2024版租賃合同（房產(chǎn)、設(shè)備、車輛等）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同（房產(chǎn)、設(shè)備、車輛等）本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1房產(chǎn)1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3租賃開始日期1.1.4租賃結(jié)束日期1.2設(shè)備1.2.1設(shè)備名稱1.2.2設(shè)備數(shù)量1.2.3租賃開始日期1.2.4租賃結(jié)束日期1.3車輛1.3.1車輛型號1.3.2車輛識別號1.3.3租賃開始日期1.3.4租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.3.1銀行轉(zhuǎn)賬2.3.2現(xiàn)金支付2.3.3/支付2.4租金支付日期3.租賃物的使用及維護3.1使用范圍3.2維護責(zé)任3.3維修費用承擔(dān)4.租賃物的保險4.1保險責(zé)任4.2保險費用承擔(dān)5.違約責(zé)任5.1出租人違約5.2承租人違約6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律訴訟7.其他條款7.1租賃物的交付7.2租賃物的退回7.3租賃物的維修7.4租賃物的更換7.5合同的變更和解除7.6合同的終止7.7合同的續(xù)約8.附件8.1房產(chǎn)證復(fù)印件8.2設(shè)備清單8.3車輛行駛證復(fù)印件9.簽字蓋章9.1出租人簽字9.2承租人簽字9.3見證人簽字10.合同生效日期11.合同編號12.出租人信息12.1姓名12.2聯(lián)系方式12.3身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼13.承租人信息13.1姓名13.2聯(lián)系方式13.3身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼14.見證人信息14.1姓名14.2聯(lián)系方式14.3身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1房產(chǎn)1.1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號1.1.2房產(chǎn)面積：120平方米1.1.3租賃開始日期：2024年1月1日1.1.4租賃結(jié)束日期：2029年1月1日1.2設(shè)備1.2.1設(shè)備名稱：辦公桌、辦公椅、電腦、打印機等1.2.2設(shè)備數(shù)量：詳見附件設(shè)備清單1.2.3租賃開始日期：2024年1月1日1.2.4租賃結(jié)束日期：2029年1月1日1.3車輛1.3.1車輛型號：奧迪A61.3.2車輛識別號：1.3.3租賃開始日期：2024年1月1日1.3.4租賃結(jié)束日期：2029年1月1日2.租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣元整2.2租金支付周期：按月支付2.3租金支付方式：通過中國工商銀行轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶2.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：賬號X2.4租金支付日期：每月10日前3.租賃物的使用及維護3.1使用范圍：僅限于甲方正常辦公使用3.2維護責(zé)任：甲方負責(zé)租賃物的日常維護及保養(yǎng)3.3維修費用承擔(dān)：甲方承擔(dān)租賃期間因正常使用導(dǎo)致的維修費用4.租賃物的保險4.1保險責(zé)任：甲方負責(zé)為租賃物購買保險，并承擔(dān)保險費用4.2保險費用承擔(dān)：甲方承擔(dān)保險費用5.違約責(zé)任5.1出租人違約：甲方未按照約定提供租賃物或未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的20%5.2承租人違約：乙方未按照約定支付租金或未按照約定使用租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的20%6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議6.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以向合同履行地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解6.3仲裁解決：調(diào)解不成的，可以向合同履行地的仲裁委員會申請仲裁6.4法律訴訟：仲裁不成或者仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟7.其他條款7.1租賃物的交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方7.2租賃物的退回：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將租賃物退回甲方7.3租賃物的維修：租賃期間，甲方負責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)7.4租賃物的更換：租賃期間，如租賃物出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負責(zé)更換7.5合同的變更和解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同7.6合同的終止：租賃期滿，本合同自行終止7.7合同的續(xù)約：租賃期滿前3個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜8.附件8.1房產(chǎn)證復(fù)印件：附件18.2設(shè)備清單：附件28.3車輛行駛證復(fù)印件：附件39.簽字蓋章9.1出租人簽字：________________9.2承租人簽字：________________9.3見證人簽字：________________10.合同生效日期：2024年1月1日11.合同編號：202400112.出租人信息12.1姓名：12.2聯(lián)系方式：13812.3身份證號碼：13.承租人信息13.1姓名：13.2聯(lián)系方式：139567813.3身份證號碼：14.見證人信息14.1姓名：14.2聯(lián)系方式：137901214.3身份證號碼：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當事人的人士或機構(gòu)。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同的順利實施。16.2第三方違約責(zé)任：若第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣萬元整。17.第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。17.2第三方權(quán)益變更：若第三方權(quán)益發(fā)生變更，應(yīng)及時通知甲乙雙方。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，確保合同的順利履行。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到保障。19.第三方介入的終止19.1第三方終止情形：第三方完成其職責(zé)或合同約定的事宜后，其介入權(quán)終止。19.2第三方終止通知：第三方應(yīng)在終止情形發(fā)生后的5個工作日內(nèi)通知甲乙雙方。20.第三方介入的變更20.1第三方變更情形：合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。20.2第三方變更程序：甲乙雙方應(yīng)在變更第三方前，簽訂書面變更協(xié)議，并通知原第三方。21.第三方違約處理21.1第三方違約：第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.2第三方違約處理程序：甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。22.附件22.1第三方名單：附件422.2第三方服務(wù)協(xié)議：附件5第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：設(shè)備清單附件3：車輛行駛證復(fù)印件附件4：第三方名單附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證上的所有信息。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明甲方對租賃房產(chǎn)的所有權(quán)。附件2：設(shè)備清單詳細要求：設(shè)備清單應(yīng)詳細列出所有租賃設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號等信息。附件說明：設(shè)備清單用于明確租賃設(shè)備的范圍和數(shù)量。附件3：車輛行駛證復(fù)印件詳細要求：車輛行駛證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含車輛行駛證上的所有信息。附件說明：車輛行駛證復(fù)印件用于證明甲方對租賃車輛的所有權(quán)。附件4：第三方名單詳細要求：第三方名單應(yīng)列出所有與合同有關(guān)聯(lián)的第三方人士或機構(gòu)。附件說明：第三方名單用于明確合同中涉及的第三方。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細列出第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等信息。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方應(yīng)履行的義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃物或未按照約定履行合同義務(wù)。2.乙方未按照約定支付租金或未按照約定使用租賃物。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認定標準：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的20%。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的20%。3.第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣萬元整。示例說明：1.若甲方未按照約定提供租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。2.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。3.若第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣萬元整。全文完。2024版租賃合同（房產(chǎn)、設(shè)備、車輛等）1本合同目錄一覽1.租賃物品1.1房產(chǎn)1.1.1物業(yè)地址1.1.2物業(yè)面積1.1.3物業(yè)用途1.2設(shè)備1.2.1設(shè)備名稱1.2.2設(shè)備數(shù)量1.2.3設(shè)備規(guī)格1.3車輛1.3.1車輛型號1.3.2車輛牌照號碼1.3.3車輛保險信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用承擔(dān)6.使用與保管6.1物品使用范圍6.2物品保管要求7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1附加條款13.2附件14.簽署信息14.1出租方信息14.2承租方信息14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃物品1.1房產(chǎn)1.1.1物業(yè)地址：北京市朝陽區(qū)街號1.1.2物業(yè)面積：1200平方米1.1.3物業(yè)用途：辦公1.2設(shè)備1.2.1設(shè)備名稱：辦公桌椅、空調(diào)、電腦等1.2.2設(shè)備數(shù)量：詳見附件1.2.3設(shè)備規(guī)格：詳見附件1.3車輛1.3.1車輛型號：轎車1.3.2車輛牌照號碼：京A51.3.3車輛保險信息：詳見附件2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日2.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前六個月書面通知對方3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10萬元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責(zé)任：出租方負責(zé)物業(yè)及設(shè)備的正常維護和保養(yǎng)4.2承租方維修責(zé)任：承租方負責(zé)自身使用過程中的損壞修復(fù)4.3維修費用承擔(dān)：詳見附件5.保險5.1保險責(zé)任：詳見附件5.2保險費用承擔(dān)：詳見附件6.使用與保管6.1物品使用范圍：詳見附件6.2物品保管要求：詳見附件7.違約責(zé)任7.1出租方違約：詳見附件7.2承租方違約：詳見附件8.爭議解決8.1爭議解決方式：仲裁8.2爭議解決地點：北京市仲裁委員會9.合同的變更與解除9.1合同變更條件：詳見附件9.2合同解除條件：詳見附件10.合同的生效與終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件：詳見附件11.保密條款11.1保密內(nèi)容：詳見附件11.2保密期限：詳見附件12.法律適用與爭議解決12.1法律適用：中華人民共和國法律12.2爭議解決：詳見附件13.其他條款13.1附加條款：詳見附件13.2附件：詳見附件14.簽署信息14.1出租方信息：名稱：X公司地址：北京市朝陽區(qū)街號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1380013800014.2承租方信息：名稱：X公司地址：北京市朝陽區(qū)街號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1390013900014.3簽署日期：2024年1月1日8.爭議解決8.1爭議解決方式：仲裁8.2爭議解決地點：北京市仲裁委員會9.合同的變更與解除9.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方均可提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除條件：a.出租方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前三個月書面通知承租方；b.承租方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前六個月書面通知出租方，并支付違約金；c.雙方同意的其他解除條件。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：本合同期滿或者雙方同意終止合同。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止之日起兩年。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用：中華人民共和國法律。12.2爭議解決：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市仲裁委員會申請仲裁。13.其他條款13.1附加條款：如雙方在合同執(zhí)行過程中認為有必要補充或修改的條款，可簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附件：本合同附件包括租賃物品清單、租金支付明細、維修保養(yǎng)協(xié)議等，附件與本合同具有同等法律效力。14.簽署信息14.1出租方信息：名稱：X公司地址：北京市朝陽區(qū)街號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1380013800014.2承租方信息：名稱：X公司地址：北京市朝陽區(qū)街號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1390013900014.3簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生權(quán)益關(guān)系的一方或多方。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。2.第三方介入情形2.1甲乙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方提供服務(wù)或參與，應(yīng)事先書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入應(yīng)明確其職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)益分配等，并以書面形式附加在本合同中。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體情形和提供的服務(wù)內(nèi)容來確定。甲乙方應(yīng)要求第三方明確其責(zé)任限額，并以書面形式體現(xiàn)在本合同或相關(guān)附加條款中。3.2第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額不應(yīng)超過第三方從甲乙方獲得的報酬或費用。4.第三方權(quán)益保護4.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故解除或變更與第三方的合同。4.2甲乙方在涉及第三方權(quán)益的決策過程中，應(yīng)充分聽取第三方的意見，并保障第三方的合法權(quán)益。5.第三方違約處理5.1如第三方未能按照約定提供服務(wù)或違反合同條款，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙方在處理第三方違約問題時，應(yīng)盡量通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)依法采取措施維護自身權(quán)益。6.第三方合同管理6.1甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)一并提供給對方查閱，確保雙方對合同內(nèi)容的一致理解。6.2甲乙方與第三方簽訂的合同如有變更、解除或終止，應(yīng)及時通知對方，并書面體現(xiàn)在本合同中。7.第三方信息保密7.1甲乙方與第三方在合同執(zhí)行過程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。7.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起兩年。8.第三方爭議解決8.1如甲乙方與第三方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市仲裁委員會申請仲裁。8.2第三方如為本合同爭議的第三方，其仲裁結(jié)果對甲乙方具有約束力。9.第三方義務(wù)履行9.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保合同目標的實現(xiàn)。9.2第三方在合同執(zhí)行過程中如有義務(wù)未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓10.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他方，應(yīng)取得甲乙方的書面同意。10.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合合同約定，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.第三方退出11.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方。11.2第三方退出合同，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.其他相關(guān)事項12.1本合同所述第三方介入相關(guān)事項，如有未盡事宜，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商補充完善。12.2本合同所述第三方介入相關(guān)事項的修正，應(yīng)由甲乙方共同簽署，并作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。2.租金支付明細詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。3.維修保養(yǎng)協(xié)議詳細列出維修保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用承擔(dān)等信息。4.保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復(fù)印件，明確保險的覆蓋范圍和費用承擔(dān)。5.第三方服務(wù)合同提供與第三方服務(wù)提供商的合同副本，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。6.合同變更協(xié)議如合同中有變更，應(yīng)提供變更協(xié)議的副本，明確變更的內(nèi)容和影響。7.保密協(xié)議提供保密協(xié)議的副本，明確保密內(nèi)容、保密期限等信息。8.爭議解決協(xié)議提供爭議解決協(xié)議的副本，明確爭議解決方式、地點等信息。9.其他相關(guān)附件包括所有與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件和附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為遲延交付租賃物品提供不符合合同約定的租賃物品未經(jīng)承租方同意擅自變更合同內(nèi)容未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)違反保密協(xié)議泄露甲乙方商業(yè)秘密2.承租方違約行為遲延支付租金使用租賃物品不符合約定造成損壞未經(jīng)出租方同意擅自變更合同內(nèi)容未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)違反保密協(xié)議泄露甲乙方商業(yè)秘密3.第三方違約行為未按照約定提供服務(wù)服務(wù)過程中造成甲乙方損失未履行合同約定的義務(wù)違反保密協(xié)議泄露甲乙方商業(yè)秘密4.違約責(zé)任認定標準違約行為的具體表現(xiàn)和證據(jù)違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如賠償金額、維修責(zé)任等違約行為的解決程序，如協(xié)商解決、仲裁申請等5.簡要示例說明如出租方遲延交付租賃物品，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。如承租方未按照約定使用租賃物品造成損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。如第三方未按照約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版租賃合同（房產(chǎn)、設(shè)備、車輛等）2本合同目錄一覽1.租賃物品1.1房產(chǎn)1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋用途1.2設(shè)備1.2.1設(shè)備名稱1.2.2設(shè)備數(shù)量1.2.3設(shè)備規(guī)格1.3車輛1.3.1車輛品牌1.3.2車輛型號1.3.3車輛使用性質(zhì)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付的違約金4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間5.使用及保管5.1租賃物品的使用范圍5.2租賃物品的維護保養(yǎng)5.3租賃物品的保險6.維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任7.合同變更7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及適用法律11.其他條款11.1租賃物品的交付11.2租賃物品的驗收11.3租賃物品的歸還12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2設(shè)備清單12.3車輛行駛證復(fù)印件13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃物品1.1房產(chǎn)1.1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號1.1.2房屋面積：150平方米1.1.3房屋用途：住宅1.2設(shè)備1.2.1設(shè)備名稱：中央空調(diào)1.2.2設(shè)備數(shù)量：1臺1.2.3設(shè)備規(guī)格：冷暖型1.3車輛1.3.1車輛品牌：大眾1.3.2車輛型號：桑塔納1.3.3車輛使用性質(zhì)：非營運2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前3個月書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣15,000元3.2租金支付周期：每月底支付下月租金3.3租金支付方式：轉(zhuǎn)賬支付3.4租金遲延支付的違約金：承租人遲延支付租金的，應(yīng)當按照遲延支付的天數(shù)支付違約金，違約金金額為遲延支付租金的1%。4.押金4.1押金金額：人民幣5,000元4.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將租賃物品完好無損地退還出租人，出租人在扣除必要的費用后，將剩余押金退還承租人。5.使用及保管5.1租賃物品的使用范圍：租賃物品僅限于承租人自用，不得轉(zhuǎn)租或用于非法用途。5.2租賃物品的維護保養(yǎng)：承租人應(yīng)按照出租人的要求對租賃物品進行定期維護保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.3租賃物品的保險：承租人應(yīng)自行辦理租賃物品的保險，并承擔(dān)保險費用。6.維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任：出租人負責(zé)對租賃物品進行必要的維修，確保租賃物品的正常使用。6.2承租人的維修責(zé)任：承租人負責(zé)對租賃物品進行日常維護，并承擔(dān)因使用不當導(dǎo)致的損壞修復(fù)費用。7.合同變更7.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更的程序：雙方就合同變更內(nèi)容達成一致后，簽署書面變更協(xié)議，并按照原合同約定的方式進行備案或登記。8.合同解除8.1合同解除的條件：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2承租人嚴重違反合同約定，出租人要求解除合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除的程序：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當簽署書面解除協(xié)議，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；8.2.2出租人要求解除合同的，應(yīng)當提前30日書面通知承租人；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)按照合同約定和實際情況妥善處理后續(xù)事項。9.違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任：9.1.1出租人未按照約定提供租賃物品的，應(yīng)當支付違約金，并承擔(dān)由此給承租人造成的損失；9.1.2出租人未按照約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)當承擔(dān)維修費用，并賠償承租人因此造成的損失。9.2承租人的違約責(zé)任：9.2.1承租人未按照約定支付租金的，應(yīng)當按照遲延支付的天數(shù)支付違約金；9.2.2承租人未按照約定使用和保管租賃物品的，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并賠償出租人因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方同意采取仲裁方式解決合同爭議。10.2爭議解決地點及適用法律：仲裁地點為北京市，適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1租賃物品的交付：租賃物品的交付時間及方式由雙方協(xié)商確定。11.2租賃物品的驗收：承租人應(yīng)在租賃物品交付時進行驗收，如有問題應(yīng)及時告知出租人。11.3租賃物品的歸還：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照約定將租賃物品完好無損地歸還出租人。12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：附件一12.2設(shè)備清單：附件二12.3車輛行駛證復(fù)印件：附件三13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章：13.2承租人簽字蓋章：14.合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃物品或租賃合同具有直接或間接利益關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類：第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。2.第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作為介紹租賃雙方的中間人，在合同簽訂過程中提供服務(wù)，并收取中介費用。2.2擔(dān)保方介入：擔(dān)保方為租賃合同提供擔(dān)保，確保承租人履行合同義務(wù)。2.3監(jiān)管方介入：監(jiān)管方對租賃物品的使用、保管等進行監(jiān)督管理，確保合同的履行。2.4維修服務(wù)提供商介入：維修服務(wù)提供商負責(zé)租賃物品的維修保養(yǎng)服務(wù)。3.第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任總額，不得超過其收取的費用總額。4.第三方權(quán)益保護4.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。4.2甲乙方應(yīng)按照合同約定履行對第三方的支付義務(wù)。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨立，甲乙方之間的事務(wù)不得影響第三方。5.2第三方對甲乙方的權(quán)利義務(wù)，不因甲乙方之間的轉(zhuǎn)讓、繼承、合并等原因而變更。6.第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.第三方違約處理7.1第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)要求第三方賠償。8.第三方解除合同8.1第三方提前解除合同的，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方解除合同的，不免除其應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1涉及第三方的爭議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依照合同約定的爭議解決方式處理。9.2涉及第三方的爭議，仲裁或訴訟的當事人應(yīng)包括甲乙方和第三方。10.合同