2024年住宅租賃簡易協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅租賃簡易協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的結(jié)構(gòu)1.4租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用要求第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險7.1保險責(zé)任7.2保險費(fèi)用第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的通知期限第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加設(shè)施使用13.2寵物管理13.3訪客管理第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于市區(qū)街道號，具體門牌號為。1.2租賃物的面積租賃物的總建筑面積為平方米，包括間臥室、間浴室、間廚房和間客廳等。1.3租賃物的結(jié)構(gòu)租賃物為層建筑，結(jié)構(gòu)包括部分，具體結(jié)構(gòu)形式為。1.4租賃物的現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀為，內(nèi)部設(shè)施包括、、等，外部設(shè)施包括、、等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)支付的押金為元。4.2押金退還條件出租人在租賃結(jié)束后，確認(rèn)租賃物無損壞或其他違約情況，應(yīng)在個工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式押金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還，賬戶信息為。第五條租賃物的使用5.1使用范圍承租人可以使用租賃物及其附屬設(shè)施，但不得改變其結(jié)構(gòu)和用途。5.2使用要求承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)維修租賃物及其附屬設(shè)施，確保其正常使用。6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)立即通知出租人進(jìn)行維修。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期內(nèi)，需經(jīng)出租人同意方可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前個工作日通知出租人。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件在租賃期內(nèi)，如承租人違反合同條款，出租人可以提前終止合同。9.2提前終止合同的通知期限出租人應(yīng)在終止合同前個工作日通知承租人。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任出租人未按約定提供租賃物或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金等。10.2承租人的違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點合同簽訂地的人民法院為爭議解決地點。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加設(shè)施使用租賃物內(nèi)的附加設(shè)施（如停車位、健身房等）僅供承租人使用，如需轉(zhuǎn)借給第三方，需得出租人同意。13.2寵物管理承租人不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如特殊情況需要飼養(yǎng)，需得出租人同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。13.3訪客管理承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃物內(nèi)過夜。第十四條合同的生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時間本合同自2024年月日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片詳細(xì)要求：包含租賃物的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片，以證明租賃物的實際情況。附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明出租人對租賃物的所有權(quán)。附件三：租賃物設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。附件四：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：提供物業(yè)公司的管理制度，包括寵物管理、訪客管理、維修服務(wù)等規(guī)定。附件五：保險單據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃物的保險單據(jù)，證明租賃物已進(jìn)行保險。附件六：轉(zhuǎn)租同意書詳細(xì)要求：如有轉(zhuǎn)租情況，提供出租人同意的書面文件。附件七：違約金計算公式詳細(xì)要求：提供違約金的計算公式，明確違約金的標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租人未按約定支付租金，需支付違約金，違約金為租金的10%。示例說明：若承租人逾期支付租金超過10天，則需支付租金的10%作為違約金。違約行為二：未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租人未按約定使用租賃物，需支付違約金，違約金為租金的5%。示例說明：若承租人擅自改變租賃物用途，則需支付租金的5%作為違約金。違約行為三：提前終止合同責(zé)任認(rèn)定：如出租人提前終止合同，需支付違約金，違約金為租金的15%。示例說明：若出租人未經(jīng)承租人同意，提前終止合同，則需支付租金的15%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：租賃物解釋：租賃物指本合同中由出租人提供給承租人使用的房屋及其附屬設(shè)施。法律名詞二：租金解釋：租金指承租人按照本合同約定，向出租人支付