)解除合同。9.3合同解除后的責(zé)任：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理退押金手續(xù)；9.3.2合同解除后，租客應(yīng)按照房東要求搬出房屋；9.3.3合同解除后，雙方對彼此不再承擔(dān)任何責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1房東違約：10.1.1未按約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致租客無法正常居住的；10.1.2未按約定支付公共事業(yè)費用的；10.1.3未按約定履行維修責(zé)任的。10.2租客違約：10.2.1未按約定支付租金的；10.2.2未按約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的；10.2.3未按約定搬出房屋的。10.3違約賠償金額及方式：10.3.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；10.3.2違約金金額為合同金額的10%；10.3.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對方遭受的其他損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：中華人民共和國人民法院。第十二條法律適用及管轄12.1合同適用的法律：中華人民共和國法律。12.2合同爭議的管轄法院：合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1房屋交付清單：詳見附件2。13.2合同附件：詳見附件3。第十四條簽字蓋章14.1房東簽字：____________________14.2租客簽字：____________________14.3中介公司簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介公司、維修服務(wù)提供商、公共事業(yè)服務(wù)提供商、保險公司等與甲乙方有合同關(guān)系或提供服務(wù)的個人或?qū)嶓w。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于提供房屋租賃、維修、保險、公共事業(yè)等服務(wù)的一切個人或?qū)嶓w。第二條第三方介入條件2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方提供服務(wù)時，包括但不限于中介服務(wù)、維修服務(wù)、保險理賠等，第三方可以根據(jù)合同約定或甲乙方的委托提供相應(yīng)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的委托提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性能等方面承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額詳見附件4。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，第三方并非合同當(dāng)事人，但第三方應(yīng)遵守本合同的約定。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)，并履行合同約定的義務(wù)。甲乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出異議，并要求第三方及時改正。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙方需要第三方提供服務(wù)時，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等要求。5.2第三方服務(wù)合同：第三方服務(wù)合同應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、賠償責(zé)任等條款。第六條第三方服務(wù)的監(jiān)督與驗收6.1第三方服務(wù)的監(jiān)督：甲乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定。6.2第三方服務(wù)的驗收：甲乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行驗收，對不符合合同約定的服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方及時改正或賠償。第七條第三方服務(wù)的變更與解除7.1第三方服務(wù)變更：如甲乙方需變更第三方服務(wù)內(nèi)容、期限等，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方服務(wù)解除：如甲乙方需解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方違約處理8.1第三方違約：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。第九條第三方侵權(quán)行為9.1第三方侵權(quán)行為：如第三方在提供服務(wù)過程中侵犯甲乙方的合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。9.2第三方侵權(quán)行為處理：甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方與其他方的關(guān)系10.1第三方與房東的關(guān)系：第三方應(yīng)視為房東的授權(quán)代表，在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守房東的合理要求。10.2第三方與租客的關(guān)系：第三方應(yīng)視為租客的授權(quán)服務(wù)提供者，在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守租客的合理要求。第十一條第三方介入的合同變更與解除11.1第三方介入合同變更：如甲乙方需變更第三方介入的合同內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2第三方介入合同解除：如甲乙方需解除第三方介入的合同，應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條第三方介入的違約責(zé)任12.1第三方介入違約：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方介入違約處理：甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。第十三條第三方介入的侵權(quán)行為13.1第三方介入侵權(quán)行為：如第三方在提供服務(wù)過程中侵犯甲乙方的合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。13.2第三方介入侵權(quán)行為處理：甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條第三方介入的保險責(zé)任14.1第三方介入保險：第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的保險，并將甲乙方納入保險受益人。14.2第三方介入保險責(zé)任：如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋交付清單詳細(xì)記錄房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施，包括但不限于品牌、型號、數(shù)量等信息。附件2：房屋維修清單詳細(xì)記錄房屋的維修項目、維修時間、維修結(jié)果等信息。附件3：合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋維修服務(wù)合同、房屋保險合同等。附件4：第三方服務(wù)合同包括但不限于中介服務(wù)合同、維修服務(wù)合同、保險服務(wù)合同等。附件5：第三方服務(wù)評價表用于評價第三方服務(wù)質(zhì)量的表格，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等評分項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致租客無法正常居住的；1.2未按約定支付公共事業(yè)費用的；1.3未按約定履行維修責(zé)任的。違約責(zé)任：房東應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。2.租客違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定支付租金的；2.2未按約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的；2.3未按約定搬出房屋的。違約責(zé)任：租客應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未按照合同約定提供服務(wù)的；3.2提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求的。違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。4.侵權(quán)行為及責(zé)任認(rèn)定：4.1第三方在提供服務(wù)過程中侵犯甲乙方的合法權(quán)益的；4.2第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙方的財產(chǎn)損失的。侵權(quán)責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。5.保險責(zé)任及認(rèn)定：5.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的保險，并將甲乙方納入保險受益人；5.2如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)按照保險合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議書2024年范本2本合同目錄一覽1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋維護與保養(yǎng)6.1出租人責(zé)任6.2承租人責(zé)任7.房屋使用規(guī)定7.1房屋用途7.2房屋損壞賠償8.合同變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3保險責(zé)任13.雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.附件14.1房屋照片14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)有空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等基本生活設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見附件。2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息：名稱/姓名：X地址：北京市朝陽區(qū)路號聯(lián)系方式：X2.2承租人信息：名稱/姓名：X地址：北京市海淀區(qū)路號聯(lián)系方式：X3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，自租賃開始之日起計算，至租賃結(jié)束日期止。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束之日起日內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.押金5.1押金金額：承租人應(yīng)在本合同簽訂之日起支付押金元。5.2押金退還：租賃期滿或合同提前終止后，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)付款項后個工作日內(nèi)退還剩余押金。6.房屋維護與保養(yǎng)6.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)保障房屋及設(shè)施的正常使用，對房屋及設(shè)施進行定期檢查和維護。6.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)承擔(dān)維修費用。7.房屋使用規(guī)定7.1房屋用途：承租人不得將房屋用于違法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。7.2房屋損壞賠償：承租人因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同變更與終止8.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同即告終止。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致提前解除合同的，本合同即告解除。12.其他約定12.1寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2訪客管理：承租人應(yīng)妥善管理訪客，不得影響周圍鄰居的正常生活。12.3保險責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買房屋及財物保險，保障自身利益。13.雙方簽字13.1出租人簽字：____________________13.2承租人簽字：____________________14.附件14.1房屋照片：詳見附件14.2租賃合同附件：詳見附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非本合同甲乙方之外的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險公司等。16.第三方責(zé)任16.1第三方服務(wù)：第三方提供的服務(wù)包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險理賠等。16.2第三方責(zé)任限制：第三方對甲乙方承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過失，否則不對甲乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。17.第三方選擇與委托17.1甲乙方有權(quán)選擇第三方提供服務(wù)，并委托第三方履行合同約定的義務(wù)。17.2甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。18.第三方服務(wù)費用18.1第三方服務(wù)費用由甲乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容和要求確定。18.2甲乙方應(yīng)按照約定時間支付第三方服務(wù)費用。19.第三方服務(wù)內(nèi)容的變更19.1甲乙方如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更后的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)視為本合同的組成部分，甲乙方應(yīng)按照