房屋裝修合同（2024年版）5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋裝修合同（2024年版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（設(shè)計師）第二條裝修項目及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料第三條裝修費用及支付方式3.1裝修預(yù)算3.2支付方式3.3支付時間第四條裝修工期及進度4.1工期計劃4.2工期延誤4.3工期提前第五條質(zhì)量保證及驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3保修期限第六條變更及調(diào)整6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除第十一條附則11.1合同附件11.2合同期限11.3合同解除后的責(zé)任第十二條甲方（業(yè)主）的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三條乙方（裝修公司）的權(quán)利和義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四條丙方（設(shè)計師）的權(quán)利和義務(wù)14.1丙方權(quán)利14.2丙方義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條裝修項目及內(nèi)容2.1裝修范圍：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書房等主要生活區(qū)域。具體裝修內(nèi)容詳見附件一。2.2裝修風(fēng)格：甲方根據(jù)個人喜好選擇裝修風(fēng)格，丙方負責(zé)提供設(shè)計方案，乙方負責(zé)施工。2.3裝修材料：乙方應(yīng)按照甲方要求及設(shè)計方案，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)裝修材料。具體材料品牌及型號詳見附件二。第三條裝修費用及支付方式3.1裝修預(yù)算：乙方向甲方提供詳細的裝修預(yù)算，包括各項工程費用、材料費用、人工費用等。3.2支付方式：甲方按照乙方提供的預(yù)算，采取分期支付的方式，向乙方支付裝修費用。3.3支付時間：具體支付時間及金額，詳見附件三。第四條裝修工期及進度4.1工期計劃：乙方根據(jù)裝修項目及內(nèi)容，制定詳細的工期計劃，并向甲方匯報。4.2工期延誤：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施減少工期延誤。4.3工期提前：乙方在不增加費用的情況下，可以提前完成裝修工程。第五條質(zhì)量保證及驗收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證裝修工程的質(zhì)量。5.2驗收程序：裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.3保修期限：裝修工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供一年的免費保修服務(wù)。第六條變更及調(diào)整6.1變更條件：在裝修工程進行過程中，如甲方提出變更需求，應(yīng)與乙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。6.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整裝修預(yù)算，并與甲方重新簽訂變更協(xié)議。6.3變更費用：變更費用按照乙方提供的預(yù)算執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按照約定時間支付裝修費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。8.2乙方違約：乙方未按照約定時間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價的1%。8.3丙方違約：丙方未按照約定提供設(shè)計方案或設(shè)計方案不符合甲方要求，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)計費的1%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向裝修所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向裝修所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除：合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。第十一條附則11.1合同附件：本合同附件包括附件一：裝修范圍及內(nèi)容、附件二：裝修材料品牌及型號、附件三：裝修費用支付時間表。11.2合同期限：本合同自簽字蓋章之日起至裝修工程驗收合格之日止。11.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，乙方應(yīng)負責(zé)清理施工現(xiàn)場，并按照約定向甲方支付違約金。第十二條甲方（業(yè)主）的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照約定要求乙方完成裝修工程，并有權(quán)對裝修工程進行驗收。12.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付裝修費用，并提供施工所需的相關(guān)資料和場地。第十三條乙方（裝修公司）的權(quán)利和義務(wù)13.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照約定要求丙方提供設(shè)計方案，并有權(quán)對丙方的工作進行監(jiān)督。13.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定時間完成裝修工程，并保證裝修工程的質(zhì)量。第十四條丙方（設(shè)計師）的權(quán)利和義務(wù)14.1丙方權(quán)利：丙方有權(quán)按照約定要求甲方提供設(shè)計所需的相關(guān)資料，并有權(quán)要求乙方提供施工支持。14.2丙方義務(wù)：丙方應(yīng)按照約定時間提供設(shè)計方案，并保證設(shè)計方案符合甲方的要求。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和責(zé)任1.1第三方：指在甲乙方合同履行過程中，除甲乙方外，參與并提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品的企業(yè)或個人。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量負責(zé)。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方選擇第三方：甲方根據(jù)個人需求，選擇提供設(shè)計、施工、材料等相關(guān)服務(wù)的第三方。2.2乙方確認(rèn)第三方：乙方在接到甲方提供的第三方信息后，應(yīng)盡快與甲方確認(rèn)，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.3丙方提供設(shè)計方案：丙方在接到甲方需求后，按照約定時間提供設(shè)計方案。第三條第三方介入后的合同變更3.1變更條件：如甲方在合同履行過程中，需要變更第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的內(nèi)容、范圍等，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整裝修預(yù)算，并與甲方重新簽訂變更協(xié)議。3.3變更費用：變更費用按照乙方提供的預(yù)算執(zhí)行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：如第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方賠償限額：第三方賠償限額不應(yīng)超過甲方已支付給第三方的費用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方需求提供服務(wù)或產(chǎn)品，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方要求進行施工或提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。6.2第三方與甲方協(xié)商：第三方與甲方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方應(yīng)主動與甲乙雙方保持溝通，確保合同的順利履行。7.2甲方與乙方對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品有異議時，應(yīng)立即通知第三方，并由第三方在規(guī)定時間內(nèi)予以解決。第八條第三方介入后的爭議解決8.1雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決爭議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.3如仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除9.1合同解除條件：如一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：合同解除后，第三方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。第十條第三方介入后的附則10.1合同附件：本合同附件包括附件一：裝修范圍及內(nèi)容、附件二：裝修材料品牌及型號、附件三：裝修費用支付時間表。10.2合同期限：本合同自簽字蓋章之日起至裝修工程驗收合格之日止。10.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，第三方應(yīng)負責(zé)清理施工現(xiàn)場，并按照約定向甲方支付違約金。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修范圍及內(nèi)容詳細列出裝修工程的范圍，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書房等主要生活區(qū)域的裝修內(nèi)容。附件二：裝修材料品牌及型號列出裝修過程中使用的材料品牌、型號及規(guī)格，包括墻面漆、地板、瓷磚、衛(wèi)浴設(shè)備等。附件三：裝修費用支付時間表明確裝修費用的支付時間及金額，包括預(yù)付款、進度款及尾款支付的時間點。附件四：設(shè)計方案丙方提供的設(shè)計方案，包括裝修風(fēng)格、布局、色彩搭配等。附件五：工期計劃乙方提供的工期計劃，包括各個階段的開始和結(jié)束時間。附件六：裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)明確裝修工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括質(zhì)量、安全、美觀等方面的要求。附件七：保修條款詳細說明保修期限、保修范圍和保修程序。附件八：變更協(xié)議如有變更事項，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用及時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付裝修費用。2.乙方未按照約定時間完成裝修工程。3.丙方未按照約定提供設(shè)計方案或設(shè)計方案不符合甲方要求。4.乙方使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。5.乙方未按照約定保證裝修工程質(zhì)量。6.甲方未提供施工所需的相關(guān)資料和場地。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時間支付裝修費用，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.乙方未按照約定時間完成裝修工程，違約金為工程總價的1%。3.丙方未按照約定提供設(shè)計方案或設(shè)計方案不符合甲方要求，違約金為設(shè)計費的1%。4.乙方使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，需承擔(dān)材料更換費用。5.乙方未按照約定保證裝修工程質(zhì)量，需負責(zé)整改，并支付整改費用。6.甲方未提供施工所需的相關(guān)資料和場地，導(dǎo)致工期延誤的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例說明：如甲方未按照約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金計算方式為：預(yù)付款金額×1%。如乙方未按照約定時間完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金計算方式為：工程總價×1%。如丙方未按照約定提供設(shè)計方案或設(shè)計方案不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。違約金計算方式為：設(shè)計費×1%。全文完。房屋裝修合同（2024年版）1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）1.2乙方（業(yè)主）1.3合同簽訂日期第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項目列表2.2裝修面積2.3裝修風(fēng)格及設(shè)計要求第三條裝修材料及質(zhì)量3.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)3.2材料驗收及檢測3.3材料質(zhì)保期及售后服務(wù)第四條裝修費用及支付方式4.1裝修總價4.2付款進度及時間點4.3付款方式及賬戶信息第五條裝修工期及延期5.1約定工期5.2工期延期原因及處理5.3工期延期違約金第六條施工人員管理6.1施工人員資質(zhì)及身份證明6.2施工人員管理制度6.3施工安全及現(xiàn)場管理第七條工程驗收及保修7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.2驗收時間及地點7.3保修期限及范圍第八條變更及增減項8.1變更條件及程序8.2增減項費用及處理第九條合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約金計算方式9.3違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解10.3仲裁10.4法律途徑第十一條法律適用及合同效力11.1適用法律11.2合同生效條件11.3合同期限第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的補充條款13.3附件清單第十四條合同簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）是指具有合法資質(zhì)的裝修公司或個人，承擔(dān)房屋裝修的設(shè)計、施工及質(zhì)量保障等責(zé)任。1.2乙方（業(yè)主）是指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，負責(zé)提供裝修場地、支付裝修費用并接受裝修成果。1.3合同簽訂日期是指雙方正式簽署本合同的日期，作為合同起始日。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修項目列表包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等各個功能區(qū)域的裝修，具體包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。2.2裝修面積指乙方房屋的總面積，具體以房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證上注明的面積為準(zhǔn)。2.3裝修風(fēng)格及設(shè)計要求乙方應(yīng)向甲方提供明確的裝修風(fēng)格喜好和功能需求，甲方根據(jù)乙方的要求進行設(shè)計，并提供設(shè)計方案供乙方確認(rèn)。第三條裝修材料及質(zhì)量3.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，材料品牌應(yīng)事先征得乙方的同意。具體材料品牌和型號應(yīng)在合同附件中詳細列明。3.2材料驗收及檢測乙方有權(quán)對甲方提供的材料進行驗收，并對材料進行抽樣檢測，確保材料質(zhì)量符合合同約定。3.3材料質(zhì)保期及售后服務(wù)甲方提供的裝修材料應(yīng)按廠家提供的質(zhì)保政策提供質(zhì)保服務(wù)。如材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負責(zé)協(xié)調(diào)解決。第四條裝修費用及支付方式4.1裝修總價是指完成約定的裝修項目所需的總費用，包括材料費、人工費、管理費等。具體金額應(yīng)在合同附件中明確。4.2付款進度及時間點裝修付款分為三個階段：設(shè)計確認(rèn)后支付30%，工程進度過半時支付30%，工程竣工驗收合格后支付剩余的40%。具體付款時間點由雙方協(xié)商確定。4.3付款方式及賬戶信息甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，提供各自的付款賬戶信息，并確認(rèn)付款方式。第五條裝修工期及延期5.1約定工期是指甲方完成裝修項目所需的時間，具體工期應(yīng)在合同中明確。5.2工期延期原因及處理如甲方原因?qū)е鹿て谘悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方原因?qū)е鹿て谘悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3工期延期違約金對于甲方原因?qū)е碌墓て谘悠?，甲方?yīng)按日支付違約金，違約金金額為合同總金額的千分之一。第六條施工人員管理6.1施工人員資質(zhì)及身份證明甲方應(yīng)對施工人員進行嚴(yán)格的管理，確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和身份證明。6.2施工人員管理制度甲方應(yīng)建立健全施工人員管理制度，確保施工人員遵守施工規(guī)范，保證施工安全。6.3施工安全及現(xiàn)場管理甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，采取必要的防護措施，防止安全事故的發(fā)生。同時，甲方應(yīng)對施工現(xiàn)場進行有效管理，確保施工秩序。第七條工程驗收及保修7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程工程驗收應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進行，驗收流程包括甲方提供驗收申請，乙方進行現(xiàn)場驗收，雙方共同簽署驗收報告。7.2驗收時間及地點驗收時間應(yīng)由雙方協(xié)商確定，驗收地點為裝修后的房屋現(xiàn)場。7.3保修期限及范圍甲方應(yīng)按照合同約定提供保修服務(wù)，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限和范圍應(yīng)在合同中明確。第八條變更及增減項8.1變更條件及程序如甲方或乙方在裝修過程中提出變更需求，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫娴淖兏暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，可對合同進行變更。8.2增減項費用及處理如變更導(dǎo)致費用的增減，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生的費用向乙方報價，經(jīng)乙方確認(rèn)后進行相應(yīng)的支付或退款。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件如甲方或乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。9.2違約金計算方式如甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額按合同總金額的百分之一計算。9.3違約責(zé)任承擔(dān)如甲方或乙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向裝修行業(yè)調(diào)解組織申請調(diào)解。10.3仲裁如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交裝修行業(yè)仲裁委員會進行仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意將爭議提交人民法院訴訟解決。第十一條法律適用及合同效力11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同期限本合同期限自合同生效之日起至合同約定的裝修工程竣工驗收合格日止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等敏感信息。12.2保密期限本合同終止后，雙方的保密義務(wù)持續(xù)有效，直至相關(guān)信息進入公共領(lǐng)域或獲得對方的書面同意。12.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息所造成的實際損失。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同的補充條款如雙方在合同履行過程中有補充約定，應(yīng)以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。13.3附件清單本合同附件包括裝修設(shè)計方案、材料品牌及型號、施工進度計劃等，附件清單詳見合同附件。第十四條合同簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（裝修方）在本合同末頁簽字或蓋章，以示確認(rèn)。14.2乙方簽字蓋章乙方（業(yè)主）在本合同末頁簽字或蓋章，以示確認(rèn)。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為雙方簽字或蓋章之日起。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方是指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與合同履行或?qū)贤男挟a(chǎn)生影響的其他方。第三方可以是中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如涉及第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并告知介入的原因、時間、地點及可能產(chǎn)生的影響。2.2第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)保持合同的獨立性和完整性。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入的程度和影響的大小進行界定。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任的上限不超過第三方的介入費用。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對第三方進行合理的協(xié)調(diào)和管理，確保第三方的行為符合合同要求。第五條第三方違約的處理5.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方應(yīng)先嘗試與第三方協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)選擇向調(diào)解組織申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方權(quán)益的保障6.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得因合同履行而損害第三方的權(quán)益。6.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，確保第三方權(quán)益的實現(xiàn)。第七條第三方信息的保密7.1甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。7.2保密期限自合同終止之日起計算，期限為五年。第八條第三方介入的變更和解除8.1如甲乙雙方同意變更或解除合同，且涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致。8.2變更或解除合同導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的合同效力9.1本合同第三方介入的修正條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同第三方介入的修正條款與本合同具有同等法律效力。第十條爭議解決方式10.1如本合同第三方介入的修正條款履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇向調(diào)解組織申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及合同效力11.1本合同第三方介入的修正條款適用中華人民共和國法律。11.2本合同第三方介入的修正條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條其他約定12.1甲乙雙方在其他條款中約定與第三方有關(guān)的事項，應(yīng)符合本合同第三方介入的修正條款。12.2本合同第三方介入的修正條款未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十三條附件本合同第三方介入的修正條款的附件包括第三方介入的情形、責(zé)任限額、協(xié)調(diào)和管理等詳細事項，附件清單詳見合同附件。第十四條合同簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（裝修方）在本合同末頁簽字或蓋章，以示確認(rèn)。14.2乙方簽字蓋章乙方（業(yè)主）在本合同末頁簽字或蓋章，以示確認(rèn)。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為雙方簽字或蓋章之日起。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案詳細說明：本附件應(yīng)包括裝修設(shè)計的詳細圖紙、效果圖、材料選用表等，以便甲乙雙方明確裝修項目的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：材料品牌及型號詳細說明：本附件應(yīng)列出裝修所需的所有材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，確保甲乙雙方對材料選用有清晰的認(rèn)識。附件三：施工進度計劃詳細說明：本附件應(yīng)詳細描述施工的具體進度安排，包括各個階段的開始時間、結(jié)束時間、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：工程量清單詳細說明：本附件應(yīng)列出各項工程的工程量、工程單價、總價等信息，作為計算合同總價的基礎(chǔ)。附件五：付款憑證詳細說明：本附件應(yīng)包括甲乙雙方的所有付款憑證，包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件六：驗收報告詳細說明：本附件應(yīng)包括工程竣工后的驗收報告，記錄驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。附件七：保修條款詳細說明：本附件應(yīng)詳細描述保修期限、保修范圍、保修流程等信息。附件八：變更協(xié)議詳細說明：如合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為合同的補充文件。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明：如合同履行過程中涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍和限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供裝修設(shè)計方案或材料。2.甲方未按照合同約定完成施工進度。3.甲方未按照合同約定支付合同款項。4.乙方未按照合同約定支付合同款項。5.乙方未按照合同約定提供施工場地或干涉施工。6.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)按照合同總金額的百分之一支付違約金。2.乙方違約，應(yīng)按照合同總金額的百分之一支付違約金。3.第三方違約，應(yīng)按照第三方介入費用支付違約金。示例說明：如甲方未按照合同約定提供裝修設(shè)計方案，甲方應(yīng)按照合同總金額的百分之一支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致乙方損失的賠償責(zé)任。全文完。房屋裝修合同（2024年版）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有權(quán)人）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（設(shè)計師）第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修風(fēng)格第三條裝修費用3.1裝修預(yù)算3.2付款方式3.3付款時間3.4尾款支付第四條裝修時間4.1裝修工期4.2延期條款第五條材料供應(yīng)5.1材料品牌及質(zhì)量5.2材料驗收5.3材料退換貨條款第六條施工質(zhì)量及驗收6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3質(zhì)量保修第七條變更及增減項7.1變更程序7.2增減項費用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止第十三條其他條款13.1甲方權(quán)益保障13.2乙方施工安全13.3丙方設(shè)計責(zé)任第十四條附件14.1裝修設(shè)計方案14.2裝修材料清單14.3付款憑證14.4驗收報告第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有權(quán)人）：指房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方（裝修公司）：指承擔(dān)房屋裝修工程的責(zé)任主體，具備相關(guān)裝修資質(zhì)，負責(zé)房屋裝修的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等一切裝修相關(guān)工作。1.3丙方（設(shè)計師）：指乙方指派的設(shè)計師，負責(zé)房屋裝修的設(shè)計工作，提供設(shè)計方案、效果圖等。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍：指甲方同意乙方進行裝修的房屋范圍，具體包括房屋的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域。2.2裝修內(nèi)容：指乙方向甲方提供的裝修服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、售后服務(wù)等。2.3裝修風(fēng)格：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的裝修風(fēng)格，乙方應(yīng)按照約定的風(fēng)格進行設(shè)計和施工。第三條裝修費用3.1裝修預(yù)算：乙方根據(jù)甲方的要求，提供詳細的裝修預(yù)算，包括材料費、施工費、設(shè)計費等各項費用。3.2付款方式：甲方同意按照乙方的裝修進度，分階段支付裝修款項。具體付款方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3付款時間：甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點支付相應(yīng)的裝修款項。如甲方逾期支付，應(yīng)按照約定的逾期支付方式進行賠償。3.4尾款支付：裝修工程完成后，甲方應(yīng)按照約定的時間支付尾款。尾款支付前，甲方應(yīng)對裝修工程進行驗收，確認(rèn)無誤后支付。第四條裝修時間4.1裝修工期：乙方根據(jù)裝修內(nèi)容和甲乙雙方協(xié)商確定的裝修工期，向甲方承諾完成裝修工程的時間。4.2延期條款：如因乙方原因?qū)е卵b修工程延期，乙方應(yīng)按照約定的延期條款向甲方支付相應(yīng)的賠償。第五條材料供應(yīng)5.1材料品牌及質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的品牌和質(zhì)量要求，向甲方提供裝修材料。5.2材料驗收：甲方對乙方提供的材料進行驗收，如材料不符合約定的品牌和質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方進行更換或退貨。5.3材料退換貨條款：如甲方要求退換貨，應(yīng)按照約定的退換貨條款進行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的退換貨責(zé)任。第六條施工質(zhì)量及驗收6.1施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證裝修工程的施工質(zhì)量。6.2驗收程序：裝修工程完成后，甲方應(yīng)按照約定的程序?qū)こ踢M行驗收。如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)按照約定的方式進行整改。6.3質(zhì)量保修：乙方應(yīng)對裝修工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期內(nèi)的維修費用由乙方承擔(dān)。第八條變更及增減項8.1變更程序：甲方如需對已簽訂的裝修合同進行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更申請，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可生效。8.2增減項費用：如變更導(dǎo)致工程量增加或減少，乙方應(yīng)按照實際變更的工程量向甲方報價，經(jīng)甲方確認(rèn)后進行相應(yīng)的費用結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：如甲方未按照約定的時間支付款項、延遲提供場地等，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。9.2乙方違約：如乙方未按照約定的時間完成工程、未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工等，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。9.3丙方違約：如丙方未按照約定的時間提供設(shè)計方案、未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)等，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或消費者權(quán)益保護組織申請調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方可約定仲裁委員會進行仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果：如甲乙任何一方泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更：甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（1）工程驗收合格，甲方支付尾款；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的工期到期，甲方未支付尾款；（4）甲乙雙方約定的其他終止條件。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)益保障：甲方對乙方提供的材料和施工質(zhì)量有異議，有權(quán)要求乙方進行整改或更換。13.2乙方施工安全：乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止意外事故的發(fā)生。如因乙方原因造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.3丙方設(shè)計責(zé)任：丙方應(yīng)按照甲方要求提供設(shè)計方案，如設(shè)計方案不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求丙方進行修改。第十四條附件14.1裝修設(shè)計方案：乙方應(yīng)向甲方提供詳細的裝修設(shè)計方案，包括平面布局、效果圖等。14.2裝修材料清單：乙方應(yīng)向甲方提供裝修材料清單，包括材料品牌、型號、數(shù)量等信息。14.3付款憑證：甲方支付款項的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。14.4驗收報告：工程驗收合格的報告，包括工程驗收記錄、驗收證書等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義及范圍15.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與或關(guān)聯(lián)到本合同履行過程中的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門、供應(yīng)商等。15.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方根據(jù)其職責(zé)或約定，對甲乙雙方的履行行為進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或決策等。第十六條第三方介入的程序和條件16.1甲方、乙方同意第三方介入：甲方和乙方可以根據(jù)合同履行需要，共同邀請第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，通過書面形式向甲方和乙方提出介入申請，并經(jīng)甲方和乙方同意后方可介入。16.3第三方介入的條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立公正地履行其職責(zé)。第十七條第三方介入后的責(zé)任分配17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)，獨立履行其職責(zé)，并對其作出的決策和行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2甲方、乙方責(zé)任：甲方和乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，配合第三方的工作，并對其產(chǎn)生的合理費用承擔(dān)支付責(zé)任。第十八條第三方介入的權(quán)益保障18.1第三方權(quán)益：第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，獲得其應(yīng)得的報酬和服務(wù)費用。18.2第三方權(quán)益的保障：甲方和乙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠、拒付其應(yīng)得的報酬和服務(wù)費用。第十九條第三方介入的保密義務(wù)19.1保密內(nèi)容：第三方在履行其職責(zé)過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應(yīng)予以保密。19.2泄露后果：如第三方泄露甲方和乙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十條第三方介入的爭議解決20.1協(xié)商解決：甲方、乙方和第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或消費者權(quán)益保護組織申請調(diào)解。20.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方可約定仲裁委員會進行仲裁。20.4法律途徑：如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的合同變更和終止21.1合同變更：甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，涉及第三方職責(zé)和權(quán)益的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)第三方同意后生效。（1）工程驗收合格，甲方支付尾款；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的工期到期，甲方未支付尾款；（4）甲乙雙方約定的其他終止條件。第二十二條第三方介入的費用承擔(dān)22.1第三方費用：第三方履行其職責(zé)所產(chǎn)生的費用，包括但不限于人工費、差旅費、材料費等，由甲方和乙方按照約定的方式承擔(dān)。22.2費用支付：甲方和乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付第三方費用，否則應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。第二十三條第三方介入的責(zé)任限額23.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照法律法規(guī)和合同約定確定。23.2限額的確定：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和信譽等因素，協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。23.3限額的調(diào)整：如第三方因客觀原因?qū)е仑?zé)任限額需要調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定。第二十四條第三方介入的權(quán)益保護24.1甲方和乙方的協(xié)助：甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的資料和便利條件。24.2第三方獨立決策：第三方在履行其職責(zé)過程中，有權(quán)作出獨立決策，甲方和乙方應(yīng)予以尊重。24.3第三方權(quán)益的保護：甲方和乙方應(yīng)保護第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方的工作。第二十五條第三方介入的違約處理25.1第三方違約：如第三方未按照法律法規(guī)和合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。25.2違約處理：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：裝修設(shè)計方案詳細說明：包含客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的詳細設(shè)計方案，包括平面布局、效果圖、材料選用等。附件2：裝修材料清單詳細說明：列出裝修所需的所有材料，包括材料品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、價格等信息。附件3：付款憑證詳細說明：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證，證明甲方已按照約定的時間支付相應(yīng)的款項。附件4：驗收報告詳細說明：工程驗收合格的報告，包括工程驗收記錄、驗收證書等。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議詳細說明：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費用承擔(dān)、責(zé)任限額等事項的協(xié)議。附件6：裝修施工進度表詳細說明：明確裝修工程的施工進度，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間等。附件7：裝修工程變更協(xié)議詳細說明：如甲方要求變更工程內(nèi)容，需簽訂的變更協(xié)議。附件8：裝修工程增減項費用協(xié)議詳細說明：如甲方要求增減項，需簽訂的費用協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定的時間支付款項，延遲提供場地等。2.乙方未按照約定的時間完成工程，未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工等。3.丙方未按照約定的時間提供設(shè)計方案，未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)等。4.第三方未按照法律法規(guī)和合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.丙方違約：丙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。4.第三方違約：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.如甲方延遲支付款項，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)按照約定支付違約金。2.如乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)整改，并支付違約金。3.如丙方未按照約定時間提供設(shè)計方案，導(dǎo)致工程無法按時啟動，丙方應(yīng)支付違約金。4.如第三方未按照法律法規(guī)和合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程無法順利進行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。房屋裝修合同（2024年版）3本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）1.2乙方（業(yè)主）1.3裝修工程第二條工程范圍與內(nèi)容2.1裝修工程范圍2.2裝修工程內(nèi)容第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程進度與工期4.1工程計劃進度4.2工期延誤4.3工期提前第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3支付時間5.4價款調(diào)整第六條材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料質(zhì)量與驗收6.3材料損耗第七條施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)境保護要求第八條工程變更8.1工程變更條件8.2工程變更程序8.3工程變更費用第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3不可抗力第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1通知與送達13.2法律適用13.3合同的修改與補充第十四條合同的成立與生效14.1合同成立14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（裝修方）：甲方是指承擔(dān)房屋裝修義務(wù)的一方，具體指營業(yè)執(zhí)照上登記的企業(yè)或個體工商戶。1.2乙方（業(yè)主）：乙方是指擁有房屋所有權(quán)并委托甲方進行裝修的一方，具體指房屋的產(chǎn)權(quán)人或使用權(quán)人。1.3裝修工程：裝修工程是指甲方按照乙方的要求，對乙方擁有的房屋進行設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等的一系列工作。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1裝修工程范圍：裝修工程范圍包括房屋的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等空間的裝修，以及水電改造、防水工程、墻面翻新等工程。2.2裝修工程內(nèi)容：裝修工程內(nèi)容包括墻面涂料、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、家具定制、水電安裝、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明和質(zhì)保書。3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行，乙方有權(quán)要求復(fù)驗和抽檢。第四條工程進度與工期4.1工程計劃進度：甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程的各個階段，具體時間節(jié)點由雙方協(xié)商確定。4.2工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤的，甲方應(yīng)按照延誤天數(shù)向乙方支付違約金。4.3工期提前：甲方提前完成工程的，不視為違約，不支付違約金。第五條合同價格與支付5.1合同總價：合同總價是指甲方完成裝修工程所需支付的總費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.2支付方式：乙方支付合同總價的方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.3支付時間：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點向甲方支付合同總價，具體時間節(jié)點由雙方協(xié)商確定。5.4價款調(diào)整：合同總價一經(jīng)確定，除非雙方協(xié)商一致，否則不得調(diào)整。如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ藤M用增加的，雙方可協(xié)商調(diào)整價款。第六條材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任：甲方負責(zé)提供裝修工程所需的所有材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2材料質(zhì)量與驗收：甲方提供的材料應(yīng)經(jīng)過乙方驗收合格后方可使用。如乙方對提供的材料有異議，甲方應(yīng)及時更換或調(diào)整。6.3材料損耗：甲方應(yīng)合理控制材料損耗，如因甲方原因?qū)е虏牧蠐p耗過大的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全措施：甲方應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。甲方應(yīng)對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查，確保施工現(xiàn)場安全。7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并及時通知乙方。安全事故的處理費用由甲方承擔(dān)。7.3環(huán)境保護要求：甲方應(yīng)遵守國家和地方環(huán)境保護法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。如因甲方原因?qū)е颅h(huán)境污染的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條工程變更8.1工程變更條件：在合同履行過程中，如因乙方要求或?qū)嶋H情況發(fā)生變化，需要對合同工程進行變更的，可以進行工程變更。8.2工程變更程序：工程變更應(yīng)由乙方提出書面變更請求，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更費用等相關(guān)事項。8.3工程變更費用：工程變更費用根據(jù)變更內(nèi)容的具體情況確定，如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，變更費用由乙方承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，變更費用由甲方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價的5%至10%。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的5%至10%。9.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。第十條爭議解決10.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定仲裁委員會；如選擇訴訟，應(yīng)提交合同履行地的人民法院管轄。第十一條解除與終止11.1合同解除條件：合同履行過程中，一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。11.2合同終止條件：合同約定的裝修工程全部完成后，雙方簽署驗收合格證書，合同即終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密條款：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條其他條款13.1通知與送達：雙方之間的通知和文件送達，應(yīng)以書面形式進行，送達對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同的修改與補充：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，修改或補充本合同。第十四條合同的成立與生效14.1合同成立：本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。14.2合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同的成立和生效不依賴任何其他條件的滿足。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同享有權(quán)益，同時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：如本合同履行過程中涉及中介方，中介方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，公正、客觀地履行中介職責(zé)。16.2設(shè)計師介入：設(shè)計師應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的設(shè)計方案和服務(wù)。設(shè)計師對設(shè)計方案的修改，應(yīng)征求甲乙雙方的意見。16.3施工方介入：施工方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和設(shè)計方案，進行施工。施工過程中，施工方應(yīng)遵守施工規(guī)范，確保施工質(zhì)量。16.4材料供應(yīng)商介入：材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并負責(zé)材料的安全運輸和妥善保管。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、參與程度、合同約定等因素確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如甲方和乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額不合理，可以協(xié)商調(diào)整。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如第三方未能履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如第三方未能履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理程序：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依照本合同爭議解決條款處理。第二十條第三方權(quán)益保障20.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。20.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保第三方的權(quán)益得到保障。20.3如第三方權(quán)益受到侵害，第三方有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十一條第三方資料保密21.1第三方應(yīng)按照合同約定保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。21.2第三方保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。21.3如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十二條第三方退出22.1第三方退出條件：如第三方因不可抗力、合同解除、終止等原因不能繼續(xù)履行合同，可以退出。22.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.3第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)依照合同約定承擔(dān)退出前的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋裝修設(shè)計方案附件二：裝修材料清單附件三：施工進度計劃附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范附件五：合同履行過程中涉及的技術(shù)圖紙附件六：合同履行過程中涉及的技術(shù)說明書附件七：合同履行過程中涉及的法律法規(guī)文件附件八：合同履行過程中涉及的其他重要文件附件一：房屋裝修設(shè)計方案的詳細要求和說明附件一包含房屋裝修的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計效果圖等，是雙方確認(rèn)裝修方案的重要依據(jù)。設(shè)計方案應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲乙雙方的需求。設(shè)計效果圖應(yīng)真實反映裝修后的房屋效果。附件二：裝修材料清單的詳細要求和說明附件二列明裝修過程中所需的所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。甲方應(yīng)按照附件二提供材料，并保證材料質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)對提供的材料進行驗收。附件三：施工進度計劃的詳細要求和說明附件三詳細列出施工過程中的各個階段以及預(yù)計的完成時間。甲方應(yīng)按照附件三的計劃進行施工，確保工程按時完成。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的詳細要求和說明附件四列出本裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。甲方應(yīng)嚴(yán)格按照附件四的要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件五：合同履行過程中涉及的技術(shù)圖紙的詳細要求和說明附件五包含施工過程中所需的技術(shù)圖紙，如水電布線圖、防水布局圖等。甲方應(yīng)根據(jù)附件五的圖紙進行施工，確保施工的正確性和安全性。附件六：合同履行過程中涉及的技術(shù)說明書的詳細要求和說明附件六包含施工過程中所需的技術(shù)說明書，如材料使用說明書、施工工藝說明書等。甲方應(yīng)根據(jù)附件六的說明書進行施工，確保施工的合理性和科學(xué)性。附件七：合同履行過程中涉及的法律法規(guī)文件的詳細要求和說明附件七列出本合同履行過程中涉及的法律法規(guī)文件，如建筑施工條例、合同法等。雙方應(yīng)遵守附件七中的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。附件八：合同履行過程中涉及的其他重要文件的詳細要求和說明附件八包含本合同履行過程中涉及的其他重要文件，如雙方簽訂的補充協(xié)議、修改協(xié)議等。雙方應(yīng)按照附件八的文件內(nèi)容履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按照約定時間完成工程違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程的各個階段。如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤的，甲方應(yīng)按照延誤天數(shù)向乙方支付違約金。違約行為示例：甲方未能在約定的時間內(nèi)完成水電布線工作，導(dǎo)致整個工程進度延誤。違約行為二：甲方使用不符合合同約定的材料違約責(zé)任：甲方應(yīng)使用符合合同約定的材料。如甲方使用不符合合同約定的材料，乙方有權(quán)要求甲方更換或調(diào)整。違約行為示例：甲方使用的涂料不符合合同約定的品牌和規(guī)格，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。違約行為三：乙方未按照約定時間支付合同價款違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點向甲方支付合同總價。如因乙方原因?qū)е聝r款支付延誤的，乙方應(yīng)按照延誤天數(shù)向甲方支付違約金。違約行為示例：乙方未能在約定的時間內(nèi)支付首期工程款，導(dǎo)致工程暫停施工。違約行為四：乙方未按照約定履行合同義務(wù)違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。如乙方未按照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為示例：乙方未按照約定提供施工場地，導(dǎo)致工程無法正常進行。全文完。房屋裝修合同（2024年版）5本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3甲方與乙方之間的權(quán)利和義務(wù)第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程的具體項目2.2裝修工程的面積和數(shù)量2.3裝修工程的材料和工藝要求第三條裝修工程的時間安排3.1裝修工程的開工時間3.2裝修工程的竣工時間3.3裝修工程的驗收時間第四條裝修工程的費用及支付方式4.1裝修工程的預(yù)算金額4.2裝修工程的支付方式4.3裝修工程的進度款支付比例4.4裝修工程的尾款支付時間及條件第五條裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修工程的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修工程的安全標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修工程的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)第六條裝修工程的設(shè)計變更6.1設(shè)計變更的條件和程序6.2設(shè)計變更的費用承擔(dān)6.3設(shè)計變更對工程進度的影響第七條裝修工程的保修及售后服務(wù)7.1裝修工程的保修期限7.2裝修工程的保修范圍7.3裝修工程的售后服務(wù)承諾第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件和程序8.2合同終止的條件和程序8.3合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任9.2乙方違約的責(zé)任9.3違約金的具體金額和支付方式第十條爭議解決10.1合同爭議的解決方式10.2合同爭議的解決機構(gòu)10.3合同爭議的解決費用承擔(dān)第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件第十二條合同的附件12.1裝修工程的設(shè)計方案12.2裝修工程的施工圖紙12.3裝修工程的材料清單第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項13.2雙方約定的補充條款第十四條合同的簽署14.1合同的簽署日期14.2合同的簽署地點14.3合同的簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂的自然人、法人和其他組織，即房屋的所有權(quán)人。1.2乙方（裝修公司）：指承擔(dān)房屋裝修工程的義務(wù)人，具備相關(guān)裝修資質(zhì)的公司。1.3甲方與乙方之間的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方完成裝修工程，并支付約定的費用；乙方有權(quán)按照合同約定進行裝修施工，并收取約定的費用。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程的具體項目：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、水電改造、廚衛(wèi)裝修等。2.2裝修工程的面積和數(shù)量：具體裝修面積和數(shù)量以附件中的設(shè)計方案和施工圖紙為準(zhǔn)。2.3裝修工程的材料和工藝要求：乙方應(yīng)按照甲方約定的材料品牌、型號和工藝標(biāo)準(zhǔn)進行施工，具體要求見附件材料清單。第三條裝修工程的時間安排3.1裝修工程的開工時間：自合同簽訂之日起計算，應(yīng)在約定開工日期之日起五個工作日內(nèi)開工。3.2裝修工程的竣工時間：按照約定的工期完成裝修工程，具體竣工日期見附件施工圖紙。3.3裝修工程的驗收時間：裝修工程完成后，甲方應(yīng)按照約定的時間進行驗收，如甲方未能按時驗收，乙方應(yīng)承擔(dān)因延遲驗收產(chǎn)生的相關(guān)費用。第四條裝修工程的費用及支付方式4.1裝修工程的預(yù)算金額：雙方確認(rèn)的裝修工程總預(yù)算為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2裝修工程的支付方式：甲方按照約定的付款進度向乙方支付裝修費用。4.3裝修工程的進度款支付比例：甲方應(yīng)在乙方完成約定的工程進度后，支付相應(yīng)比例的進度款，進度款支付比例見附件付款計劃。4.4裝修工程的尾款支付時間及條件：裝修工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證書簽發(fā)之日起七個工作日內(nèi)支付尾款。第五條裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修工程的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照約定的施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證裝修工程的質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范要求。5.2裝修工程的安全標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。5.3裝修工程的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)使用環(huán)保材料，按照環(huán)保要求進行施工，確保裝修工程符合環(huán)保要求。第六條裝修工程的設(shè)計變更6.1設(shè)計變更的條件和程序：如甲方要求對裝修工程進行設(shè)計變更，應(yīng)向乙方提出書面變更申請，乙方應(yīng)在收到變更申請后七個工作日內(nèi)回復(fù)甲方，并根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整工程預(yù)算和施工計劃。6.2設(shè)計變更的費用承擔(dān)：因設(shè)計變更產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)變更內(nèi)容雙方協(xié)商確定。6.3設(shè)計變更對工程進度的影響：如設(shè)計變更導(dǎo)致工程進度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如甲方原因?qū)е略O(shè)計變更，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件和程序：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方可以解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并在解除合同后十個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。8.2合同終止的條件和程序：合同約定的裝修工程完成后，雙方簽署驗收合格證書，合同即告終止。8.3合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程量對應(yīng)的款項。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約的責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約的責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.3違約金的具體金額和支付方式：違約金金額為合同總金額的10%，支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。第十條爭議解決10.1合同爭議的解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2合同爭議的解決機構(gòu)：合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3合同爭議的解決費用承擔(dān)：雙方應(yīng)各自承擔(dān)訴訟費用。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更條件：合同變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。11.3合同的解除條件：合同解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第十二條合同的附件12.1裝修工程的設(shè)計方案：見附件一。12.2裝修工程的施工圖紙：見附件二。12.3裝修工程的材料清單：見附件三。第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項：無。13.2雙方約定的補充條款：無。第十四條合同的簽署14.1合同的簽署日期：2024年。14.2合同的簽署地點：【】。14.3合同的簽署人簽字：甲方（業(yè)主）簽字：____________，乙方（裝修公司）簽字：____________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與