房屋租賃合同版樣本

房屋租賃合同版樣本合同編號：__________房屋租賃合同出租方：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：_________________________4.聯(lián)系電話：_______________________承租方：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：_________________________4.聯(lián)系電話：_______________________第一條租賃房屋及租賃期限1.1出租方同意將位于______市______區(qū)______街道______號的房屋出租給承租方。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。第三條房屋使用及維修3.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照房屋原有結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備使用，不得擅自改動、破壞或拆除。3.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負責(zé)維修并及時通知出租方。第四條房屋交付及退租4.1出租方應(yīng)在租賃開始日______年______月______日將房屋交付給承租方。4.2租賃期滿后，承租方應(yīng)按照本合同約定的條件將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。第五條違約責(zé)任5.1出租方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)支付違約金______元人民幣給承租方。5.2承租方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金______元人民幣給出租方。5.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_______________承租方（蓋章）：_______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.租賃合同申請人身份證明3.房屋現(xiàn)狀照片4.租賃合同附件（如有）5.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認定：1.出租方未按合同約定交付房屋，或房屋交付存在重大瑕疵。2.出租方未按合同約定提供房屋附屬設(shè)施或服務(wù)。3.承租方未按合同約定支付租金。4.承租方未按合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。5.雙方未按合同約定處理爭議，拒絕友好協(xié)商或未能達成一致。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費用。4.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付問題：如遇到出租方延遲交付房屋，承租方應(yīng)及時與出租方溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商無果，承租方可要求違約金或根據(jù)合同約定采取其他措施。2.租金支付問題：如遇到承租方延遲支付租金，出租方應(yīng)及時提醒承租方，協(xié)商解決。如協(xié)商無果，出租方可要求違約金或根據(jù)合同約定采取其他措施。3.房屋使用問題：如遇到承租方不合理使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失，出租方可要求承租方維修或賠償。4.爭議解決：如遇到合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃住宅、商業(yè)