2024商業(yè)門面出租權益協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商業(yè)門面出租權益協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條保險6.1承租人保險責任6.2出租人保險責任第七條使用及經營限制7.1承租人的使用及經營限制第八條轉租8.1承租人轉租的條件第九條合同解除9.1解除合同的條件9.2解除合同的后果第十條違約責任10.1出租人的違約責任10.2承租人的違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條附加條款13.1附加條款內容第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前____天向出租人提出續(xù)租申請。雙方如需終止租賃，應提前____天書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金每____個月支付一次。3.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶名稱為：____，賬號為：____。3.3租金支付日期每月的____日前，承租人應支付當月的租金。第四條押金4.1押金金額承租人應向出租人支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為押金。4.2押金退還條件合同期滿或提前終止合同時，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，經出租人檢查確認無損壞或經雙方協(xié)商解決后，出租人應在____天內退還承租人押金。第五條維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任承租人負責日常的維護和保養(yǎng)，因承租人的原因導致租賃物損壞的，承租人應承擔維修費用。第六條保險6.1承租人保險責任承租人應辦理相應的商業(yè)保險，包括但不限于火災、盜竊等保險，并將出租人列為共同受益人。6.2出租人保險責任出租人應辦理相應的物業(yè)保險，并將承租人列為共同受益人。第七條使用及經營限制7.1承租人的使用及經營限制承租人不得將租賃物轉租給第三方。承租人的經營活動不得違反我國的法律法規(guī)，不得從事____等活動。如承租人違反本條約定，出租人有權立即終止合同，并要求承租人支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。第八條轉租8.1承租人轉租的條件未經出租人書面同意，承租人不得將租賃物轉租給第三方。如承租人確需轉租，應提前____天向出租人提出申請，并提交轉租合同副本。出租人應在收到申請后的____天內回復，如不同意轉租，承租人應立即停止轉租行為。第九條合同解除9.1解除合同的條件合同期滿前，任何一方不得無故解除合同。如一方違反合同約定，嚴重影響到對方權益，對方有權解除合同。9.2解除合同的后果合同解除后，承租人應立即將租賃物交還給出租人，并支付合同解除日至實際交還日之間的租金。如出租人造成承租人無法正常經營，需支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。第十條違約責任10.1出租人的違約責任出租人未按約定提供租賃物，或嚴重違反合同約定的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。10.2承租人的違約責任承租人未按約定支付租金，或嚴重違反合同約定的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條通知12.1通知的方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知可采用郵寄、傳真或電子郵件等方式。12.2通知的期限通知的期限為發(fā)送之日起____天。第十三條附加條款13.1附加條款內容附加條款包括雙方在合同履行過程中達成的其他補充協(xié)議，以及對合同內容的修改。附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。14.3合同的終止條件合同期滿，或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。合同終止后，承租人應立即將租賃物交還給出租人，并辦理相關手續(xù)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物照片詳細要求：包含租賃物的全貌、內部結構、周邊環(huán)境等照片，用以確認租賃物的實際情況。2.附件二：租賃物所有權證明詳細要求：出租人應提供租賃物的所有權證明，如房產證、土地使用權證等。3.附件三：租賃物使用權證明詳細要求：出租人應提供租賃物的使用權證明，如經營許可證、特種行業(yè)許可證等。4.附件四：租金支付明細表詳細要求：記錄每次租金支付的金額、日期、方式等信息。5.附件五：押金收據詳細要求：記錄押金的收付金額、日期等信息。6.附件六：維修費用支付明細表詳細要求：記錄維修費用的支付金額、日期、原因等信息。7.附件七：保險單據詳細要求：承租人提供的商業(yè)保險單據，證明保險已經辦理，并將出租人列為共同受益人。8.附件八：經營范圍說明詳細要求：承租人應提供經營范圍的詳細說明，以確保經營活動符合合同約定。9.附件九：轉租同意書詳細要求：如承租人轉租，需提供出租人的書面同意書。10.附件十：合同解除協(xié)議詳細要求：如合同解除，需簽訂解除協(xié)議，明確解除條件、后果等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為未按約定提供租賃物未按約定維修租賃物提前終止合同違約責任認定：根據合同約定，出租人應承擔違約金支付責任，具體金額根據違約情況確定。2.承租人違約行為未按約定支付租金未按約定使用和經營租賃物未經出租人同意轉租違約責任認定：根據合同約定，承租人應承擔違約金支付責任，具體金額根據違約情況確定。示例說明：如出租人未按約定提供租賃物，承租人可要求出租人支付違約金人民幣10,000元整（大寫：拾萬元整）。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人的商業(yè)門面。2.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的租賃費用。3.押