2024年哈爾濱市租房協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年哈爾濱市租房協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.出租方與承租方的信息2.1出租方的信息2.2承租方的信息3.租房地址與房屋信息3.1租房地址3.2房屋信息4.租房期限與租金4.1租房期限4.2租金5.租金支付方式與時(shí)間5.1支付方式5.2支付時(shí)間6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用6.2房屋維護(hù)7.房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.附件12.1附件一：房屋照片12.2附件二：房屋鑰匙交接單13.其他約定13.1其他約定內(nèi)容14.合同的生效、簽字與日期14.1生效條件14.2簽字人信息14.3合同日期第一部分：合同如下：1.租房協(xié)議的定義與范圍2.出租方與承租方的信息2.1出租人的信息如下：（1）姓名/名稱：____________（2）地址：____________（3）聯(lián)系人：____________（4）聯(lián)系電話：____________2.2承租人的信息如下：（1）姓名：____________（2）身份證號(hào)碼：____________（3）地址：____________（4）聯(lián)系電話：____________3.租房地址與房屋信息3.1租房地址：____________3.2房屋信息如下：（1）房屋面積：____________平方米（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________（3）房屋設(shè)施：____________（4）其他特殊說明：____________4.租房期限與租金4.1租房期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.租金支付方式與時(shí)間5.1承租人應(yīng)按照下列方式支付租金：（1）每月的租金支付時(shí)間為次月的__日前。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。5.2承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.房屋使用與維護(hù)6.1承租人應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。7.房屋維修與保養(yǎng)7.1出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的大修和更換，確保房屋的安全和正常使用。7.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)，包括設(shè)施的清潔、維護(hù)和更換。8.房屋保險(xiǎn)8.1出租人應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將承租人列為共同保險(xiǎn)人。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。8.合同的變更與終止8.1任何一方提出變更本協(xié)議的，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2有下列情形之一的，本協(xié)議終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的；（3）出租人收回租賃房屋的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。9.2出租人未按照本協(xié)議約定提供租賃房屋的，應(yīng)支付承租人違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。9.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用與爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2本協(xié)議簽訂地為哈爾濱市。11.附件11.1附件一：房屋照片（1）房屋外觀照片（2）房屋內(nèi)部照片11.2附件二：房屋鑰匙交接單（1）鑰匙交接記錄（2）鑰匙數(shù)量確認(rèn)12.其他約定12.1雙方同意，本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2雙方確認(rèn)，本協(xié)議自簽署之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同的生效、簽字與日期13.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽字人信息：（1）出租人簽字/蓋章：____________（2）承租人簽字：____________13.3合同日期：____年__月__日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求和說明：房屋外觀照片：應(yīng)清晰展示房屋的整體外觀，包括房屋的顏色、結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。房屋內(nèi)部照片：應(yīng)清晰展示房屋的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要房間內(nèi)部情況，包括墻體、地面、天花板、家具、設(shè)施等。附件二：房屋鑰匙交接單詳細(xì)要求和說明：鑰匙交接記錄：記錄房屋鑰匙的交接時(shí)間、地點(diǎn)、交接人等信息。鑰匙數(shù)量確認(rèn)：詳細(xì)列出交接的鑰匙數(shù)量，包括大門鑰匙、房間鑰匙、車庫鑰匙等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：承租人逾期支付租金。出租人未按照本協(xié)議約定提供租賃房屋。雙方未按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。出租人未按照本協(xié)議約定提供租賃房屋的，應(yīng)支付承租人違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說明：如果承租人逾期支付租金超過__天，出租人可以解除本協(xié)議，并要求承租人支付違約金。如果出租人未能在租賃期限開始前提供租賃房屋，出租人應(yīng)支付承租人違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：出租