上海地區(qū)2024年個人租房合同最簡單版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME上海地區(qū)2024年個人租房合同最簡單版1本合同目錄一覽第一條租房地址及房屋情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋設施第二條租房期限2.1租房起止日期2.2租房續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任第六條水電煤及費用6.1水電煤費用承擔方式6.2費用結算時間第七條寵物及人數(shù)限制7.1寵物規(guī)定7.2人數(shù)限制第八條維修及報修8.1維修責任8.2報修流程第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二條法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他約定13.1物業(yè)費13.2網(wǎng)絡費13.3電視費第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租房地址及房屋情況1.1房屋地址：上海市區(qū)路號，具體門牌號及房間號。1.2房屋面積：房屋實際使用面積為平方米。1.3房屋結構：房屋結構為，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.4房屋設施：房屋內(nèi)配備有家具、電器等基本生活設施，具體清單詳見附件。第二條租房期限2.1租房起止日期：租房期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租房續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂新的租房合同，并按照當時市場價格及條件進行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付時間：租金應于每月的X日前支付。3.3租金支付方式：租金可通過銀行轉賬、、等方式支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應支付甲方人民幣元作為押金。4.2押金退還條件：乙方按照本合同約定履行完畢退房手續(xù)后，甲方應在X日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還時間：乙方退房后，甲方應在X日內(nèi)退還乙方押金，如乙方逾期未退房，甲方有權從押金中扣除相應費用。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定：乙方應合理使用房屋及其設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2房屋維護責任：房屋及設施的正常維護修理責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修費用。第六條水電煤及費用6.1水電煤費用承擔方式：甲方負責承擔房屋的水電煤等公共事業(yè)費用。6.2費用結算時間：甲方應在每月租金支付時向乙方出示上月的水電煤等費用清單，乙方應按照實際使用情況進行支付。第七條寵物及人數(shù)限制7.1寵物規(guī)定：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。7.2人數(shù)限制：房屋居住人數(shù)不得超過X人。第八條維修及報修8.1維修責任：房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修費用。8.2報修流程：如需維修，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后X日內(nèi)進行維修。如甲方未能及時維修，乙方有權自行找專業(yè)人員維修，費用由甲方承擔。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除合同。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。10.2乙方違約責任：乙方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：甲方所在地人民法院。第十二條法律適用及管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同引起的任何爭議，雙方同意由甲方所在地人民法院管轄。第十三條其他約定13.1物業(yè)費：物業(yè)費由甲方承擔。13.2網(wǎng)絡費：網(wǎng)絡費用由乙方承擔。13.3電視費：電視費用由乙方承擔。第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期：本合同于2024年X月X日簽訂。14.2簽字蓋章：甲方（簽字/蓋章）乙方（簽字/蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的其他個人或機構，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)公司等。1.2第三方責任：第三方應按照約定履行其職責，如因第三方原因導致合同無法履行或產(chǎn)生損失，甲方和乙方不承擔相應責任。第二條第三方介入的程序2.1中介方介入：如需中介方協(xié)助，甲方和乙方應共同選定中介方，并與其簽訂相關服務協(xié)議。中介費用由甲方和乙方協(xié)商承擔。2.2維修服務方介入：如需維修服務，甲方應通知乙方，并共同選定維修服務方。維修費用由甲方承擔，除非是因為乙方使用不當導致的損壞。2.3物業(yè)公司介入：甲方應與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務合同，并按照合同約定履行相關費用支付義務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方對于甲乙方之間的合同糾紛，承擔的責任限額不超過其收費總額的%。3.2第三方對于甲方和乙方因其履行合同不當而產(chǎn)生的損失，承擔的責任限額不超過其收費總額的%。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系：第三方應按照合同約定向甲方提供服務，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.2第三方與乙方關系：第三方應按照合同約定向乙方提供服務，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定提供服務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約導致的損失：如第三方違約導致甲方和乙方產(chǎn)生損失，甲方和乙方有權要求第三方賠償。第六條第三方變更6.1第三方變更程序：如甲方和乙方同意變更第三方，應簽訂書面變更協(xié)議，并明確新的第三方。6.2第三方變更不影響合同履行：第三方變更不影響本合同的履行，甲方和乙方應繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務。第七條第三方資料保密7.1第三方資料保密：甲方和乙方應對第三方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給無關第三方。7.2第三方資料保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條第三方服務評價8.1第三方服務評價：甲方和乙方應對第三方的服務進行評價，如有需要，可提出改進建議。8.2第三方服務改進：第三方應根據(jù)甲方和乙方的評價和建議進行改進，提高服務質量。第九條第三方解除合同9.2第三方解除合同通知：第三方應提前X天通知甲方和乙方解除合同。第十條第三方合同糾紛解決10.1第三方合同糾紛解決方式：如第三方與甲方或乙方發(fā)生合同糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2第三方合同糾紛解決機構：甲方所在地人民法院。第十一條第三方法律適用及管轄11.1第三方法律適用：第三方與甲方或乙方之間的合同糾紛，適用中華人民共和國法律。11.2第三方管轄法院：第三方與甲方或乙方之間的合同糾紛，由甲方所在地人民法院管轄。第十二條第三方其他約定12.1第三方其他約定：本合同未涉及的其他事項，由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第十三條第三方合同簽訂日期及簽字蓋章13.1第三方合同簽訂日期：第三方與甲方或乙方之間的合同于2024年X月X日簽訂。13.2第三方簽字蓋章：第三方代表（簽字/蓋章）。第十四條第三方合同附件14.1第三方合同附件：第三方與甲方或乙方之間的合同附件，包括但不限于服務內(nèi)容、服務標準、收費標準等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設施清單詳細列出房屋內(nèi)所有家具、電器等基本生活設施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：物業(yè)服務合同明確物業(yè)公司的服務內(nèi)容、服務標準、服務費用等。附件三：中介服務協(xié)議明確中介方的服務內(nèi)容、服務標準、服務費用等。附件四：維修服務協(xié)議明確維修服務方的服務內(nèi)容、服務標準、服務費用、維修時間等。附件五：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。附件六：押金支付記錄記錄押金支付的時間、金額等信息。附件七：房屋使用和維護規(guī)則詳細列出房屋使用規(guī)定，包括禁止行為、維修責任等。附件八：水電煤費用支付記錄記錄水電煤費用支付的時間、金額等信息。附件九：寵物和人數(shù)限制規(guī)定詳細列出寵物和人數(shù)限制的規(guī)則。附件十：維修報修流程詳細列出維修報修的流程，包括報修電話、報修時間、維修響應時間等。附件十一：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議。附件十二：合同解除協(xié)議如有合同解除，需附上解除協(xié)議。附件十三：違約行為記錄記錄違約行為的時間、性質、影響等信息。附件十四：違約責任認定記錄記錄違約責任認定的時間、依據(jù)、責任金額等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為1.1未按照約定提供房屋及設施。1.2未按照約定履行維修責任。1.3未按照約定支付水電煤等費用。1.4提前解除合同且未按照約定退還押金。2.乙方違約行為2.1未按照約定支付租金。2.2未按照約定使用房屋及設施。2.3未按照約定維護房屋及設施。2.4逾期退房且未按照約定退還押金。3.第三方違約行為3.1未按照約定提供服務。3.2未按照約定履行維修責任。3.3未按照約定支付費用。3.4提前解除合同且未按照約定退還已支付費用。違約責任認定標準：1.甲方違約責任1.1甲方未按照約定提供房屋及設施的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金金額的X%。1.2甲方未按照約定履行維修責任的，乙方有權要求甲方支付維修費用及違約金。1.3甲方未按照約定支付水電煤等費用的，乙方有權要求甲方支付費用及違約金。1.4甲方提前解除合同且未按照約定退還押金的，甲方應雙倍退還押金。2.乙方違約責任2.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金金額的X%。2.2乙方未按照約定使用房屋及設施的，甲方有權要求乙方承擔維修費用及違約金。2.3乙方未按照約定維護房屋及設施的，甲方有權要求乙方支付維修費用。2.4乙方逾期退房且未按照約定退還押金的，乙方應支付逾期違約金，違約金為本合同租金金額的X%。3.第三方違約責任3.1第三方未按照約定提供服務的，甲方和乙方有權要求第三方支付違約金，違約金為第三方收費金額的X%。3.2第三方未按照約定履行維修責任的，甲方和乙方有權要求第三方支付維修費用及違約金。3.3第三方未按照約定支付費用的，甲方和乙方有權要求第三方支付費用及違約金。3.4第三方提前解除合同且未按照約定退還已支付費用的，第三方應雙倍退還已支付費用。示例說明：如甲方未按照約定提供房屋及設施，乙方可以在發(fā)現(xiàn)違約行為后的X日內(nèi)向甲方提出書面違約通知，并要求甲方在X日內(nèi)履行合同約定。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)履行，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金金額的10%。全文完。上海地區(qū)2024年個人租房合同最簡單版2本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構3.租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間6.房屋使用及維護6.1承租人使用要求6.2房屋維護責任7.房屋維修7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理14.合同附件14.1房屋現(xiàn)狀照片或視頻14.2房屋鑰匙交接記錄第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：1.1.3地址：上海市區(qū)路號1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：1.2.3地址：上海市區(qū)路號第二條租房基本信息2.1房屋地址2.1.1上海市區(qū)路號2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積為X平方米2.3房屋結構2.3.1房屋為X室X廳X衛(wèi)，具體結構詳見附件第三條租房期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起3.2租賃結束日期3.2.1本合同租賃期限至2024年12月31日止第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為人民幣X元4.2租金支付周期4.2.1承租人應每月底前支付下月租金4.3租金支付方式4.3.1承租人可通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金第五條押金5.1押金金額5.1.1承租人應支付人民幣X元作為押金5.2押金退還方式及時間5.2.1租賃期滿，如無損壞，出租人應在扣除相關費用后X個工作日內(nèi)退還押金第六條房屋使用及維護6.1承租人使用要求6.1.1承租人應合理使用房屋及其設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定6.2房屋維護責任6.2.1出租人負責房屋的結構安全及設施的正常運行，如發(fā)生故障，應及時維修第八條房屋維修8.1出租人維修責任8.1.1出租人負責房屋及附屬設施的正常運行，如因結構安全問題或設施故障需要維修，出租人應承擔維修費用并負責及時修復8.2承租人維修責任8.2.1承租人負責日常使用中的小修小補，如燈泡更換、堵塞疏通等，費用由承租人承擔第九條合同變更9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.2合同變更程序9.2.1變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同解除應符合《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，如不可抗力、雙方協(xié)商一致等10.2合同解除程序10.2.1合同解除前，雙方應協(xié)商確定解除事宜，包括但不限于租金退還、押金處理等，并簽訂書面解除協(xié)議第十一條違約責任11.1出租人違約責任11.1.1出租人未按約定提供房屋或服務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2承租人違約責任11.2.1承租人未按約定支付租金或違反合同其他條款，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁解決12.2爭議解決機構12.2.1如選擇訴訟，應提交合同簽訂地人民法院管轄；如選擇仲裁，應提交約定的仲裁委員會第十三條法律適用13.1合同適用的法律法規(guī)13.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定第十四條其他約定14.1寵物管理14.1.1承租人如需養(yǎng)寵物，應提前征得出租人同意，并遵守物業(yè)管理規(guī)定14.2訪客管理14.2.1承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在物業(yè)內(nèi)進行違法活動第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務的個人或單位1.2第三方責任1.2.1第三方介入本合同事宜，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔相應的責任第二條第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方作為第三方，負責協(xié)調(diào)甲乙方之間的租賃事宜，提供租賃信息及咨詢服務2.2物業(yè)公司介入2.2.1物業(yè)公司作為第三方，負責房屋及設施的日常維護管理，確保房屋及設施正常運行第三條第三方權利與義務3.1第三方權利3.1.1第三方有權按照合同約定，獲得相應的服務費用或報酬3.2第三方義務3.2.1第三方應按照合同約定，履行相應的義務，并承擔相關責任第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義4.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任4.2第三方責任限額確定4.2.1第三方責任限額根據(jù)合同金額、第三方資質、行業(yè)標準等因素協(xié)商確定，并在合同中明確第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形5.1.1第三方未按照合同約定履行義務，或存在過錯導致甲乙方損失5.2第三方違約處理5.2.1甲乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方關系界定6.1.1第三方與甲乙方為合同關系，第三方并非甲乙方代理人或雇傭關系6.2第三方責任與甲乙方責任劃分6.2.1第三方在履行合同過程中造成的損失，由第三方承擔責任；甲乙方在履行合同過程中造成的損失，由甲乙方承擔責任第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件7.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.2合同變更程序7.2.1變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由甲乙方及第三方簽字蓋章確認第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件8.1.1第三方介入后，如甲乙方協(xié)商一致解除合同，應按照合同約定辦理解除手續(xù)8.2合同解除程序8.2.1合同解除前，甲乙方應與第三方協(xié)商確定解除事宜，包括但不限于費用結算、責任承擔等，并簽訂書面解除協(xié)議第九條第三方介入后的違約責任9.1第三方違約責任9.1.1第三方未按照合同約定履行義務，或存在過錯導致甲乙方損失，應承擔違約責任9.2甲乙方違約責任9.2.1甲乙方未按照合同約定履行義務，或存在過錯導致第三方損失，應承擔違約責任第十條第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁解決10.2爭議解決機構10.2.1如選擇訴訟，應提交合同簽訂地人民法院管轄；如選擇仲裁，應提交約定的仲裁委員會第十一條第三方介入后的法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)11.1.1第三方介入后，本合同仍適用中華人民共和國法律法規(guī)，甲乙方及第三方均應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定第十二條第三方介入后的其他約定12.1第三方信息保密12.1.1第三方應保守甲乙方之間的合同信息及個人隱私，不得泄露給無關第三方12.2第三方服務標準12.2.1第三方應按照行業(yè)標準提供服務，并確保服務質量和效率第二部分：第三方介入后的