2024年度旅游度假村建設(shè)與經(jīng)營(yíng)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假村建設(shè)與經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指旅游度假村開發(fā)有限公司1.2乙方：指旅游度假村運(yùn)營(yíng)管理有限公司1.3合同主體雙方應(yīng)具備合法的法人資格，具備履行合同的能力。第二條：合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條：建設(shè)內(nèi)容3.1甲方負(fù)責(zé)度假村的建設(shè)工作，包括但不限于：3.1.1客房建設(shè)3.1.2餐飲設(shè)施建設(shè)3.1.3休閑娛樂(lè)設(shè)施建設(shè)3.1.4交通設(shè)施建設(shè)3.1.5綠化景觀建設(shè)第四條：運(yùn)營(yíng)管理4.1乙方負(fù)責(zé)度假村的運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于：4.1.1客房運(yùn)營(yíng)4.1.2餐飲服務(wù)運(yùn)營(yíng)4.1.3休閑娛樂(lè)設(shè)施運(yùn)營(yíng)4.1.4交通服務(wù)運(yùn)營(yíng)4.1.5綠化景觀維護(hù)第五條：投資與資金5.1甲方應(yīng)按照合同約定完成度假村建設(shè)，確保建設(shè)資金的充足。5.2乙方應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)度假村運(yùn)營(yíng)管理，確保運(yùn)營(yíng)資金的充足。第六條：營(yíng)業(yè)收入分配6.1乙方負(fù)責(zé)度假村的營(yíng)業(yè)收入，按合同約定與甲方進(jìn)行分配。第七條：費(fèi)用承擔(dān)7.1甲方承擔(dān)建設(shè)過(guò)程中的全部費(fèi)用。7.2乙方承擔(dān)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的全部費(fèi)用。第八條：違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十一條：合同的生效、終止與續(xù)簽11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽。第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密予以保密。第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3合同主體雙方應(yīng)具備合法的法人資格，具備履行合同的能力。1.4本合同所涉及的術(shù)語(yǔ)和定義，除非文中另有明確規(guī)定，否則按照相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)界慣例進(jìn)行解釋。第二條：合同期限2.2合同期限內(nèi)，甲方應(yīng)完成度假村的建設(shè)工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)度假村的運(yùn)營(yíng)管理工作。第三條：建設(shè)內(nèi)容3.1甲方負(fù)責(zé)度假村的建設(shè)工作，包括但不限于：3.1.1客房建設(shè)：按照合同約定的客房數(shù)量和標(biāo)準(zhǔn)完成客房的建設(shè)工作。3.1.2餐飲設(shè)施建設(shè)：按照合同約定的餐飲設(shè)施規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)完成餐飲設(shè)施的建設(shè)工作。3.1.3休閑娛樂(lè)設(shè)施建設(shè)：按照合同約定的休閑娛樂(lè)設(shè)施規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)工作。3.1.4交通設(shè)施建設(shè)：按照合同約定的交通設(shè)施規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)工作。3.1.5綠化景觀建設(shè)：按照合同約定的綠化景觀規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)工作。3.1.6其他配套設(shè)施建設(shè)：按照合同約定的其他配套設(shè)施規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)工作。第四條：運(yùn)營(yíng)管理4.1乙方負(fù)責(zé)度假村的運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于：4.1.1客房運(yùn)營(yíng)：按照合同約定的客房數(shù)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行客房的運(yùn)營(yíng)管理。4.1.2餐飲服務(wù)運(yùn)營(yíng)：按照合同約定的餐飲設(shè)施規(guī)模和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行餐飲服務(wù)的運(yùn)營(yíng)管理。4.1.3休閑娛樂(lè)設(shè)施運(yùn)營(yíng)：按照合同約定的休閑娛樂(lè)設(shè)施規(guī)模和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。4.1.4交通服務(wù)運(yùn)營(yíng)：按照合同約定的交通設(shè)施規(guī)模和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。4.1.5綠化景觀維護(hù)：按照合同約定的綠化景觀規(guī)模和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)管理。4.1.6其他配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)：按照合同約定的其他配套設(shè)施規(guī)模和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。第五條：投資與資金5.1甲方應(yīng)按照合同約定完成度假村建設(shè)，確保建設(shè)資金的充足。5.2乙方應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)度假村運(yùn)營(yíng)管理，確保運(yùn)營(yíng)資金的充足。5.3雙方應(yīng)按照合同約定的比例分擔(dān)建設(shè)投資和運(yùn)營(yíng)成本。5.4雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付投資和成本。第六條：營(yíng)業(yè)收入分配6.1乙方負(fù)責(zé)度假村的營(yíng)業(yè)收入，按合同約定與甲方進(jìn)行分配。6.2營(yíng)業(yè)收入的分配應(yīng)按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況和合同約定的比例進(jìn)行。6.3雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行營(yíng)業(yè)收入的分配。第七條：費(fèi)用承擔(dān)7.1甲方承擔(dān)建設(shè)過(guò)程中的全部費(fèi)用。7.2乙方承擔(dān)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的全部費(fèi)用。7.3雙方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用承擔(dān)方式和時(shí)間支付相應(yīng)的費(fèi)用。7.4雙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式承擔(dān)因違約、侵權(quán)等產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第八條：違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)包括但不限于：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式和金額由雙方另行約定。8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的間接損失、費(fèi)用和支出。8.3雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式和時(shí)間履行違約責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免因爭(zhēng)議而影響度假村的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。第十條：合同的變更與解除10.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.2合同的變更或解除不影響雙方因合同履行而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同的變更或解除不得違反相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第十一條：合同的生效、終止與續(xù)簽11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽。11.3合同的終止或續(xù)簽應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。12.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所造成的損失。第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同時(shí)，由于合同履行需要或特殊情況，第三方參與合同的履行過(guò)程，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、貨物供應(yīng)等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)事先相互協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，并不得違反本合同的約定。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或貨物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。3.3第三方應(yīng)對(duì)其介入過(guò)程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。3.4第三方如因違約、侵權(quán)等原因?qū)е录滓曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對(duì)甲乙方的任何承諾和保證，不視為對(duì)另一方的承諾和保證。4.3甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙方之間的合同履行。第五條：第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。5.2第三方介入的變更或解除不得影響甲乙方之間的合同履行。5.3第三方介入的變更或解除不得違反相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第六條：第三方責(zé)任限額6.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。6.2第三方責(zé)任限額的約定，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，并確保甲乙方的合法權(quán)益得到保障。6.3甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行過(guò)程中第三方介入的情況，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。第七條：第三方介入的監(jiān)督與管理7.1甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。7.2甲乙方應(yīng)定期評(píng)估第三方的履約情況，如發(fā)現(xiàn)第三方不符合合同約定，應(yīng)及時(shí)采取措施予以糾正。7.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入的行為，不影響合同的正常履行和相關(guān)方的合法權(quán)益。第八條：第三方違約的處理8.1第三方如違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方與第三方之間的違約處理，不影響甲乙方之間的合同履行。8.3第三方如因違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償損失。第九條：第三方介入的合同補(bǔ)充條款9.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2第三方介入的合同補(bǔ)充條款，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。9.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入的合同補(bǔ)充條款，不影響本合同的履行。第十條：法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：其他約定11.1甲乙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)以書面形式明確，并作為本合同的附件。11.2本合同的附件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：度假村建設(shè)規(guī)劃圖紙附件二：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議附件三：營(yíng)業(yè)收入分配方案附件四：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表附件五：第三方服務(wù)提供協(xié)議附件六：保密協(xié)議附件七：技術(shù)支持協(xié)議附件八：貨物供應(yīng)協(xié)議附件九：審計(jì)報(bào)告附件十：合同履行監(jiān)督報(bào)告附件一：度假村建設(shè)規(guī)劃圖紙1.1圖紙應(yīng)包括度假村的整體布局、建筑風(fēng)格、設(shè)施分布等詳細(xì)信息。1.2圖紙應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得違反土地使用規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)要求。1.3圖紙應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方審核同意后方可用于建設(shè)。附件二：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議2.1協(xié)議應(yīng)明確乙方的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2協(xié)議應(yīng)包括客房運(yùn)營(yíng)、餐飲服務(wù)、休閑娛樂(lè)設(shè)施運(yùn)營(yíng)等方面的具體規(guī)定。2.3協(xié)議應(yīng)約定乙方應(yīng)遵守的運(yùn)營(yíng)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件三：營(yíng)業(yè)收入分配方案3.1方案應(yīng)明確營(yíng)業(yè)收入的分配比例和分配時(shí)間。3.2方案應(yīng)符合相關(guān)稅法和財(cái)務(wù)管理規(guī)定。3.3方案應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。附件四：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表4.1表格應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額和承擔(dān)方。4.2表格應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和財(cái)務(wù)管理規(guī)定。4.3表格應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方審核同意后方可執(zhí)行。附件五：第三方服務(wù)提供協(xié)議5.1協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)時(shí)間。5.2協(xié)議應(yīng)約定第三方的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.3協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。附件六：保密協(xié)議6.1協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限和保密義務(wù)。6.2協(xié)議應(yīng)約定違反保密義務(wù)的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.3協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。附件七：技術(shù)支持協(xié)議7.1協(xié)議應(yīng)明確技術(shù)支持的內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)服務(wù)時(shí)間。7.2協(xié)議應(yīng)約定技術(shù)支持的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.3協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。附件八：貨物供應(yīng)協(xié)議8.1協(xié)議應(yīng)明確貨物的種類、質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間。8.2協(xié)議應(yīng)約定貨物的價(jià)格、支付方式和質(zhì)量保證。8.3協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。附件九：審計(jì)報(bào)告9.1報(bào)告應(yīng)包括度假村的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。9.2報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)甲乙方雙方認(rèn)可。9.3報(bào)告應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和財(cái)務(wù)管理規(guī)定進(jìn)行定期提交。附件十：合同履行監(jiān)督報(bào)告10.1報(bào)告應(yīng)包括度假村建設(shè)進(jìn)度、運(yùn)營(yíng)狀況和合同履行情況的詳細(xì)描述。10.2報(bào)告應(yīng)由甲乙方雙方共同指定的監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)雙方認(rèn)可。10.3報(bào)告應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行定期提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定完成度假村建設(shè)，導(dǎo)致合同無(wú)法按期履行。2.乙方未按照約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常進(jìn)行。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或貨物，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。4.甲乙雙方未按照約定支付投資和成本，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。5.甲乙雙方未按照約定保密信息，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式和金額由雙方另行約定。2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的間接損失、費(fèi)用和支出。示例說(shuō)明：例如，如果甲方未按照約定完成度假村建設(shè)，導(dǎo)致合同無(wú)法按期履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因合同延期所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，如客戶取消預(yù)訂導(dǎo)致的收入損失。同時(shí)，甲方還需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的間接損失，如乙方為解決問(wèn)題而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024年度旅游度假村建設(shè)與經(jīng)營(yíng)合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指旅游度假村的建設(shè)與經(jīng)營(yíng)方，全稱旅游度假村有限公司。1.2乙方：指旅游度假村的承包經(jīng)營(yíng)方，全稱旅游發(fā)展有限公司。1.3合同主體雙方應(yīng)具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。第二條：合同有效期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同。第三條：合同標(biāo)的3.1甲方同意將位于地區(qū)的旅游度假村交由乙方承包經(jīng)營(yíng)。3.2乙方負(fù)責(zé)度假村的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于客房、餐飲、娛樂(lè)等業(yè)務(wù)。第四條：經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與業(yè)績(jī)考核4.1乙方應(yīng)確保度假村的年度經(jīng)營(yíng)收入達(dá)到甲方設(shè)定的最低收入要求。4.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際完成經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)情況，按照合同約定支付乙方承包費(fèi)用。第五條：費(fèi)用支付與結(jié)算5.1甲方應(yīng)在每個(gè)季度初向乙方支付承包費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)在每個(gè)季度末向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用支出報(bào)告。第六條：管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供高品質(zhì)的管理與服務(wù)。6.2乙方應(yīng)確保度假村的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第七條：合同的變更與解除7.1任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條：違約責(zé)任8.1如乙方未達(dá)到合同約定的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，應(yīng)向甲方支付違約金。8.2如甲方未按約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同生效條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的生效以雙方完成合同約定的審批手續(xù)和登記備案為準(zhǔn)。第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條：法律法規(guī)適用13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十四條：其他約定14.1本合同任何條款的修改、補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)。14.2本合同的任何條款不影響雙方在合同外的其他合法權(quán)益。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指旅游度假村的建設(shè)與開發(fā)方，全稱旅游度假村開發(fā)有限公司。1.2乙方：指旅游度假村的承包經(jīng)營(yíng)方，全稱旅游發(fā)展有限公司。1.3本合同主體雙方應(yīng)具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。1.4甲方為旅游度假村的土地使用權(quán)所有人，擁有該土地上的一切權(quán)益。第二條：合同有效期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前六個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同。2.3合同期滿后，如乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)達(dá)到甲方約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮與乙方續(xù)約。第三條：合同標(biāo)的3.1甲方同意將位于地區(qū)的旅游度假村土地及地上建筑物交由乙方承包經(jīng)營(yíng)。3.2乙方負(fù)責(zé)度假村的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于客房、餐飲、娛樂(lè)、旅游產(chǎn)品開發(fā)等業(yè)務(wù)。3.3乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和甲方提供的資源，制定詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并提交甲方審批。第四條：經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與業(yè)績(jī)考核4.1乙方應(yīng)確保度假村的年度經(jīng)營(yíng)收入達(dá)到甲方設(shè)定的最低收入要求。4.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際完成經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)情況，按照合同約定支付乙方承包費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)定期進(jìn)行經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估，共同制定和調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。第五條：費(fèi)用支付與結(jié)算5.1甲方應(yīng)在每個(gè)季度初向乙方支付承包費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)在每個(gè)季度末向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用支出報(bào)告，包括但不限于人工、物料、營(yíng)銷等費(fèi)用。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的費(fèi)用支出報(bào)告進(jìn)行審計(jì)，乙方應(yīng)予以配合。第六條：管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供高品質(zhì)的管理與服務(wù)。6.2乙方應(yīng)確保度假村的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并積極爭(zhēng)創(chuàng)星級(jí)度假村。6.3乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保度假村的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到甲方要求。第七條：合同的變更與解除7.1任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3如乙方未達(dá)到合同約定的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，甲方有權(quán)解除合同，并按照合同約定向乙方追討違約金。7.4如甲方未按約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。第八條：違約責(zé)任8.1如乙方未達(dá)到合同約定的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未達(dá)成部分收入的20%。8.2如甲方未按約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同約定的違約金。8.3雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同生效條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的生效以雙方完成合同約定的審批手續(xù)和登記備案為準(zhǔn)。第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條：法律法規(guī)適用13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十四條：其他約定14.1本合同任何條款的修改、補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)。14.2本合同的任何條款不影響雙方在合同外的其他合法權(quán)益。14.3雙方同意，本合同及補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年度旅游度假村建設(shè)與經(jīng)營(yíng)合同的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.4雙方確認(rèn)，本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律，并同意接受中華人民共和國(guó)法院的管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1本合同所述第三方，指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他合同方、合作伙伴、顧問(wèn)、中介機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的告知義務(wù)2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如涉及第三方介入，應(yīng)提前三十天向?qū)Ψ綍娓嬷?.2甲乙雙方應(yīng)提供第三方的詳細(xì)信息，包括但不限于名稱、性質(zhì)、介入內(nèi)容等。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及合同約定。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，并確保其行為不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條：第三方權(quán)益的界定4.1第三方依據(jù)本合同介入甲乙雙方的合作，享有合同約定的權(quán)益。4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方根據(jù)本合同所確定的權(quán)益分配。第五條：第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)和支持。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議確定。6.2雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、連帶責(zé)任等。第七條：第三方違約處理7.1如第三方未履行合同約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如第三方的行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第八條：第三方退出8.1如第三方需提前退出合同，應(yīng)提前六十天書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出的原因需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。第九條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙雙方之間的合作，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。9.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不免除甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任。第十條：第三方介入的合同修改10.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變化內(nèi)容。10.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并簽署書面文件。第十一條：第三方介入的合同解除11.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。11.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條：第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1甲乙雙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：第三方介入的保密義務(wù)13.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。13.2違反保密義務(wù)的第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條：法律法規(guī)適用及爭(zhēng)議解決14.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2雙方同意接受中華人民共和國(guó)法院的管轄。本附加條款與原合同具有同等法律效力，構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間關(guān)于第三方介入的完整協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)