商場宣傳欄廣告位一年期租賃合同（2024年）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場宣傳欄廣告位一年期租賃合同（2024年）本合同目錄一覽1.租賃雙方及廣告位1.1出租方1.2承租方1.3廣告位位置與尺寸1.4廣告位使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶3.4租金支付憑證4.廣告內(nèi)容要求4.1廣告內(nèi)容審核4.2廣告發(fā)布流程4.3廣告更換與更新5.廣告位維護與管理5.1出租方維護責(zé)任5.2承租方維護責(zé)任5.3共同維護事項6.保險責(zé)任6.1出租方保險6.2承租方保險6.3保險事故處理7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約處理流程8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.合同的生效與終止10.1合同生效日期10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理事項11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露后果12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果處理13.其他條款13.1廣告位使用限制13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及廣告位1.1出租方1.1.1名稱：商場管理有限公司1.1.2地址：市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：1.2承租方1.2.1名稱：廣告有限公司1.2.2地址：市區(qū)街道號1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：1.3廣告位位置與尺寸1.3.1廣告位位于商場一樓入口處左側(cè)，具體位置見附件一1.3.2廣告位尺寸為寬米，高米1.4廣告位使用范圍1.4.1承租方僅享有廣告位的租賃使用權(quán)，不得對廣告位進行任何形式的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租1.4.2承租方應(yīng)在廣告位上發(fā)布與商品、服務(wù)相關(guān)的廣告內(nèi)容，不得發(fā)布違法、違規(guī)信息1.4.3出租方有權(quán)對承租方的廣告內(nèi)容進行審核，如不符合規(guī)定，有權(quán)要求承租方進行修改第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該合同到期前30日內(nèi)簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣萬元（大寫：元整）3.2租金支付周期：按季度支付，每季度支付一次3.3租金支付賬戶：戶名：商場管理有限公司賬號：開戶行：銀行分行3.4租金支付憑證：承租方支付租金后，出租方出具正規(guī)發(fā)票作為支付憑證第四條廣告內(nèi)容要求4.1廣告內(nèi)容需經(jīng)出租方審核批準，審核時間為五個工作日4.2承租方應(yīng)在廣告發(fā)布前五個工作日將廣告內(nèi)容提交給出租方審核4.3廣告更換與更新4.3.1承租方如需更換或更新廣告內(nèi)容，應(yīng)提前五個工作日通知出租方4.3.2出租方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)完成廣告位的更換或更新工作第五條廣告位維護與管理5.1出租方維護責(zé)任5.1.1保證廣告位的結(jié)構(gòu)安全，確保廣告位所在區(qū)域的照明、清潔等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行5.1.2出租方應(yīng)對廣告位進行定期檢查、維護，確保廣告位的正常使用5.2承租方維護責(zé)任5.2.1負責(zé)廣告內(nèi)容的制作、更換和更新5.2.2保持廣告位的清潔、整潔，確保廣告位的正常展示5.3共同維護事項5.3.1雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保廣告位的合法使用5.3.2雙方應(yīng)對廣告位的損壞、故障等情況及時進行維修、更換第六條保險責(zé)任6.1出租方保險6.1.1出租方應(yīng)為其擁有的廣告位購買保險，并將承租方列為受益人6.2承租方保險6.2.1承租方應(yīng)為其廣告內(nèi)容購買保險，并將出租方列為受益人6.3保險事故處理6.3.1如發(fā)生保險事故，雙方應(yīng)立即通知對方，并共同配合保險公司進行理賠6.3.2保險理賠過程中產(chǎn)生的費用，由保險公司根據(jù)保險合同約定進行賠償?shù)诎藯l違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按照約定提供廣告位，或提供的廣告位不符合約定的，承租方有權(quán)解除合同8.1.2出租方未按照約定時間支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金8.2承租方違約8.2.1承租方未按照約定使用廣告位，或發(fā)布違法、違規(guī)信息的，出租方有權(quán)解除合同8.2.2承租方未按照約定時間支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金8.3違約處理流程8.3.1雙方發(fā)生違約行為的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解9.3仲裁解決9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.4法律途徑9.4.1任何一方違反合同規(guī)定，對方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.1.2合同變更不得影響合同的合法性、有效性10.2合同解除條件10.2.1任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同10.2.2合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議10.3合同變更與解除的程序10.3.1雙方應(yīng)將變更或解除協(xié)議書面提交給對方，并由對方簽字蓋章確認第十一條合同的生效與終止11.1合同生效日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件11.2.1合同到期，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止11.2.2雙方提前解除合同的，合同自解除協(xié)議簽字蓋章之日起終止11.3合同終止后的處理事項11.3.1合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用廣告位，并辦理相關(guān)手續(xù)11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)對合同終止事項進行結(jié)算，包括租金、違約金等第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲得的對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等12.2保密期限12.2.1雙方對對方的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計算，期限為五年12.3保密泄露后果12.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，影響合同的正常履行13.2不可抗力事件的后果處理13.2.1雙方應(yīng)立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生，并采取合理措施減少損失13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指非合同當(dāng)事人，但在合同履行過程中與合同當(dāng)事人發(fā)生直接或間接關(guān)系的個體或組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。2.第三方介入的conditions&scenarios2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，未經(jīng)雙方同意，第三方不得介入合同履行過程。2.1.2第三方介入的情形包括但不限于：廣告內(nèi)容審核、廣告位維護、保險理賠等。2.2第三方介入的scenarios2.2.1廣告內(nèi)容審核：第三方審核機構(gòu)對承租方提交的廣告內(nèi)容進行審核，確保廣告內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)及商場規(guī)定。2.2.2廣告位維護：第三方維護團隊負責(zé)廣告位的日常維護與管理，確保廣告位的結(jié)構(gòu)安全、照明、清潔等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行。2.2.3保險理賠：第三方保險公司負責(zé)處理廣告位及廣告內(nèi)容的保險理賠事宜，確保雙方的權(quán)益得到保障。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方對合同的履行承擔(dān)有限責(zé)任，第三方僅對其agreedscopeofwork內(nèi)的義務(wù)負責(zé)，對于合同以外的義務(wù)不負任何責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定3.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍以及合同雙方的約定進行確定。3.2.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利、逃避責(zé)任。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，其工作成果對甲乙雙方具有約束力。4.1.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。4.2第三方與監(jiān)管機構(gòu)的關(guān)系4.2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，接受監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督與管理。4.2.2監(jiān)管機構(gòu)對第三方的監(jiān)督與管理，不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方選擇與替代5.1.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，選擇或替代第三方。5.1.2選擇或替代第三方時，甲乙雙方應(yīng)提前三十日通知對方，并說明理由。5.2第三方服務(wù)費用5.2.1第三方提供的服務(wù)費用，由甲乙雙方按照約定的方式承擔(dān)。5.2.2服務(wù)費用的支付，應(yīng)依據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍及合同雙方的約定進行。5.3第三方違約處理5.3.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3.2第三方違約處理，應(yīng)遵循合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。6.第三方介入后的合同修訂6.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，適時修訂本合同，以適應(yīng)合同履行過程中的變化。6.2合同修訂應(yīng)遵循平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位位置與尺寸圖示附件二：廣告內(nèi)容審核標準附件三：廣告位維護與管理規(guī)定附件四：保險條款及理賠流程附件五：第三方服務(wù)提供合同附件六：合同變更協(xié)議模板附件七：合同解除協(xié)議模板附件八：保密協(xié)議附件九：不可抗力事件證明文件附件十：違約行為記錄表附件一：廣告位位置與尺寸圖示詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細標注廣告位的具體位置和尺寸，以供承租方準確了解廣告位的實際情況。圖示應(yīng)包括商場布局圖和廣告位具體位置的放大圖。附件二：廣告內(nèi)容審核標準詳細要求和說明：本附件應(yīng)列出廣告內(nèi)容審核的具體標準，包括文字、圖片、視頻等內(nèi)容的規(guī)范要求，以及禁止使用的詞匯和圖像。附件三：廣告位維護與管理規(guī)定詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細規(guī)定廣告位的日常維護和管理流程，包括清潔、維修、安全檢查等，以及相關(guān)責(zé)任人和聯(lián)系方式。附件四：保險條款及理賠流程詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含保險合同的主要條款，包括保險覆蓋范圍、保險金額、理賠流程和聯(lián)系方式等。附件五：第三方服務(wù)提供合同詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出第三方服務(wù)提供合同的內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)費用、違約責(zé)任等。附件六：合同變更協(xié)議模板詳細要求和說明：本附件為合同變更協(xié)議的模板，供甲乙雙方在合同變更時使用。附件七：合同解除協(xié)議模板詳細要求和說明：本附件為合同解除協(xié)議的模板，供甲乙雙方在合同解除時使用。附件八：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列出保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息、保密期限、違約責(zé)任等。附件九：不可抗力事件證明文件詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含不可抗力事件的證明文件，如政府公告、自然災(zāi)害報告等。附件十：違約行為記錄表詳細要求和說明：本附件用于記錄合同履行過程中的違約行為，包括違約事項、違約時間、違約方及處理結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定1.1未按照約定提供廣告位：出租方應(yīng)承擔(dān)未能提供廣告位的違約金賠償責(zé)任。1.2未按照約定時間支付租金：出租方應(yīng)承擔(dān)延遲支付租金的違約金賠償責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認定2.1未按照約定使用廣告位：承租方應(yīng)承擔(dān)未能按照約定使用廣告位的違約責(zé)任。2.2未按照約定時間支付租金：承租方應(yīng)承擔(dān)延遲支付租金的違約金賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1未按照約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)未能提供服務(wù)的違約金賠償責(zé)任。3.2服務(wù)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：第三方應(yīng)承擔(dān)服務(wù)質(zhì)量不佳的違約責(zé)任。4.違約行為的示例說明4.1出租方未按照約定提供廣告位，導(dǎo)致承租方無法按時發(fā)布廣告，承租方因此遭受損失。4.2承租方未按照約定時間支付租金，導(dǎo)致出租方未能按時收到租金，出租方因此遭受損失。4.3第三方在提供廣告內(nèi)容審核服務(wù)時，未能及時審核完畢，導(dǎo)致承租方無法按時發(fā)布廣告，承租方因此遭受損失。全文完。商場宣傳欄廣告位一年期租賃合同（2024年）1本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.廣告位及租賃期限2.1廣告位描述2.2租賃期限3.廣告內(nèi)容與要求3.1廣告內(nèi)容3.2廣告要求4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.廣告位的使用與維護5.1廣告位的使用5.2廣告位的維護6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑解決9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效9.2合同終止9.3合同續(xù)約10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的處理12.附則12.1合同附件12.2合同修訂歷史13.其他條款13.1廣告位使用時間13.2廣告位尺寸限制13.3廣告位安裝與拆卸14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1名稱：X商場管理有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.2承租方1.2.1名稱：X廣告有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：X2.廣告位及租賃期限2.1廣告位描述2.1.1廣告位位置：商場一層入口處2.1.2廣告位面積：平方米2.1.3廣告位形式：戶外LED顯示屏2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.廣告內(nèi)容與要求3.1廣告內(nèi)容3.1.1廣告內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗3.1.2廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)消費者的信息3.1.3廣告內(nèi)容需經(jīng)過雙方審核確認3.2廣告要求3.2.1廣告畫面清晰，聲音洪亮，播放正常3.2.2廣告播放時間：每天8:0022:003.2.3廣告播放間隔：每15分鐘一次4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金為人民幣萬元整4.1.2租金支付時間為每年1月1日前4.2支付方式4.2.1承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金4.2.2出租方提供合法有效的收款憑證4.3支付時間4.3.1每年12月31日前支付下一年度租金5.廣告位的使用與維護5.1廣告位的使用5.1.1承租方有權(quán)按照合同約定使用廣告位5.1.2承租方不得將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方5.2廣告位的維護5.2.1出租方負責(zé)廣告位的日常維護與管理5.2.2出租方應(yīng)在接到維修通知后3個工作日內(nèi)進行維修6.合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致6.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)書面確認6.2解除條件6.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致6.2.2合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用廣告位，并支付違約金8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按照約定提供廣告位的，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為租金的10%8.1.2出租方未按照約定維護廣告位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用8.2承租方違約8.2.1承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為租金的10%8.2.2承租方未按照約定使用廣告位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)10.2合同終止10.2.1合同期滿后，本合同自動終止10.2.2合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用廣告位，并辦理相關(guān)手續(xù)10.3合同續(xù)約10.3.1合同期滿前3個月，雙方可協(xié)商續(xù)約10.3.2合同續(xù)約需書面簽訂，并明確約定續(xù)約期限及相關(guān)事項11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等11.1.2保密信息不包括雙方已經(jīng)公開的信息或者已經(jīng)為公眾所知的信息11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日起2年內(nèi)12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的情況12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件12.2不可抗力事件的處理12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.其他條款13.1廣告位使用時間13.1.1廣告位的使用時間為每天8:0022:0013.1.2特殊活動期間，廣告位使用時間可由雙方另行協(xié)商確定13.2廣告位尺寸限制13.2.1廣告位的最大尺寸為米×米13.2.2廣告位的尺寸如需調(diào)整，應(yīng)提前征得對方同意13.3廣告位安裝與拆卸13.3.1廣告位的安裝和拆卸由承租方負責(zé)，出租方提供必要的協(xié)助13.3.2廣告位安裝和拆卸過程中造成商場財產(chǎn)損失的，由承租方承擔(dān)責(zé)任14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1甲方（出租方）：X商場管理有限公司14.1.2甲方授權(quán)代表：X14.2承租方簽字蓋章14.2.1乙方（承租方）：X廣告有限公司14.2.2乙方授權(quán)代表：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行或者對合同的履行產(chǎn)生影響的情況。15.2第三方可以是個人、法人或者其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、政府監(jiān)管部門等。15.3.1第三方參與廣告位的安裝、維護、拆除等工作；15.3.2第三方參與廣告內(nèi)容的審核、修改等工作；15.3.3第三方對廣告位的使用、維護、管理等方面提出要求或者限制；15.3.4第三方因法律法規(guī)、行政命令等原因?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響。16.第三方介入的額外條款及說明16.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的介入方式、時間、地點等具體事項。16.3甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會影響合同的履行，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降暮戏ㄓ行ёC件和相關(guān)資質(zhì)證明。16.5甲乙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)第三方與對方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對于因履行合同所產(chǎn)生的損失或者損害，承擔(dān)有限責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的具體情況雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3第三方在履行合同過程中，如存在故意或者重大過失導(dǎo)致?lián)p失或者損害的，不受責(zé)任限額的限制。17.4甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所帶來的額外費用和損失。18.第三方介入的爭議解決18.1甲乙方與第三方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3在爭議解決過程中，甲乙方應(yīng)保持合同的履行，不得擅自變更或者解除合同。19.第三方介入的合同修改19.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，包括第三方的概念、界定、責(zé)任限額、額外條款等。19.2甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，及時修改和完善合同內(nèi)容。19.3合同修改后，甲乙方應(yīng)重新簽署并加蓋公章，以書面形式確認。20.第三方介入的告知義務(wù)20.1甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時告知對方第三方介入的相關(guān)情況。20.2甲乙方應(yīng)確保對方了解第三方介入的具體內(nèi)容和可能產(chǎn)生的影響。20.3甲乙方未履行告知義務(wù)導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的終止與解除21.1第三方介入可以在合同履行期間終止或解除。21.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止或解除的條件和方式。21.3第三方終止或解除合同的，甲乙方應(yīng)及時告知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入后的合同續(xù)約22.1第三方介入的合同續(xù)約應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的條件和方式進行。22.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定續(xù)約的相關(guān)事項，并及時告知對方。22.3合同續(xù)約后，甲乙方應(yīng)按照新的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廣告位位置示意圖附件2：廣告位尺寸及規(guī)格說明附件3：廣告內(nèi)容審核標準附件4：廣告播放時間表附件5：租金支付憑證附件6：廣告位使用授權(quán)書附件7：第三方介入?yún)f(xié)議附件8：第三方資質(zhì)證明文件附件9：廣告位安裝和拆卸指南附件10：合同續(xù)約協(xié)議附件1詳細說明：該示意圖應(yīng)明確標出廣告位在商場的位置，包括具體的坐標、面積、觀看角度等詳細信息。附件2詳細說明：該說明應(yīng)詳細描述廣告位的尺寸、材質(zhì)、分辨率等規(guī)格要求，以確保廣告位的正常使用和維護。附件3詳細說明：該標準應(yīng)明確廣告內(nèi)容的合規(guī)性要求，包括不得含有虛假信息、不得違反法律法規(guī)等。附件4詳細說明：該時間表應(yīng)詳細列出廣告位的播放時間，包括每天的播放時段、每次播放的時間長度等。附件5詳細說明：該憑證應(yīng)作為承租方支付租金的證明，由出租方開具并蓋章。附件6詳細說明：該授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)承租方使用廣告位，并蓋有出租方的公章。附件7詳細說明：該協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、方式、時間等具體事項，以及第三方的責(zé)任和義務(wù)。附件8詳細說明：該文件應(yīng)包括第三方的合法有效證件和相關(guān)資質(zhì)，以證明其具備履行合同的能力。附件9詳細說明：該指南應(yīng)詳細描述廣告位的安裝和拆卸過程，包括所需工具、注意事項等。附件10詳細說明：該協(xié)議應(yīng)明確續(xù)約的條件、方式、時間等具體事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為1：未按照約定支付租金違約責(zé)任：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。示例說明：如果承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約行為，需支付違約金。違約行為2：未按照約定使用廣告位違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果承租方未按照合同約定的廣告內(nèi)容進行播放，導(dǎo)致法律責(zé)任的產(chǎn)生，則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約行為3：未按照約定維護廣告位違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。示例說明：如果出租方未按照合同約定的時間進行廣告位的維護，導(dǎo)致廣告位損壞，則需承擔(dān)維修費用。違約行為4：第三方未按照約定履行義務(wù)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如果第三方在廣告位的安裝過程中存在疏忽，導(dǎo)致廣告位安裝不牢固，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約行為5：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約責(zé)任：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果因自然災(zāi)害等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，則雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。商場宣傳欄廣告位一年期租賃合同（2024年）2本合同目錄一覽1.租賃廣告位1.1廣告位位置1.2廣告位尺寸1.3廣告位數(shù)量2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告內(nèi)容審批流程5.廣告位使用5.1廣告位使用時間5.2廣告位使用限制6.維護與維修6.1租賃方責(zé)任6.2商場責(zé)任7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險購買8.違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2商場違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1合同附件14.2合同修改記錄第一部分：合同如下：1.租賃廣告位1.1廣告位位置：廣告位位于商場入口處，具體位置見附件一。1.2廣告位尺寸：廣告位尺寸為長寬分別為2米乘3米，具體尺寸見附件一。1.3廣告位數(shù)量：共租賃3個廣告位。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額：租金金額為每年人民幣10萬元，共計一年期租金總額為人民幣10萬元。3.2租金支付周期：租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息見附件二。4.廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2廣告內(nèi)容審批流程：廣告內(nèi)容需在發(fā)布前提交給商場進行審批，商場應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后5個工作日內(nèi)審批完畢。5.廣告位使用5.1廣告位使用時間：廣告位使用時間為每日8:00至22:00。5.2廣告位使用限制：廣告位不得用于發(fā)布虛假廣告、違法廣告或者其他有損商場聲譽的廣告。6.維護與維修6.1租賃方責(zé)任：租賃方應(yīng)負責(zé)廣告位的日常維護與維修，確保廣告位的正常使用。6.2商場責(zé)任：商場負責(zé)廣告位的結(jié)構(gòu)性維護與維修，確保廣告位的安全穩(wěn)定。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約：租賃方如未按約定時間支付租金，未按約定使用廣告位，發(fā)布違法違規(guī)廣告內(nèi)容等，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償商場因此造成的損失。8.2商場違約：商場如未按約定提供廣告位，未按約定時間審批廣告內(nèi)容，未履行維護與維修義務(wù)等，視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：租賃方如需將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)商場書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓程序需按照商場規(guī)定的程序進行。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如本合同的任何條款或其存在、效力、解釋、履行或解除在任何方面產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1合同附件：合同附件包括廣告位位置尺寸圖、租金支付賬戶信息等。14.2合同修改記錄：本合同如有修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載，并由雙方簽字蓋章確認。修改記錄應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入情形1.1第三方定義：第三方指非本合同甲乙方之外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。1.2介入情形：第三方介入情形包括但不限于廣告內(nèi)容審批、廣告位維護維修、租金支付監(jiān)管等。2.第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方在本合同項下的責(zé)任以其同意承擔(dān)的責(zé)任為限。除非第三方明確表示承擔(dān)額外責(zé)任，否則不對甲乙方承擔(dān)任何超出其同意承擔(dān)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方承諾的限額或者本合同的約定執(zhí)行。如果合同中無明確約定，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。3.第三方義務(wù)3.1第三方需按照甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)和支持，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法介入本合同項下的任何活動。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)視為甲方的合作方，按照甲方的指示行事。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)視為乙方的服務(wù)提供方，按照乙方的要求提供服務(wù)。5.第三方介入的程序與方式5.1程序：第三方介入應(yīng)遵循甲乙雙方協(xié)商確定的程序，如需書面同意，則應(yīng)以書面形式進行確認