2024加油站場地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024加油站場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃場地及設(shè)施1.1加油站位置與面積1.2加油站設(shè)施與設(shè)備1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍3.3經(jīng)營規(guī)范4.合同的變更與終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的事宜5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.保險(xiǎn)及安全責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2安全責(zé)任7.維修與維護(hù)7.1維修與維護(hù)責(zé)任7.2維修與維護(hù)費(fèi)用8.合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他約定12.1合同的簽訂與生效12.2合同的續(xù)簽12.3合同的解除13.附件13.1加油站設(shè)施清單13.2租賃場地平面圖14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃場地及設(shè)施1.1加油站位置與面積甲方將位于____省____市____縣（區(qū)）____街道____號的加油站場地及其附屬設(shè)施租賃給乙方使用。加油站占地面積約為____平方米。1.2加油站設(shè)施與設(shè)備加油站內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于油罐、加油機(jī)、便利店、辦公室等，均由甲方提供并負(fù)責(zé)維護(hù)。具體設(shè)施清單詳見附件一。1.3租賃期限租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租金按月支付，每月的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，將上一個(gè)月的租金支付給甲方。2.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途乙方租賃該加油站場地用于____目的。3.2經(jīng)營范圍乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營范圍為：____。乙方不得從事法律法規(guī)禁止和限制的經(jīng)營活動(dòng)。3.3經(jīng)營規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。如乙方違反法律法規(guī)或甲方的要求，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合同的變更與終止4.1合同變更條件合同的變更有賴于雙方的協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。4.3合同終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀。如乙方未按照約定搬離場地，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）提供符合合同約定的場地和設(shè)施；（2）保證場地的安全，確保設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）按照約定收取租金；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用場地和設(shè)施，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)；（3）遵守國家的法律法規(guī)，維護(hù)場地的安全；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。6.保險(xiǎn)及安全責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃場地及設(shè)施購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方留存。6.2安全責(zé)任乙方應(yīng)確保在經(jīng)營過程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保場地和設(shè)施的安全。如因乙方原因?qū)е聢龅睾驮O(shè)施出現(xiàn)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件乙方在租賃期間，如因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。8.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）乙方應(yīng)向甲方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，并說明轉(zhuǎn)讓原因及擬轉(zhuǎn)讓對象；（2）甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請后一個(gè)月內(nèi)回復(fù)乙方，同意或不同意轉(zhuǎn)讓；（3）如甲方同意轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)與受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提交給甲方備案；（4）轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)將租賃場地及設(shè)施的保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方如未按照約定提供場地和設(shè)施，或嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。9.2承租方違約責(zé)任承租方如未按照約定支付租金，或嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）一方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并說明爭議的事由和主張；（2）雙方應(yīng)在接到通知后的十五日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，尋求解決爭議的方式；（3）如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。自合同生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同的續(xù)簽租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。12.3合同的解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。13.附件13.1加油站設(shè)施清單13.2租賃場地平面圖13.3保險(xiǎn)單據(jù)14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加油站設(shè)施清單詳細(xì)列出加油站內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于油罐、加油機(jī)、便利店、辦公室等。附件二：租賃場地平面圖清晰地展示加油站場地的布局和尺寸，包括油罐位置、加油機(jī)分布、便利店和辦公室的位置等。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)包括承租方為租賃場地及設(shè)施購買的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金。2.乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)或超出合同約定的經(jīng)營范圍。3.乙方未按照約定使用場地和設(shè)施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.甲方未按照約定提供場地和設(shè)施，影響乙方的正常經(jīng)營。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。2.乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)或超出合同約定的經(jīng)營范圍的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。3.乙方未按照約定使用場地和設(shè)施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)事故造成的損失確定。4.甲方未按照約定提供場地和設(shè)施，影響乙方的正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方的實(shí)際損失確定。示例說明：如果乙方未按照約定支付租金，甲方可以在提前通知乙方后終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃場地的時(shí)間期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.租金：指乙方為使用場地和設(shè)施而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給對方的違約補(bǔ)償。5.保險(xiǎn)：指乙方為租賃場地及設(shè)施購買的保險(xiǎn)，以保障場地的安全。