2024年商業(yè)租賃簡明協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)租賃簡明協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及維修4.1租賃物的使用4.2維修責(zé)任分配5.保險責(zé)任5.1租賃物的保險5.2保險費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的處理方式7.爭議解決方式7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的時間限制8.其他條款8.1租賃物的轉(zhuǎn)讓8.2租賃物的抵押8.3租賃物的拆除9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理11.租賃雙方的權(quán)益保障11.1租賃雙方的權(quán)益11.2權(quán)益保障的方式12.合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時間13.附件13.1附件的說明13.2附件的效力14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.1.1租賃物位于____（地址），總面積為____平方米。1.1.2租賃物包括：____（具體房屋或者辦公設(shè)備等）。1.2租賃范圍的限制1.2.1租賃物僅用于____（用途），不得用于其他目的。1.2.2租賃方不得對租賃物進(jìn)行____（改造、轉(zhuǎn)讓等）行為。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同自____年__月__日起生效。2.1.2租賃方應(yīng)于合同生效之日起____個工作日內(nèi)搬入租賃物。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期限為____年，自租賃開始日期起計算。2.2.2租賃方應(yīng)于租賃結(jié)束日期之前搬出租賃物。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣____元整。3.1.2租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.2租金支付周期3.2.1租賃方應(yīng)在每個租金支付周期內(nèi)支付租金。3.3租金支付方式3.3.1.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付；3.3.1.2以現(xiàn)金方式支付。4.使用及維修4.1租賃物的使用4.1.1租賃方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.1.2租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.2維修責(zé)任分配4.2.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)工作。4.2.2對于租賃物的大修、翻修等費(fèi)用，由____方承擔(dān)。5.保險責(zé)任5.1租賃物的保險5.1.1租賃方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，保障租賃物的安全。5.1.2租賃方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)提供保險單據(jù)。5.2保險費(fèi)用承擔(dān)5.2.1租賃方應(yīng)承擔(dān)保險費(fèi)用的支付。6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.1.1租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2違約責(zé)任的處理方式6.2.1租賃雙方在發(fā)生違約行為后，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：（待補(bǔ)充）8.其他條款8.1租賃物的轉(zhuǎn)讓8.1.1未經(jīng)對方同意，租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。8.1.2租賃方轉(zhuǎn)讓租賃物時，應(yīng)提前____個月通知對方。8.2租賃物的抵押8.2.1租賃方不得以租賃物作為抵押物。8.3租賃物的拆除8.3.1租賃期滿后，租賃方應(yīng)按照合同約定將租賃物恢復(fù)原狀。9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.1.2合同變更自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。9.2合同解除的條件9.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2.2合同解除后，租賃方應(yīng)按照合同約定搬出租賃物，并支付相應(yīng)的違約金。10.合同的終止10.1合同終止的條件10.1.1合同終止條件如下：10.1.1.1租賃期滿；10.1.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.1.3法律規(guī)定的情形。10.2合同終止后的處理10.2.1合同終止后，租賃方應(yīng)按照合同約定搬出租賃物，并支付相應(yīng)的違約金。10.2.2租賃方應(yīng)按照合同約定，將租賃物恢復(fù)原狀或者支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。11.租賃雙方的權(quán)益保障11.1租賃雙方的權(quán)益11.1.1租賃雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2權(quán)益保障的方式11.2.1.1定期檢查租賃物；11.2.1.2要求租賃方履行合同約定的義務(wù)；11.2.1.3依法向人民法院提起訴訟。12.合同的生效12.1合同生效的條件12.1.1合同經(jīng)雙方簽署后，自____年__月__日起生效。12.2合同生效的時間12.2.1合同生效時間為合同簽署之日起。13.附件13.1附件的說明13.1.1附件包括租賃物的圖片、平面圖等相關(guān)資料。13.2附件的效力13.2.1附件與合同具有同等法律效力。14.簽署14.1簽署日期14.1.1本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為____（地址）。14.3簽署人14.3.1租賃方簽署人為：____（姓名），身份證號碼：____。14.3.2出租方簽署人為：____（姓名），身份證號碼：____。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物圖片及平面圖詳細(xì)要求：包含租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)圖片和平面圖。說明：用于明確租賃物的具體狀況，便于雙方了解和確認(rèn)租賃物的實際情況。附件二：租賃物現(xiàn)狀評估報告詳細(xì)要求：包含租賃物的現(xiàn)狀評估、設(shè)施設(shè)備的功能檢查、安全隱患評估等內(nèi)容。說明：用于確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，評估租賃物的使用狀況，確保租賃物符合租賃要求。附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物自交付以來的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：用于追蹤租賃物的維修保養(yǎng)情況，保障租賃物的正常使用。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄租賃方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時間、支付金額、支付方式等。說明：用于明確租金支付的情況，便于雙方核對和管理。附件五：租賃物使用狀況報告詳細(xì)要求：定期提供租賃物的使用狀況報告，包括租賃物的使用情況、維修情況等。說明：用于雙方了解租賃物的使用狀況，確保租賃物的合理使用。附件六：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含租賃合同的補(bǔ)充條款和修改內(nèi)容，需雙方簽署并蓋章。說明：用于對租賃合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。3.租賃方未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.出租方未按照合同約定提供租賃物。5.出租方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額按照合同約定執(zhí)行。示例說明：租賃方延遲支付租金，按照合同約定應(yīng)支付遲延履行違約金人民幣1000元。2.租賃方未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。示例說明：租賃方使用租賃物不當(dāng)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣2000元。3.租賃方未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并支付違約金。示例說明：租賃方未按時進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用人民幣1500元，并支付違約金人民幣500元。4.出租方未按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：出租方未按時提供租賃物，應(yīng)支付違約金人民幣2000元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.出租方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并支付違約金。示例說明：出租方未按時履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用人民幣1500元，并支付違約金人民幣500元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的出租方出租給租賃方的財產(chǎn)。2.租金：指租賃方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的時間段。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。5.維修保養(yǎng)費(fèi)用：指租賃物在租賃期間進(jìn)行維修保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。6.保險費(fèi)：指租賃方為租賃物購買保險所支付的費(fèi)用。7.合同生效：指合同經(jīng)雙方簽署后，按照法律規(guī)定具有法律效力的狀態(tài)。8.附件：指合同