房屋贈(zèng)與協(xié)議書格式2024年：某慈善捐贈(zèng)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋贈(zèng)與協(xié)議書格式2024年：某慈善捐贈(zèng)本合同目錄一覽1.房屋贈(zèng)與概述1.1贈(zèng)與人信息1.2受贈(zèng)人信息1.3房屋基本信息1.4贈(zèng)與目的2.房屋贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與條件概述2.2受贈(zèng)人義務(wù)2.3贈(zèng)與房屋的現(xiàn)狀2.4房屋交付時(shí)間及方式3.房屋贈(zèng)與的辦理程序3.1辦理程序概述3.2相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)3.3房屋過(guò)戶手續(xù)3.4贈(zèng)與合同的生效4.贈(zèng)與房屋的保修責(zé)任4.1保修責(zé)任概述4.2贈(zèng)與人保修責(zé)任4.3受贈(zèng)人保修責(zé)任5.贈(zèng)與合同的變更和終止5.1贈(zèng)與合同變更條件5.2贈(zèng)與合同終止條件5.3贈(zèng)與合同變更和終止的辦理程序6.違約責(zé)任6.1贈(zèng)與人違約責(zé)任6.2受贈(zèng)人違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式概述7.2爭(zhēng)議解決途徑8.其他約定8.1贈(zèng)與房屋的使用管理8.2贈(zèng)與房屋的繼承問(wèn)題8.3贈(zèng)與房屋的轉(zhuǎn)讓問(wèn)題9.贈(zèng)與房屋的保險(xiǎn)問(wèn)題9.1保險(xiǎn)責(zé)任概述9.2保險(xiǎn)辦理程序10.合同附件10.1房屋所有權(quán)證10.2贈(zèng)與房屋的圖紙和相關(guān)技術(shù)資料11.合同的簽訂、生效和解除11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同生效條件11.3合同解除條件12.合同的修訂和補(bǔ)充12.1修訂和補(bǔ)充的條件12.2修訂和補(bǔ)充的程序13.合同的適用法律13.1適用法律概述13.2法律適用解釋14.合同的最終解釋權(quán)14.1解釋權(quán)歸屬14.2解釋時(shí)間第一部分：合同如下：第一條房屋贈(zèng)與概述1.1贈(zèng)與人信息1.2受贈(zèng)人信息1.3房屋基本信息贈(zèng)與房屋位于市區(qū)路號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：，房屋面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：，建筑年代：。1.4贈(zèng)與目的贈(zèng)與目的是為了支持我國(guó)教育事業(yè)，幫助貧困學(xué)生解決就學(xué)困難，提高我國(guó)教育水平。第二條房屋贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與條件概述贈(zèng)與人在本合同約定的條件下，將贈(zèng)與房屋無(wú)償贈(zèng)與給受贈(zèng)人。2.2受贈(zèng)人義務(wù)受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房屋后，應(yīng)承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任，保證房屋的使用符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.3贈(zèng)與房屋的現(xiàn)狀贈(zèng)與房屋目前處于閑置狀態(tài)，房屋及設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.4房屋交付時(shí)間及方式房屋交付時(shí)間為本合同簽訂之日起X日內(nèi)，贈(zèng)與人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。第三條房屋贈(zèng)與的辦理程序3.1辦理程序概述本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，提供相關(guān)證明材料，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.4贈(zèng)與合同的生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)后生效。第四條贈(zèng)與房屋的保修責(zé)任4.1保修責(zé)任概述贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與房屋的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。4.2贈(zèng)與人保修責(zé)任贈(zèng)與人應(yīng)在贈(zèng)與房屋交付后X年內(nèi)，對(duì)房屋的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)保修。4.3受贈(zèng)人保修責(zé)任受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房屋后，應(yīng)自行承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。第五條贈(zèng)與合同的變更和終止5.1贈(zèng)與合同變更條件贈(zèng)與合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2贈(zèng)與合同終止條件5.3贈(zèng)與合同變更和終止的辦理程序贈(zèng)與合同變更和終止的辦理程序按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1贈(zèng)與人違約責(zé)任贈(zèng)與人未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金，違約金為贈(zèng)與房屋價(jià)值的1%。6.2受贈(zèng)人違約責(zé)任受贈(zèng)人未按照本合同約定接受房屋的，應(yīng)向贈(zèng)與人支付違約金，違約金為贈(zèng)與房屋價(jià)值的1%。第八條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式概述雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決途徑雙方同意將本合同爭(zhēng)議提交至市中級(jí)人民法院解決。第九條其他約定8.1贈(zèng)與房屋的使用管理（1）不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；（2）不得將房屋出租給第三方；（3）不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2贈(zèng)與房屋的繼承問(wèn)題贈(zèng)與房屋在贈(zèng)與人死亡后，按照贈(zèng)與人的遺囑或者法定繼承規(guī)定進(jìn)行繼承。8.3贈(zèng)與房屋的轉(zhuǎn)讓問(wèn)題贈(zèng)與房屋在交付受贈(zèng)人后，不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過(guò)贈(zèng)與人書面同意。第十條贈(zèng)與房屋的保險(xiǎn)問(wèn)題9.1保險(xiǎn)責(zé)任概述受贈(zèng)人應(yīng)自收到贈(zèng)與房屋之日起30日內(nèi)，為房屋及附屬設(shè)施設(shè)備辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給贈(zèng)與人備案。9.2保險(xiǎn)辦理程序受贈(zèng)人按照保險(xiǎn)公司的要求，提供相關(guān)材料，辦理保險(xiǎn)手續(xù)。第十一條合同的簽訂、生效和解除10.1合同簽訂時(shí)間本合同于年月日由雙方簽字蓋章。10.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)后生效。10.3合同解除條件本合同在贈(zèng)與房屋全部轉(zhuǎn)讓給第三方或者贈(zèng)與房屋被依法拆除的情況下解除。第十二條合同的修訂和補(bǔ)充11.1修訂和補(bǔ)充的條件本合同在履行過(guò)程中，如需修訂或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。11.2修訂和補(bǔ)充的程序修訂和補(bǔ)充的協(xié)議應(yīng)按照本合同的簽訂程序進(jìn)行。第十三條合同的適用法律12.1適用法律概述本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律適用解釋本合同條款如有解釋，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和公平原則進(jìn)行解釋。第十四條合同的最終解釋權(quán)13.1解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸贈(zèng)與人和受贈(zèng)人共同所有。13.2解釋時(shí)間本合同的解釋時(shí)間自合同生效之日起至合同終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除贈(zèng)與人、受贈(zèng)人之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤男袝r(shí)，贈(zèng)與人、受贈(zèng)人應(yīng)與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.2第三方責(zé)任及權(quán)益補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)界定第三方的責(zé)任范圍、權(quán)益分配、違約責(zé)任等事項(xiàng)。16.3第三方介入程序第三方介入程序應(yīng)包括但不限于：第三方selection、合同簽訂、履約監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額概述為明確第三方的責(zé)任限額，贈(zèng)與人、受贈(zèng)人應(yīng)與第三方在補(bǔ)充協(xié)議中約定限額。17.2限額方式第三方責(zé)任限額可以采用金額、比例、責(zé)任范圍等方式進(jìn)行明確。17.3限額調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況、市場(chǎng)環(huán)境等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方式應(yīng)由贈(zèng)與人、受贈(zèng)人與第三方協(xié)商確定。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與贈(zèng)與人、受贈(zèng)人的關(guān)系第三方介入本合同履行過(guò)程中，不代表贈(zèng)與人、受贈(zèng)人，也不取代贈(zèng)與人、受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方相互之間的關(guān)系如第三方之間存在合作關(guān)系，應(yīng)在其合作協(xié)議中進(jìn)行明確，并不得影響本合同的履行。18.3第三方與其他方的溝通協(xié)作第十九條第三方違約處理19.1第三方違約情形第三方未履行補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。19.2違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.3違約處理程序贈(zèng)與人、受贈(zèng)人認(rèn)為第三方違約的，應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十十條第三方退出20.1第三方退出條件第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)、合同約定等原因退出。20.2退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前通知贈(zèng)與人、受贈(zèng)人，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3退出后果第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，贈(zèng)與人、受贈(zèng)人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第二十一條合同的繼續(xù)履行21.1第三方退出后的合同履行第三方退出后，贈(zèng)與人、受贈(zèng)人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。21.2第三方未退出時(shí)的合同履行第三方未退出時(shí)，贈(zèng)與人、受贈(zèng)人應(yīng)與第三方共同履行本合同約定的義務(wù)。第二十二條本合同的修訂22.1修訂條件本合同在履行過(guò)程中，如需修訂，應(yīng)經(jīng)贈(zèng)與人、受贈(zèng)人和第三方協(xié)商一致。22.2修訂程序修訂協(xié)議應(yīng)按照本合同的簽訂程序進(jìn)行。第二十三條本合同的終止和解除23.1終止和解除條件本合同在贈(zèng)與房屋全部轉(zhuǎn)讓給第三方或者贈(zèng)與房屋被依法拆除的情況下終止和解除。23.2終止和解除程序本合同的終止和解除應(yīng)按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第二十四條合同的最終解釋權(quán)24.1解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸贈(zèng)與人和受贈(zèng)人共同所有。24.2解釋時(shí)間本合同的解釋時(shí)間自合同生效之日起至合同終止之日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證須為原件，證明贈(zèng)與房屋的所有權(quán)歸屬。說(shuō)明：該附件用于證明贈(zèng)與房屋的法律地位及所有權(quán)。2.附件二：贈(zèng)與房屋的圖紙和相關(guān)技術(shù)資料詳細(xì)要求：包括房屋的設(shè)計(jì)圖紙、建筑結(jié)構(gòu)圖、水電布局圖等，必須清晰、完整。說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)受贈(zèng)人對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)。3.附件三：贈(zèng)與合同的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議須為原件，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說(shuō)明：該附件用于具體化第三方介入后的合同內(nèi)容。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于第三方的事業(yè)單位法人證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：該附件用于證明第三方的合法經(jīng)營(yíng)資格。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括金額、比例、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：該附件用于界定第三方的責(zé)任范圍和限額。6.附件六：第三方與贈(zèng)與人、受贈(zèng)人的溝通協(xié)作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方與其他各方之間的溝通協(xié)作機(jī)制。說(shuō)明：該附件用于確保合同履行過(guò)程中的順利溝通協(xié)作。7.附件七：房屋贈(zèng)與的保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單須為有效期內(nèi)原件，證明房屋已辦理保險(xiǎn)手續(xù)。說(shuō)明：該附件用于證明贈(zèng)與房屋已具備保險(xiǎn)保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與人違約行為未按約定時(shí)間交付房屋；交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；未履行保修責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定向受贈(zèng)人支付違約金；承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出；贈(zèng)與人在贈(zèng)與房屋交付后死亡，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。示例說(shuō)明：如果贈(zèng)與人未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向受贈(zèng)人支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出。2.受贈(zèng)人違約行為未按約定時(shí)間接受房屋；使用房屋不符合合同約定的用途；未履行保險(xiǎn)和維護(hù)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定向贈(zèng)與人支付違約金；承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出；受贈(zèng)人在合同履行過(guò)程中的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。示例說(shuō)明：如果受贈(zèng)人未能在約定的時(shí)間內(nèi)接受房屋，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向贈(zèng)與人支付違約金，并承擔(dān)因延遲接受導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出。3.第三方違約行為未按補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)；履行義務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；未履行保險(xiǎn)和維護(hù)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照補(bǔ)充協(xié)議約定向贈(zèng)與人、受贈(zèng)人支付違約金；承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出；第三方在合同履行過(guò)程中的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。示例說(shuō)明：如果第三方未能按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定向贈(zèng)與人、受贈(zèng)人支付違約金，并承擔(dān)因未履行義務(wù)導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出。全文完。房屋贈(zèng)與協(xié)議書格式2024年：某慈善捐贈(zèng)1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號(hào)第二條贈(zèng)與方信息2.1贈(zèng)與方姓名2.2贈(zèng)與方聯(lián)系方式2.3贈(zèng)與方身份證號(hào)第三條受贈(zèng)方信息3.1受贈(zèng)方姓名3.2受贈(zèng)方聯(lián)系方式3.3受贈(zèng)方身份證號(hào)第四條贈(zèng)與目的4.1贈(zèng)與目的說(shuō)明4.2符合相關(guān)法律法規(guī)第五條贈(zèng)與房屋的交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付方式第六條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的費(fèi)用第七條房屋使用和保管7.1受贈(zèng)方的使用權(quán)利7.2受贈(zèng)方的保管責(zé)任第八條贈(zèng)與房屋的維修和保養(yǎng)8.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任8.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用第九條合同的變更和解除9.1變更和解除的條件9.2變更和解除的程序第十條違約責(zé)任10.1違約方的責(zé)任10.2違約方的賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑11.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十二條合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時(shí)間第十三條合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止后的處理第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置：位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置以房屋所有權(quán)證載明為準(zhǔn)。1.2房屋面積：建筑總面積為平方米，具體面積以房屋所有權(quán)證載明為準(zhǔn)。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：號(hào)，該房屋所有權(quán)證由贈(zèng)與方持有。第二條贈(zèng)與方信息2.1贈(zèng)與方姓名：X2.2贈(zèng)與方聯(lián)系方式：電話號(hào)碼：X，郵箱：X2.3贈(zèng)與方身份證號(hào)：X，身份證有效期內(nèi)。第三條受贈(zèng)方信息3.1受贈(zèng)方姓名：X3.2受贈(zèng)方聯(lián)系方式：電話號(hào)碼：X，郵箱：X3.3受贈(zèng)方身份證號(hào)：X，身份證有效期內(nèi)。第四條贈(zèng)與目的4.1贈(zèng)與目的說(shuō)明：贈(zèng)與方出于慈善目的，愿將上述房屋贈(zèng)與受贈(zèng)方，以幫助受贈(zèng)方改善居住條件。4.2符合相關(guān)法律法規(guī)：本贈(zèng)與行為符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何法律上的瑕疵。第五條贈(zèng)與房屋的交付5.1交付時(shí)間：本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，贈(zèng)與方應(yīng)將房屋交付給受贈(zèng)方。5.2交付地點(diǎn)：房屋所在地。5.3交付方式：贈(zèng)與方應(yīng)將房屋鑰匙及房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給受贈(zèng)方。第六條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間：自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，贈(zèng)與方應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)：贈(zèng)與方應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)方完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由受贈(zèng)方承擔(dān)。第七條房屋使用和保管7.1受贈(zèng)方的使用權(quán)利：受贈(zèng)方有權(quán)按照贈(zèng)與目的使用、出租或出售該房屋。7.2受贈(zèng)方的保管責(zé)任：受贈(zèng)方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全和完好。第八條贈(zèng)與房屋的維修和保養(yǎng)8.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任：受贈(zèng)方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋的使用安全。8.2維修和保養(yǎng)的費(fèi)用：維修和保養(yǎng)的費(fèi)用由受贈(zèng)方承擔(dān)。第九條合同的變更和解除9.1變更和解除的條件：任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方達(dá)成書面一致意見(jiàn)。9.2變更和解除的程序：如需變更或解除本合同，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1違約方的責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。10.2違約方的賠償：違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和違約程度確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑：如本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十二條合同的生效12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效的時(shí)間：本合同自簽字或蓋章之日起個(gè)工作日內(nèi)生效。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件：本合同在下列情況下終止：a)贈(zèng)與完成，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢；b)雙方另有約定且達(dá)成書面一致意見(jiàn)；c)合同約定的其他終止條件。13.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與房屋相關(guān)的剩余事項(xiàng)。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：除本合同已有約定的事項(xiàng)外，雙方還可就其他事項(xiàng)進(jìn)行約定，并以書面形式附加于本合同后。本合同一式兩份，贈(zèng)與方和受贈(zèng)方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字：贈(zèng)與方（蓋章）：受贈(zèng)方（蓋章）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程的的自然人、法人和其他組織。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方、金融服務(wù)方等。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式：第三方介入本合同執(zhí)行過(guò)程應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，通過(guò)書面協(xié)議或口頭協(xié)議等方式進(jìn)行。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面協(xié)議或口頭協(xié)議明確介入事項(xiàng)、權(quán)責(zé)等。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定和法律法規(guī)的規(guī)定，完成介入事項(xiàng)，并保證介入事項(xiàng)的合法性、合規(guī)性。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同執(zhí)行相關(guān)的敏感信息。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方作為合同的輔助執(zhí)行方，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分：第三方依據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)介入事項(xiàng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙方協(xié)商確定。5.2第三方責(zé)任限額的表述：第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分由甲乙方自行承擔(dān)。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方可以協(xié)商變更第三方。6.2第三方介入的解除：如第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲乙方可以協(xié)商解除與第三方的合同關(guān)系。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決途徑：如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第八條第三方介入的合同效力8.1第三方介入的合同效力：第三方介入本合同應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，否則第三方介入無(wú)效。8.2第三方介入的合同生效時(shí)間：第三方介入的合同自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：第三方介入在本合同執(zhí)行完畢后終止。9.2第三方介入終止后的處理：第三方應(yīng)按照合同約定處理與合同執(zhí)行相關(guān)的剩余事項(xiàng)。第十條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)10.1甲乙方的權(quán)利：甲乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。10.2甲乙方的義務(wù)：甲乙方應(yīng)按照合同約定履行付款、提供資料等義務(wù)。本附加條款與原合同具有同等法律效力，如本附加條款與原合同有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。簽字：第三方（蓋章）：甲乙方（蓋章）：日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：贈(zèng)與方和受贈(zèng)方身份證明復(fù)印件附件三：房屋贈(zèng)與協(xié)議書附件四：第三方介入?yún)f(xié)議書附件五：房屋交接確認(rèn)書附件六：房屋維修保養(yǎng)計(jì)劃附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議書附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件應(yīng)提交房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可見(jiàn)，以證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件二：贈(zèng)與方和受贈(zèng)方身份證明復(fù)印件說(shuō)明：本附件應(yīng)提交贈(zèng)與方和受贈(zèng)方的身份證明復(fù)印件，需清晰可見(jiàn)，以證明雙方的身份信息。附件三：房屋贈(zèng)與協(xié)議書說(shuō)明：本附件為房屋贈(zèng)與的詳細(xì)協(xié)議，包括贈(zèng)與的目的、房屋的描述、交付時(shí)間等條款。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議書說(shuō)明：本附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，包括第三方的責(zé)任、義務(wù)、責(zé)任限額等條款。附件五：房屋交接確認(rèn)書說(shuō)明：本附件用于記錄房屋交接的過(guò)程和狀態(tài)，包括房屋的現(xiàn)狀、交接時(shí)間等信息的確認(rèn)。附件六：房屋維修保養(yǎng)計(jì)劃說(shuō)明：本附件為房屋維修保養(yǎng)的詳細(xì)計(jì)劃，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議書說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的詳細(xì)協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決的途徑、費(fèi)用等條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)如贈(zèng)與方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，具體違約金根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。b)如贈(zèng)與方未能按照約定提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.受贈(zèng)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)如受贈(zèng)方未能按照約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，具體違約金根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。b)如受贈(zèng)方未能按照約定使用和保管房屋，導(dǎo)致房屋損失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)如第三方未能按照約定完成介入事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)未能履行違約責(zé)任，具體違約金根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。b)如第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。房屋贈(zèng)與協(xié)議書格式2024年：某慈善捐贈(zèng)2本合同目錄一覽1.房屋贈(zèng)與協(xié)議書1.1贈(zèng)與人信息1.1.1贈(zèng)與人姓名1.1.2贈(zèng)與人身份證號(hào)碼1.1.3贈(zèng)與人聯(lián)系方式1.2受贈(zèng)人信息1.2.1受贈(zèng)人姓名1.2.2受贈(zèng)人身份證號(hào)碼1.2.3受贈(zèng)人聯(lián)系方式1.3房屋信息1.3.1房屋地址1.3.2房屋面積1.3.3房屋所有權(quán)證號(hào)1.4贈(zèng)與目的1.4.1慈善捐贈(zèng)1.5贈(zèng)與方式1.5.1房屋過(guò)戶手續(xù)1.5.2房屋交付時(shí)間1.6贈(zèng)與條件1.6.1受贈(zèng)人義務(wù)1.6.2贈(zèng)與人不履行義務(wù)的處理1.7贈(zèng)與生效時(shí)間1.7.1合同簽訂時(shí)間1.7.2房屋過(guò)戶完成時(shí)間1.8贈(zèng)與雙方的權(quán)利和義務(wù)1.8.1贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù)1.8.2受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同的變更和解除1.11合同的終止1.12違約責(zé)任1.13合同的生效1.14合同的簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.房屋贈(zèng)與協(xié)議書1.1贈(zèng)與人信息1.1.1贈(zèng)與人姓名：1.1.2贈(zèng)與人身份證號(hào)碼：11010519700101001X1.2受贈(zèng)人信息1.2.1受贈(zèng)人姓名：1.2.2受贈(zèng)人身份證號(hào)碼：11010519750305003X1.3房屋信息1.3.1房屋地址：北京市海淀區(qū)某某路某某號(hào)1.3.2房屋面積：120平方米1.3.3房屋所有權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證海字第56號(hào)1.4贈(zèng)與目的1.4.1慈善捐贈(zèng)：本次贈(zèng)與房屋系出于對(duì)我國(guó)教育事業(yè)的支持，捐贈(zèng)給用于開(kāi)展公益活動(dòng)。1.5贈(zèng)與方式1.5.1房屋過(guò)戶手續(xù)：贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人完成房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理稅務(wù)手續(xù)等。1.5.2房屋交付時(shí)間：贈(zèng)與手續(xù)完成后，房屋所有權(quán)歸受贈(zèng)人所有，贈(zèng)與人應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給受贈(zèng)人。1.6贈(zèng)與條件1.6.1受贈(zèng)人義務(wù)：受贈(zèng)人應(yīng)保證房屋用于慈善事業(yè)，不得擅自改變房屋用途。1.6.2贈(zèng)與人不履行義務(wù)的處理：如贈(zèng)與人未能按照約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.7贈(zèng)與生效時(shí)間1.7.1合同簽訂時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.7.2房屋過(guò)戶完成時(shí)間：房屋過(guò)戶手續(xù)完成后，本合同即視為履行完畢。1.8贈(zèng)與雙方的權(quán)利和義務(wù)1.8.1贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù)：贈(zèng)與人應(yīng)按照約定履行贈(zèng)與義務(wù)，協(xié)助受贈(zèng)人完成房屋過(guò)戶手續(xù)。1.8.2受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)：受贈(zèng)人應(yīng)按照約定使用房屋，保證房屋用于慈善事業(yè)，不得擅自改變房屋用途。1.9爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同的變更和解除：本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.11合同的終止：本合同在贈(zèng)與目的實(shí)現(xiàn)后自動(dòng)終止。1.13合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14合同的簽署日期及地點(diǎn)：本合同于2024年6月18日在北京市海淀區(qū)某某路某某號(hào)簽署。2.房屋贈(zèng)與協(xié)議書2.1房屋過(guò)戶手續(xù)2.1.1贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人完成房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理稅務(wù)手續(xù)等。2.1.2贈(zèng)與人應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)完成后，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書交付給受贈(zèng)人。2.2房屋交付2.2.1贈(zèng)與人應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給受贈(zèng)人，交付時(shí)房屋應(yīng)符合本合同約定的條件。2.2.2受贈(zèng)人應(yīng)接收并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，自交付之日起承擔(dān)房屋使用、保管和維修的責(zé)任。2.3贈(zèng)與人的義務(wù)2.3.1贈(zèng)與人應(yīng)保證房屋的所有權(quán)歸其所有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.3.2贈(zèng)與人應(yīng)保證房屋不存在任何債務(wù)、租賃、抵押等法律關(guān)系。2.4受贈(zèng)人的義務(wù)2.4.1受贈(zèng)人應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.4.2受贈(zèng)人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用房屋，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的責(zé)任。2.5房屋保險(xiǎn)2.5.1受贈(zèng)人應(yīng)自交付之日起，按照約定為房屋及其附屬設(shè)施購(gòu)買并維持保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。2.5.2保險(xiǎn)合同應(yīng)由受贈(zèng)人簽署，保險(xiǎn)金額不得低于房屋評(píng)估價(jià)值。2.6稅費(fèi)2.6.1房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，由受贈(zèng)人承擔(dān)。2.6.2贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。2.7贈(zèng)與的房產(chǎn)證和土地證2.7.1贈(zèng)與人應(yīng)保證房產(chǎn)證和土地使用證的真實(shí)性、有效性和完整性。2.7.2如贈(zèng)與的房產(chǎn)證和土地使用證存在任何問(wèn)題，導(dǎo)致受贈(zèng)人不能正常使用和處置該房產(chǎn)，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.贈(zèng)與雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1贈(zèng)與人的權(quán)利3.1.1贈(zèng)與人有權(quán)要求受贈(zèng)人按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.1.2贈(zèng)與人有權(quán)要求受贈(zèng)人遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用房屋，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的責(zé)任。3.2受贈(zèng)人的權(quán)利3.2.1受贈(zèng)人有權(quán)按照約定使用房屋，并享受房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。3.2.2受贈(zèng)人有權(quán)要求贈(zèng)與人按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋符合本合同約定的條件。3.3贈(zèng)與人的義務(wù)3.3.1贈(zèng)與人應(yīng)按照約定履行贈(zèng)與義務(wù)，協(xié)助受贈(zèng)人完成房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3.2贈(zèng)與人應(yīng)保證房屋的所有權(quán)歸其所有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.4受贈(zèng)人的義務(wù)3.4.1受贈(zèng)人應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.4.2受贈(zèng)人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用房屋，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決方式4.1如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同的變更和解除5.1本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.合同的終止6.1本合同在贈(zèng)與目的實(shí)現(xiàn)后自動(dòng)終止。7.違約責(zé)任8.合同的生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.合同的簽署日期及地點(diǎn)9.1本合同于2024年6月18日在北京市海淀區(qū)某某路某某號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正10.第三方介入10.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，協(xié)助甲乙方完成房屋贈(zèng)與事宜。10.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙方出示合法有效的證件和資質(zhì)，甲乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及時(shí)間安排。10.3第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的真實(shí)性和合法性，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方責(zé)任11.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如因第三方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。11.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，如未按照約定履行，甲乙方有權(quán)要求第三方支付賠償金。12.第三方費(fèi)用12.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等，由甲乙方按照約定承擔(dān)。12.2第三方應(yīng)向甲乙方出示費(fèi)用明細(xì)，甲乙方有權(quán)要求第三方提供費(fèi)用發(fā)票。12.3第三方不得擅自增加費(fèi)用，如第三方違反本條規(guī)定，甲乙方有權(quán)拒絕支付額外費(fèi)用。13.第三方與甲乙方的關(guān)系13.1第三方與甲乙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的贈(zèng)與關(guān)系。13.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。13.3第三方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如第三方未能履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。14.第三方責(zé)任限額14.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，包括但不限于因第三方