2024年國(guó)內(nèi)建筑項(xiàng)目施工承包協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年國(guó)內(nèi)建筑項(xiàng)目施工承包協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.承包商信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系方式2.發(fā)包方信息2.1發(fā)包方名稱2.2發(fā)包方地址2.3發(fā)包方聯(lián)系方式3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容3.5工程預(yù)算4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款期限4.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.工程進(jìn)度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度報(bào)告5.4工程延期及違約責(zé)任6.工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制6.3質(zhì)量驗(yàn)收6.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理7.材料和設(shè)備7.1材料和設(shè)備供應(yīng)7.2材料和設(shè)備質(zhì)量7.3材料和設(shè)備驗(yàn)收7.4材料和設(shè)備保管8.施工安全8.1安全管理8.2安全事故處理8.3安全生產(chǎn)責(zé)任8.4安全檢查9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保驗(yàn)收9.4環(huán)保爭(zhēng)議處理10.合同變更和解除10.1合同變更10.2合同解除10.3變更和解除的違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1承包商違約11.2發(fā)包方違約11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁12.3訴訟13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條承包商信息1.1承包商名稱：X建筑有限公司1.2承包商地址：省市區(qū)路號(hào)第二條發(fā)包方信息2.1發(fā)包方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號(hào)第三條工程概況3.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目3.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)3.3工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米3.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等3.5工程預(yù)算：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）4.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付4.3付款期限：自驗(yàn)收合格之日起X日內(nèi)支付至合同總價(jià)款的95%4.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，具體調(diào)整方式另行約定。第五條工程進(jìn)度5.1工程開工日期：年月日5.2工程竣工日期：年月日5.3工程進(jìn)度報(bào)告：承包商應(yīng)按月向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程完成情況、工程量、工程款支付申請(qǐng)等。5.4工程延期及違約責(zé)任：如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪虘?yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。如因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定的要求，達(dá)到設(shè)計(jì)文件和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量控制：承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，中間驗(yàn)收由發(fā)包方、承包商、監(jiān)理單位共同進(jìn)行，竣工驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方能交付使用。6.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理：如工程質(zhì)量出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第八條材料和設(shè)備8.1材料和設(shè)備供應(yīng)：承包商應(yīng)按照合同約定的規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求，向工程現(xiàn)場(chǎng)提供所需的材料和設(shè)備。8.2材料和設(shè)備質(zhì)量：承包商提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定的要求，并具有合格證明文件。8.3材料和設(shè)備驗(yàn)收：發(fā)包方、承包商和監(jiān)理單位共同對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的材料和設(shè)備方能用于工程。8.4材料和設(shè)備保管：承包商應(yīng)對(duì)提供的材料和設(shè)備進(jìn)行妥善保管，防止損壞、丟失或變質(zhì)。第九條施工安全9.1安全管理：承包商應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理體系，制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保工程施工安全。9.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方和相關(guān)部門，并采取措施防止事故擴(kuò)大，按法定程序處理事故。9.3安全生產(chǎn)責(zé)任：承包商應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)，包括但不限于人員安全、設(shè)施安全、材料安全等。9.4安全檢查：承包商應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程安全。第十條環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)要求：承包商應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保措施，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。10.2環(huán)保措施：承包商應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施，包括但不限于廢水、廢氣、固體廢棄物處理，噪音控制等。10.3環(huán)保驗(yàn)收：工程完成后，承包商應(yīng)向發(fā)包方提供環(huán)保驗(yàn)收資料，經(jīng)驗(yàn)收合格后方能交付使用。10.4環(huán)保爭(zhēng)議處理：如工程環(huán)保出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十一條合同變更和解除11.1合同變更：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。11.2合同解除：如因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，解除合同的違約責(zé)任按合同約定執(zhí)行。11.3變更和解除的違約責(zé)任：如因一方違約導(dǎo)致合同變更或解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按合同約定執(zhí)行。第十二條違約責(zé)任12.1承包商違約：如承包商未按合同約定履行義務(wù)，發(fā)包方有權(quán)按合同約定追究承包商的違約責(zé)任。12.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)，承包商有權(quán)按合同約定追究發(fā)包方的違約責(zé)任。12.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的損失，具體賠償金額按合同約定執(zhí)行。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決。13.2仲裁：如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市，適用仲裁規(guī)則為《中華人民共和國(guó)仲裁法》。13.3訴訟：如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為市，適用法院為市人民法院。第十四條其他條款14.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件：本合同附件包括合同專用條款、工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同專用條款詳細(xì)要求和說明：本附件包含合同的專用條款，如工程項(xiàng)目的具體要求、施工方案、材料和設(shè)備的具體規(guī)格等。2.附件二：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：本附件包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)說明書等，用于指導(dǎo)施工過程。3.附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件包含工程的詳細(xì)施工圖紙，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電安裝等。4.附件四：材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：本附件列明工程所需的所有材料和設(shè)備的具體規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求。5.附件五：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)要求和說明：本附件包含工程施工過程中的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護(hù)設(shè)施、安全操作規(guī)程等。6.附件六：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求和說明：本附件包含工程施工過程中的環(huán)保措施，包括廢水處理、廢氣處理、噪音控制等。7.附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件列明工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。8.附件八：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求和說明：本附件列明承包商為確保工程質(zhì)量所采取的措施，包括質(zhì)量檢驗(yàn)、質(zhì)量控制等。9.附件九：付款憑證詳細(xì)要求和說明：本附件包括合同價(jià)款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票復(fù)印件等。10.附件十：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件包括工程驗(yàn)收的報(bào)告，包括驗(yàn)收合格證書、驗(yàn)收記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按合同約定時(shí)間完成工程：視為違約，需支付違約金，違約金計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。示例說明：如果承包商未能在約定的竣工日期前完成工程，則需支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。2.承包商提供的材料和設(shè)備不符合合同要求：視為違約，需更換或修復(fù)不合格的材料和設(shè)備，并支付因此給發(fā)包方造成的損失。示例說明：如果承包商提供的鋼材質(zhì)量不符合合同要求，則需更換合格的鋼材，并賠償因更換導(dǎo)致的延誤費(fèi)用。3.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款：視為違約，需支付違約金，違約金計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。示例說明：如果發(fā)包方未能在約定的付款日期前支付工程進(jìn)度款，則需支付未付款部分的1%作為違約金。4.發(fā)包方未按約定提供施工場(chǎng)地：視為違約，需支付違約金，違約金計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。示例說明：如果發(fā)包方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的施工場(chǎng)地，則需支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。示例說明：不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等，這些事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解決。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。示例說明：合同履行包括承包商按期完成工程、發(fā)包方按約定支付工程款等。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，向另一