2024年商業(yè)場地租賃協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)場地租賃協(xié)議樣本一本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付日期和時間第四條費用承擔4.1乙方承擔的費用4.2甲方承擔的費用4.3特殊情況費用承擔第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責任5.2乙方維修責任5.3維修通知程序第六條保險責任6.1乙方保險責任6.2甲方保險責任第七條變更條款7.1變更條件7.2變更程序第八條提前終止合同8.1提前終止條件8.2提前終止程序第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律解釋機構第十二條其他條款12.1合同的修改12.2合同的轉讓12.3合同的附件第十三條通知程序13.1通知的方式13.2通知的接收人第十四條合同的生效14.1合同生效日期14.2合同生效條件14.3合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：甲方同意將位于_______的_______（詳細地址）場地出租給乙方使用。1.2租賃面積：租賃場地面積為_______平方米，具體以《場地測量報告》為準。1.3場地用途：乙方同意按照本合同約定的用途使用場地，即用于_______（具體用途）。如乙方需改變場地用途，應提前_______天向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行變更。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結束日期：租賃期限為_______年，自租賃開始日期起計算，租賃結束日期為_______年_______月_______日。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃場地，應至少在租賃期滿前_______個月向甲方提出續(xù)約申請。甲方有權根據市場情況決定是否同意續(xù)約，并書面通知乙方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應按月支付租金，租金為每月_______元人民幣。3.2租金支付頻率：乙方應在每個租賃周期開始之日起_______日內支付當月租金。3.3租金支付日期和時間：乙方應在每個租賃周期開始之日起_______日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費用承擔（1）水費：每月_______元；（2）電費：每月_______元；（3）物業(yè)管理費：每月_______元；（4）其他：每月_______元。（1）場地租賃稅費；（2）場地保險費；（3）場地維護和保養(yǎng)費用。4.3特殊情況費用承擔：如遇特殊情況（如自然災害等），導致場地無法正常使用，甲方應根據實際情況減免乙方的租金。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責任：甲方負責場地的基本設施和設備的維修和保養(yǎng)，保證場地的安全和正常使用。5.2乙方維修責任：乙方負責自身設備和設施的維修和保養(yǎng)。5.3維修通知程序：如乙方發(fā)現(xiàn)場地存在安全隱患或需要維修，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后_______小時內采取措施進行維修。第六條保險責任6.1乙方保險責任：乙方應按照甲方的要求，自行購買并繳納場地保險費，保險范圍包括但不限于火災、水災、盜竊等。6.2甲方保險責任：甲方應購買并繳納公共責任保險，保險范圍包括但不限于甲方設備故障導致的人身傷亡和財產損失。第七條變更條款7.1變更條件：在租賃期限內，如乙方需變更租賃場地或租賃面積，應提前_______個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可進行變更。7.2變更程序：變更申請經甲方同意后，雙方應簽訂《租賃合同變更協(xié)議》，并按照本合同約定的租金和費用承擔重新計算租金和其他費用。第八條提前終止合同8.1提前終止條件：在租賃期限內，任何一方不得擅自提前終止本合同。如一方需提前終止合同，應至少提前_______個月書面通知對方，并按照本合同約定的違約責任承擔相應的違約金。8.2提前終止程序：如雙方同意提前終止本合同，應簽訂《提前終止合同協(xié)議》，并按照本合同約定的租金和費用承擔進行結算。第九條違約責任9.1甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定提供場地或未履行甲方義務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的_______%。9.2乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定支付租金或未履行乙方義務，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的_______%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為_______（具體地點）。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋機構：本合同的解釋機構為合同簽訂地人民法院。第十二條其他條款12.1合同的修改：本合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.2合同的轉讓：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.3合同的附件：本合同附件包括《場地測量報告》、《租賃合同變更協(xié)議》等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條通知程序13.1通知的方式：雙方應以書面形式進行通知，通知可采用郵寄、電子郵件等方式。13.2通知的接收人：甲方的通知接收人為_______（姓名），乙方的通知接收人為_______（姓名）。第十四條合同的生效14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）雙方簽字蓋章；（2）甲方提供符合約定條件的場地；（3）乙方支付首期租金和其他費用。14.3合同的終止條件：本合同在租賃期限屆滿或者雙方提前終止合同的情況下終止。合同終止后，乙方應按照本合同約定的方式遷出場地，并辦理相關手續(xù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《場地測量報告》：詳細記錄租賃場地的尺寸、面積和其他重要參數的文件。報告應由專業(yè)測量機構出具，并在合同簽訂前提交給乙方。2.《租賃合同變更協(xié)議》：當乙方需要變更租賃場地或租賃面積時，雙方應簽訂的協(xié)議。該協(xié)議應詳細記錄變更的內容、租金和費用的調整以及其他相關事項。3.《提前終止合同協(xié)議》：當雙方同意提前終止合同時，雙方應簽訂的協(xié)議。該協(xié)議應詳細記錄終止合同的條件、違約金的計算和支付方式以及其他相關事項。4.場地保險單：乙方購買的場地保險單，證明乙方已按照甲方要求購買并繳納保險費。5.公共責任保險單：甲方購買的公共責任保險單，證明甲方已按照乙方要求購買并繳納保險費。6.其他相關文件：包括但不限于租賃場地的使用權證明、場地所有權證明、政府批文、許可證等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照本合同約定提供場地或未履行甲方義務。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的10%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內交付符合約定的場地，甲方應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按照本合同約定支付租金或未履行乙方義務。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的10%。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內支付租金，乙方應向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場地給乙方使用，乙方支付