2024全新房地產(chǎn)項目施工合同下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新房地產(chǎn)項目施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3付款時間表第四條工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3延期條款第五條工程質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收標準5.3質(zhì)量保修期限第六條施工要求及規(guī)范6.1施工規(guī)范及標準6.2施工材料要求6.3施工安全要求第七條變更及調(diào)整7.1變更條款7.2調(diào)整條款第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1知識產(chǎn)權(quán)保護12.2不可抗力12.3附則第十三條附件13.1工程設計文件13.2施工圖紙13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××監(jiān)理有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概況2.1工程名稱：2024全新房地產(chǎn)項目2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、停車場等設施2.4工程預算：總造價為人民幣××億元，具體金額以實際發(fā)生的費用為準第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××億元（大寫：人民幣玖拾捌佰萬元整）3.2付款方式：按工程進度分階段付款3.3付款時間表：詳見附件《付款時間表》第四條工程期限4.1工程開工日期：本合同簽訂后×日內(nèi)4.2工程竣工日期：預計工程開工后×個月4.3延期條款：如因不可抗力等因素導致工程延期，雙方可協(xié)商延長合同工期，具體延期時間雙方協(xié)商確定。第五條工程質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范要求，達到優(yōu)良工程標準5.2質(zhì)量驗收標準：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）執(zhí)行5.3質(zhì)量保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，不少于×年第六條施工要求及規(guī)范6.1施工規(guī)范及標準：嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范進行施工6.2施工材料要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，具備相關(guān)質(zhì)量證明文件6.3施工安全要求：乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)安全標準進行施工，確保工程安全第七條變更及調(diào)整7.1變更條款：如因設計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款7.2調(diào)整條款：雙方應簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致工程進度延誤、質(zhì)量問題或其他損失的，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約利率。8.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致工程進度延誤、質(zhì)量問題或其他損失的，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式同上。8.3丙方違約責任丙方違反合同約定，導致工程監(jiān)理不力、質(zhì)量問題或其他損失的，應承擔相應的違約責任，向甲方或乙方支付違約金，違約金計算方式同上。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：××省××市××區(qū)人民法院9.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果：如一方泄露對方保密信息，泄露方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方解除合同關(guān)系或合同約定的其他終止條件出現(xiàn)。第十二條其他條款12.1知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方在合同履行過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行合同義務的，受影響方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行，并不負違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。12.3附則：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1工程設計文件：包括工程設計說明書、施工圖紙等。13.2施工圖紙：詳細說明工程構(gòu)造、施工要求等。13.3相關(guān)資質(zhì)證明文件：包括甲乙丙三方的主體資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方授權(quán)代表：（簽名）日期：年月日14.2乙方簽字蓋章：乙方授權(quán)代表：（簽名）日期：年月日14.3丙方簽字蓋章：丙方授權(quán)代表：（簽名）日期：年月日本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件附件二：施工圖紙附件三：相關(guān)資質(zhì)證明文件附件一：工程設計文件的詳細要求和說明工程設計文件應包括工程設計說明書、施工圖紙等，應詳細說明工程構(gòu)造、施工要求等內(nèi)容。工程設計文件應由具有相應資質(zhì)的設計單位出具，并符合國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范要求。工程設計文件應經(jīng)過甲方審核批準后方可用于施工。附件二：施工圖紙的詳細要求和說明施工圖紙應詳細說明工程的構(gòu)造、施工要求、材料要求、工藝流程等內(nèi)容。施工圖紙應由具有相應資質(zhì)的設計單位出具，并符合國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范要求。施工圖紙應經(jīng)過甲方審核批準后方可用于施工。附件三：相關(guān)資質(zhì)證明文件的詳細要求和說明相關(guān)資質(zhì)證明文件應包括甲乙丙三方的主體資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等。甲乙丙三方應具備相應的資質(zhì)，符合國家及行業(yè)相關(guān)要求。相關(guān)資質(zhì)證明文件應真實、有效，如有虛假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方、丙方承擔相應的違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違反合同約定，導致工程進度延誤、質(zhì)量問題或其他損失的。2.乙方違反合同約定，導致工程進度延誤、質(zhì)量問題或其他損失的。3.丙方違反合同約定，導致工程監(jiān)理不力、質(zhì)量問題或其他損失的。違約責任認定標準：1.違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約利率。2.甲方、乙方、丙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例說明：如果甲方未按合同約定按時支付工程進度款，導致工程進度延誤，甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×延誤天數(shù)×違約利率。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××房地產(chǎn)有限公司2.乙方：指×××建筑工程有限公司3.丙方：指×××監(jiān)理有限公司4.合同總價：指本合同約定的工程完成所需支付的總金額5.工程進度款：指根