商業(yè)用房售房合同三篇

商業(yè)用房售房合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)用房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售的房屋位于____________，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____________。1.2房屋的規(guī)劃用途為商業(yè)，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________。1.3房屋的實測面積為____平方米（不含附屬設(shè)施和共有部位面積），乙方認可該面積并同意按照該面積計算房價。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），其中包括房屋價款、附屬設(shè)施費用、共有部位共有設(shè)施費用等。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價：（1）簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付房價的____%；（2）房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，乙方支付房價的____%；（3）剩余房價款，乙方應(yīng)按照甲方的付款計劃及時支付。2.3乙方支付房價的方式為：____銀行轉(zhuǎn)賬/____現(xiàn)金支付/____其他支付方式（如需補充支付方式，請雙方協(xié)商一致后予以明確）。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式交付房屋。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《房屋驗收單》。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，并承擔過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.4房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第四條違約責任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方如未能按照約定時間、方式交付房屋，應(yīng)按照房價的____%向乙方支付違約金。4.3乙方如未能按照約定時間支付房價款，應(yīng)按照逾期支付金額的____%向甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢且房價款支付完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____________（注：本合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）《合同篇二》合同編號：____________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：鑒于甲方擁有上述商業(yè)用房的完全所有權(quán)，且愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買并支付相應(yīng)的價款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方商業(yè)用房的買賣服務(wù)，包括但不僅限于辦理房屋過戶手續(xù)、房屋權(quán)屬證明、協(xié)助乙方進行房屋驗收等。1.2甲方應(yīng)保證其的房屋信息真實、準確、完整，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、面積、使用情況等。1.3甲方應(yīng)確保房屋符合國家和地方關(guān)于商業(yè)用房的使用標準和安全標準。1.4乙方應(yīng)按照合同約定支付房價款，并按照甲方的要求必要的個人信息和文件。第二條費用與支付2.1雙方同意，本次交易的總價為人民幣【填寫具體金額】（大寫：【填寫具體金額】元整），包括但不限于房屋價款、過戶費用、稅費等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付房價款。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。3.2交付時，雙方應(yīng)共同進行驗收，并簽署《房屋驗收單》，確認房屋的交付符合本合同的約定。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方如未能按照約定時間、方式交付房屋，應(yīng)按照房價的【填寫具體比例】%向乙方支付違約金。4.3乙方如未能按照約定時間支付房價款，應(yīng)按照逾期支付金額的【填寫具體比例】%向甲方支付違約金。第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1雙方同意，本合同涉及的房屋及相關(guān)資料，包括但不限于圖紙、資料、信息等，均包含知識產(chǎn)權(quán)。5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)用于本合同以外的用途。第六條合同變更與解除6.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前【填寫具體時間】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2變更或解除本合同的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定變更或解除的條款。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；（2）按照約定時間、方式交付房屋；（3）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用；（4）按照約定時間將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時間、方式支付房價款；（2）按照甲方的要求必要的個人信息和文件；（3）按照約定使用房屋，并遵守國家和地方的相關(guān)規(guī)定；（4）按照約定履行保密義務(wù)。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢且房價款支付完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____________（注：本合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。）《合同篇三》合同編號：____________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：鑒于甲方為上述商業(yè)用房的合法所有者，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買并支付相應(yīng)的價款，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方商業(yè)用房的買賣服務(wù)，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、確保房屋符合相關(guān)標準等。1.2甲方應(yīng)保證所的房屋信息真實、準確、完整，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、面積、使用情況等。第二條價款與支付2.1雙方同意，本次交易的總價為人民幣【填寫具體金額】（大寫：【填寫具體金額】元整），包括但不限于房屋價款、過戶費用、稅費等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付價款。第三條交付與驗收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。3.2交付時，雙方應(yīng)共同進行驗收，并簽署《房屋驗收單》，確認房屋的交付符合本合同的約定。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1雙方同意，本合同涉及的房屋及相關(guān)資料，包括但不限于圖紙、資料、信息等，均包含知識產(chǎn)權(quán)。4.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)用于本合同以外的用途。第五條合同的變更與解除5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前【填寫具體時間】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2變更或解除本合同的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定變更或解除的條款。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；（2）按照約定時間、方式交付房屋；（3）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用；（4）按照約定時間將房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時間、方式支付價款；（2）按照甲方的要求必要的個人信息和文件；（3）按照約定使用房屋，并遵守國家和地方的相關(guān)規(guī)定；（4）按照約定履行保密義務(wù)。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢且價款支付完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____________（注：本合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整