2024年度三人合租租房合同范本格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三人合租租房合同范本格式本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條合租人基本信息4.1合租人姓名4.2身份證號碼4.3聯(lián)系方式第五條合租人權(quán)利與義務(wù)5.1合租人權(quán)利5.2合租人義務(wù)第六條房屋使用及管理6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋保險第七條水電燃?xì)赓M(fèi)用分?jǐn)?.1水電燃?xì)赓M(fèi)用計算方式7.2費(fèi)用分?jǐn)偡绞?.3費(fèi)用支付時間第八條物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)用金額8.2物業(yè)管理費(fèi)用支付時間8.3物業(yè)管理費(fèi)用支付方式第九條合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后押金處理第十條違約責(zé)任10.1合租人違約行為10.2違約責(zé)任處理方式第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式第十二條法律適用及合同效力12.1法律適用12.2合同效力第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號室1.2租賃面積：房屋面積為平方米1.3租賃期限：本合同租賃期限為一年，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為元。2.2租金支付時間：租金每月支付一次，應(yīng)在每個月的X日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬戶名：；賬號：。第三條押金3.1押金金額：合租人應(yīng)繳納押金元。3.2押金退還條件：合同到期或提前終止合同時，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，房東應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后X個工作日內(nèi)退還剩余押金。3.3押金退還方式：退還押金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，賬戶信息同租金支付方式。第四條合租人基本信息4.1合租人姓名：（1）合租人一：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式。（2）合租人二：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式。（3）合租人三：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式。4.2合租人權(quán)利與義務(wù)：合租人按照本合同約定共同租賃該房屋，并按照約定分?jǐn)傎M(fèi)用，共同維護(hù)租賃物的正常使用及房屋內(nèi)的安全。第五條合租人權(quán)利與義務(wù)5.1合租人權(quán)利：合租人有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及相關(guān)設(shè)施。5.2合租人義務(wù)：合租人應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用；合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定；合同期間如發(fā)生房屋及設(shè)施損壞，合租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修及賠償。第六條房屋使用及管理6.1房屋使用規(guī)定：合租人應(yīng)合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。6.2房屋維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理由房東負(fù)責(zé)，因合租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由合租人負(fù)責(zé)。6.3房屋保險：房東負(fù)責(zé)購買并支付房屋保險費(fèi)用，保險受益人為房東。第七條水電燃?xì)赓M(fèi)用分?jǐn)?.1水電燃?xì)赓M(fèi)用計算方式：水電燃?xì)赓M(fèi)用按合租人數(shù)平均分?jǐn)偂?.2費(fèi)用分?jǐn)偡绞剑汉献馊嗣吭掳慈藬?shù)比例分?jǐn)偹娙細(xì)赓M(fèi)用。7.3費(fèi)用支付時間：合租人應(yīng)在每月租金支付時一同支付水電燃?xì)赓M(fèi)用。第八條物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)用金額：每月物業(yè)管理費(fèi)用為元。8.2物業(yè)管理費(fèi)用支付時間：物業(yè)管理費(fèi)用每月支付一次，應(yīng)在每個月的X日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。8.3物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：物業(yè)管理費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬戶名：；賬號：。第九條合同變更與終止9.1合同變更條件：合同期內(nèi)，如合租人有特殊情況需要變更合同，可與房東協(xié)商一致后進(jìn)行合同變更。9.2合同終止條件：合同期滿或者合租人提前解除合同。提前解除合同需提前X個月書面通知房東，并支付違約金元。9.3合同終止后押金處理：合同終止后，房東應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后X個工作日內(nèi)退還剩余押金。第十條違約責(zé)任10.1合租人違約行為：合租人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任處理方式：合租人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金或者賠償責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式：合同履行過程中發(fā)生爭議，合租人和房東應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及合同效力12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同效力：本合同自合租人和房東簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容：合租人和房東可以就本合同未盡事宜進(jìn)行其他約定，并以書面形式附加在合同后。第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日。14.2簽字蓋章：合同簽字蓋章后生效，合租人和房東應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同履行過程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方等，合租人和房東應(yīng)提前通知對方，并盡可能協(xié)商一致。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通2.1合租人和房東應(yīng)確保第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通順利進(jìn)行，包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)管理方等。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方介入時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任及限額。合租人和房東應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同的履行。第四條第三方費(fèi)用及支付方式4.1第三方介入所需費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，應(yīng)在合租人和房東協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，由合租人承擔(dān)。4.2第三方費(fèi)用的支付方式：合租人應(yīng)按照與第三方約定的支付方式及時支付費(fèi)用。第五條第三方服務(wù)質(zhì)量及保障5.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，并確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2合租人和房東均有權(quán)對第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價，并提出改進(jìn)建議。第六條第三方違約處理6.1如第三方違反合同約定，合租人和房東有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2合租人和房東應(yīng)積極與第三方協(xié)商解決違約問題，必要時可尋求法律途徑維權(quán)。第七條第三方變更及通知7.1如第三方發(fā)生變更，包括但不限于更換維修方、物業(yè)管理方等，合租人和房東應(yīng)及時通知對方。7.2合租人和房東應(yīng)確保第三方變更不影響合同的履行。第八條第三方與合租人、房東的關(guān)系8.2合租人和房東應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。第九條第三方介入的終止條件9.1第三方介入合同履行完畢，或合租人和房東協(xié)商一致終止第三方介入。9.2合租人和房東應(yīng)在第三方介入終止后，及時辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、支付尾款等。第十條第三方介入的附加條款10.1合租人和房東可根據(jù)本合同約定，與第三方簽訂附加條款，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)。10.2附加條款應(yīng)經(jīng)合租人和房東雙方同意，并簽字蓋章后生效。第十一條第三方介入的爭議解決11.1如合租人和房東與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2合租人和房東應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費(fèi)用。第十二條第三方介入的法律適用及合同效力12.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款適用中華人民共和國法律。12.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議對合租人和房東具有法律約束力，第三方視為合同的第三方受益人。第十三條其他約定13.1合租人和房東與第三方可根據(jù)本合同約定，就第三方介入未盡事宜進(jìn)行其他約定。13.2其他約定應(yīng)以書面形式附加在合同后，經(jīng)合租人和房東雙方簽字蓋章后生效。第十四條第三方介入的合同簽訂日期及簽字蓋章14.1第三方介入的合同簽訂日期為2024年X月X日。14.2第三方介入的合同簽字蓋章后生效，合租人和房東及第三方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同附件三：租金支付證明附件四：押金收據(jù)附件五：物業(yè)管理費(fèi)用支付證明附件六：第三方服務(wù)合同附件七：房屋維修記錄附件八：水電燃?xì)赓M(fèi)用支付證明附件九：合租人身份證明附件十：房屋使用協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)人的房產(chǎn)證復(fù)印件，證明房屋的所有權(quán)歸房東所有。附件二：房屋租賃合同詳細(xì)要求：明確租賃房屋的地址、面積、租賃期限、租金金額、租金支付時間等條款。附件三：租金支付證明詳細(xì)要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)，證明租金已按時支付。附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)，證明押金已支付。附件五：物業(yè)管理費(fèi)用支付證明詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)，證明物業(yè)管理費(fèi)用已按時支付。附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、支付方式、服務(wù)質(zhì)量等條款。附件七：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息，證明房屋維修情況。附件八：水電燃?xì)赓M(fèi)用支付證明詳細(xì)要求：提供水電燃?xì)赓M(fèi)用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)，證明水電燃?xì)赓M(fèi)用已按時支付。附件九：合租人身份證明詳細(xì)要求：提供合租人的身份證復(fù)印件，證明合租人的身份信息。附件十：房屋使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確房屋使用規(guī)定，包括禁止事項、損壞賠償?shù)葍?nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.合租人未按時支付租金、押金、水電燃?xì)赓M(fèi)用等。2.合租人未按照合同約定合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施。3.合租人未按照合同約定履行合租人義務(wù)。4.房東未按照合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施。5.房東未按照合同約定履行房東義務(wù)。6.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.合租人未按時支付租金、押金、水電燃?xì)赓M(fèi)用等的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付費(fèi)用的一定比例。2.合租人未按照合同約定合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.合租人未按照合同約定履行合租人義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.房東未按照合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.房東未按照合同約定履行房東義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如合租人未按時支付租金，房東可按照合同約定要求合租人支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的一定比例。如合租人未按照合同約定合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞，合租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合租人損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度三人合租租房合同范本格式1本合同目錄一覽第一條合租房屋及租賃期限1.1房屋地址1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付日期2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還方式及時間第四條分?jǐn)傎M(fèi)用4.1水電費(fèi)分?jǐn)偡绞?.2物業(yè)費(fèi)分?jǐn)偡绞?.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)分?jǐn)偡绞?.4其他費(fèi)用分?jǐn)偡绞降谖鍡l合租規(guī)則5.1居住人員5.2訪客管理5.3衛(wèi)生輪值安排5.4房屋維護(hù)及損壞賠償5.5房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定第六條保險6.1房屋保險購買6.2保險費(fèi)用分?jǐn)偡绞降谄邨l合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同通知期限第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第十條其他約定10.1房屋維修責(zé)任10.2家具家電使用及維護(hù)10.3合同期滿后續(xù)約事項第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證明11.2租賃押金收據(jù)11.3租金支付收據(jù)第十二條簽字頁第十三條房屋清單13.1房屋內(nèi)家具清單13.2房屋內(nèi)電器清單第十四條合租人信息14.1合租人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合租房屋及租賃期限1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號室。1.2租賃期限：本合同簽訂之日起至2024年12月31日止，共計一年。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付日期：租金每月X日支付，首次租金支付日期為合同簽訂之日起X日內(nèi)。2.3租金支付方式：通過、或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給房東。第三條押金3.1押金金額：人民幣元整。3.2押金退還方式及時間：合同到期后，如無損壞或違約行為，房東應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后X日內(nèi)退還剩余押金。第四條分?jǐn)傎M(fèi)用4.1水電費(fèi)分?jǐn)偡绞剑喝税凑諏?shí)際使用量平均分?jǐn)偂?.2物業(yè)費(fèi)分?jǐn)偡绞剑喝税凑諏?shí)際發(fā)生費(fèi)用平均分?jǐn)偂?.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)分?jǐn)偡绞剑喝税凑諏?shí)際發(fā)生費(fèi)用平均分?jǐn)偂?.4其他費(fèi)用分?jǐn)偡绞剑喝绻灿闷凡少彽?，三人按照?shí)際發(fā)生費(fèi)用平均分?jǐn)?。第五條合租規(guī)則5.1居住人員：本合同有效期內(nèi)，合租人為甲、乙、丙三人。5.2訪客管理：合租人應(yīng)提前告知其他合租人，訪客不得過夜。5.3衛(wèi)生輪值安排：三人輪流進(jìn)行衛(wèi)生清潔，每人每周一次。5.4房屋維護(hù)及損壞賠償：合租人應(yīng)共同維護(hù)房屋及設(shè)施的完好，如有損壞，責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.5房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)房東同意，合租人不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。第六條保險6.1房屋保險購買：合租人共同購買房屋保險，保險費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用平均分?jǐn)偂?.2保險費(fèi)用分?jǐn)偡绞剑喝税凑諏?shí)際發(fā)生費(fèi)用平均分?jǐn)?。第七條合同變更及解除7.1合同變更條件：合租人如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。7.2合同解除條件：如合租人在租賃期內(nèi)需提前解除合同，應(yīng)提前X個月書面通知房東，并支付違約金人民幣元整。7.3解除合同通知期限：合租人應(yīng)提前X個月書面通知房東解除合同。第八條違約責(zé)任a)未按時支付租金、押金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等；b)未經(jīng)房東同意擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c)損害房東或他人權(quán)益的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)支付違約金人民幣元整，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：合租人在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院：爭議的仲裁或訴訟應(yīng)提交至北京市海淀區(qū)人民法院。第十條其他約定10.1房屋維修責(zé)任：房東應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維修，合租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)。10.2家具家電使用及維護(hù)：合租人應(yīng)合理使用家具家電，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。10.3合同期滿后續(xù)約事項：合同期滿后，如合租人需續(xù)約，應(yīng)提前X個月與房東協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證明：附件一為本合同所涉及房屋的所有權(quán)證明。11.2租賃押金收據(jù)：附件二為租賃押金收據(jù)。11.3租金支付收據(jù)：附件三為租金支付收據(jù)。第十二條簽字頁本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房東）：______________________乙方（合租人）：______________________丙方（合租人）：______________________簽訂日期：______________________第十三條房屋清單13.1房屋內(nèi)家具清單：詳見附件四。13.2房屋內(nèi)電器清單：詳見附件五。第十四條合租人信息14.1合租人姓名：甲、乙、丙14.2身份證號碼：a)甲：______________________b)乙：______________________c)丙：______________________14.3聯(lián)系方式：a)甲：______________________b)乙：______________________c)丙：______________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)保持配合，并按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方如因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為本合同約定的押金金額。第三條第三方服務(wù)約定3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。3.2甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方如未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲乙雙方如未能按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通5.1甲乙雙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.2甲乙雙方如對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品有異議，應(yīng)及時告知第三方并尋求解決方案。第六條第三方變更6.1如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。6.2甲乙雙方應(yīng)對變更后的第三方重新履行合同簽訂程序。第七條第三方違約處理7.1第三方如違反本合同或服務(wù)合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理第三方違約事宜，并有權(quán)追究其法律責(zé)任。第八條第三方責(zé)任免除8.1第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方提供的信息不實(shí)或錯誤導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第九條第三方與甲乙雙方的其他約定9.1甲乙雙方與第三方進(jìn)行合同履行時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。9.2甲乙雙方與第三方進(jìn)行合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十條附件10.1第三方服務(wù)合同：附件六為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同。第十一條簽字頁本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房東）：______________________乙方（合租人）：______________________丙方（合租人）：______________________第三方（服務(wù)提供方）：______________________簽訂日期：______________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)人的姓名、身份證號碼、房屋地址等信息，并加蓋房管局公章。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄押金金額、收款人、收款日期等信息，并由收款方加蓋公章。附件三：租金支付收據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄租金金額、支付人、支付日期等信息，并由收款方加蓋公章。附件四：房屋內(nèi)家具清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具名稱、數(shù)量、品牌等信息，并由三方簽字確認(rèn)。附件五：房屋內(nèi)電器清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的電器名稱、數(shù)量、品牌等信息，并由三方簽字確認(rèn)。附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含第三方服務(wù)提供方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息，并由三方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按時支付租金、押金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等；2.未經(jīng)房東同意擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；3.損害房東或他人權(quán)益的其他行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)支付違約金人民幣元整，并承擔(dān)因此造成的一切損失；2.違約方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)按照應(yīng)付款項的1%承擔(dān)滯納金；3.違約方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，房東有權(quán)要求違約方立即改正，并支付違約金人民幣元整；4.違約方損害房東或他人權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲乙雙方未按時支付租金，房東有權(quán)要求甲乙雙方支付違約金人民幣元整，并有權(quán)解除合同。如甲乙雙方未按約定支付水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，房東有權(quán)要求甲乙雙方支付滯納金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。如甲乙雙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，房東有權(quán)要求甲乙雙方支付違約金人民幣元整，并有權(quán)解除合同。如甲乙雙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及違約金人民幣元整。如甲乙雙方損害房東或他人權(quán)益，如損壞家具家電，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度三人合租租房合同范本格式2本合同目錄一覽第一條合租房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式第二條合租期間及退租2.1合租起止日期2.2退租通知期限2.3退租條件2.4退租押金退還第三條租金支付及水電費(fèi)分?jǐn)?.1租金支付時間及方式3.2水電費(fèi)分?jǐn)偡绞?.3公共費(fèi)用分?jǐn)偡绞降谒臈l房屋使用及維護(hù)4.1合租者的權(quán)利與義務(wù)4.2房屋維護(hù)與維修4.3房屋變更使用用途第五條房屋損壞及賠償5.1房屋及設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)5.2意外損壞處理方式5.3故意損壞處理方式第六條寵物及訪客管理6.1寵物管理制度6.2訪客管理制度第七條保險及安全管理7.1房屋保險購買7.2安全管理措施第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑解決第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律法規(guī)11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1雙方特殊約定12.2雙方商定的其他事項第十三條附件13.1房屋現(xiàn)狀照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙分配記錄第十四條合同簽訂日期及簽字14.1合同簽訂日期14.2合同簽字頁第一部分：合同如下：第一條合租房屋及租金1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號院號樓單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3租金金額：每月租金為人民幣元整，租金每三個月支付一次。1.4租金支付方式：租金通過銀行卡轉(zhuǎn)賬方式支付，具體轉(zhuǎn)賬信息為：收款人名稱：X，收款人賬號：X。第二條合租期間及退租2.1合租起止日期：本合同自雙方簽字之日起生效，合租期限為2024年整年。2.2退租通知期限：如需退租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。2.3退租條件：合租者按照約定提前一個月通知退租且符合合同約定的退租條件的，有權(quán)退租。2.4退租押金退還：合租者按照約定提前一個月通知退租且符合合同約定的退租條件的，房東應(yīng)在扣除應(yīng)扣除的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還。第三條租金支付及水電費(fèi)分?jǐn)?.1租金支付時間及方式：租金每三個月支付一次，支付日期為每三個月的第一天。3.2水電費(fèi)分?jǐn)偡绞剑核M(fèi)、電費(fèi)由合租者按人頭平均分?jǐn)偂?.3公共費(fèi)用分?jǐn)偡绞剑何飿I(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等其他公共費(fèi)用由合租者按人頭平均分?jǐn)偂５谒臈l房屋使用及維護(hù)4.1合租者的權(quán)利與義務(wù)：合租者有權(quán)按照合同約定使用房屋及其設(shè)施，同時應(yīng)履行合同約定的各項義務(wù)。4.2房屋維護(hù)與維修：合租者應(yīng)共同維護(hù)房屋及其設(shè)施的正常使用，對于因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3房屋變更使用用途：未經(jīng)房東同意，合租者不得改變房屋的使用用途。第五條房屋損壞及賠償5.1房屋及設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：合租者應(yīng)按照市場價值賠償因故意或過失導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞。5.2意外損壞處理方式：對于不可抗力或意外事件導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，合租者應(yīng)及時通知房東，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3故意損壞處理方式：對于故意導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，合租者除承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用外，還應(yīng)支付房東因此造成的間接損失。第六條寵物及訪客管理6.1寵物管理制度：未經(jīng)房東同意，合租者不得飼養(yǎng)寵物。6.2訪客管理制度：合租者應(yīng)遵守房屋的管理制度，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用，對于訪客的管理也應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：在合同期限內(nèi)，如合租者因合理原因需提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商未果，可向相關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或物業(yè)管理公司申請調(diào)解。9.3法律途徑解決：如調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：合租者未按照合同約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付給對方因此造成的直接損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，可向相關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或物業(yè)管理公司申請調(diào)解；如調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方特殊約定：合租者在合租期間不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害房東的利益。12.2雙方商定的其他事項：合租者在合租期間應(yīng)遵守社會公德，維護(hù)公共秩序，不得影響周圍居民的生活。第十三條附件13.1房屋現(xiàn)狀照片：合租者在簽訂合同時應(yīng)提供房屋現(xiàn)狀的照片，作為合同附件。13.2租賃押金收據(jù)：合租者在支付押金時，應(yīng)由房東出具收據(jù)，作為合同附件。13.3房屋鑰匙分配記錄：合租者在入住時，應(yīng)由房東記錄房屋鑰匙的分配情況，作為合同附件。第十四條合同簽訂日期及簽字14.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字之日起生效。14.2合同簽字頁：甲方（房東）：____________________乙方（合租者）：____________________丙方（合租者）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，無法通過友好協(xié)商解決的，可尋求第三方的介入。1.2第三方介入包括但不限于中介方、物業(yè)管理公司、法律顧問等。第二條第三方介入的方式2.1雙方同意，當(dāng)發(fā)生爭議時，可自行選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。2.2雙方也可以在合同簽訂時約定，當(dāng)發(fā)生爭議時，由某一固定的第三方進(jìn)行介入。第三條第三方介入的程序3.1雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)向第三方提出調(diào)解申請。3.2第三方應(yīng)在收到調(diào)解申請后的一定時間內(nèi)（如15天）進(jìn)行介入，并組織調(diào)解。3.3第三方應(yīng)在中立、公正的基礎(chǔ)上，依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)助雙方解決爭議。第四條第三方介入的結(jié)果4.1第三方調(diào)解結(jié)果應(yīng)為最終結(jié)果，雙方應(yīng)予以尊重并履行。4.2如雙方對調(diào)解結(jié)果仍有異議，可依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方責(zé)任的限定5.1第三方介入的目的是協(xié)助解決雙方的爭議，不承擔(dān)合同履行過程中的任何責(zé)任。5.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立、公正，不得偏袒任何一方。5.3第三方對于調(diào)解過程中獲悉的雙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以保密。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方僅負(fù)責(zé)調(diào)解爭議，不參與合同的履行和其他事項。6.3雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，第三方不免除任何方的合同責(zé)任。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.2如第三方介入未能解決爭議，雙方同意不追究第三方的責(zé)任。第八條第三方介入的期限8.1第三方介入的期限為自介入之日起至爭議解決之日止。8.2如第三方在期限內(nèi)未能解決爭議，雙方可協(xié)商延長第三方介入的期限。第九條第三方介入的結(jié)果的執(zhí)行9.1雙方應(yīng)按照第三方調(diào)解結(jié)果執(zhí)行，如一方不履行，另一方有權(quán)依法追責(zé)。9.2第三方調(diào)解結(jié)果不影響雙方在合同履行過程中的其他權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方介入與合同變更或解