房產抵賬協(xié)議書范本(2024版)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產抵賬協(xié)議書范本(2024版)10本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1甲方（抵賬方）1.2乙方（受賬方）第二條房產信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產所有權證號第三條抵賬金額3.1抵賬金額總數(shù)3.2抵賬金額計算方式第四條房產價值評估4.1評估機構4.2評估時間4.3評估結果第五條房產過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶時間第六條房產使用6.1使用范圍6.2使用期限第七條房產處置7.1處置條件7.2處置方式第八條合同的生效、變更和解除8.1生效條件8.2變更條件8.3解除條件第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條合同的履行和監(jiān)督11.1履行方式11.2監(jiān)督機構第十二條合同的期限12.1合同期限12.2期限屆滿后的處理第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限第十四條其他約定14.1其他條款內容14.2附加條款說明第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體1.1甲方（抵賬方）是指具有抵賬權益的企業(yè)或個人，詳細信息如下：甲方名稱：____________甲方地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________1.2乙方（受賬方）是指接受抵賬權益的企業(yè)或個人，詳細信息如下：乙方名稱：____________乙方地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第二條房產信息2.1房產地址：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號，房屋所有權證號：____；2.2房產面積為____平方米，房屋結構為____，建筑年份為____年；2.3房產所有權證號為____，土地使用權證號為____。第三條抵賬金額3.1抵賬金額總數(shù)為人民幣____元整（大寫：____元整）；3.2抵賬金額計算方式：根據(jù)甲乙雙方簽訂的《____協(xié)議》所確定的金額計算。第四條房產價值評估4.1評估機構：____；4.2評估時間：____年____月____日；4.3評估結果：房產市場價值為人民幣____元整（大寫：____元整）。第五條房產過戶5.1過戶手續(xù)：甲乙雙方應共同到房產管理部門辦理過戶手續(xù)，提供相關證件和材料；5.2過戶費用：過戶費用按房產管理部門的規(guī)定計算，由____方承擔；5.3過戶時間：自雙方簽署《房產過戶申請書》之日起____個工作日內完成過戶手續(xù)。第六條房產使用6.2使用期限：自本協(xié)議簽訂之日起至抵賬金額全部清償完畢之日止。第七條房產處置7.1處置條件：在乙方向甲方清償完畢抵賬金額后，甲方應將房產過戶至乙方名下；7.2處置方式：甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第八條合同的生效、變更和解除8.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效；8.2變更條件：合同的變更應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；8.3解除條件：在乙方清償完畢抵賬金額后，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同，并辦理相關手續(xù)。第九條違約責任9.1違約情形：一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任；9.2違約責任承擔方式：違約方應支付違約金，違約金為本合同抵賬金額的____%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。第十一條合同的履行和監(jiān)督11.1履行方式：甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務；11.2監(jiān)督機構：雙方均可對對方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同的履行。第十二條合同的期限12.1合同期限：自本合同生效之日起至乙方清償完畢抵賬金額之日止；第十三條保密條款13.1保密內容：本合同的內容和簽訂過程中的信息；13.2保密期限：自本合同生效之日起至合同期限屆滿之日止。第十四條其他約定14.1其他條款內容：甲乙雙方在合同簽訂過程中達成的其他約定；14.2附加條款說明：如合同附件等，應與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等；15.2第三方責任：第三方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔相應責任；15.3第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力；15.4第三方費用：第三方所需費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并由責任方承擔。第十六條額外條款及說明16.1甲乙雙方應確保第三方按照本合同的約定履行各自的權利和義務；16.2甲乙雙方應協(xié)助第三方完成相關手續(xù)，提供必要的證件和材料；16.3甲乙雙方應對第三方的行為進行監(jiān)督，確保第三方履行合同約定的義務；16.4如第三方未按照本合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的責任限制；17.2第三方責任限額的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確；17.3第三方責任限額的確定應考慮第三方的資質、能力、信譽等因素；17.4如第三方未按照本合同約定履行義務，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應責任，但不超過合同約定的責任限額。第十八條第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方應獨立履行本合同約定的義務，與甲乙雙方保持合同關系；18.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：第三方按照本合同約定履行義務，甲乙雙方應按約定履行相應義務；第十九條第三方違約處理19.1第三方違約情形：第三方未按照本合同約定履行義務，導致合同無法履行或造成損失的；19.2第三方違約責任：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失；19.3第三方違約處理方式：甲乙雙方有權要求第三方繼續(xù)履行合同，或要求第三方支付違約金，違約金為本合同抵賬金額的____%。第二十條第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更：如甲乙雙方協(xié)商一致，可變更第三方的履行義務；20.2第三方介入的解除：如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方的履行義務；20.3第三方介入的變更和解除應簽訂書面協(xié)議，并經甲乙雙方簽字或蓋章確認。第二十一條第三方介入的保密條款21.1第三方保密內容：第三方在履行本合同過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息；21.2第三方保密期限：自本合同生效之日起至合同期限屆滿之日止。第二十二條其他約定22.1如本合同履行過程中出現(xiàn)新的情況，甲乙雙方可協(xié)商簽訂附加條款；22.2附加條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應按照附加條款履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產所有權證復印件附件二：土地使用權證復印件附件三：房產評估報告復印件附件四：過戶手續(xù)費收費標準附件五：房產過戶申請書附件六：第三方機構資質證明復印件附件七：合同履行過程中產生的其他相關文件和材料附件一：房產所有權證復印件詳細要求：房產所有權證復印件應清晰、完整，不得有涂改、污損等情況。附件的說明：房產所有權證復印件用于證明甲方對房產的所有權。附件二：土地使用權證復印件詳細要求：土地使用權證復印件應清晰、完整，不得有涂改、污損等情況。附件的說明：土地使用權證復印件用于證明甲方對土地的使用權。附件三：房產評估報告復印件詳細要求：房產評估報告復印件應包含評估機構蓋章、評估師簽名等，評估日期應在合同簽訂前。附件的說明：房產評估報告復印件用于證明房產的市場價值。附件四：過戶手續(xù)費收費標準詳細要求：過戶手續(xù)費收費標準應明確、具體，如有變動，應以書面形式通知甲乙雙方。附件的說明：過戶手續(xù)費收費標準用于指導甲乙雙方辦理過戶手續(xù)時所需支付的費用。附件五：房產過戶申請書詳細要求：房產過戶申請書應填寫完整、字跡清晰，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。附件的說明：房產過戶申請書用于向房產管理部門申請過戶手續(xù)。附件六：第三方機構資質證明復印件詳細要求：第三方機構資質證明復印件應清晰、完整，不得有涂改、污損等情況。附件的說明：第三方機構資質證明復印件用于證明第三方的合法資質。附件七：合同履行過程中產生的其他相關文件和材料詳細要求：其他相關文件和材料應真實、有效，符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。附件的說明：其他相關文件和材料用于證明合同履行過程中的各項事宜。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定履行義務，導致合同無法履行或造成損失的；2.乙方未按照本合同約定履行義務，導致合同無法履行或造成損失的；3.第三方未按照本合同約定履行義務，導致合同無法履行或造成損失的；4.甲乙雙方未按照本合同約定履行義務，導致合同無法履行或造成損失的。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付違約金，違約金為本合同抵賬金額的____%；2.損失賠償：違約方應賠償因其違約給守約方造成的實際損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、合理的費用支出等；3.合同解除：守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔解除合同所產生的相關費用；4.法律責任：如違約行為構成犯罪，依法應追究刑事責任。示例說明：1.甲方未按照本合同約定履行義務，導致合同無法履行，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；2.乙方未按照本合同約定履行義務，導致合同無法履行，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；3.第三方未按照本合同約定履行義務，導致合同無法履行，甲乙雙方可以要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失；4.甲乙雙方未按照本合同約定履行義務，導致合同無法履行，甲乙雙方應各自承擔相應的違約責任。全文完。房產抵賬協(xié)議書范本(2024版)3本合同目錄一覽第一條抵賬協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條房產的描述2.1房產位置2.2房產面積2.3房產所有權第三條抵賬協(xié)議的金額3.1抵賬金額3.2抵賬方式第四條房產的轉讓4.1轉讓條件4.2轉讓手續(xù)4.3轉讓時間第五條房產的過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶時間第六條房產的交付6.1交付條件6.2交付方式6.3交付時間第七條雙方的權利和義務7.1甲方權利和義務7.2乙方權利和義務第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的生效11.1生效條件11.2生效時間第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止時間第十三條附則13.1合同的附件13.2合同的解釋權第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條抵賬協(xié)議的定義與范圍1.1定義本協(xié)議是指甲方將其名下的房產作為抵賬物，以抵消乙方債務的協(xié)議。1.2范圍本協(xié)議所涉及的房產位于【具體地址】，房產證號【房產證號】，房產面積為【面積】平方米，該房產所有權歸甲方所有。第二條房產的描述2.1房產位置本協(xié)議所涉及的房產位于【城市】市【區(qū)】【街道】【號】，處于【商圈或地理位置描述】。2.2房產面積本協(xié)議所涉及的房產面積為【面積】平方米，具體戶型為【戶型】，建筑結構為【結構】。2.3房產所有權甲方保證，本協(xié)議所涉及的房產所有權清晰，無任何抵押、債務、法律糾紛等影響所有權轉移的問題。第三條抵賬協(xié)議的金額3.1抵賬金額甲方同意將本協(xié)議所涉及的房產用于抵消乙方的債務，抵賬金額為【金額】元整。3.2抵賬方式甲方同意，在簽署本協(xié)議后【時間】內，將房產過戶至乙方名下，以此完成債務抵消。第四條房產的轉讓4.1轉讓條件本協(xié)議簽署后，甲乙雙方應按照約定履行相關手續(xù)，確保房產順利過戶至乙方名下。4.2轉讓手續(xù)甲乙雙方應共同前往房產交易中心，按照相關法律法規(guī)和程序，辦理房產過戶手續(xù)。4.3轉讓時間甲乙雙方應在本協(xié)議簽署后【時間】內完成房產的過戶手續(xù)。第五條房產的過戶5.1過戶手續(xù)甲乙雙方應按照我國相關法律法規(guī)，攜帶必要的證件和文件，前往房產交易中心辦理過戶手續(xù)。5.2過戶費用過戶過程中產生的費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由甲乙雙方按照實際情況承擔。5.3過戶時間甲乙雙方應在本協(xié)議簽署后【時間】內完成房產的過戶手續(xù)。第六條房產的交付6.1交付條件房產過戶完成后，甲方應將房產鑰匙和相關證件交付給乙方。6.2交付方式甲方應將房產鑰匙和相關證件直接交付給乙方。6.3交付時間房產過戶完成后【時間】內，甲方應將房產鑰匙和相關證件交付給乙方。第七條雙方的權利和義務7.1甲方權利和義務甲方應保證房產所有權清晰，無任何抵押、債務、法律糾紛等影響所有權轉移的問題。甲方應履行過戶手續(xù)，確保房產順利過戶至乙方名下。7.2乙方權利和義務乙方應按照本協(xié)議約定，接受房產抵賬，并履行相關債務。乙方應協(xié)助甲方完成房產過戶手續(xù)。乙方應按照約定時間接受房產交付。第八條違約責任8.1違約情形任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約。違約方應承擔相應的違約責任。8.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議抵賬金額的【百分比】%。同時，違約方應承擔因違約所產生的其他相關費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本協(xié)議爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更和解除10.1變更條件本協(xié)議的變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.2解除條件本協(xié)議的解除需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。解除協(xié)議后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定辦理房產過戶手續(xù)，并將房產過戶至甲方名下。第十一條合同的生效11.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起【時間】內生效。第十二條合同的終止12.1終止條件本協(xié)議在甲乙雙方履行完畢各自的義務后終止。12.2終止時間本協(xié)議在甲乙雙方履行完畢各自的義務后【時間】內終止。第十三條附則13.1合同的附件本協(xié)議附件包括：房產證復印件、債務證明文件、雙方身份證明復印件等。13.2合同的解釋權本協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第十四條簽署14.1簽署日期本協(xié)議于【日期】簽署。14.2簽署地點本協(xié)議于【地點】簽署。14.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：【甲方姓名】乙方（簽字/蓋章）：【乙方姓名】第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同執(zhí)行過程中可能涉及第三方介入，為確保合同的順利履行，甲乙雙方特就第三方介入相關事宜進行如下約定：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方以外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方參與本合同的執(zhí)行過程，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。第二條第三方責任2.1第三方介入本合同履行過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，公平交易。2.2第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關義務，確保本合同的順利履行。2.3第三方應對其在履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。第三條第三方責任限額3.1第三方介入本合同，如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔相應的責任。3.2第三方承擔的責任限額為其介入本合同所獲得的報酬。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系獨立于本合同，甲乙雙方不承擔第三方合同義務。4.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。第五條第三方介入手續(xù)5.1甲乙雙方應在第三方介入前，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。5.2甲乙雙方應審查第三方的資質和信譽，確保第三方具備履行合同的能力。5.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同的順利履行。第六條第三方違約處理6.1第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2甲乙雙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。6.3甲乙雙方有權向第三方追償因其違約而產生的全部費用。第七條第三方權利限制7.1第三方不得利用本合同履行過程中獲取的信息，從事與甲乙雙方利益沖突的活動。7.2第三方不得要求甲乙雙方支付與其履行合同無關的費用。7.3第三方不得擅自變更或解除本合同。第八條第三方退出8.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務的，應提前【時間】通知甲乙雙方。8.2第三方退出本合同，應辦理相關手續(xù)，確保合同順利移交。8.3第三方退出本合同，不影響甲乙雙方之間的合同關系。第九條第三方義務履行9.1第三方應按照本合同約定，履行相關義務。9.2第三方應保證其提供的服務或產品符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。9.3第三方應承擔因其未能履行合同義務而產生的全部責任。第十條合同的變更和解除10.1甲乙雙方與第三方之間的合同變更或解除，應書面通知對方。10.2合同變更或解除后，第三方應按照新的合同約定履行義務。第十一條合同的生效、終止和解除11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同在甲乙雙方履行完畢各自的義務后終止。11.3本合同的解除需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條違約責任12.1第三方違反本合同約定，應承擔違約責任。12.2甲乙雙方違反本合同約定，應承擔違約責任。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于【日期】簽署。14.2簽署地點本合同于【地點】簽署。14.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：【甲方姓名】乙方（簽字/蓋章）：【乙方姓名】第三方（簽字/蓋章）：【第三方名稱】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件附件2：債務證明文件附件3：雙方身份證明復印件附件4：第三方資質證明文件附件5：過戶手續(xù)費收費標準附件6：評估報告附件7：房產過戶申請表附件8：房產轉讓合同附件9：房產交付確認書附件10：爭議解決機構名錄附件1：房產證復印件要求：清晰、完整，須有房產局公章和登記日期。說明：作為房產所有權的證明，房產證復印件需真實有效。附件2：債務證明文件要求：明確債務金額、債務性質及債務履行期限。說明：證明乙方債務的存在和金額，作為抵賬的依據(jù)。附件3：雙方身份證明復印件要求：身份證正反面復印件，清晰可辨。說明：證明甲乙雙方的身份，作為合同簽署的有效性依據(jù)。附件4：第三方資質證明文件要求：第三方為公司時，提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件；為個人時，提供身份證復印件。說明：證明第三方的合法身份和資質，確保其有能力履行合同義務。附件5：過戶手續(xù)費收費標準要求：明確過戶手續(xù)費的收費標準和支付方式。說明：規(guī)定過戶手續(xù)費的支付細節(jié)，避免后續(xù)糾紛。附件6：評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應詳盡。附件7：房產過戶申請表要求：填寫完整，包含甲乙雙方和第三方信息。說明：用于辦理房產過戶手續(xù)，需準確無誤。附件8：房產轉讓合同要求：明確房產轉讓的價格、付款方式及時間等條款。說明：詳細規(guī)定房產轉讓的具體事宜，保障雙方權益。附件9：房產交付確認書要求：填寫完整，雙方簽字確認。說明：確認房產交付的時間和狀態(tài)，避免交付糾紛。附件10：爭議解決機構名錄要求：列出可選的爭議解決機構，包括但不限于法院、仲裁機構。說明：為爭議解決提供選擇，確保雙方在發(fā)生爭議時能及時解決。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間、金額完成債務抵消。2.乙方未按約定時間、金額償還債務。3.第三方未按約定時間、質量完成服務或產品提供。4.甲乙雙方未按約定時間完成房產過戶手續(xù)。5.甲方未按約定時間交付房產及相關證件。6.乙方未按約定時間接受房產交付。7.第三方未按約定保密甲乙雙方信息。8.第三方未按約定履行合同義務。責任認定標準：1.違約金：按照合同金額的【百分比】%計算違約金。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額進行賠償，包括但不限于直接損失和預期利益。3.延遲履行：按照延遲履行天數(shù)計算違約方應支付的賠償金。4.解除合同：違約方應支付合同解除后的賠償金，賠償金為合同金額的【百分比】%。示例說明：1.如果甲方未能在約定時間內完成債務抵消，甲方應支付乙方違約金【金額】元。2.如果乙方未能在約定時間內償還債務，乙方應支付甲方違約金【金額】元。3.如果第三方未能在約定時間內完成服務或產品提供，第三方應向甲乙雙方支付違約金【金額】元，并賠償因此造成的損失。全文完。房產抵賬協(xié)議書范本(2024版)5本合同目錄一覽1.房產抵賬協(xié)議書概述1.1協(xié)議書主體1.2協(xié)議書簽訂日期1.3協(xié)議書有效期限2.房產信息2.1房產所有權人2.2房產位置及面積2.3房產所有權轉移登記3.抵賬事由3.1債務金額及期限3.2債務人履行債務的方式3.3房產作為抵債資產的具體事宜4.房產評估與交易4.1房產評估機構4.2房產評估結果4.3房產交易價格4.4交易雙方的責任與義務5.房產過戶與登記5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔5.3房產登記變更6.房產管理與使用6.1房產使用權的轉移6.2房產管理與維護責任6.3房產保險事宜7.違約責任7.1債務人違約情形7.2債權人追究違約責任的方式7.3違約金或其他賠償金額的計算方式8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理事項11.保密條款11.1雙方對合同內容的保密義務11.2保密期限11.3違反保密條款的責任12.合同的附件12.1房產證復印件12.2債務合同復印件12.3其他相關文件13.合同的簽署與生效13.1簽署地點與時間13.2簽署人身份證明及授權書13.3合同生效條件14.其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2合同的解釋權歸屬14.3合同的修訂版本第一部分：合同如下：第一條房產抵賬協(xié)議書概述1.1協(xié)議書主體本協(xié)議書由甲方（債務人）全稱：_________，統(tǒng)一社會信用代碼：_________，地址：_________，聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________與乙方（債權人）全稱：_________，統(tǒng)一社會信用代碼：_________，地址：_________，聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________共同簽訂。1.2協(xié)議書簽訂日期本協(xié)議書于____年____月____日由雙方簽字蓋章后正式生效。1.3協(xié)議書有效期限本協(xié)議書自簽字蓋章之日起至____年____月____日止，除非雙方另有約定。第二條房產信息2.1房產所有權人甲方名下?lián)碛形挥赺___省____市____區(qū)（縣）____街道____號的房產，房產證編號為：____，房產所有權人為甲方。2.2房產位置及面積該房產位于____，房屋結構為____，房屋面積為____平方米。2.3房產所有權轉移登記本協(xié)議書簽訂后，甲方應按照乙方的要求，辦理房產所有權轉移登記手續(xù)，將房產所有權歸乙方所有。第三條抵賬事由3.1債務金額及期限甲方因____事項對乙方負有債務，債務金額為人民幣____元整（大寫：____元整），債務履行期限為____年____月____日。3.2債務人履行債務的方式甲方同意以本協(xié)議書所涉及的房產抵償上述債務，房產的價值與債務金額相等。3.3房產作為抵債資產的具體事宜甲方同意將房產過戶至乙方名下，作為抵償債務的資產，具體事宜按照本協(xié)議書的規(guī)定執(zhí)行。第四條房產評估與交易4.1房產評估機構本協(xié)議書簽訂后，雙方應共同選定具有資質的房產評估機構對抵償房產進行評估。4.2房產評估結果4.3房產交易價格本協(xié)議書所涉及的房產交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整），甲方同意以該價格將房產出售給乙方。4.4交易雙方的責任與義務甲方應保證房產的權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；乙方應按照約定時間支付房產交易價格，并配合甲方辦理房產過戶手續(xù)。第五條房產過戶與登記5.1過戶手續(xù)辦理甲方應自協(xié)議書簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。5.2過戶費用承擔辦理房產過戶手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方承擔。5.3房產登記變更房產過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將房產證等相關證件交付給乙方，并辦理房產登記變更手續(xù)。第六條房產管理與使用6.1房產使用權的轉移自房產過戶手續(xù)辦理完成后，乙方取得房產使用權，并有權對房產進行出租、出售等經營活動。6.2房產管理與維護責任乙方應負責房產的日常管理和維護，確保房產的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.3房產保險事宜乙方應自房產過戶手續(xù)辦理完成后____個工作日內，為房產辦理保險手續(xù)，并將保險單據(jù)交付給甲方。第八條違約責任8.1債務人違約情形甲方如違反本協(xié)議書的約定，未能按照約定時間、數(shù)量履行債務，或者房產存在抵押、債務等法律糾紛的，視為甲方違約。8.2債權人追究違約責任的方式8.3違約金或其他賠償金額的計算方式違約金或其他賠償金額的計算方式如下：違約金額×違約天數(shù)×日違約金利率，其中日違約金利率為千分之____。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決本協(xié)議書簽訂后，雙方應本著誠實守信的原則履行協(xié)議，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2提交仲裁機構仲裁如雙方協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如雙方同意仲裁的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件本協(xié)議書簽訂后，如因特殊情況需要變更協(xié)議內容的，雙方可以協(xié)商一致變更。10.2合同解除的條件本協(xié)議書簽訂后，如因特殊情況需要解除協(xié)議的，雙方可以協(xié)商一致解除。10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除的，雙方應簽訂書面協(xié)議，并經對方簽字蓋章確認。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件本協(xié)議書履行完畢，或者雙方協(xié)商一致解除、終止的，本協(xié)議書終止。11.2合同終止后的處理事項本協(xié)議書終止后，甲方應將房產證等相關證件交付給乙方，并辦理房產過戶手續(xù)。第十二條保密條款12.1雙方對合同內容的保密義務雙方應對本協(xié)議書的內容予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限為本協(xié)議書終止后____年。12.3違反保密條款的責任如一方違反保密條款，泄露本協(xié)議書內容的，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署地點與時間本協(xié)議書于____年____月____日在____地點簽署。13.2簽署人身份證明及授權書雙方簽署本協(xié)議書時，應出示有效身份證明，并提交授權書（如有）。13.3合同生效條件本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項本協(xié)議書未涉及的事項，雙方認為需要約定的，可以另行簽訂補充協(xié)議。14.2合同的解釋權歸屬本協(xié)議書的解釋權歸雙方共同所有。14.3合同的修訂版本本協(xié)議書的修訂版本應以書面形式提出，并經雙方簽字蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和范圍15.1第三方介入的條件本協(xié)議書簽訂后，如涉及房產評估、過戶登記、交易支付等事宜，需要第三方介入的，雙方應共同選定相關第三方。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房產評估機構、過戶登記機構、支付機構等。第十六條第三方選擇的程序16.1甲方和乙方應共同協(xié)商，選擇具備相關資質和良好信譽的第三方機構。16.2甲方和乙方應審查第三方的資質和相關許可證，并確保第三方能夠合法、有效地履行其職責。16.3甲方和乙方應與第三方簽訂相關服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。第十七條第三方責任限額17.1第三方介入的事項，第三方應依法、依約履行其職責，確保相關事宜的順利進行。17.2第三方在履行職責過程中，如因故意或過失造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.3第三方賠償責任限額為：人民幣____元整（大寫：____元整），超過該限額的部分，由甲方和乙方協(xié)商解決。第十八條甲方和乙方的義務18.1甲方和乙方應按照本協(xié)議書的約定，履行各自的權利和義務。18.2甲方和乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。18.3甲方和乙方應對第三方的工作結果負責，并對第三方的行為進行監(jiān)督。第十九條第三方與甲方、乙方的關系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響本協(xié)議書的履行。19.2第三方對甲方、乙方不承擔任何道義上的義務，包括但不限于提供超出合同范圍的服務。19.3甲方和乙方應遵守本協(xié)議書的約定，不得要求第三方作出違反法律法規(guī)或合同約定的行為。第二十十條第三方介入后的爭議解決20.1如甲方、乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。20.3如雙方同意仲裁的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二十一條合同的變更與解除21.1合同變更的條件本協(xié)議書簽訂后，如因特殊情況需要變更協(xié)議內容的，甲方、乙方與第三方應協(xié)商一致變更。21.2合同解除的條件本協(xié)議書簽訂后，如因特殊情況需要解除協(xié)議的，甲方、乙方與第三方應協(xié)商一致解除。21.3合同變更與解除的程序合同變更或解除的，甲方、乙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，并經對方簽字蓋章確認。第二十二條合同的終止22.1合同終止的條件本協(xié)議書履行完畢，或者雙方協(xié)商一致解除、終止的，本協(xié)議書終止。