二零二四年度房產(chǎn)交易合同（二手房部分）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)交易合同（二手房部分）本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號2.交易雙方信息2.1賣方信息2.1.1姓名2.1.2身份證號2.1.3聯(lián)系方式2.2買方信息2.2.1姓名2.2.2身份證號2.2.3聯(lián)系方式3.交易價格3.1房產(chǎn)交易總金額3.2首付款金額3.3貸款金額3.4尾款金額4.付款方式及時間4.1首付款支付時間4.2貸款申請時間4.3貸款審批時間4.4尾款支付時間5.房產(chǎn)過戶5.1過戶所需材料5.2過戶時間5.3過戶費用6.交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)交付條件6.3驗收及爭議解決7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1房產(chǎn)交易相關(guān)稅費10.2房產(chǎn)保險10.3房屋維修責(zé)任11.附件11.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件11.3貸款相關(guān)文件12.簽署日期13.合同正本份數(shù)14.合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：北京市海淀區(qū)路號單元層1.2房產(chǎn)面積：120平方米1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：京X字第號第二條交易雙方信息2.1賣方信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號：11010519700101001X2.1.3聯(lián)系方式：13856782.2買方信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號：11010519800202002X2.2.3聯(lián)系方式：1395678第三條交易價格3.1房產(chǎn)交易總金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）3.2首付款金額：人民幣肆佰萬元整（￥4,000,000）3.3貸款金額：人民幣肆佰萬元整（￥4,000,000）3.4尾款金額：人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000）第四條付款方式及時間4.1首付款支付時間：本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，買方支付首付款的50%即人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000），剩余50%作為定金。4.2貸款申請時間：首付款支付后五個工作日內(nèi)，買方應(yīng)向貸款銀行提交貸款申請材料。4.3貸款審批時間：貸款銀行自收到申請材料之日起七個工作日內(nèi)完成審批。4.4尾款支付時間：貸款審批通過后，買方應(yīng)按照貸款銀行的要求支付尾款，同時賣方應(yīng)將房產(chǎn)過戶至買方名下。第五條房產(chǎn)過戶5.1過戶所需材料：賣方：房產(chǎn)所有權(quán)證、身份證原件及復(fù)印件；買方：身份證原件及復(fù)印件、貸款銀行出具的貸款承諾函。5.2過戶時間：本合同簽訂后，買方應(yīng)按照貸款銀行的要求，在十個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3過戶費用：過戶費用按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由買方承擔(dān)。第六條交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間：過戶手續(xù)完成后十個工作日內(nèi)，賣方將房產(chǎn)交付給買方。6.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)須符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常居住條件。6.3驗收及爭議解決：買方對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任：如賣方未按本合同約定時間、條件交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的1%。7.2買方違約責(zé)任：如買方未按本合同約定時間支付首付款、尾款，或未按貸款銀行要求完成過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的1%。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件：任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。第十條其他約定10.1房產(chǎn)交易相關(guān)稅費：包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等，由買方承擔(dān)。10.2房產(chǎn)保險：買方應(yīng)在貸款審批通過后，按照貸款銀行的要求購買房產(chǎn)保險，保險費用由買方承擔(dān)。10.3房屋維修責(zé)任：賣方對房產(chǎn)的隱蔽工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第十一條附件11.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件：見附件一。11.2買賣雙方身份證明復(fù)印件：見附件二。11.3貸款相關(guān)文件：見附件三。第十二條簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第十三條合同正本份數(shù)本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。第十四條合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)如附件四所示，各相關(guān)方均留存一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1甲乙方同意，在本合同履行過程中，可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、貸款銀行、過戶機(jī)構(gòu)等。15.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方按照約定履行其職責(zé)。15.3甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方能夠正常履行其職責(zé)。15.4甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費用，除非另有約定。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任限額，包括但不限于賠償責(zé)任、連帶責(zé)任等。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并保障甲乙方的合法權(quán)益。16.3甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)?；蛘弑ｋU，以減少合同履行過程中的風(fēng)險。第十七條第三方與其他各方的劃分17.1第三方介入時，應(yīng)明確其與甲乙方、買方、賣方等其他各方的關(guān)系和劃分。17.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解并遵守本合同的約定，以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.3甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方與其他各方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，以確保合同的順利履行。第十八條第三方介入后的合同修改18.1如甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入，應(yīng)重新擬定詳細(xì)的附加說明條款，明確第三方的概念、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。18.2甲乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)條款和說明，以書面形式補充到本合同中，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。18.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入的條款和說明，符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并保障甲乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件一應(yīng)包含房產(chǎn)所有權(quán)證的正本復(fù)印件，顯示房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬及詳細(xì)信息。附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件二應(yīng)包含買賣雙方的有效身份證明復(fù)印件，以證明雙方的身份信息真實有效。附件三：貸款相關(guān)文件附件三應(yīng)包含貸款申請所需的全部文件，包括但不限于貸款申請表、收入證明、信用報告等。附件四：合同副本份數(shù)確認(rèn)附件四應(yīng)詳細(xì)羅列本合同的副本份數(shù)，以及各相關(guān)方留存份數(shù)的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未能按照合同約定時間、條件交付房產(chǎn)。2.買方未能按照合同約定時間支付首付款、尾款。3.買方未能按照貸款銀行要求完成過戶手續(xù)。4.雙方未能按照合同約定協(xié)商解決爭議。5.雙方未能按照調(diào)解委員會調(diào)解解決爭議。6.雙方未能按照仲裁委員會仲裁解決爭議。7.雙方未能按照法院訴訟解決爭議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為本合同交易總金額的1%。2.違約金支付給對方，作為違約方的賠償。3.違約金支付后，違約方仍需履行合同約定的義務(wù)。示例說明：如果賣方未能按照合同約定時間交付房產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金。例如，如果合同約定賣方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后十個工作日內(nèi)交付房產(chǎn)，但賣方延遲交付，買方可以要求賣方支付違約金作為賠償。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易合同（二手房部分）2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)所有權(quán)證號2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4土地使用權(quán)證號2.5土地使用權(quán)性質(zhì)第三條房產(chǎn)交易價格3.1房產(chǎn)交易總價3.2付款方式及期限3.3定金金額及支付時間3.4首付款金額及支付時間3.5貸款金額及支付時間3.6尾款金額及支付時間第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付條件4.3過戶時間4.4過戶費用承擔(dān)第五條房產(chǎn)質(zhì)量及保修5.1房產(chǎn)質(zhì)量保證5.2保修范圍及期限5.3維修責(zé)任承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任6.3經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄法院第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條合同的附則9.1合同的附件9.2合同的修訂9.3合同的解除9.4合同的終止第十條其他約定10.1房產(chǎn)交易稅費10.2房產(chǎn)交付后的物業(yè)管理10.3房產(chǎn)的使用和維護(hù)10.4雙方的其他約定第十一條出賣人聲明11.1房產(chǎn)權(quán)屬情況11.2房產(chǎn)不存在爭議11.3出賣人的其他聲明第十二條買受人聲明12.1買受人的購買能力12.2買受人了解房產(chǎn)情況12.3買受人的其他聲明第十三條經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聲明13.1經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容13.2經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的收費標(biāo)準(zhǔn)13.3經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的其他聲明第十四條雙方簽字14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人全稱：×××1.1.2出賣人地址：×××1.1.3出賣人聯(lián)系人：×××1.1.4出賣人聯(lián)系方式：×××1.2買受人信息1.2.1買受人全稱：×××1.2.2買受人地址：×××1.2.3買受人聯(lián)系人：×××1.2.4買受人聯(lián)系方式：×××1.3經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信息1.3.1經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)全稱：×××1.3.2經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址：×××1.3.3經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：×××1.3.4經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：×××第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：×××2.2房產(chǎn)所有權(quán)證號：×××2.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.4土地使用權(quán)證號：×××2.5土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓第三條房產(chǎn)交易價格3.1房產(chǎn)交易總價：×××元3.2付款方式及期限：3.2.1買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi)支付定金人民幣×××元，支付定金后5個工作日內(nèi)支付首付款人民幣×××元；3.2.2買受人應(yīng)于2024年××月××日前向銀行申請辦理貸款，并將貸款金額支付給出賣人；3.2.3買受人應(yīng)于2024年××月××日前支付尾款人民幣×××元。3.3定金金額及支付時間：人民幣×××元，本合同簽訂之日起3日內(nèi)支付。3.4首付款金額及支付時間：人民幣×××元，支付定金后5個工作日內(nèi)支付。3.5貸款金額及支付時間：根據(jù)買受人貸款額度及銀行審批情況，最遲于2024年××月××日前支付。3.6尾款金額及支付時間：人民幣×××元，2024年××月××日前支付。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1房產(chǎn)交付時間：本合同簽訂之日起××個工作日內(nèi)。4.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)現(xiàn)狀符合本合同約定的交付條件。4.3過戶時間：買受人應(yīng)于2024年××月××日前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.4過戶費用承擔(dān)：買受人承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。第五條房產(chǎn)質(zhì)量及保修5.1房產(chǎn)質(zhì)量保證：出賣人保證所售房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2保修范圍及期限：房產(chǎn)交付后，出賣人承擔(dān)房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任，保修期限為××年。5.3維修責(zé)任承擔(dān)：出賣人負(fù)責(zé)維修，維修費用由出賣人承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任：如出賣人未能按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金人民幣×××元。6.2買受人違約責(zé)任：如買受人未能按本合同約定支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣×××元。6.3經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：如經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未能按本合同約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣×××元。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會。7.3訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。8.3合同解除條件：合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九條合同的附則9.1合同的附件：本合同附件包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、買賣雙方身份證明等。9.2合同的修訂：合同修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。9.3合同的解除：合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.4合同的終止：合同終止應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條其他約定10.1房產(chǎn)交易稅費：買受人承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。10.2房產(chǎn)交付后的物業(yè)管理：物業(yè)管理費用由買受人承擔(dān)。10.3房產(chǎn)的使用和維護(hù)：買受人應(yīng)合理使用和維護(hù)房產(chǎn)，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。10.4雙方的其他約定：雙方可在本合同附件中約定其他事項。第十一條出賣人聲明11.1房產(chǎn)權(quán)屬情況：出賣人保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。11.2房產(chǎn)不存在爭議：出賣人保證所售房產(chǎn)不存在任何爭議。11.3出賣人的其他聲明：出賣人聲明本合同簽訂時，房產(chǎn)符合法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第十二條買受人聲明12.1買受人的購買能力：買受人聲明具有購買房產(chǎn)的能力。12.2買受人了解房產(chǎn)情況：買受人已充分了解房產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)。12.3買受人的其他聲明：買受人聲明將按照本合同約定履行各項義務(wù)。第十三條經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聲明13.1經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聲明提供房源信息、協(xié)商交易、協(xié)助辦理過戶等服務(wù)。13.2經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的收費標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聲明按照雙方約定收取傭金。13.3經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的其他聲明：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聲明將竭誠為雙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第十四條雙方簽字14.1出賣人簽字：出賣人簽字確認(rèn)本合同。14.2買受人簽字：買受人簽字確認(rèn)本合同。14.3經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與本合同交易過程的各方，包括但不限于貸款銀行、物業(yè)管理公司、稅務(wù)機(jī)關(guān)、過戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：貸款審批、稅務(wù)核算、過戶手續(xù)等。2.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及第三方要求，提供相關(guān)資料，并協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定提供服務(wù)，應(yīng)對其服務(wù)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對于因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任限額不得超過其收取的費用。第四條第三方服務(wù)費用4.1第三方服務(wù)費用指第三方根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定收取的費用。4.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方收費標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費用。4.3第三方服務(wù)費用的支付時間為甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)時。第五條第三方服務(wù)內(nèi)容5.1第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：貸款審批、稅務(wù)核算、過戶手續(xù)等。5.2第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。第六條第三方協(xié)助義務(wù)6.1第三方應(yīng)在法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。6.2第三方應(yīng)提供必要的服務(wù)說明，協(xié)助甲乙雙方了解和遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七條第三方責(zé)任免除7.1第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違反法律法規(guī)或本合同導(dǎo)致的損失。7.2第三方不承擔(dān)不可抗力因素導(dǎo)致的損失。第八條第三方與甲乙方的溝通8.1第三方與甲乙方的溝通應(yīng)基于平等、自愿、公平的原則進(jìn)行。8.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方通報服務(wù)進(jìn)展和相關(guān)情況。第九條第三方變更9.1如第三方發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可，并按照變更后的第三方要求繼續(xù)履行本合同。9.2第三方變更不影響本合同的效力。第十條第三方違約10.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙雙方也有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的損失賠償。第十一條第三方侵權(quán)11.1如第三方侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。11.2甲乙雙方也有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其侵權(quán)導(dǎo)致的損失賠償。第十二條第三方退出12.1如第三方因法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)定等原因退出，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。12.2第三方退出不影響本合同的效力。第十三條第三方與甲乙方的關(guān)系13.1第三方與甲乙方為服務(wù)提供者和接受者的關(guān)系。13.2第三方與甲乙方之間不存在任何連帶責(zé)任關(guān)系。第十四條第三方介入的額外條款14.1甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及第三方要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息和相關(guān)資料。14.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)手續(xù)，并按照第三方要求支付相關(guān)費用。14.3甲乙雙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)說明和法律法規(guī)，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。第十五條第三方責(zé)任劃分15.1第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。15.2甲乙雙方因違反法律法規(guī)或本合同導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方承擔(dān)。15.3第三方與甲乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定確定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：出賣人身份證明附件四：買受人身份證明附件五：房產(chǎn)交易稅費計算明細(xì)附件六：貸款審批文件附件七：稅務(wù)核算文件附件八：過戶手續(xù)文件附件九：物業(yè)管理公司服務(wù)合同附件十：其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件和資料附件一：房產(chǎn)證1.1房產(chǎn)證復(fù)印件1.2房產(chǎn)證原件1.3房產(chǎn)證編號1.4房產(chǎn)證頒發(fā)日期1.5房產(chǎn)證有效期限附件二：土地使用權(quán)證2.1土地使用權(quán)證復(fù)印件2.2土地使用權(quán)證原件2.3土地使用權(quán)證編號2.4土地使用權(quán)證頒發(fā)日期2.5土地使用權(quán)證有效期限附件三：出賣人身份證明3.1出賣人身份證復(fù)印件3.2出賣人身份證原件3.3出賣人身份證號碼3.4出賣人身份證頒發(fā)