2024年度房產(chǎn)綠色節(jié)能改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)綠色節(jié)能改造合同本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度房產(chǎn)綠色節(jié)能改造合同1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：詳細(xì)地址1.3項(xiàng)目日期：改造開始日期至改造完成日期第二條改造內(nèi)容2.1外墻保溫改造2.2窗戶更換2.3屋頂隔熱改造2.4供暖系統(tǒng)升級2.5空調(diào)系統(tǒng)升級2.6照明系統(tǒng)改造2.7節(jié)水裝置安裝2.8智能家居系統(tǒng)安裝第三條改造標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1外墻保溫材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.4供暖系統(tǒng)升級應(yīng)提高熱效率3.5空調(diào)系統(tǒng)升級應(yīng)提高能效比3.6照明系統(tǒng)應(yīng)采用節(jié)能燈具3.8智能家居系統(tǒng)應(yīng)具備遠(yuǎn)程控制、節(jié)能等功能第四條合同價格4.1改造總價：人民幣元整4.2支付方式：分期支付4.3付款時間：改造完成驗(yàn)收合格后第五條合同履行期限5.1改造開始日期：年月日5.2改造完成日期：年月日第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方（房產(chǎn)所有者）責(zé)任與義務(wù)6.1.1提供改造場地，確保施工順利進(jìn)行6.1.2按照合同約定支付改造費(fèi)用6.2乙方（施工方）責(zé)任與義務(wù)6.2.1按照合同約定完成改造工程6.2.2確保改造工程質(zhì)量，滿足合同約定的質(zhì)量要求6.2.3負(fù)責(zé)改造過程中的安全防護(hù)工作第七條工程驗(yàn)收7.1改造完成后，乙方應(yīng)提供完整的驗(yàn)收資料7.2甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收7.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照合同約定支付改造費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金8.2乙方未按照合同約定完成改造工程或工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并支付違約金第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十條合同的變更與解除10.1合同的變更與解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議10.2合同的變更與解除不影響雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)第十一條合同的效力11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1改造設(shè)計方案13.2改造材料明細(xì)表13.3改造工程進(jìn)度計劃第十四條簽字蓋章14.1甲方（房產(chǎn)所有者）：____________14.2乙方（施工方）：____________14.3簽訂日期：年月日第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度房產(chǎn)綠色節(jié)能改造合同1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道號1.3項(xiàng)目日期：改造開始日期為年月日，改造完成日期為年月日第二條改造內(nèi)容2.1外墻保溫改造2.1.1采用厚度不小于50mm的聚氨酯泡沫保溫材料，確保保溫效果2.1.2外墻保溫層應(yīng)均勻涂覆，無空鼓、開裂現(xiàn)象2.2窗戶更換2.2.1更換雙層中空玻璃窗戶，隔熱隔音性能良好2.2.2窗戶框架材料應(yīng)具備防腐蝕、耐候性2.3屋頂隔熱改造2.3.1采用高效隔熱材料，降低屋頂溫度2.3.2屋頂隔熱層應(yīng)平整、牢固，無開裂、脫落現(xiàn)象2.4供暖系統(tǒng)升級2.4.1更換高效節(jié)能供暖設(shè)備，提高熱效率2.4.2供暖管道布局合理，無泄漏、滲漏現(xiàn)象2.5空調(diào)系統(tǒng)升級2.5.1更換節(jié)能型空調(diào)設(shè)備，提高能效比2.5.2空調(diào)管道布局合理，無泄漏、滲漏現(xiàn)象2.6照明系統(tǒng)改造2.6.1更換LED節(jié)能燈具，降低能耗2.6.2照明系統(tǒng)應(yīng)具備智能控制功能，提高照明效率2.7節(jié)水裝置安裝2.7.1安裝節(jié)水型水龍頭、淋浴頭等節(jié)水裝置2.7.2檢查給排水管道，無泄漏、滲漏現(xiàn)象2.8智能家居系統(tǒng)安裝2.8.1安裝智能家居設(shè)備，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制2.8.2智能家居系統(tǒng)應(yīng)具備節(jié)能、安全等功能第三條改造標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1外墻保溫材料應(yīng)符合GB/T102942008《絕熱材料熱導(dǎo)率測定方法》標(biāo)準(zhǔn)3.2窗戶應(yīng)符合GB/T71062019《隔聲窗》標(biāo)準(zhǔn)和GB/T84782020《鋁合金建筑型材》標(biāo)準(zhǔn)3.3屋頂隔熱材料應(yīng)符合GB/T102942008《絕熱材料熱導(dǎo)率測定方法》標(biāo)準(zhǔn)3.4供暖設(shè)備應(yīng)符合GB502422002《供暖與空調(diào)設(shè)備安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》3.5空調(diào)設(shè)備應(yīng)符合GB502432016《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》3.6照明設(shè)備應(yīng)符合GB7000.12015《燈具第1部分：一般要求與試驗(yàn)》標(biāo)準(zhǔn)3.7節(jié)水裝置應(yīng)符合CJ/T1642014《節(jié)水型生活用水器具》標(biāo)準(zhǔn)3.8智能家居設(shè)備應(yīng)符合GB/T268012011《智能家居系統(tǒng)通用技術(shù)要求》標(biāo)準(zhǔn)第四條合同價格4.1改造總價：人民幣X元整4.2支付方式：分三次支付4.2.1合同簽訂后支付30%的預(yù)付款4.2.2改造過程中支付30%的進(jìn)度款4.2.3改造完成后支付剩余的40%尾款4.3付款時間：預(yù)付款在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付，進(jìn)度款在每階段工程驗(yàn)收合格后支付，尾款在工程驗(yàn)收合格后支付第五條合同履行期限5.1改造開始日期：年月日5.2改造完成日期：年月日第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方（房產(chǎn)所有者）責(zé)任與義務(wù)6.1.1提供改造場地，確保施工順利進(jìn)行6.1.2按照合同約定支付改造費(fèi)用6.1.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗(yàn)收等6.2乙方（施工方）責(zé)任與義務(wù)6.2.1按照合同約定完成改造工程6.2.2確保改造工程質(zhì)量，滿足合同約定的質(zhì)量要求6.2.3負(fù)責(zé)改造過程中的安全防護(hù)工作6.2.4協(xié)助甲方第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照合同約定支付改造費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付部分的10%8.2乙方未按照合同約定完成改造工程或工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%8.3甲方未按照合同約定提供改造場地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%8.4乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量或安全防護(hù)工作的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十條合同的變更與解除10.1合同的變更與解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議10.2合同的變更與解除不影響雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)第十一條合同的效力11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1改造設(shè)計方案13.2改造材料明細(xì)表13.3改造工程進(jìn)度計劃13.4工程驗(yàn)收報告13.5合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料第十四條簽字蓋章14.1甲方（房產(chǎn)所有者）：____________14.2乙方（施工方）：____________14.3簽訂日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1本合同涉及的第三方包括但不限于：材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入本合同的目的是為了確保工程質(zhì)量、安全以及合同的順利履行。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供合格的材料、設(shè)備或服務(wù)。2.2第三方應(yīng)對其提供的材料、設(shè)備或服務(wù)的質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方的監(jiān)督和管理，確保工程順利進(jìn)行。第三條第三方權(quán)益3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的支付報酬。3.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求，完成相關(guān)工作。4.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營、違規(guī)操作。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、侵權(quán)等行為造成的損失賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的損失賠償責(zé)任限額，按照合同約定的金額或比例進(jìn)行限制。5.2第三方對第三方的損失賠償責(zé)任限額，按照第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議進(jìn)行限制。5.3第三方對其他人或單位的損失賠償責(zé)任限額，按照相關(guān)法律法規(guī)或合同約定進(jìn)行限制。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方或乙方簽訂的合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲乙雙方的履行義務(wù)，不免除甲乙雙方對彼此的履行義務(wù)。6.3第三方與甲乙雙方的糾紛，不影響甲乙雙方之間的糾紛解決。第七條第三方介入的程序7.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前與第三方溝通，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。7.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向第三方說明合同內(nèi)容、工程要求等相關(guān)事項(xiàng)。7.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的報酬。第八條第三方退出8.1第三方完成合同約定的工作后，有權(quán)退出合同。8.2第三方退出合同后，甲方或乙方應(yīng)向其支付約定的報酬。8.3第三方退出合同后，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第九條第三方違約9.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方或乙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)要求第三方賠償。9.3第三方違約的，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并追究其違約責(zé)任。第十條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作10.2甲方或乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決施工過程中的問題，提供必要的支持。10.3甲方、乙方與第三方應(yīng)共同維護(hù)工程質(zhì)量、安全，確保工程順利進(jìn)行。第十一條第三方介入的合同變更11.1如甲方或乙方需增加第三方的工作內(nèi)容或要求，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2第三方同意變更后，合同總價或進(jìn)度等內(nèi)容相應(yīng)調(diào)整。11.3第三方不同意變更，甲方或乙方不得強(qiáng)行要求第三方履行變更后的義務(wù)。第十二條第三方與甲乙方的合同解除12.1如甲方或乙方需解除與第三方的合同，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.2第三方同意解除后，合同立即終止。12.3第三方不同意解除，甲方或乙方不得強(qiáng)行解除合同。第十三條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓13.1第三方不得將其在合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。13.2第三方轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)的，甲方或乙方有權(quán)解除合同。13.3第三方轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)的，轉(zhuǎn)讓行為無效，甲方或乙方仍享有合同約定的權(quán)利。第十四條第三方與甲乙方的糾紛解決14.1第三方與甲方或乙方發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3第三方與甲方或乙方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第十五條第三方介入的合同終止15.1合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：改造設(shè)計方案附件2：改造材料明細(xì)表附件3：改造工程進(jìn)度計劃附件4：工程驗(yàn)收報告附件5：合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料附件1：改造設(shè)計方案的詳細(xì)要求和說明1.1設(shè)計方案應(yīng)包括改造的總體布局、設(shè)計原理、材料選擇、施工工藝等內(nèi)容。1.3設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)，并作為合同的一部分。附件2：改造材料明細(xì)表的詳細(xì)要求和說明2.1材料明細(xì)表應(yīng)列出所有改造所需的材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息。2.2材料明細(xì)表中的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。2.3材料明細(xì)表應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)，并作為合同的一部分。附件3：改造工程進(jìn)度計劃的詳細(xì)要求和說明3.1工程進(jìn)度計劃應(yīng)包括改造工程的各個階段，如設(shè)計、采購、施工、驗(yàn)收等。3.2工程進(jìn)度計劃應(yīng)明確各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。3.3工程進(jìn)度計劃應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方確認(rèn)，并作為合同的一部分。附件4：工程驗(yàn)收報告的詳細(xì)要求和說明4.1驗(yàn)收報告應(yīng)包括工程的質(zhì)量評估、安全評估、功能測試等內(nèi)容。4.2驗(yàn)收報告應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，作為合同履行完畢的依據(jù)。附件5：合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料的詳細(xì)要求和說明5.1證明文件和資料應(yīng)包括工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢測報告、支付憑證等。5.2證明文件和資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，能夠反映合同履行的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付改造費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定完成改造工程或工程質(zhì)量不符合合同約定。3.甲方未按照合同約定提供改造場地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量或安全防護(hù)工作。5.第三方未按照合同約定提供合格的材料、設(shè)備或服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金金額的計算：按照合同總價款的5%至10%進(jìn)行計算。2.違約金的支付時間：違約行為發(fā)生后七個工作日內(nèi)支付。3.違約行為的改正：乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)改正違約行為，否則甲方有權(quán)解除合同。示例說明：1.若甲方未按照合同約定支付改造費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付部分的10%。2.若乙方未按照合同約定完成改造工程，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。3.若甲方未按照合同約定提供改造場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。4.若乙方未按照合同約定保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。5.若第三方未按照合同約定提供合格的材料，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。全文完。2024年度房產(chǎn)綠色節(jié)能改造合同1本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度房產(chǎn)綠色節(jié)能改造合同1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：詳細(xì)地址1.3項(xiàng)目日期：2024年日期第二條雙方主體2.1甲方名稱：甲方全稱2.2乙方名稱：乙方全稱第三條改造內(nèi)容3.1節(jié)能改造范圍：具體改造范圍3.2改造措施：具體改造措施3.3改造標(biāo)準(zhǔn)：具體改造標(biāo)準(zhǔn)第四條改造費(fèi)用4.1改造費(fèi)用預(yù)算：具體預(yù)算金額4.2費(fèi)用支付方式：具體支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算時間：具體結(jié)算時間第五條改造時間安排5.1改造開始時間：具體開始時間5.2改造完成時間：具體完成時間第六條質(zhì)量保證6.1乙方質(zhì)量承諾：具體質(zhì)量承諾6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)保期限：具體質(zhì)保期限第七條售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容：具體服務(wù)內(nèi)容7.2售后服務(wù)聯(lián)系方式：具體聯(lián)系方式第八條合同的變更和解除8.1變更條件：具體變更條件8.2解除條件：具體解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：具體違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任：具體違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式：具體解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)：具體解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：具體生效條件11.2合同變更條件：具體變更條件11.3合同終止條件：具體終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：具體保密內(nèi)容12.2保密期限：具體保密期限第十三條其他條款13.1附加條款：具體附加條款13.2特殊規(guī)定：具體特殊規(guī)定第十四條簽署信息14.1甲方簽署人：甲方簽署人全名14.2乙方簽署人：乙方簽署人全名14.3簽署日期：具體簽署日期第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度房產(chǎn)綠色節(jié)能改造合同1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)街號1.3項(xiàng)目日期：自2024年4月1日開始，至2024年10月31日結(jié)束第二條雙方主體2.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2乙方名稱：綠色節(jié)能科技有限公司第三條改造內(nèi)容3.1節(jié)能改造范圍：甲方名下所有房產(chǎn)的供暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)和窗戶進(jìn)行節(jié)能改造3.2改造措施：3.2.1對供暖系統(tǒng)進(jìn)行改造，采用地源熱泵供暖技術(shù)，提高熱效率，降低能耗3.2.2對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行改造，采用變頻節(jié)能技術(shù)，實(shí)現(xiàn)智能調(diào)節(jié)，降低能耗3.2.3對照明系統(tǒng)進(jìn)行改造，采用LED節(jié)能燈具，提高照明效率，降低能耗3.2.4對窗戶進(jìn)行改造，采用雙層中空玻璃窗戶，提高隔熱性能，降低能耗3.3改造標(biāo)準(zhǔn)：按照《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782019）進(jìn)行改造，確保改造后的房產(chǎn)達(dá)到綠色建筑三星級標(biāo)準(zhǔn)第四條改造費(fèi)用4.1改造費(fèi)用預(yù)算：人民幣萬元整4.2費(fèi)用支付方式：甲方分期支付，每期支付金額和時間按照雙方協(xié)商確定的支付計劃執(zhí)行4.3費(fèi)用結(jié)算時間：改造完成后，雙方按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算第五條改造時間安排5.1改造開始時間：2024年4月1日5.2改造完成時間：2024年10月31日第六條質(zhì)量保證6.1乙方質(zhì)量承諾：乙方保證改造后的房產(chǎn)達(dá)到綠色建筑三星級標(biāo)準(zhǔn)，且改造過程中的施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782019）進(jìn)行驗(yàn)收6.3質(zhì)保期限：自改造完成后起算，為期五年第七條售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容：乙方提供免費(fèi)的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保改造后的設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行第八條合同的變更和解除8.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，若因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行變更8.2解除條件：合同執(zhí)行過程中，若因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同金額的10%9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定完成改造，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同金額的10%第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)人民法院第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議11.3合同終止條件：合同執(zhí)行完畢，雙方履行完畢各自的義務(wù)，本合同自動終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同履行過程中雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密12.2保密期限：自合同生效之日起，為期三年第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款進(jìn)行約定13.2特殊規(guī)定：若合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商處理，并可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽署信息14.1甲方簽署人：14.2乙方簽署人：14.3簽署日期：2024年3月1日第八條合同的變更和解除8.1變更條件：8.1.1合同執(zhí)行過程中，若因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化或雙方協(xié)商一致，可以對合同的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行變更；8.1.2變更請求應(yīng)書面提出，并由雙方協(xié)商一致；8.1.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后，成為合同的組成部分，具有同等法律效力。8.2解除條件：8.2.1合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同；8.2.2甲方未按約定支付改造費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同；8.2.4雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按照約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同金額的10%；9.1.2甲方未按照約定提供改造場地、必要的配合和支持等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按照約定完成改造，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同金額的10%；9.2.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)人民法院。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.1.2合同的生效不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.2合同變更條件：11.2.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；11.2.2變更內(nèi)容不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.3合同終止條件：11.3.1合同履行完畢，雙方義務(wù)履行完畢；11.3.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.3.3合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：12.1.1合同履行過程中雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露保密信息。12.2保密期限：自合同生效之日起，為期五年。第十三條其他條款13.1附加條款：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款進(jìn)行約定；13.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2特殊規(guī)定：13.2.1若合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商處理，并可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同及其附加條款具有同等法律效力。第十四條簽署信息14.1甲方簽署人：14.2乙方簽署人：14.3簽署日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件包括但不限于：2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或履行合同所需的特定服務(wù)；2.1.2甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)；2.1.3第三方同意遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方的主要責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同及甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定，提供相應(yīng)的服務(wù)和支持；3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等承擔(dān)保護(hù)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系；4.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不得對抗甲方、乙方之間的合同義務(wù)；4.3第三方應(yīng)明白并同意，其在本合同中的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍，不得超出。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但甲方、乙方同意對第三方的賠償責(zé)任限額進(jìn)行約定；5.2賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險等因素確定，并在書面協(xié)議中明確；5.3甲方、乙方應(yīng)要求第三方購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障合同履行過程中的風(fēng)險。第六條第三方違約處理6.1第三方違反本合同或書面協(xié)議的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；6.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同變更7.1如甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議與本合同約定不一致的，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)；7.2第三方介入的書面協(xié)議，應(yīng)提交給對方備案，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第八條第三方退出8.1第三方因故需退出本合同的，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方；8.2甲方、乙方應(yīng)在收到第三方退出通知后，及時與第三方協(xié)商處理后續(xù)事宜；8.3第三方退出不影響本合同其他條款的繼續(xù)履行。第九條保密和知識產(chǎn)權(quán)9.1第三方應(yīng)對本合同及書面協(xié)議的內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方披露；9.2第三方應(yīng)尊重并保護(hù)甲方、乙方及雙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯任何一方的知識產(chǎn)權(quán)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，甲方、乙方可與第三方另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同及其書面協(xié)議具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房產(chǎn)綠色節(jié)能改造項(xiàng)目方案》詳細(xì)要求和說明：該方案應(yīng)包括改造的范圍、內(nèi)容、工藝、預(yù)期效果等詳細(xì)信息，由乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息定制。附件二：《改造工程預(yù)算明細(xì)》詳細(xì)要求和說明：該預(yù)算明細(xì)應(yīng)包括改造工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并詳細(xì)列出每項(xiàng)費(fèi)用的計算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：《改造工程進(jìn)度計劃》詳細(xì)要求和說明：該進(jìn)度計劃應(yīng)詳細(xì)列出改造工程的各個階段及其開始和結(jié)束時間，包括施工、驗(yàn)收等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件四：《質(zhì)量保證協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議應(yīng)明確乙方向甲方提供的質(zhì)量保證，包括改造后的房產(chǎn)達(dá)到的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、使用壽命等。附件五：《售后服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供的售后服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、響應(yīng)時間、服務(wù)人員資質(zhì)等。附件六：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等，以及第三方對甲方和乙方的保密義務(wù)和知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)承諾。附件七：《支付計劃》詳細(xì)要求和說明：該支付計劃應(yīng)詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付的費(fèi)用，包括每筆支付的金額、時間、條件等。附件八：《變更協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出合同變更的條件、程序、支付方式等。附件九：《違約責(zé)任協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出違約行為的具體表現(xiàn)、違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式、違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)等。附件十：《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出爭議解決的途徑、地點(diǎn)、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付改造費(fèi)用。2.甲方未提供改造場地、必要的配合和支持，導(dǎo)致乙方無法正常施工。3.乙方未按約定時間完成改造。4.乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.任何一方違反合同保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。7.任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款，侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同金額的10%作為違約金。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，違約方應(yīng)進(jìn)行賠償。3.延長履行期限：違約方應(yīng)按照合同約定，延長履行期限，以彌補(bǔ)因違約造成的損失。4.終止合同：嚴(yán)重違約方將被終止合同，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部后果。示例說明：若甲方未按約定時間支付改造費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的乙方損失。例如，乙方因延遲付款而無法及時購買材料，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，乙方因此產(chǎn)生的額外采購成本和人工費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。全文完。2024年度房產(chǎn)綠色節(jié)能改造合同2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1房產(chǎn)1.2綠色節(jié)能改造1.3改造工程第二條合同主體2.1甲方2.2乙方第三條改造內(nèi)容3.1外墻保溫升級3.2窗戶更換3.3照明系統(tǒng)升級3.4供暖系統(tǒng)改造3.5空調(diào)系統(tǒng)優(yōu)化3.6熱水系統(tǒng)節(jié)能改進(jìn)3.7智能家居系統(tǒng)安裝第四條改造標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量4.1改造標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證4.3驗(yàn)收程序第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4發(fā)票開具第六條工程進(jìn)度與交付6.1工程進(jìn)度計劃6.2交付時間6.3延期交付第七條乙方責(zé)任與義務(wù)7.1施工質(zhì)量7.2施工安全7.3保密責(zé)任第八條甲方責(zé)任與義務(wù)8.1配合施工8.2支付款項(xiàng)8.3交付場地第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2稅收政策變化第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效14.4合同終止14.5違約金計算方式14.6爭議法律適用14.7合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1房產(chǎn)本合同所指的房產(chǎn)位于【具體地址】，建筑面積為【面積】平方米，房屋所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】。1.2綠色節(jié)能改造綠色節(jié)能改造是指通過技術(shù)手段，提高建筑物能源利用效率，降低能源消耗，減少環(huán)境污染，提升居住舒適度的改造工程。1.3改造工程改造工程包括外墻保溫升級、窗戶更換、照明系統(tǒng)升級、供暖系統(tǒng)改造、空調(diào)系統(tǒng)優(yōu)化、熱水系統(tǒng)節(jié)能改進(jìn)和智能家居系統(tǒng)安裝等。第二條合同主體2.1甲方甲方為房產(chǎn)的所有權(quán)人，姓名/名稱：【姓名/名稱】，地址：【地址】，聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】。2.2乙方乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的綠色節(jié)能改造施工單位，名稱：【名稱】，地址：【地址】，聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】。第三條改造內(nèi)容3.1外墻保溫升級乙方負(fù)責(zé)將甲方房產(chǎn)的外墻進(jìn)行保溫升級，采用環(huán)保、節(jié)能、防火、耐候性能優(yōu)良的材料，確保改造后的外墻保溫性能達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2窗戶更換乙方負(fù)責(zé)將甲方房產(chǎn)的窗戶更換為雙層隔音、隔熱、低能耗的節(jié)能窗戶，提高窗戶的密封性和保溫性能。3.3照明系統(tǒng)升級乙方負(fù)責(zé)將甲方房產(chǎn)的照明系統(tǒng)升級為節(jié)能燈具，提高照明效率，降低能耗。3.4供暖系統(tǒng)改造乙方負(fù)責(zé)對甲方房產(chǎn)的供暖系統(tǒng)進(jìn)行改造，采用高效、節(jié)能的供暖設(shè)備，提高供暖效率，降低能耗。3.5空調(diào)系統(tǒng)優(yōu)化乙方負(fù)責(zé)對甲方房產(chǎn)的空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化，采用節(jié)能型空調(diào)設(shè)備，提高空調(diào)系統(tǒng)的能效比，降低能耗。3.6熱水系統(tǒng)節(jié)能改進(jìn)乙方負(fù)責(zé)對甲方房產(chǎn)的熱水系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能改進(jìn)，采用高效、節(jié)能的熱水供應(yīng)設(shè)備，降低能耗。3.7智能家居系統(tǒng)安裝乙方負(fù)責(zé)為甲方房產(chǎn)安裝智能家居系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)家居設(shè)備的遠(yuǎn)程控制、智能調(diào)節(jié)等功能，提高居住舒適度，降低能耗。第四條改造標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量4.1改造標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造工程的質(zhì)量。4.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)對改造工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自工程竣工之日起【保修期限】內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。4.3驗(yàn)收程序改造工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的驗(yàn)收資料，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收資料后【驗(yàn)收期限】內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)整改。第五條合同價格與支付5.1合同總價本合同的總額為人民幣【金額】，大寫：【大寫金額】。5.2支付方式甲方支付合同款項(xiàng)的方式為：【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.3進(jìn)度付款甲方按照乙方提交的進(jìn)度報告支付相應(yīng)的合同款項(xiàng)，具體支付比例和時間雙方協(xié)商確定。5.4發(fā)票開具乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致。第六條工程進(jìn)度與交付6.1工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。6.2交付時間改造工程完成后，乙方應(yīng)向甲方交付完整的房產(chǎn)，甲方應(yīng)辦理相關(guān)接收手續(xù)。6.3延期交付如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，?yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式按照第十四條的約定執(zhí)行。第八條甲方責(zé)任與義務(wù)8.1配合施工甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供施工所需的相關(guān)資料和場地，協(xié)助乙方進(jìn)行施工。8.2支付款項(xiàng)甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付合同款項(xiàng)，確保乙方施工的正常進(jìn)行。8.3交付場地甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將施工場地交付給乙方，并保證場地的安全和整潔。第九條乙方責(zé)任與義務(wù)9.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保改造工程的質(zhì)量和安全。9.2施工安全乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工過程中的人員安全和財產(chǎn)安全。9.3保密責(zé)任乙方應(yīng)對在施工過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算方式按照第十四條的約定執(zhí)行。10.2乙方違約如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計算方式按照第十四條的約定執(zhí)行。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更后的合同附件為本合同的有效組成部分。11.2合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理與合同有關(guān)的剩余工程。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策變動、強(qiáng)制停工等），影響乙方正常履行合同。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)時間超過【時間限制】，乙方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲方承擔(dān)。13.2稅收政策變化如稅收政策發(fā)生變動，導(dǎo)致合同稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照變動后的政策予以調(diào)整。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式。通知在送達(dá)對方時生效。14.2合同附件合同附件為本合同的有效組成部分，包括但不限于工程設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等。14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期】。14.4合同終止合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余工程的處理，并清理施工現(xiàn)場。14.5違約金計算方式違約金按照合同總金額的【比例】計算，具體金額雙方協(xié)商確定。14.6爭議法律適用本合同的爭議適用【法院管轄地】的法律。14.7合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的，參與或協(xié)助完成本合同約定的改造工程的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商、監(jiān)理方、政府部門等。1.2第三方分類第三方分為兩類：一類是合同約定的參與方，另一類是合同未約定但參與協(xié)助的各方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入合同約定的改造工程，應(yīng)事先與甲方和乙方協(xié)商一致，并通過書面形式確認(rèn)。2.2第三方介入條件（1）具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）不影響合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保改造工程的質(zhì)量和安全。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險和損失。3.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以合同為準(zhǔn)。第三方對甲方、乙方不承擔(dān)任何超出合同約定的責(zé)任。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。4.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方參與的范圍、職責(zé)、權(quán)益等。第五條第三方介入后的違約責(zé)任5.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金的計算方式按照第十四條的約定執(zhí)行。5.2甲方、乙方違約如甲方、乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常履行合同，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對甲方、乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、工程風(fēng)險等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方因客觀原因?qū)е仑?zé)任限額需要調(diào)整，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)調(diào)整內(nèi)容。第七條第三方與甲乙方的權(quán)益劃分7.1權(quán)益劃分原則第三方介入合同約定的改造工程，應(yīng)明確其權(quán)益劃分，確保甲方、乙方和第三方的權(quán)益得到保障。7.2權(quán)益劃分內(nèi)容權(quán)益劃分內(nèi)容包括第三方參與工程的收益、責(zé)任、風(fēng)險等。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以采取調(diào)解、仲裁或法律途徑解決。8.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)應(yīng)為本合同約定的法院管轄地。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件合同終止條件應(yīng)包括第三方退出合同約定的改造工程的情形。9.2合同終止程序合同終止程序應(yīng)包括第三方退出合同約定的改造工程后的善