全新上海2024年度商場(chǎng)租賃合同(含廣告位)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新上海2024年度商場(chǎng)租賃合同(含廣告位)本合同目錄一覽1.租賃商場(chǎng)1.1商場(chǎng)地址1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租金支付方式1.5租金調(diào)整機(jī)制2.廣告位2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位租賃費(fèi)用2.4廣告位使用規(guī)定3.租賃商場(chǎng)的使用3.1租賃商場(chǎng)的用途3.2租賃商場(chǎng)的維修與保養(yǎng)3.3租賃商場(chǎng)的裝修3.4租賃商場(chǎng)的轉(zhuǎn)租4.租金4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整時(shí)間5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整依據(jù)6.合同的解除和終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件6.3合同解除和終止后的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效9.合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除10.其他條款10.1合同的保密條款10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的附件11.合同的簽訂日期12.合同的簽訂地點(diǎn)13.租賃方和出租方的信息14.合同的附件第一部分：合同如下：1.租賃商場(chǎng)1.1商場(chǎng)地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)，具體商鋪編號(hào)為。1.2租賃面積：商鋪實(shí)際使用面積為平方米。1.3租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)一年。1.4租金支付方式：租賃方應(yīng)按照雙方約定的每月租金金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。1.5租金調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整機(jī)制詳見附件一。2.廣告位2.1廣告位位置：位于商場(chǎng)入口處，高米，寬米的廣告位。2.2廣告位面積：廣告位總面積為平方米。2.3廣告位租賃費(fèi)用：廣告位租賃費(fèi)用為每月元，共計(jì)一年。2.4廣告位使用規(guī)定：租賃方使用廣告位應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)規(guī)定，不得發(fā)布違法和有損商場(chǎng)形象的廣告。3.租賃商場(chǎng)的使用3.1租賃商場(chǎng)的用途：租賃方只能將商鋪用于經(jīng)營(yíng)X業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。3.2租賃商場(chǎng)的維修與保養(yǎng)：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維修與保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施安全、正常使用。3.3租賃商場(chǎng)的裝修：租賃方在裝修商鋪時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)規(guī)定，且需提前向出租方提交裝修方案，經(jīng)審批后方可進(jìn)行。3.4租賃商場(chǎng)的轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。4.租金4.1租金金額：每月租金金額為元。4.2租金支付時(shí)間：租賃方應(yīng)在每月日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整時(shí)間：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整時(shí)間定于每季度第一月。5.2租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不得高于市場(chǎng)行情上漲幅度。5.3租金調(diào)整依據(jù)：租金調(diào)整依據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)查報(bào)告。6.合同的解除和終止6.1合同解除的條件：租賃方違反本合同的規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同。6.2合同終止的條件：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同或達(dá)成其他書面協(xié)議。6.3合同解除和終止后的責(zé)任：合同解除或終止后，租賃方應(yīng)立即搬離商鋪，支付違約金，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為：租賃方未按照合同約定支付租金、使用廣告位違反規(guī)定等。7.2出租方的違約行為：出租方未按照合同約定提供商鋪、未履行維修保養(yǎng)義務(wù)等。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)上海市浦東新區(qū)。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：自一方提出爭(zhēng)議解決要求之日起，雙方應(yīng)盡最大努力在個(gè)工作日內(nèi)解決爭(zhēng)議。9.合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。9.3合同的解除：合同解除應(yīng)符合本合同第6.1條和第6.2條的規(guī)定。10.其他條款10.1合同的保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的附件：本合同附件包括商場(chǎng)平面圖、廣告位位置圖、租金調(diào)整機(jī)制詳細(xì)說明等。11.合同的簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。12.合同的簽訂地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)上海市浦東新區(qū)。13.租賃方和出租方的信息13.1租賃方：公司名稱：有限公司注冊(cè)地址：上海市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X13.2出租方：公司名稱：商業(yè)管理股份有限公司注冊(cè)地址：上海市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X14.合同的附件14.1商場(chǎng)平面圖14.2廣告位位置圖14.3租金調(diào)整機(jī)制詳細(xì)說明14.4裝修指南14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，與合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、審計(jì)機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的程序2.1甲乙方如需引入第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的引入不會(huì)損害對(duì)方合法權(quán)益，并遵循合同的約定。2.3甲乙方在引入第三方服務(wù)前，應(yīng)核查第三方的合法資質(zhì)，確保其具備相應(yīng)的服務(wù)能力。3.第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)其行為產(chǎn)生的責(zé)任。3.2第三方如因違約、過失或違法行為導(dǎo)致甲乙方損失，由甲乙方直接向第三方追究責(zé)任。3.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)的第三方責(zé)任，不應(yīng)超過其對(duì)甲乙方的義務(wù)范圍。4.第三方介入的額外條款4.1如合同執(zhí)行過程中涉及第三方服務(wù)，甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)商的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙方負(fù)責(zé)解決。4.3甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌椒?wù)商的詳細(xì)信息，包括名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。5.第三方責(zé)任限額5.1甲乙方應(yīng)與第三方就責(zé)任限額達(dá)成書面協(xié)議，并在合同中予以明確。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同雙方的合理期望。5.3如無書面協(xié)議，第三方責(zé)任限額應(yīng)按照法律規(guī)定和行業(yè)慣例確定。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。6.2第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不得影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并追究乙方相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更：如甲乙方需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換服務(wù)商，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。7.2第三方介入的解除：如甲乙方需解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定辦理。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)和時(shí)效，按照本合同第8.1條和第8.2條的約定執(zhí)行。9.合同的生效、變更和解除9.1第三方介入的合同生效、變更和解除，應(yīng)符合本合同第9.1條、第9.2條和第9.3條的約定。10.其他條款10.1第三方介入的保密條款：甲乙方與第三方之間涉及的商業(yè)秘密，應(yīng)按照本合同第10.1條的約定予以保密。10.2第三方介入的轉(zhuǎn)讓：甲乙方與第三方之間的合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按照本合同第10.2條的約定執(zhí)行。11.合同的簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。12.合同的簽訂地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)上海市浦東新區(qū)。13.租賃方和出租方的信息13.1租賃方：公司名稱：有限公司注冊(cè)地址：上海市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X13.2出租方：公司名稱：商業(yè)管理股份有限公司注冊(cè)地址：上海市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X14.合同的附件14.1第三方服務(wù)協(xié)議14.2第三方服務(wù)內(nèi)容清單14.3第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.4其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商場(chǎng)平面圖1.1商場(chǎng)平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃商鋪的位置、面積、樓層等信息。1.2商場(chǎng)平面圖應(yīng)由出租方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。2.附件二：廣告位位置圖2.1廣告位位置圖應(yīng)清晰標(biāo)明廣告位的位置、尺寸、可視范圍等信息。2.2廣告位位置圖應(yīng)由出租方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。3.附件三：租金調(diào)整機(jī)制詳細(xì)說明3.1租金調(diào)整機(jī)制詳細(xì)說明應(yīng)包括租金調(diào)整的條件、幅度、依據(jù)等。3.2租金調(diào)整機(jī)制詳細(xì)說明應(yīng)由雙方共同制定，并書面確認(rèn)。4.附件四：裝修指南4.1裝修指南應(yīng)包括商鋪裝修的基本要求、禁止行為、安全標(biāo)準(zhǔn)等。4.2裝修指南應(yīng)由出租方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議5.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等信息。5.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并書面簽署。6.附件六：第三方服務(wù)內(nèi)容清單6.1第三方服務(wù)內(nèi)容清單應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體項(xiàng)目和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。6.2第三方服務(wù)內(nèi)容清單應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并書面確認(rèn)。7.附件七：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)7.1第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用金額和支付方式。7.2第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并書面確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1租賃方未按照合同約定支付租金：租賃方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金，如逾期未付，應(yīng)支付滯納金。1.2租賃方未按照合同約定使用廣告位：租賃方應(yīng)按照約定的方式和規(guī)定使用廣告位，如違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.3租賃方未按照合同約定轉(zhuǎn)租：租賃方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1出租方未按照合同約定提供商鋪：出租方應(yīng)確保商鋪符合約定的使用條件，如未滿足條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2出租方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維修保養(yǎng)，如未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3出租方未按照合同約定調(diào)整租金：出租方如未經(jīng)約定擅自調(diào)整租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如未滿足要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方未按照合同約定履行義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。全新上海2024年度商場(chǎng)租賃合同(含廣告位)1本合同目錄一覽1.租賃商場(chǎng)概述1.1商場(chǎng)名稱與位置1.2租賃面積與商鋪編號(hào)1.3商場(chǎng)設(shè)施與服務(wù)2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限總計(jì)2.3提前終止與延長(zhǎng)期限3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期與時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.廣告位租賃4.1廣告位位置與數(shù)量4.2廣告位租賃費(fèi)用4.3廣告位使用規(guī)定4.4廣告位租賃期限5.租賃用途與經(jīng)營(yíng)范圍5.1租賃商鋪用途5.2經(jīng)營(yíng)范圍限制5.3違反用途與經(jīng)營(yíng)范圍的后果6.維修與保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)的申請(qǐng)流程7.保險(xiǎn)7.1承租人保險(xiǎn)要求7.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付7.3保險(xiǎn)理賠流程8.轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2分租規(guī)定8.3轉(zhuǎn)租與分租的申請(qǐng)流程9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任10.3違約賠償金額與方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄法院12.法律適用12.1合同適用的法律12.2法律沖突的解決13.其他條款13.1合同的生效與終止13.2通知與送達(dá)13.3保密條款13.4合同的附件與附錄14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃商場(chǎng)概述1.1商場(chǎng)名稱與位置商場(chǎng)名稱為“全新上海2024年度商場(chǎng)”，位于上海市區(qū)街道號(hào)。1.2租賃面積與商鋪編號(hào)承租人租賃的商鋪編號(hào)為X，商鋪面積為平方米。1.3商場(chǎng)設(shè)施與服務(wù)商場(chǎng)內(nèi)設(shè)有電梯、樓梯、衛(wèi)生間、休息區(qū)等基礎(chǔ)設(shè)施，并提供安保、清潔、維修等公共服務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為2024年1月1日，結(jié)束日期為2024年12月31日。2.2租賃期限總計(jì)租賃期限總計(jì)為一年。2.3提前終止與延長(zhǎng)期限提前終止合同需提前三個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金。延長(zhǎng)期限需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金與支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元，總計(jì)為元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付日期與時(shí)間租金支付日期為每月日，支付時(shí)間為上午9點(diǎn)至下午5點(diǎn)。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：租賃期滿后，若承租人愿意續(xù)租，雙方可按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行租金調(diào)整。第四條廣告位租賃4.1廣告位位置與數(shù)量廣告位位于商場(chǎng)入口處，共提供個(gè)廣告位。4.2廣告位租賃費(fèi)用廣告位租賃費(fèi)用為每月人民幣元，總計(jì)為元。4.3廣告位使用規(guī)定廣告位使用規(guī)定如下：承租人需按照商場(chǎng)要求進(jìn)行廣告位的設(shè)置與更換，不得影響商場(chǎng)整體形象。4.4廣告位租賃期限廣告位租賃期限與商鋪?zhàn)赓U期限相同，為一年。第五條租賃用途與經(jīng)營(yíng)范圍5.1租賃商鋪用途承租人需將商鋪用于合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。5.2經(jīng)營(yíng)范圍限制承租人經(jīng)營(yíng)范圍不得超出商場(chǎng)規(guī)定的范圍，具體經(jīng)營(yíng)范圍以商場(chǎng)審批為準(zhǔn)。5.3違反用途與經(jīng)營(yíng)范圍的后果承租人若違反用途與經(jīng)營(yíng)范圍，出租人有權(quán)終止合同，并要求承租人支付違約金。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體維修與保養(yǎng)，確保商場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的維修與保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常使用。6.3維修與保養(yǎng)的申請(qǐng)流程如需維修與保養(yǎng)，承租人應(yīng)向出租人提出書面申請(qǐng)，并按照約定時(shí)間完成維修與保養(yǎng)。第八條轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定承租人不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如特殊情況需轉(zhuǎn)租，需提前三個(gè)月通知出租人，并征得出租人同意。8.2分租規(guī)定承租人不得將商鋪分租給第三方，如特殊情況需分租，需提前三個(gè)月通知出租人，并征得出租人同意。8.3轉(zhuǎn)租與分租的申請(qǐng)流程如需轉(zhuǎn)租或分租，承租人應(yīng)向出租人提交書面申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)租或分租對(duì)象的詳細(xì)信息。出租人應(yīng)在收到申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）承租人嚴(yán)重違反合同約定；（3）出租人因國(guó)家政策調(diào)整或商場(chǎng)整體規(guī)劃需要提前解除合同。9.3合同變更與解除的程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；（2）雙方簽字蓋章確認(rèn)；（3）合同變更或解除生效。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。10.2承租人違約責(zé)任承租人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。10.3違約賠償金額與方式違約賠償金額為合同總金額的10%，賠償方式為現(xiàn)金支付。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，雙方同意將爭(zhēng)議提交至上海仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，雙方同意提交至上海市區(qū)人民法院進(jìn)行訴訟。11.3訴訟管轄法院雙方同意上海市區(qū)人民法院為本案的訴訟管轄法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律沖突的解決如本合同內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律沖突，應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同到期后，如雙方未書面提出終止合同，視為自動(dòng)續(xù)約。13.2通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址。13.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.4合同的附件與附錄本合同附件包括商鋪平面圖、廣告位位置圖等，附錄為合同的補(bǔ)充協(xié)議。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章出租人（甲方）：14.2承租人簽字蓋章承租人（乙方）：14.3簽字蓋章日期簽字蓋章日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方當(dāng)事人，但參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、審計(jì)方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任限定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其與甲乙雙方簽訂的獨(dú)立合同或協(xié)議為準(zhǔn)。第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾或保證，均視為第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙雙方約定需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的目的、范圍和期限。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）第三方為獨(dú)立于甲乙雙方的合法成立的主體；（2）第三方具有履行介入職責(zé)所需的資質(zhì)、能力或資源；（3）甲乙雙方均同意第三方介入。第三條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)獲取與履行其職責(zé)相關(guān)的信息和資料，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，獨(dú)立、公正、及時(shí)地履行介入職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或結(jié)果負(fù)責(zé)。3.3第三方責(zé)任限制第三方對(duì)其提供的服務(wù)或結(jié)果承擔(dān)有限責(zé)任，除非因故意或重大過失導(dǎo)致違約或侵權(quán)。第三方的責(zé)任限額以其與甲乙雙方簽訂的獨(dú)立合同或協(xié)議為準(zhǔn)。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系獨(dú)立第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不替代甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的范圍或期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的終止第三方介入的終止條件如下：（1）第三方介入期限屆滿；（2）甲乙雙方書面同意終止；第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約處理如第三方違反本合同或與甲乙雙方簽訂的獨(dú)立合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方的違約處理如甲乙雙方違反本合同或與第三方簽訂的獨(dú)立合同，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，雙方同意將爭(zhēng)議提交至上海仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；如選擇訴訟，雙方同意提交至上海市區(qū)人民法院進(jìn)行訴訟。7.3訴訟管轄法院雙方同意上海市區(qū)人民法院為本案的訴訟管轄法院。第八條法律適用與效力8.1法律適用本合同及其補(bǔ)充協(xié)