房屋維修保養(yǎng)合同2024年度5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋維修保養(yǎng)合同2024年度本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方房屋基本情況1.4房屋維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.合同期限2.1合同有效期限2.2維修保養(yǎng)服務(wù)時間3.維修保養(yǎng)費用3.1費用計算標準3.2維修保養(yǎng)費用支付方式3.3維修保養(yǎng)費用支付時間4.維修保養(yǎng)質(zhì)量標準4.1維修保養(yǎng)項目質(zhì)量標準4.2維修保養(yǎng)完成后驗收標準5.維修保養(yǎng)項目變更5.1甲方提出變更申請5.2乙方確認變更5.3變更后的維修保養(yǎng)費用及時間調(diào)整6.乙方義務(wù)6.1維修保養(yǎng)人員資質(zhì)要求6.2維修保養(yǎng)過程中的安全責任6.3維修保養(yǎng)資料保管7.甲方義務(wù)7.1提供維修保養(yǎng)所需資料及協(xié)助7.2維修保養(yǎng)期間的房屋使用限制7.3維修保養(yǎng)完成后驗收及反饋8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除后的善后處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3違約泄露保密信息的責任13.合同的成立、生效與終止13.1合同成立條件13.2合同生效時間13.3合同終止條件14.其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2附件：維修保養(yǎng)項目明細表第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址：甲方全稱為X公司，地址為市區(qū)路號。1.2乙方名稱及地址：乙方全稱為X維修保養(yǎng)公司，地址為市區(qū)路號。1.3甲方房屋基本情況：甲方擁有位于市區(qū)路號的房屋一套，房屋結(jié)構(gòu)為X，房屋面積為X平方米。1.4房屋維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容：包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗、排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、電梯等設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)。2.合同期限2.1合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)時間：自2024年1月1日至2024年12月31日，共計365天。3.維修保養(yǎng)費用3.1費用計算標準：維修保養(yǎng)費用根據(jù)房屋的實際情況和維修保養(yǎng)項目進行計算，具體費用以乙方提供的《維修保養(yǎng)項目明細表》為準。3.2維修保養(yǎng)費用支付方式：甲方按季度支付維修保養(yǎng)費用，每季度末支付下一季度的維修保養(yǎng)費用。3.3維修保養(yǎng)費用支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付首季度維修保養(yǎng)費用。4.維修保養(yǎng)質(zhì)量標準4.1維修保養(yǎng)項目質(zhì)量標準：乙方應(yīng)按照《維修保養(yǎng)項目明細表》中所列明的項目標準進行維修保養(yǎng)，保證維修保養(yǎng)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2維修保養(yǎng)完成后驗收標準：甲方或甲方指定的代表應(yīng)對維修保養(yǎng)完成情況進行驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)進行整改，直至符合驗收標準。5.維修保養(yǎng)項目變更5.1甲方提出變更申請：如甲方因特殊情況需要變更維修保養(yǎng)項目，應(yīng)向乙方提出書面變更申請。5.2乙方確認變更：乙方收到甲方變更申請后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)進行確認，并根據(jù)實際情況調(diào)整維修保養(yǎng)費用及時間。5.3變更后的維修保養(yǎng)費用及時間調(diào)整：乙方應(yīng)將變更后的維修保養(yǎng)費用及時間以書面形式通知甲方。6.乙方義務(wù)6.1維修保養(yǎng)人員資質(zhì)要求：乙方維修保養(yǎng)人員應(yīng)具備相關(guān)崗位資質(zhì)，且不得低于國家規(guī)定的最低標準。6.2維修保養(yǎng)過程中的安全責任：乙方在維修保養(yǎng)過程中應(yīng)確保甲方人員及財產(chǎn)的安全，如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.3維修保養(yǎng)資料保管：乙方應(yīng)妥善保管與維修保養(yǎng)相關(guān)的所有資料，包括但不限于維修保養(yǎng)記錄、驗收報告等，保管期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后的三年。7.甲方義務(wù)7.1提供維修保養(yǎng)所需資料及協(xié)助：甲方應(yīng)在維修保養(yǎng)過程中提供必要的資料及協(xié)助，包括但不限于房屋相關(guān)圖紙、設(shè)施設(shè)備使用說明等。7.2維修保養(yǎng)期間的房屋使用限制：甲方在維修保養(yǎng)期間不得要求乙方停止維修保養(yǎng)項目，影響維修保養(yǎng)質(zhì)量。7.3維修保養(yǎng)完成后驗收及反饋：甲方應(yīng)按照約定時間進行維修保養(yǎng)驗收，并在驗收合格后三個工作日內(nèi)向乙方反饋維修保養(yǎng)結(jié)果。8.違約責任8.1甲方違約責任：如甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為滯納金。如甲方未按約定提供維修保養(yǎng)所需資料及協(xié)助，導致乙方無法正常進行維修保養(yǎng)，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費用。8.2乙方違約責任：如乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)項目，應(yīng)向甲方支付逾期完成金額的1%作為滯納金。如乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標準，乙方應(yīng)負責返工及賠償因此給甲方造成的損失。9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件：在合同履行期間，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除后的善后處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止維修保養(yǎng)服務(wù)，并按照甲方要求撤出維修保養(yǎng)人員。甲方應(yīng)支付乙方截至合同解除之日的維修保養(yǎng)費用。11.合同變更11.1合同變更條件：合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同，雙方可協(xié)商一致進行變更。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。12.保密條款12.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等。12.2保密期限：雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。12.3違約泄露保密信息的責任：如一方泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因違約泄露保密信息給對方造成的損失。13.合同的成立、生效與終止13.1合同成立條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。13.2合同生效時間：本合同自簽字蓋章之日起生效。13.3合同終止條件：合同履行期滿，雙方未續(xù)簽，或雙方協(xié)商一致解除合同，或合同約定的解除條件成就。14.其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以在本合同中約定其他事項。14.2附件：維修保養(yǎng)項目明細表（附件1）、維修保養(yǎng)人員名單（附件2）等其他雙方認為需要附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、分包商等。15.2第三方介入范圍：第三方介入本合同履行范圍包括但不限于提供維修保養(yǎng)所需的材料、設(shè)備、技術(shù)支持等。16.第三方責任16.1第三方責任界定：第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，對其提供的材料、設(shè)備、技術(shù)支持等承擔質(zhì)量、安全等責任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，向甲方和乙方提出支付費用、結(jié)算等權(quán)利。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.2第三方協(xié)議：第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定，且不得違反本合同的條款。17.3第三方協(xié)調(diào)：甲方和乙方應(yīng)負責協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指甲方和乙方對第三方責任承擔的最高限額。18.2第三方責任限額確定：第三方責任限額根據(jù)第三方提供的材料、設(shè)備、技術(shù)支持等價值確定，具體限額由甲方和乙方協(xié)商確定。18.3第三方責任限額支付：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導致甲方或乙方損失，甲方和乙方根據(jù)本合同約定承擔相應(yīng)責任，但不超過約定的第三方責任限額。19.第三方違約處理19.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約處理程序：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲乙雙方的合作伙伴，按照合同約定向甲方提供服務(wù)。20.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方向甲方提供服務(wù)的承包商，按照合同約定向乙方支付費用。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更條件：如因第三方介入導致合同履行發(fā)生變化，甲方和乙方可協(xié)商一致進行變更。21.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采用書面形式，并由甲方、乙方和第三方簽字蓋章確認。22.第三方介入后的保密條款22.1保密信息范圍：第三方知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等。22.2保密期限：第三方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。22.3違約泄露保密信息的責任：如第三方泄露甲方和乙方的保密信息，應(yīng)承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因違約泄露保密信息給甲方和乙方造成的損失。23.第三方介入后的爭議解決23.1雙方及第三方協(xié)商解決：甲方、乙方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。23.2向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。24.第三方介入后的合同解除24.1合同解除條件：在合同履行期間，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。24.2合同解除后的善后處理：合同解除后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照甲方和乙方要求撤出相關(guān)設(shè)施。甲方和乙方應(yīng)支付截至合同解除之日的服務(wù)費用。25.附件25.1第三方名單（附件3）：列出本合同涉及的第三方名單、聯(lián)系方式及提供的服務(wù)內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：維修保養(yǎng)項目明細表詳細列出甲方房屋維修保養(yǎng)項目的具體內(nèi)容、維修保養(yǎng)標準、預(yù)計維修保養(yǎng)時間及費用等信息。附件2：維修保養(yǎng)人員名單列出乙方提供維修保養(yǎng)服務(wù)的人員名單，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。附件3：第三方名單詳細列出本合同涉及的第三方名單、聯(lián)系方式及提供的服務(wù)內(nèi)容。附件4：第三方協(xié)議范本說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為滯納金。如甲方未按約定提供維修保養(yǎng)所需資料及協(xié)助，導致乙方無法正常進行維修保養(yǎng)，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費用。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付首季度維修保養(yǎng)費用，乙方有權(quán)暫停維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)支付逾期付款的滯納金。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)項目，應(yīng)向甲方支付逾期完成金額的1%作為滯納金。如乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定標準，乙方應(yīng)負責返工及賠償因此給甲方造成的損失。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)項目，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成的滯納金。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導致甲方或乙方損失，甲方和乙方根據(jù)本合同約定承擔相應(yīng)責任，但不超過約定的第三方責任限額。示例：第三方提供的材料質(zhì)量不合格，導致維修保養(yǎng)項目出現(xiàn)問題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，但不超過約定的責任限額。4.甲方、乙方及第三方相互之間的其他違約行為及責任認定如甲方、乙方及第三方相互之間發(fā)生其他違約行為，導致合同履行受到影響，各方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔相應(yīng)責任。示例：甲方未按約定提供維修保養(yǎng)所需資料，導致乙方無法正常進行維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。全文完。房屋維修保養(yǎng)合同2024年度1本合同目錄一覽1.房屋維修保養(yǎng)合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.維修保養(yǎng)項目與內(nèi)容3.1項目3.2內(nèi)容4.維修保養(yǎng)時間與周期4.1時間4.2周期5.維修保養(yǎng)費用與支付方式5.1費用5.2支付方式6.維修保養(yǎng)質(zhì)量標準與驗收6.1質(zhì)量標準6.2驗收7.合同的履行與違約責任7.1履行7.2違約責任8.合同的變更與解除8.1變更8.2解除9.爭議解決方式9.1方式9.2地點10.隱私保護與信息安全10.1隱私保護10.2信息安全11.合同的有效期11.1起始日期11.2終止日期12.合同的簽署與生效12.1簽署12.2生效13.其他條款13.1附件13.2補充協(xié)議14.聯(lián)系方式與送達地址14.1甲方聯(lián)系方式與送達地址14.2乙方聯(lián)系方式與送達地址第一部分：合同如下：1.房屋維修保養(yǎng)合同的定義與范圍1.2維修保養(yǎng)范圍包括但不限于：屋面、墻面、地面、門窗、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施等。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。2.合同雙方3.維修保養(yǎng)項目與內(nèi)容3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房屋情況，制定詳細的維修保養(yǎng)計劃，并提交甲方審批。3.2乙方按照審批通過的維修保養(yǎng)計劃，對房屋進行維修保養(yǎng)。維修保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)定，確保房屋的安全、舒適、環(huán)保。4.維修保養(yǎng)時間與周期4.1維修保養(yǎng)時間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。4.2維修保養(yǎng)周期：按照附件一的規(guī)定執(zhí)行。特殊情況需調(diào)整時，雙方可協(xié)商一致后進行調(diào)整。5.維修保養(yǎng)費用與支付方式5.1維修保養(yǎng)費用：雙方根據(jù)房屋的實際情況，參照市場行情，協(xié)商確定維修保養(yǎng)費用。具體費用詳見附件二。5.2支付方式：甲方按照乙方提供的維修保養(yǎng)費用明細，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方。6.維修保養(yǎng)質(zhì)量標準與驗收6.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標準：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)定，保證維修保養(yǎng)質(zhì)量。6.2驗收：維修保養(yǎng)完成后，甲方應(yīng)對維修保養(yǎng)項目進行驗收。如甲方對維修保養(yǎng)質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)進行整改。7.合同的履行與違約責任7.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成維修保養(yǎng)服務(wù)。如乙方未能履行或違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2甲方應(yīng)按照本合同約定，按時支付維修保養(yǎng)費用。如甲方未能履行或違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.合同的變更與解除8.1變更：合同履行過程中，如因特殊情況需變更合同條款，雙方可協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2解除：在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。9.爭議解決方式9.1方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2地點：本合同簽訂地為_______。10.隱私保護與信息安全10.1隱私保護：雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。10.2信息安全：雙方應(yīng)采取有效措施，確保合同文件、資料等信息的安全，防止丟失、損壞或泄露。11.合同的有效期11.1起始日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止日期：本合同履行完畢之日終止。12.合同的簽署與生效12.1簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。12.2生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。13.其他條款13.1附件：本合同附件一為“維修保養(yǎng)項目與內(nèi)容”，附件二為“維修保養(yǎng)費用明細”。13.2補充協(xié)議：如雙方在合同履行過程中，需簽訂補充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方確認后生效。14.聯(lián)系方式與送達地址14.1甲方聯(lián)系方式與送達地址：聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______通訊地址：_______14.2乙方聯(lián)系方式與送達地址：聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______通訊地址：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。第三方介入可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、驗收方等。16.第三方介入的附加說明條款16.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同履行過程，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并嚴格按照本合同的約定執(zhí)行。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。第三方介入的具體事項應(yīng)在本合同或補充協(xié)議中明確。17.第三方責任限額17.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責任限額。第三方應(yīng)對其履行過程中產(chǎn)生的損失或損害承擔責任。但除非第三方故意或重大過失造成損失或損害，否則甲方不得要求乙方承擔超出合同約定范圍的責任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準。第三方不應(yīng)直接與甲方、乙方發(fā)生任何合同關(guān)系。如第三方與甲方、乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方違約責任19.1如第三方違反本合同約定，導致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。如第三方違約行為同時構(gòu)成甲方、乙方違約的，甲方、乙方應(yīng)共同承擔相應(yīng)的違約責任。20.第三方權(quán)益保護20.1第三方在本合同履行過程中所享有的權(quán)益，應(yīng)受到甲乙雙方的尊重和保護。甲乙雙方不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益。21.第三方退出21.1第三方如欲退出本合同履行過程，應(yīng)提前通知甲乙雙方。第三方退出后，其應(yīng)承擔的責任和義務(wù)不受影響。22.第三方盡職調(diào)查22.1甲乙雙方應(yīng)盡到善良管理人的義務(wù)，對第三方進行盡職調(diào)查。如甲乙雙方明知第三方存在不符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情況，仍同意其介入本合同履行過程的，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。23.第三方選擇與變更23.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。如甲方、乙方對第三方選擇有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的合同補充與修改24.1如甲乙雙方同意變更或補充本合同中關(guān)于第三方的約定，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修保養(yǎng)項目與內(nèi)容詳細列舉房屋維修保養(yǎng)的具體項目與內(nèi)容，包括但不限于屋面、墻面、地面、門窗、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施等的檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。附件二：維修保養(yǎng)費用明細詳細列出維修保養(yǎng)各項費用的計算標準、費用組成、材料費用、人工費用等，以及費用的支付時間和支付方式。附件三：維修保養(yǎng)計劃根據(jù)房屋的實際情況，制定詳細的維修保養(yǎng)計劃，包括維修保養(yǎng)的時間、周期、項目、內(nèi)容等。附件四：維修保養(yǎng)質(zhì)量標準與驗收明確維修保養(yǎng)的質(zhì)量標準，包括材料標準、施工標準、驗收標準等。附件五：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、從業(yè)資格證書等。附件六：第三方職責確認書明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方與甲乙雙方的關(guān)系。附件七：合同變更協(xié)議如雙方在合同履行過程中需變更合同條款，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。附件八：爭議解決協(xié)議明確雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，如未按時支付維修保養(yǎng)費用，甲方應(yīng)承擔違約責任。具體違約責任包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。例如，甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費用，乙方有權(quán)暫停維修保養(yǎng)服務(wù)，且甲方應(yīng)支付違約金_______元。2.乙方違約行為及責任認定乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，如未按時、按質(zhì)、按量完成維修保養(yǎng)服務(wù)，乙方應(yīng)承擔違約責任。具體違約責任包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。例如，乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)服務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金_______元。3.第三方違約行為及責任認定第三方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，如未按時完成維修保養(yǎng)服務(wù)或質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔違約責任。具體違約責任包括但不限于支付違約金、賠償甲方或乙方損失等。例如，第三方未按約定時間完成維修保養(yǎng)服務(wù)，第三方應(yīng)支付違約金_______元。房屋維修保養(yǎng)合同2024年度3本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方房屋信息1.4乙方維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期3.維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)3.2服務(wù)標準及要求3.3服務(wù)過程中問題的處理4.費用及支付4.1維修保養(yǎng)費用4.2費用支付方式及時間4.3額外費用的承擔5.維修保養(yǎng)項目的變更5.1甲方提出變更請求5.2乙方對變更的響應(yīng)5.3變更后的服務(wù)內(nèi)容及費用6.乙方的工作時間6.1正常工作時間的約定6.2非正常工作時間的工作安排7.甲方義務(wù)7.1配合乙方工作的義務(wù)7.2提供必要資料和信息的義務(wù)7.3保障乙方工作安全的義務(wù)8.乙方義務(wù)8.1按約定提供服務(wù)的義務(wù)8.2保護甲方隱私和財產(chǎn)的義務(wù)8.3對服務(wù)過程中問題的解決義務(wù)9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解10.3向人民法院提起訴訟11.合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止后的處理12.保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容的保密12.2例外情況13.合同的附件13.1附件一：房屋維修保養(yǎng)項目列表13.2附件二：費用明細表14.其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××房屋維修保養(yǎng)有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3甲方房屋信息甲方房屋位于×××市×××區(qū)×××路×××號，房屋結(jié)構(gòu)為×××，房屋面積為×××平方米。1.4乙方維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)包括：水電系統(tǒng)維修、墻面地面翻新、家具家電維修保養(yǎng)、屋頂及墻面防水處理、管道疏通、綠化養(yǎng)護等。2.合同期限2.1合同開始日期合同開始日期為2024年1月1日。2.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為2024年12月31日。3.維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋信息及維修保養(yǎng)項目列表，提供相應(yīng)的維修保養(yǎng)服務(wù)。3.2服務(wù)標準及要求乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保甲方房屋的安全、舒適和美觀。3.3服務(wù)過程中問題的處理service_process_problem:乙方在服務(wù)過程中遇到任何問題，應(yīng)立即通知甲方，并由雙方共同協(xié)商解決。如因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.費用及支付4.1維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用總計為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。4.2費用支付方式及時間甲方應(yīng)于合同開始日期后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付維修保養(yǎng)費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名如下：賬號：×××××××××××戶名：×××房屋維修保養(yǎng)有限公司4.3額外費用的承擔如因甲方要求增加維修保養(yǎng)項目或變更服務(wù)內(nèi)容導致費用增加的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的額外費用。5.維修保養(yǎng)項目的變更5.1甲方提出變更請求甲方如需要變更維修保養(yǎng)項目，應(yīng)提前七個工作日書面通知乙方。5.2乙方對變更的響應(yīng)乙方收到甲方變更請求后，應(yīng)在一個工作日內(nèi)回復(fù)甲方，確認變更后的服務(wù)內(nèi)容及費用。5.3變更后的服務(wù)內(nèi)容及費用如乙方同意變更，變更后的服務(wù)內(nèi)容及費用將在附件一《房屋維修保養(yǎng)項目列表》中進行修改，并附在本合同后作為補充協(xié)議。6.乙方的工作時間6.1正常工作時間的約定乙方的工作時間為每周一至周五，上午9:00至下午6:00。6.2非正常工作時間的工作安排如甲方需要乙方在非正常工作時間提供服務(wù)，應(yīng)提前兩個工作日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的加班費用。7.甲方義務(wù)7.1配合乙方工作的義務(wù)甲方應(yīng)提供乙方所需的工作場地、電源、水源等必要條件，并協(xié)助乙方進行維修保養(yǎng)工作。7.2提供必要資料和信息的義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料和信息，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備配置、使用情況等，以便乙方更好地進行維修保養(yǎng)服務(wù)。7.3保障乙方工作安全的義務(wù)甲方應(yīng)確保乙方在甲方房屋內(nèi)進行維修保養(yǎng)工作期間的人身及財產(chǎn)安全，如發(fā)生意外傷害，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.乙方義務(wù)8.1按約定提供服務(wù)的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。8.2保護甲方隱私和財產(chǎn)的義務(wù)乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護甲方的隱私和財產(chǎn)，不得泄露甲方的個人信息及財產(chǎn)狀況。8.3對服務(wù)過程中問題的解決義務(wù)乙方在服務(wù)過程中遇到任何問題，應(yīng)立即通知甲方，并由雙方共同協(xié)商解決。如因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.違約責任9.1甲方違約責任甲方如違反合同約定，導致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為維修保養(yǎng)費用的10%。9.2乙方違約責任乙方如違反合同約定，導致無法按時或按質(zhì)提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金為維修保養(yǎng)費用的10%。10.爭議解決10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解如雙方協(xié)商無果，任何一方均可向合同履行地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。11.合同的解除和終止11.1合同解除的條件任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照甲方要求移除在甲方房屋內(nèi)的所有乙方物品。12.保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容的保密雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。12.2例外情況法律要求披露的、法院或政府機關(guān)要求披露的、為保護雙方合法權(quán)益而必須披露的情況除外。13.合同的附件13.1附件一：房屋維修保養(yǎng)項目列表附件一詳細列出了本次維修保養(yǎng)項目的名稱、數(shù)量、費用等信息。13.2附件二：費用明細表附件二詳細列出了維修保養(yǎng)費用的構(gòu)成，包括材料費、人工費等。14.其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方如在其他方面有特殊約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同的補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入情形1.1第三方定義第三方指非合同當事人，但被合同當事人邀請或引入合同履行過程中，參與協(xié)助完成合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、評估方、鑒定方、監(jiān)管方等。2.第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入原因、介入范圍及期限。2.2第三方責任第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及甲乙雙方的指示，履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方對甲乙雙方的承諾和保證，視為對甲乙雙方的約束力。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系。第三方應(yīng)獨立承擔其履行合同過程中產(chǎn)生的法律責任，甲方、乙方不承擔第三方行為產(chǎn)生的任何法律責任。3.第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇3.2第三方費用第三方介入所需費用由引入方承擔，除非合同另有約定。3.3第三方工作成果第三方的工作成果應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量標準，否則第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額，包括賠償限額、責任期限等。4.2第三方責任限額的變更如甲方或乙方要求變更第三方的責任限額，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。5.第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約處理程序甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依照合同約定向第三方追償。6.第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1第三方應(yīng)主動與甲方、乙方保持溝通，及時報告工作進展和問題。6.2甲方、乙方對第三方的工作提出建議或意見，第三方應(yīng)予以重視并改進。7.第三方退出7.1第三方退出條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。7.2第三方退出后的處理第三方退出后，應(yīng)將其在合同履行過程中獲得的甲方、乙方信息保密，并按照甲方、乙方的要求處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入對合同其他條款的影響第三方介入不影響本合同其他條款的效力，除非合同另有約定。10.附件10.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議附件一詳細列出了第三方的名稱、介入范圍、責任限額等信息。10.2附件二：第三方資信證明附件二提供了第三方的資質(zhì)證明、信譽評價等相關(guān)資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋維修保養(yǎng)項目列表詳細列出了本次維修保養(yǎng)項目的名稱、數(shù)量、費用等信息。附件二：費用明細表詳細列出了維修保養(yǎng)費用的構(gòu)成，包括材料費、人工費等。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細列出了第三方的名稱、介入范圍、責任限額等信息。附件四：第三方資信證明提供了第三方的資質(zhì)證明、信譽評價等相關(guān)資料。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)進度表詳細列出了維修保養(yǎng)服務(wù)的進度安排和完成時間。附件六：維修保養(yǎng)質(zhì)量驗收標準明確了維修保養(yǎng)質(zhì)量的驗收標準和流程。附件七：保密協(xié)議詳細列出了雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)及例外情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方如違反合同約定，導致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為維修保養(yǎng)費用的10%。示例：甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并按照合同約定向甲方追償違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方如違反合同約定，導致無法按時或按質(zhì)提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金為維修保養(yǎng)費用的10%。示例：乙方未按照約定時間完成維修保養(yǎng)項目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成服務(wù)。3.第三方違約行為及責任認定第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。示例：第三方未按時完成維修保養(yǎng)項目，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)要求第三方在約定時間內(nèi)完成服務(wù)。4.甲方、乙方與第三方之間的爭議及責任認定甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。示例：甲方、乙方與第三方就維修保養(yǎng)質(zhì)量產(chǎn)生爭議，無法協(xié)商解決，甲方、乙方可向法院提起訴訟，要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。房屋維修保養(yǎng)合同2024年度4本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方信息1.2乙方信息1.3房屋定義2.維修保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.1維修范圍2.2保養(yǎng)內(nèi)容3.服務(wù)時間與周期3.1服務(wù)時間3.2服務(wù)周期4.服務(wù)質(zhì)量與標準4.1維修質(zhì)量標準4.2保養(yǎng)質(zhì)量標準5.費用與支付5.1費用計算5.2支付方式5.3支付時間6.合同的履行與驗收6.1履行過程6.2驗收標準7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1甲方權(quán)益11.2乙方權(quán)益12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件13.合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.合同的簽署與保管14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同副本數(shù)量14.4合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方信息1.2乙方信息1.3房屋定義2.維修保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.1維修范圍維修范圍包括但不限于：屋頂、墻面、地面、門窗、水電設(shè)施、管道、消防設(shè)施、電梯、空調(diào)等固定設(shè)施的維修和養(yǎng)護。2.2保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：定期對房屋的各項設(shè)施進行檢查、清潔、潤滑、更換損壞部件等保養(yǎng)工作。3.服務(wù)時間與周期3.1服務(wù)時間乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供24小時維修服務(wù)，確保房屋設(shè)施的正常運行。3.2服務(wù)周期維修保養(yǎng)服務(wù)周期為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.服務(wù)質(zhì)量與標準4.1維修質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行維修，確保維修質(zhì)量符合規(guī)定要求。4.2保養(yǎng)質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照保養(yǎng)方案和行業(yè)標準進行保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施運行良好。5.費用與支付5.1費用計算維修保養(yǎng)費用根據(jù)實際維修保養(yǎng)項目、材料費用和人工費用計算。5.2支付方式甲方支付乙方維修保養(yǎng)費用，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。5.3支付時間甲方應(yīng)在收到乙方提交的維修保養(yǎng)費用明細后7個工作日內(nèi)完成支付。6.合同的履行與驗收6.1履行過程乙方按照約定時間、質(zhì)量標準完成維修保養(yǎng)服務(wù)。6.2驗收標準甲方對乙方完成的維修保養(yǎng)項目進行驗收，確保符合約定的質(zhì)量標準。7.合同的變更與解除7.1變更條件合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事項。8.違約責任與爭議解決8.1違約責任甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.2爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1甲方權(quán)益甲方有權(quán)對乙方維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，要求乙方及時整改不符合約定的問題。11.2乙方權(quán)益乙方有權(quán)根據(jù)實際情況提出維修保養(yǎng)建議，甲方應(yīng)給予合理考慮。12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2變更條件合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.3終止條件合同期滿或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同即行終止。13.合同的附件13.1附件內(nèi)容本合同附件包括：房屋維修保養(yǎng)項目清單、維修保養(yǎng)費用明細表、乙方資質(zhì)證明等。13.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照附件約定履行合同。14.合同的簽署與保管14.1簽署日期本合同于（填寫簽署日期）簽署。14.2簽署地點本合同于（填寫簽署地點）簽署。14.3合同副本數(shù)量本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同保管方式甲乙雙方各自妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責任15.1第三方介入定義本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)或產(chǎn)品的其他主體。15.2第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量承擔責任。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。16.3第三方責任限額如第三方因提供服務(wù)或產(chǎn)品導致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不得超過第三方收取的費用。17.第三方與甲乙方的劃分說明17.1第三方責任劃分第三方對甲乙雙方承擔的責任，不影響甲乙雙方之間的合同履行和責任劃分。17.2甲方與乙方責任劃分甲方乙方的權(quán)利義務(wù)，按照本合同約定執(zhí)行，與第三方無關(guān)。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方爭議如第三方與甲方乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方與甲乙方的爭議如第三方與甲方乙方之間的爭議涉及本合同項下的權(quán)利義務(wù)，按照本合同約定解決；如涉及第三方與甲方乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方協(xié)商解決或依法解決。19.第三方介入的保密條款19.1第三方保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中所獲悉的甲方乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。19.2第三方保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。20.第三方介入的法律適用與爭議解決20.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。20.2爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他條款21.1第三方權(quán)益第三方有權(quán)根據(jù)實際情況提出維修保養(yǎng)建議，甲方應(yīng)給予合理考慮。21.2甲方乙方權(quán)益甲方乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行監(jiān)督和檢查，要求第三方及時整改不符合約定的問題。22.第三方介入的生效、變更與終止22.1第三方介入生效條件第三方介入合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2第三方介入變更條件合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更第三方介入內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。22.3第三方介入終止條件合同期滿或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時，第三方介入合同即行終止。23.第三方介入的附件23.1附件內(nèi)容第三方介入合同附件包括：第三方資質(zhì)證明、第三方服務(wù)或產(chǎn)品清單、第三方收費標準等。23.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照附件約定履行合同。24.第三方介入的簽署與保管24.1簽署日期第三方介入合同于（填寫簽署日期）簽署。24.2簽署地點第三方介入合同于（填寫簽署地點）簽署。24.3合同副本數(shù)量第三方介入合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。24.4合同保管方式甲乙雙方各自妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋維修保養(yǎng)項目清單詳細列出房屋各項設(shè)施的維修保養(yǎng)項目，包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗、水電設(shè)施、管道、消防設(shè)施、電梯、空調(diào)等。附件二：維修保養(yǎng)費用明細表詳細列出維修保養(yǎng)費用的計算方式，包括材料費用、人工費用等。附件三：乙方資質(zhì)證明提供乙方的企業(yè)資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等相關(guān)證明文件。附件四：維修保養(yǎng)方案詳細列出維修保養(yǎng)的具體方案，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)方法等。附件五：第三方資質(zhì)證明提供第三方的企業(yè)資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等相關(guān)證明文件。附件六：第三方服務(wù)或產(chǎn)品清單詳細列出第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容，包括但不限于維修材料、保養(yǎng)設(shè)備等。附件七：第三方收費標準詳細列出第三方的收費標準，包括服務(wù)費、材料費、人工費等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費用。2.乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)服務(wù)。3.乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標準。4.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的質(zhì)量標準。5.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和支持。6.乙方未按約定保密甲方乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。責任認定：1.甲方未按約定時間支付維修保養(yǎng)費用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的千分之五。示例：甲方應(yīng)支付10,000元維修保養(yǎng)費用，未按時支付，遲延履行違約金為50元。2.乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為維修保養(yǎng)費用總額的千分之五。示例：乙方應(yīng)完成價值10,000元的維修保養(yǎng)服務(wù)，未按時完成，遲延履行違約金為50元。3.乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)承擔重新維修保養(yǎng)的費用，并支付違約金，違約金金額為不符合質(zhì)量標準的維修保養(yǎng)費用的雙倍。示例：乙方維修保養(yǎng)的設(shè)施不符合質(zhì)量標準，重新維修保養(yǎng)費用為2,000元，違約金為4,000元。4.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的質(zhì)量標準，第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于重新提供服務(wù)或產(chǎn)品、支付違約金等。示例：第三方提供的維修材料不符合質(zhì)量標準，需重新提供合格材料，并支付500元違約金。5.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和支持的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為協(xié)助和支持費用總額的千分之五。示例：甲方未提供必要的協(xié)助和支持，協(xié)助和支持費用為300元，違約金為1.5元。6.乙方未按約定保密甲方乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的，乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，需支付5,000元違約金，并承擔因泄露秘密導致的損失。全文完。房屋維修保養(yǎng)合同2024年度5本合同目錄一覽1.房屋維修保養(yǎng)合同概述1.1合同雙方1.2合同期限1.3維修保養(yǎng)范圍2.維修保養(yǎng)項目與標準2.1項目列表2.2維修保養(yǎng)標準3.維修保養(yǎng)費用3.1費用計算方式3.2付款方式及時間4.維修保養(yǎng)服務(wù)流程4.1報修流程4.2維修保養(yǎng)流程4.3驗收流程5.合同的履行與監(jiān)督5.1雙方的權(quán)利與義務(wù)5.2維修保養(yǎng)進度監(jiān)控5.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約流程9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1通知與送達11.2合同的完整性與優(yōu)先級11.3合同的附件12.甲方（業(yè)主）簽字12.1甲方簽字12.2甲方聯(lián)系方式13.乙方（維修保養(yǎng)公司）簽字13.1乙方簽字13.2乙方聯(lián)系方式14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.房屋維修保養(yǎng)合同概述1.1合同雙方1.2合同期限本合同有效期為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.3維修保養(yǎng)范圍乙方負責對甲方的房屋進行定期維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)范圍包括但不限于：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全檢查；（2）水電系統(tǒng)檢查與維護；（3）供暖、空調(diào)系統(tǒng)檢查與維護；（4）排水系統(tǒng)檢查與維護；（5）門窗、樓梯、扶手等設(shè)施檢查與維護；（6）公共區(qū)域衛(wèi)生清潔；（7）綠化養(yǎng)護；（8）甲方提出的其他合理維修保養(yǎng)需求。2.維修保養(yǎng)項目與標準2.1項目列表乙方應(yīng)按照甲方提供的《房屋維修保養(yǎng)項目清單》進行維修保養(yǎng)。2.2維修保養(yǎng)標準乙方應(yīng)按照《房屋維修保養(yǎng)標準》進行維修保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用。3.維修保養(yǎng)費用3.1費用計算方式本合同的維修保養(yǎng)費用根據(jù)《房屋維修保養(yǎng)費用計算方式》進行計算。3.2付款方式及時間甲方應(yīng)在收到乙方提交的《維修保養(yǎng)費用結(jié)算單》后7個工作日內(nèi)，將應(yīng)付費用支付給乙方。4.維修保養(yǎng)服務(wù)流程4.1報修流程甲方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問題時，應(yīng)立即通過電話、等方式通知乙方。4.2維修保養(yǎng)流程乙方接到報修通知后，應(yīng)盡快安排維修保養(yǎng)人員上門進行維修保養(yǎng)。4.3驗收流程維修保養(yǎng)完成后，甲方應(yīng)對維修保養(yǎng)質(zhì)量進行驗收，并在《維修保養(yǎng)驗收單》上簽字確認。5.合同的履行與監(jiān)督5.1雙方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付維修保養(yǎng)費用，提供維修保養(yǎng)所需的相關(guān)資料和條件；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用；（3）雙方應(yīng)相互配合，共同做好維修保養(yǎng)工作的順利進行。5.2維修保養(yǎng)進度監(jiān)控乙方應(yīng)定期向甲方報告維修保養(yǎng)進度，確保維修保養(yǎng)工作按計劃進行。5.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方的維修保養(yǎng)質(zhì)量進行監(jiān)督與檢查，并提出合理改進意見。乙方應(yīng)積極響應(yīng)，及時改進。6.合同的變更與解除6.1變更條件合同雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同雙方同意，并簽訂書面解除協(xié)議。8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）雙方達成書面終止協(xié)議；（2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同續(xù)約流程合同有效期屆滿前，雙方可進行書面續(xù)約。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起五年。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1通知與送達雙方通過電子郵件、快遞等方式發(fā)送通知、文件，均視為送達。11.2合同的完整性與優(yōu)先級本合同及其附件為雙方完整協(xié)議，優(yōu)于任何口頭協(xié)議或書面協(xié)議。11.3合同的附件本合同附件包括《房屋維修保養(yǎng)項目清單》、《房屋維修保養(yǎng)費用計算方式》、《房屋維修保養(yǎng)標準》等。12.甲方（業(yè)主）簽字12.1甲方簽字甲方簽署本合同時，應(yīng)由法定代表人或授權(quán)代表簽字。12.2甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式如下：電話：[電話號碼]郵箱：[郵箱地址]13.乙方（維