2024年上海住宅裝修協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年上海住宅裝修協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對(duì)合同主體的確認(rèn)第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修面積確認(rèn)2.3裝修設(shè)計(jì)方案及變更第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算金額3.2支付方式與支付時(shí)間表3.3裝修費(fèi)用的調(diào)整第四條裝修工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤的處理第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌及型號(hào)6.2材料供應(yīng)的時(shí)間及數(shù)量6.3材料的質(zhì)量保證第七條施工安全7.1施工安全管理7.2安全事故的處理7.3乙方對(duì)施工安全的責(zé)任第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的聲明8.2侵權(quán)責(zé)任的處理第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密責(zé)任的履行9.3保密信息的泄露處理第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十二條強(qiáng)制性規(guī)定12.1法律法規(guī)的遵守12.2強(qiáng)制性規(guī)定的變更第十三條合同的變更與解除13.1合同變更的條件13.2合同解除的條件13.3合同變更與解除的法律后果第十四條合同的效力、簽署與份數(shù)14.1合同的生效條件14.2合同的簽署地點(diǎn)與日期14.3合同的份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：上海置業(yè)有限公司甲方地址：上海市路號(hào)1.2乙方名稱：裝修工程有限公司乙方地址：上海市路號(hào)1.3甲方與乙方在此確認(rèn)，甲方為住宅的所有權(quán)人，乙方為住宅裝修工程的承攬方。第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目列表：詳見(jiàn)附件一《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》2.2裝修面積確認(rèn)：住宅裝修面積為平方米。2.3裝修設(shè)計(jì)方案及變更：乙方根據(jù)甲方的要求，提供裝修設(shè)計(jì)方案，甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案有修改或變更的權(quán)利，但需在合同約定的工期開(kāi)始前至少15天通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可實(shí)施。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修預(yù)算金額：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2支付方式與支付時(shí)間表：甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付乙方工程款。具體支付時(shí)間表見(jiàn)附件二《支付時(shí)間表》。3.3裝修費(fèi)用的調(diào)整：如因甲方原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出費(fèi)用調(diào)整報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按確認(rèn)的調(diào)整金額支付。第四條裝修工期4.1開(kāi)工日期：合同簽訂后第二個(gè)工作日4.2竣工日期：按照附件一《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》約定的工期完成所有裝修工程。4.3工期延誤的處理：如非甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的0.5‰。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：詳見(jiàn)附件三《施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范》。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的1‰。第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌及型號(hào)：詳見(jiàn)附件四《材料品牌及型號(hào)》。6.2材料供應(yīng)的時(shí)間及數(shù)量：乙方根據(jù)工程進(jìn)度，按照甲方要求的時(shí)間和數(shù)量供應(yīng)材料。6.3材料的質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)所供材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如甲方發(fā)現(xiàn)材料存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條施工安全7.1施工安全管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)定，進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.2安全事故的處理：如在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方，按國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策處理。7.3乙方對(duì)施工安全的責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的聲明：乙方保證其提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因乙方原因?qū)е虑址杆酥R(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2侵權(quán)責(zé)任的處理：如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條保密條款9.1保密信息的定義：保密信息包括合同內(nèi)容、甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密責(zé)任的履行：乙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，不得泄露給第三方。9.3保密信息的泄露處理：如發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，乙方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付工程款，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1‰。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的1‰。10.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式：違約金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為上海市，仲裁機(jī)構(gòu)為上海市仲裁委員會(huì)。11.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行：仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行義務(wù)，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟。第十二條強(qiáng)制性規(guī)定12.1法律法規(guī)的遵守：雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)規(guī)定。12.2強(qiáng)制性規(guī)定的變更：如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同的變更與解除13.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同解除的條件：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。13.3合同變更與解除的法律后果：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。第十四條合同的效力、簽署與份數(shù)14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的簽署地點(diǎn)與日期：合同簽署地點(diǎn)為上海市路號(hào)，簽署日期為2024年。14.3合同的份數(shù)及持有方：本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》詳細(xì)要求：列出住宅裝修的所有項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、項(xiàng)目數(shù)量、項(xiàng)目面積等。附件的說(shuō)明：該附件用于明確雙方在裝修項(xiàng)目中需要完成的具體內(nèi)容。附件二：《支付時(shí)間表》詳細(xì)要求：明確各階段工程款的支付時(shí)間點(diǎn)、支付金額等信息。附件的說(shuō)明：該附件用于規(guī)范甲方支付工程款的時(shí)間表，確保工程進(jìn)度與資金流動(dòng)的匹配。附件三：《施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范》詳細(xì)要求：列出施工過(guò)程中需要遵守的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。附件的說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)乙方在施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，確保施工符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。附件四：《材料品牌及型號(hào)》詳細(xì)要求：列出裝修過(guò)程中所需的所有材料品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件的說(shuō)明：該附件用于明確雙方對(duì)材料供應(yīng)的要求，確保材料質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照附件二《支付時(shí)間表》的約定支付工程款，如甲方延遲支付，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1‰。示例說(shuō)明：如果甲方在約定的支付時(shí)間點(diǎn)后延遲支付10天，則甲方應(yīng)支付的違約金為延遲支付金額的1‰10天。違約行為：乙方未按約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成所有裝修工程，如乙方延遲完成，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的1‰。示例說(shuō)明：如果乙方在約定的竣工日期后延遲完成工程10天，則乙方應(yīng)支付的違約金為合同總金額的1‰10天。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。法律名詞：知識(shí)產(chǎn)權(quán)解釋：知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力勞動(dòng)成果依法享有的