承租人保證書范本

承租人保證書范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本保證書。第一條保證事項(xiàng)1.1乙方保證向甲方支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用，具體金額、期限和方式按照雙方簽訂的《房屋租賃合同》執(zhí)行。1.2乙方保證在租賃期間，按照甲方提供的房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用，并妥善保管，不得故意損壞或擅自改動(dòng)。1.3乙方保證在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響周圍居民的生活秩序。1.4乙方保證在租賃期滿后，按照甲方要求將房屋及設(shè)施設(shè)備交還甲方，并承擔(dān)因損壞或未交還導(dǎo)致的費(fèi)用。第二條保證責(zé)任2.1乙方如違反本保證書約定的保證事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方如未按照《房屋租賃合同》約定支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.3乙方如在租賃期間造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或甲方實(shí)際損失。2.4乙方如在租賃期間從事違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條爭議解決3.1本保證書履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第四條其他約定4.1本保證書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本保證書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至《房屋租賃合同》終止之日終止。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________簽訂日期：__________合同編號(hào)：__________承租人保證書一、承租人信息1.1承租人名稱：__________1.2承租人地址：__________1.3承租人法定代表人：__________1.4承租人聯(lián)系方式：__________二、出租人信息2.1出租人名稱：__________2.2出租人地址：__________2.3出租人法定代表人：__________2.4出租人聯(lián)系方式：__________三、保證事項(xiàng)3.1承租人保證其向出租人提供的所有資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并無任何虛假陳述或誤導(dǎo)性信息。3.2承租人保證其具有合法的承租資格，并能按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。3.3承租人保證在租賃期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途，不得損害出租人的合法權(quán)益。3.4承租人保證在租賃期間，妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物的正常損耗風(fēng)險(xiǎn)。如因承租人保管不善導(dǎo)致租賃物損失或損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5承租人保證在租賃期間，未經(jīng)出租人書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如承租人違反此約定，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金金額為租金總額的__________%。3.6承租人保證在租賃期間，按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。如承租人遲延支付租金，應(yīng)按照遲延支付部分每天支付__________%的逾期違約金。四、保證責(zé)任的履行4.1如承租人違反本保證的任何條款，出租人有權(quán)要求承租人立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如承租人違反本保證，導(dǎo)致出租人遭受損失，承租人應(yīng)全面賠償出租人的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.3承租人同意，本保證項(xiàng)下的違約責(zé)任不受合同約定的爭議解決方式限制，出租人可以選擇依照合同約定或者依法向人民法院提起訴訟。五、合同的生效、變更和解除5.1本保證自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同終止之日。5.2在本保證有效期內(nèi)，如合同條款發(fā)生變更，承租人應(yīng)立即簽署書面文件確認(rèn)變更，并納入本保證的范圍內(nèi)。5.3在本保證有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除本保證。六、爭議解決6.1凡因本保證引起的或與本保證有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守裁決結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的execution費(fèi)用。七、其他約定7.1本保證未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本保證具有同等法律效力。7.2本保證一式兩份，雙方各執(zhí)一份。兩份保證具有同等法律效力。7.3本保證的簽署地點(diǎn)為____________________，適用中華人民共和國法律。承租人（蓋章）：__________出租人（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽字日期：__________一、附件列表：1.《房屋租賃合同》2.房屋及設(shè)施設(shè)備清單3.租金、押金支付證明4.房屋交還確認(rèn)書5.損壞物品修復(fù)費(fèi)用清單6.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用，或未按時(shí)支付的。2.乙方未按約定使用和保管房屋及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞或擅自改動(dòng)的。3.乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，影響周圍居民生活秩序的。4.乙方未按約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還甲方的。5.其他違反本保證書和《房屋租賃合同》約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)。4.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的金錢。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用：提醒乙方履行支付義務(wù)，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.乙方損壞或擅自改動(dòng)房屋及設(shè)施設(shè)備：要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方實(shí)際損失。3.乙方從事違法活動(dòng)：要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未按約定交還房屋及設(shè)施設(shè)備：要求乙方承擔(dān)延遲交還期間的違約金，并支付因損壞或未交還導(dǎo)致的費(fèi)用。5.其他問題：雙方應(yīng)積極溝通協(xié)商，尋求法律支持，維護(hù)自身合法權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋。2.房屋租賃合同中包含租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用支付條款。3.承租人需要對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用和保管。4.承租人不得從事違法活動(dòng)，影響周圍居民生活秩序。5.租賃期滿后，承租人按約定交還房屋及設(shè)施設(shè)備。6.雙方因履行合同發(fā)生糾紛，需通過協(xié)商或法律途徑解決。一、附件列表：1.承租人信息表2.出租人信息表3.租賃物清單4.租賃合同5.租金支付證明6.租賃物保險(xiǎn)單7.維修保養(yǎng)記錄8.轉(zhuǎn)租同意書（如有）9.違約金計(jì)算公式（如有）10.爭議解決機(jī)構(gòu)確認(rèn)函二、違約行為及認(rèn)定：1.提供虛假信息：包括但不限于身份證明、財(cái)務(wù)狀況等。2.未按約定支付租金：遲延支付或未支付租金。3.非法用途：將租賃物用于非法活動(dòng)。4.損害租賃物：因保管不善導(dǎo)致的損失或損壞。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租人書面同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.未履行合同義務(wù)：包括但不限于違反維修、保養(yǎng)責(zé)任等。三、法律名詞及解釋：1.承租人：指租賃合同中承擔(dān)租賃物使用、支付租金等義務(wù)的一方。2.出租人：指租賃合同中提供租賃物、收取租金等權(quán)利的一方。3.租賃物：指租賃合同中約定的出租人提供給承租人使用的物品。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。6.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承租人身份驗(yàn)證問題：要求提供有效身份證明，如身份證、護(hù)照等。2.租金支付糾紛：保留租金支付記錄，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。3.租賃物使用爭議：明確租賃物的使用范圍和限制，如有特殊用途需提前告知。4.維修保養(yǎng)責(zé)任劃分：明確維修保養(yǎng)責(zé)任，如有損壞需及時(shí)通知出租人并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意：禁止未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租行為，違反者需承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同糾紛解決：根