房屋買賣合同中介版格式模板

房屋買賣合同中介版格式模板合同編號：__________房屋買賣合同中介版格式模板甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利瑕疵。1.2房屋土地使用權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)終止日期為__________年__________月__________日。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付給甲方，剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付給甲方。2.3乙方支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)及時(shí)開具正式發(fā)票。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若甲方逾期交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/日。4.3若乙方逾期支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付給甲方逾期支付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/日。4.4若甲方未按本合同約定將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同草稿4.交易首付款收據(jù)5.房屋過戶費(fèi)用收據(jù)6.正式發(fā)票7.房屋交接單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期交付房屋：指合同約定的交付日期屆滿后，甲方未能將房屋交付給乙方。2.乙方逾期支付款項(xiàng)：指合同約定的付款日期屆滿后，乙方未能支付相應(yīng)的款項(xiàng)給甲方。3.甲方未按合同約定轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)：指合同約定的過戶日期屆滿后，甲方未能協(xié)助乙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對土地使用和收益的權(quán)利。3.過戶：指將房屋所有權(quán)依法從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.乙方逾期支付款項(xiàng)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，如有問題，可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人出售名下房屋給