2024年個人住房貸款保證金責(zé)任合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人住房貸款保證金責(zé)任合同一本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2貸款人1.3借款人1.4保證金1.5貸款金額1.6還款期限1.7違約金第二條貸款金額與用途2.1貸款金額的確定2.2貸款用途的限制第三條保證金繳納3.1保證金的比例3.2保證金的繳納時(shí)間3.3保證金的退還條件第四條還款責(zé)任4.1按期還款4.2逾期還款的處理4.3提前還款的處理第五條違約金計(jì)算5.1違約金的計(jì)算方式5.2違約金的上限第六條合同的變更與終止6.1合同的變更條件6.2合同的終止條件第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效與解除8.1合同的生效條件8.2合同的解除條件第九條保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的期限第十條法律適用與管轄10.1合同適用的法律10.2爭議解決的管轄法院第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2送達(dá)的地址第十二條合同附件12.1附件的構(gòu)成12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)13.2雙方約定的其他費(fèi)用第十四條簽署14.1合同的簽署日期14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2貸款人甲方是指根據(jù)中國法律設(shè)立，持有銀行業(yè)務(wù)許可證，依法開展貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。1.3借款人乙方是指具有完全民事行為能力的自然人，或根據(jù)中國法律設(shè)立，合法存續(xù)的法人、其他組織，作為住房貸款的借款人。1.4保證金保證金是指乙方為確保履行本合同約定的還款義務(wù)，按照甲方規(guī)定的比例向甲方繳納的一定金額的金錢。1.5貸款金額貸款金額是指甲方同意向乙方提供的住房貸款的最高額度。1.6還款期限還款期限是指乙方按照本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃向甲方還款的期限。1.7違約金違約金是指乙方未按照本合同約定的還款方式、還款計(jì)劃還款時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約賠償。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額的確定甲方向乙方提供的住房貸款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2貸款用途的限制乙方承諾所貸款項(xiàng)僅用于購買住房，不得用于其他用途。第三條保證金繳納3.1保證金的比例乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的比例向甲方繳納保證金，保證金比例為【】%。3.2保證金的繳納時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【】日內(nèi)將保證金繳納至甲方指定的賬戶。3.3保證金的退還條件乙方按照本合同約定的還款方式、還款計(jì)劃全部還清貸款本息后，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)退還乙方已繳納的保證金。第四條還款責(zé)任4.1按期還款乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃按期還款。4.2逾期還款的處理乙方未按照本合同約定的還款方式、還款計(jì)劃還款的，甲方有權(quán)按約定的違約金計(jì)算方式收取違約金，并有權(quán)依法采取其他措施。4.3提前還款的處理乙方提前還款的，應(yīng)提前【】日書面通知甲方，并按照甲方規(guī)定的提前還款方式辦理。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整還款計(jì)劃，并按約定的方式收取相關(guān)費(fèi)用。第五條違約金計(jì)算5.1違約金的計(jì)算方式乙方未按照本合同約定的還款方式、還款計(jì)劃還款的，甲方有權(quán)按約定的違約金計(jì)算方式收取違約金。違約金的計(jì)算方式為：【】。5.2違約金的上限乙方應(yīng)支付的違約金上限為未償還貸款本金及利息的【】%。第六條合同的變更與終止6.1合同的變更條件本合同的變更需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同的終止條件（一）乙方按期全部還清貸款本息；（二）甲方與乙方協(xié)商一致解除本合同；（三）法律、法規(guī)、政策規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第八條保密條款8.1保密信息的范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、財(cái)務(wù)信息等。8.2保密信息的期限雙方對保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。第九條法律適用與管轄9.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決的管轄法院本合同糾紛發(fā)生的訴訟，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院管轄。第十條通知與送達(dá)10.1通知的方式雙方之間的通知、催告、要求等，可以通過書面、電話、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)的地址雙方指定的送達(dá)地址為：【】。第十一條合同附件11.1附件的構(gòu)成本合同的附件包括但不限于：貸款申請表、貸款合同、還款計(jì)劃表、擔(dān)保文件等。11.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在本合同之外另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2雙方約定的其他費(fèi)用雙方同意，除本合同約定的費(fèi)用外，其他費(fèi)用如需支付，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十三條合同的簽署13.1合同的簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署的地點(diǎn)本合同于【】簽訂。13.3合同簽署的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同的簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署的地點(diǎn)本合同于【】簽訂。14.3合同簽署的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貸款申請表詳細(xì)要求：貸款申請表應(yīng)包括乙方的個人信息、貸款用途、貸款金額等基本信息，并需乙方簽字確認(rèn)。附件二：貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、還款方式、還款期限、利率、違約金等合同條款。附件三：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)明確列出乙方的還款日期、還款金額、本金、利息等信息。附件四：擔(dān)保文件詳細(xì)要求：擔(dān)保文件應(yīng)包括擔(dān)保人的個人信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保方式等擔(dān)保相關(guān)信息。附件五：身份證明文件詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，以證明其身份真實(shí)性。附件六：收入證明文件詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供穩(wěn)定的收入證明，以證明其具備還款能力。附件七：購房合同詳細(xì)要求：如乙方使用貸款購買住房，應(yīng)提供購房合同作為貸款用途的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的還款方式、還款計(jì)劃還款。2.乙方提供的個人信息、擔(dān)保信息等不真實(shí)、不完整。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將貸款用于其他非約定用途。4.乙方在合同約定的還款期限內(nèi)未能全部償還貸款本息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定的還款方式、還款計(jì)劃還款的，甲方有權(quán)按約定的違約金計(jì)算方式收取違約金。2.乙方提供的個人信息、擔(dān)保信息等不真實(shí)、不完整的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將貸款用于其他非約定用途的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。4.乙方在合同約定的還款期限內(nèi)未能全部償還貸款本息的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。示例說明：如乙方未按照約定的還款計(jì)劃還款，甲方可以根據(jù)合同約定，按日計(jì)算違約金，并有權(quán)依法采取其他措施。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指根據(jù)中國法律設(shè)立，持有銀行業(yè)務(wù)許可證，依法開展貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。2.乙方：指具有完全民事行為能力的自然人，或根據(jù)中國法律設(shè)立，合法存續(xù)的法人、其他組織，作為住房貸款的借款人。3.保證金：指乙方為