2024年度商鋪?zhàn)赓U代理市場(chǎng)調(diào)研合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪?zhàn)赓U代理市場(chǎng)調(diào)研合同本合同目錄一覽1.租賃代理市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.1調(diào)研目的與目標(biāo)1.2調(diào)研范圍與對(duì)象1.3調(diào)研內(nèi)容與要求2.雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃代理的權(quán)利與義務(wù)2.2調(diào)研方的權(quán)利與義務(wù)3.合同的期限與起止時(shí)間3.1合同期限3.2合同起止時(shí)間4.合同價(jià)款與支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式與時(shí)間5.合同的履行與驗(yàn)收5.1租賃代理的履行要求5.2調(diào)研方的履行要求5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間6.合同的變更與解除6.1變更條件與程序6.2解除條件與程序7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式與地點(diǎn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容與范圍8.2保密期限與泄露責(zé)任9.合同的生效、終止與解除9.1生效條件與時(shí)間9.2終止條件與程序9.3解除條件與程序10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式與地點(diǎn)11.其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)12.附件12.1調(diào)研方案與計(jì)劃12.2租賃代理合同及相關(guān)文件13.簽字蓋章頁13.1租賃代理簽字蓋章13.2調(diào)研方簽字蓋章14.合同修訂歷史記錄14.1修訂版本號(hào)與日期14.2修訂人及審批人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃代理市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.1調(diào)研目的與目標(biāo)調(diào)研方應(yīng)根據(jù)租賃代理的需求，對(duì)商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)進(jìn)行全面的調(diào)研，分析市場(chǎng)現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、消費(fèi)需求等因素，為租賃代理提供有針對(duì)性的租賃策略和建議。1.2調(diào)研范圍與對(duì)象調(diào)研方需對(duì)全國范圍內(nèi)的商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于一線城市、二線城市及三線城市。調(diào)研對(duì)象包括但不限于商鋪?zhàn)赓U企業(yè)、商鋪出租方、商鋪承租方以及相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)等。1.3調(diào)研內(nèi)容與要求1.3.1調(diào)研方應(yīng)提供詳細(xì)的調(diào)研方案，包括調(diào)研方法、調(diào)研時(shí)間、調(diào)研地點(diǎn)等，并按照租賃代理的要求進(jìn)行調(diào)整。1.3.2調(diào)研方需提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于市場(chǎng)現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、消費(fèi)需求、發(fā)展趨勢(shì)等，并給出具體的租賃策略和建議。1.3.3調(diào)研方應(yīng)提供調(diào)研過程中的數(shù)據(jù)和信息，并保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和真實(shí)性。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃代理的權(quán)利與義務(wù)2.1.1租賃代理有權(quán)要求調(diào)研方按照約定提供調(diào)研服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.1.2租賃代理應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，以便調(diào)研方順利完成調(diào)研工作。2.1.3租賃代理應(yīng)按照約定支付調(diào)研費(fèi)用，并有權(quán)要求調(diào)研方提供發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。2.2調(diào)研方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1調(diào)研方有權(quán)要求租賃代理按照約定提供必要的協(xié)助和配合，以便順利完成調(diào)研工作。2.2.2調(diào)研方應(yīng)按照約定提供高質(zhì)量的調(diào)研服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.2.3調(diào)研方應(yīng)按照約定時(shí)間提供調(diào)研報(bào)告，并保證報(bào)告的準(zhǔn)確性和真實(shí)性。第三條合同的期限與起止時(shí)間3.1合同期限本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.2合同起止時(shí)間本合同的起止時(shí)間為2024年1月1日至2024年12月31日。第四條合同價(jià)款與支付方式4.1合同價(jià)款本合同的調(diào)研費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），該費(fèi)用包括調(diào)研過程中的所有費(fèi)用。4.2支付方式與時(shí)間租賃代理應(yīng)在合同簽字蓋章之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付至調(diào)研方指定的銀行賬戶，逾期未支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同價(jià)款×逾期天數(shù)×0.05%。第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1租賃代理的履行要求租賃代理應(yīng)按照約定提供必要的協(xié)助和配合，以便調(diào)研方順利完成調(diào)研工作。5.2調(diào)研方的履行要求調(diào)研方應(yīng)按照約定提供高質(zhì)量的調(diào)研服務(wù)，并按照約定時(shí)間提供調(diào)研報(bào)告。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間租賃代理應(yīng)在收到調(diào)研報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知調(diào)研方。如租賃代理對(duì)調(diào)研報(bào)告有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并提供具體的修改意見。調(diào)研方應(yīng)在收到修改意見后十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改，并重新提交調(diào)研報(bào)告。第六條合同的變更與解除6.1變更條件與程序合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2解除條件與程序合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由的，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容與范圍本合同簽訂后，雙方對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。8.2保密期限與泄露責(zé)任雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日止。如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同的生效、終止與解除9.1生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件與程序合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。9.3解除條件與程序合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等均適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議解決方式與地點(diǎn)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在本合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與本合同具有同等法律效力。11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十二條附件12.1調(diào)研方案與計(jì)劃調(diào)研方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向租賃代理提交詳細(xì)的調(diào)研方案與計(jì)劃，包括調(diào)研方法、調(diào)研時(shí)間、調(diào)研地點(diǎn)等。12.2租賃代理合同及相關(guān)文件租賃代理應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向調(diào)研方提交租賃代理合同及相關(guān)文件，以便調(diào)研方了解租賃代理的業(yè)務(wù)情況。第十三條簽字蓋章頁13.1租賃代理簽字蓋章租賃代理在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，簽字蓋章，并留存一份簽字蓋章的合同正本。13.2調(diào)研方簽字蓋章調(diào)研方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，簽字蓋章，并留存一份簽字蓋章的合同正本。第十四條合同修訂歷史記錄14.1修訂版本號(hào)與日期本合同的修訂版本號(hào)與日期如下：版本號(hào)：1.0修訂日期：2024年1月1日14.2修訂人及審批人簽字修訂人：________________審批人：________________簽字日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指非合同當(dāng)事人，但參與或協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、技術(shù)支持方等。1.2第三方范圍第三方可以是任何個(gè)人、公司或其他機(jī)構(gòu)，只要其參與或協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，即視為第三方。第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入條件和程序。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備必要的資質(zhì)和能力；（3）第三方與甲乙雙方不存在利益沖突。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)確保其介入行為不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的保密信息，并按照甲乙雙方的約定履行其義務(wù)。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)遵循合同約定。除合同另有約定外，第三方不對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)產(chǎn)生影響。4.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方提供發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)其行為所承擔(dān)的責(zé)任上限。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定。第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整第三方責(zé)任限額應(yīng)遵循公平、合理的原則。第六條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方在其他條款下的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入不影響本合同的解除、終止和違約責(zé)任等條款的執(zhí)行。6.3第三方介入不影響本合同的保密條款和爭(zhēng)議解決方式的執(zhí)行。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）第三方完成其約定的義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）合同解除或終止。7.2第三方介入的解除第三方介入解除的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（2）合同解除或終止。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行其義務(wù)，或采取其他措施保障自身權(quán)益。第九條第三方介入的合同變更與解除9.1變更條件與程序合同履行過程中，甲乙雙方如需變更第三方介入的條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方簽字蓋章確認(rèn)。9.2解除條件與程序合同履行過程中，甲乙雙方如需解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)第三方簽字蓋章確認(rèn)。第十條第三方介入的適用法律與爭(zhēng)議解決10.1法律適用第三方介入涉及的合同爭(zhēng)議，適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議解決方式與地點(diǎn)第三方介入涉及的合同爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附件11.1第三方資質(zhì)證明文件第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同的能力。11.2第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條簽字蓋章頁12.1甲乙雙方簽字蓋章甲乙雙方在本合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：調(diào)研方案與計(jì)劃詳細(xì)描述調(diào)研方法、調(diào)研時(shí)間、調(diào)研地點(diǎn)等信息，確保調(diào)研方案的合理性和可行性。附件2：租賃代理合同及相關(guān)文件提供租賃代理合同及相關(guān)文件，以便調(diào)研方了解租賃代理的業(yè)務(wù)情況。附件3：第三方資質(zhì)證明文件第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同的能力。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照約定時(shí)間或質(zhì)量要求提供服務(wù)或產(chǎn)品；2.第三方泄露甲乙雙方的保密信息；3.第三方未按照約定履行其義務(wù)；4.甲乙雙方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；5.甲乙雙方未按照約定提供必要的協(xié)助和配合。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按照約定時(shí)間或質(zhì)量要求提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行合同或賠償損失。2.第三方泄露甲乙雙方的保密信息的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。3.第三方未按照約定履行其義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。4.甲乙雙方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用的，甲乙雙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付費(fèi)用×逾期天數(shù)×0.05%。5.甲乙雙方未按照約定提供必要的協(xié)助和配合的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。示例說明：如果第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法按時(shí)完成合同約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方賠償因延遲導(dǎo)致的損失。具體的損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U代理市場(chǎng)調(diào)研合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3定義第二條租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1合同的簽訂、生效與解除12.2通知與送達(dá)12.3附件第十三條合同的簽訂日期第十四條合同的簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3定義：本合同所稱商鋪，是指位于_______（具體位置）的_______（面積）平方米的商鋪。第二條租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置：商鋪位于_______（具體地址），地處_______（商圈/街區(qū)），交通便利，人流量大。2.2商鋪面積：商鋪的總面積為_______平方米，其中可用面積為_______平方米。2.3商鋪用途：商鋪主要用于_______（商業(yè)用途），包括但不限于銷售、展示、辦公等。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將商鋪交還給甲方。第四條租金及支付方式4.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整）。4.2租金支付周期：乙方應(yīng)按照每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月的租金。4.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利：（1）按照合同約定使用商鋪，進(jìn)行正常的經(jīng)營活動(dòng)。（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改善和維護(hù)。（3）享有合同約定的優(yōu)惠政策和服務(wù)。5.2乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金，并及時(shí)足額支付。（2）遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。（3）按照合同約定使用商鋪，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定收取租金，并保障乙方的合法權(quán)益。（2）對(duì)乙方使用商鋪情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保商鋪的安全和秩序。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行維修和保養(yǎng)。6.2甲方義務(wù)：（1）提供符合合同約定的商鋪，并保證商鋪的基本設(shè)施正常運(yùn)行。（2）在合同期限內(nèi)，不得擅自解除合同，除非乙方嚴(yán)重違反合同約定。（3）按照合同約定提供相關(guān)的服務(wù)和優(yōu)惠。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照合同約定提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的200%。（2）甲方未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)和優(yōu)惠的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分的租金的100%。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的100%。（2）乙方未按照合同約定使用商鋪，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的200%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于客戶名單、銷售數(shù)據(jù)等。10.2保密期限：雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決：如本合同的任何條款或其執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的簽訂、生效與解除：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非雙方另有約定。任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。12.2通知與送達(dá)：雙方通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知和送達(dá)，如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3附件：本合同的附件包括商鋪的相關(guān)資料、租金支付的銀行賬戶信息等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂日期本合同于_______年_______月_______日在_______（地點(diǎn)）簽訂。第十四條合同的簽訂地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、維修方等。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方根據(jù)本合同的約定，可以邀請(qǐng)第三方介入合同的履行過程，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、維修方等。2.2第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，并按照甲乙雙方的指示履行相關(guān)義務(wù)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方介入本合同后，應(yīng)承擔(dān)其自身的義務(wù)和責(zé)任，與甲方和乙方無關(guān)。3.2第三方在履行合同義務(wù)過程中，如存在過錯(cuò)或疏忽，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。3.4第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不得超過其收取的費(fèi)用總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得影響甲方、乙方之間的正常合同履行。4.3第三方在履行合同義務(wù)過程中，如有違約或侵權(quán)行為，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1甲方或乙方如需邀請(qǐng)第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明介入的原因和期限。5.2甲方或乙方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方了解本合同的內(nèi)容和條款，并承擔(dān)第三方因不了解合同內(nèi)容而產(chǎn)生的責(zé)任。5.3甲方或乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保第三方的權(quán)利和義務(wù)符合本合同的約定。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。6.2甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方介入費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方退出7.1第三方在合同履行期限內(nèi)，如有特殊情況需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出時(shí)，應(yīng)將其在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方或乙方，具體轉(zhuǎn)移方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方違約處理8.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方和乙方未按照約定時(shí)間支付第三方費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第九條第三方與合同變更或解除9.1第三方介入本合同后，如合同發(fā)生變更或解除，第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2甲方和乙方在合同變更或解除后，應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受影響。第十條第三方與爭(zhēng)議解決10.1第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方保密義務(wù)11.1第三方在履行合同義務(wù)過程中，獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。11.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條附件本合同的附件包括第三方介入合同的相關(guān)條款、費(fèi)用支付的銀行賬戶信息等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂日期本合同于_______年_______月_______日在_______（地點(diǎn)）簽訂。第十四條合同的簽訂地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪位置示意圖詳細(xì)描述商鋪的具體位置，包括街道名稱