2024年專屬物業(yè)附加服務協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專屬物業(yè)附加服務協(xié)議版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條物業(yè)服務內(nèi)容2.1服務內(nèi)容2.2服務時間2.3服務地點第三條服務費用3.1費用標準3.2費用支付方式3.3費用調(diào)整機制第四條服務qualityandstandards4.1服務質(zhì)量4.2服務標準第五條客戶權(quán)益與義務5.1客戶權(quán)益5.2客戶義務第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責任第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他條款12.1附加條款12.2補充協(xié)議第十三條合同的簽署與備案13.1簽署方式13.2備案程序第十四條附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（2）甲方：指擁有上述物業(yè)的業(yè)主或其合法授權(quán)的代表。（3）乙方：指根據(jù)本協(xié)議提供物業(yè)附加服務的公司，營業(yè)執(zhí)照號為____，注冊地址為____。（4）服務期：指本協(xié)議約定的服務開始日期至服務結(jié)束日期的全過程。1.2解釋本協(xié)議中使用的術語，除非上下文明確另有定義，否則應具有everydaylanguage的通常含義。第二條物業(yè)服務內(nèi)容2.1服務內(nèi)容（1）____；（2）____；（3）____；（4）____；（5）____。2.2服務時間乙方提供服務的時間為：（1）____；（2）____；（3）____；（4）____；（5）____。2.3服務地點乙方提供服務的地點為：（1）____；（2）____；（3）____；（4）____；（5）____。第三條服務費用3.1費用標準本協(xié)議項下服務費用標準為：（1）____；（2）____；（3）____；（4）____；（5）____。3.2費用支付方式（1）____；（2）____；（3）____；（4）____；（5）____。3.3費用調(diào)整機制服務費用調(diào)整機制如下：（1）____；（2）____；（3）____；（4）____；（5）____。第四條服務qualityandstandards4.1服務質(zhì)量（1）____；（2）____；（3）____；（4）____；（5）____。4.2服務標準（1）____；（2）____；（3）____；（4）____；（5）____。第五條客戶權(quán)益與義務5.1客戶權(quán)益（1）____；（2）____；（3）____；（4）____；（5）____。5.2客戶義務（1）____；（2）____；（3）____；（4）____；（5）____。第六條違約責任6.1違約行為（1）____；（2）____；（3）____；（4）____；（5）____。6.2違約責任一方未履行本協(xié)議的約定，導致另一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更本協(xié)議的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.3合同終止本協(xié)議終止的情形如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違約導致合同無法履行，另一方解除；（3）法律規(guī)定或政策變化導致合同無法履行；（4）其他符合法律、法規(guī)、政策規(guī)定的情形。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等非公開信息，均應予以保密。9.2保密期限雙方對保密信息的保密義務自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.3泄密責任一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第十條通知與送達10.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真、電話等方式進行通知。10.2送達地址雙方指定的送達地址為：甲方：____；乙方：____。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院雙方同意，就本協(xié)議有關的任何爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1附加條款本協(xié)議附件為協(xié)議的一部分，與協(xié)議具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署方式本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。13.2備案程序本協(xié)議簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。第十四條附件14.1附件列表附件1：物業(yè)服務內(nèi)容詳細清單；附件2：服務費用支付明細表；附件3：服務質(zhì)量與標準詳細規(guī)定；附件4：保密信息具體內(nèi)容；附件5：其他相關文件。14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本協(xié)議的補充，與協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)服務內(nèi)容詳細清單（1）物業(yè)維護和管理；（2）清潔和衛(wèi)生服務；（3）安保和消防服務；（4）園林綠化服務；（5）設施設備維護；（6）其他增值服務。附件2：服務費用支付明細表（1）服務費用的總額；（2）服務費用的分期支付計劃；（3）服務費用的支付方式；（4）服務費用的調(diào)整機制。附件3：服務質(zhì)量與標準詳細規(guī)定（1）服務質(zhì)量的標準；（2）服務質(zhì)量的評估體系；（3）服務質(zhì)量的改進措施。附件4：保密信息具體內(nèi)容（1）保密信息的范圍；（2）保密信息的保護措施；（3）保密信息的例外情況。附件5：其他相關文件（1）物業(yè)的規(guī)劃圖紙；（2）物業(yè)的設施設備清單；（3）物業(yè)的安全管理制度；（4）物業(yè)的服務流程和操作手冊。說明二：違約行為及責任認定：（1）乙方未能按照約定提供服務；（2）乙方提供的服務未達到約定的質(zhì)量標準；（3）甲方未能按照約定支付服務費用；（4）甲方未履行合同約定的義務。違約責任認定標準如下：（1）違約方應承擔違約責任；（2）違約方的違約行為導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）違約方應按照合同約定承擔違約責任。示例說明：如果乙方未能按照約定提供服務，那么乙方應承擔未能提供服務的違約責任，如果乙方提供的服務未達到約定的質(zhì)量標準，那么乙方應承擔服務質(zhì)量不符合約定的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及的法律名詞及解釋如下：（1）合同：本合同是指甲乙雙方簽訂的物業(yè)附加服務協(xié)議；（2）甲方：甲方是指擁有物業(yè)的業(yè)主或其合法授權(quán)的代表；（3）乙方：乙方是指根據(jù)本協(xié)議提供物業(yè)附加服務的公司；（4）服務期：服務期是指本協(xié)議約定的服務開始日期至服務結(jié)束日期的全過程；（5）保密信息：保密信息是指雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等非公開信息；（6）違約：違約是指一方未能履行本協(xié)議的約定；（7）賠償責任：賠償責任是指違約方因違約行為導致對方遭受損失時，應承擔的賠償責任。本合同中的甲方是指擁