2024停車場租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024停車場租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃停車場的基本情況1.1停車場名稱1.2停車場地址1.3停車場面積1.4停車場設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用停車場的規(guī)則與限制4.1使用時間4.2車輛類型限制4.3禁止行為4.4損壞賠償?shù)谖鍡l保險責任5.1承租人保險5.2出租人保險5.3保險費用承擔第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責任6.2承租人維修責任第七條合同的轉讓7.1轉讓條件7.2轉讓程序第八條解除合同的條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3訴訟解決第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)變更第十二條其他條款12.1停車場使用指南12.2停車場管理制度12.3停車場安全規(guī)定第十三條附件13.1停車場平面圖13.2租賃合同補充協(xié)議第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃停車場的基本情況1.1停車場名稱：X停車場1.2停車場地址：市區(qū)街道號1.3停車場面積：占地面積平方米，共有個停車位1.4停車場設施：停車場內設有照明設備、監(jiān)控設備、指示牌等，提供24小時安保服務第二條租賃期限2.1租賃開始日期：年月日2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自年月日起至年月日止第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應在每日前將租金支付給出租人3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定第四條使用停車場的規(guī)則與限制4.1使用時間：停車場使用時間為每日時至時4.2車輛類型限制：僅限于小型客車、中型客車、小型貨車等合法車輛使用4.3禁止行為：在停車場內吸煙、亂扔垃圾、私自占用他人停車位等不文明行為4.4損壞賠償：承租人使用停車場期間，如因使用不當導致停車場設施損壞，承租人應承擔相應的賠償責任第五條保險責任5.1承租人保險：承租人應購買車輛保險，并將停車場作為保險事故的發(fā)生地5.2出租人保險：出租人應購買公共責任保險，保障停車場內的人身及財產安全5.3保險費用承擔：保險費用由承租人和出租人各自承擔第六條維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責任：出租人應負責停車場設施的日常維修與保養(yǎng)，確保設施正常運行6.2承租人維修責任：承租人應負責維護自己的車輛，不得因車輛問題影響停車場其他用戶的使用第八條解除合同的條件8.1合同解除條件：在租賃期限內，任何一方未履行合同約定的義務，另一方有權解除合同8.2合同解除程序：合同解除應通過書面形式通知對方，自通知之日起合同解除生效第九條違約責任9.1出租人違約：出租人未按約定提供停車場設施或服務，應承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失9.2承租人違約：承租人未按約定支付租金或違反停車場使用規(guī)則，應承擔違約責任，賠償出租人因此遭受的損失第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：合同雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向相關調解機構申請調解10.3訴訟解決：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)11.2法律法規(guī)變更：如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應按變化后的法律法規(guī)協(xié)商調整合同內容第十二條其他條款12.1停車場使用指南：承租人應遵守停車場使用指南，合理使用停車場設施12.2停車場管理制度：承租人應遵守停車場管理制度，維護停車場的正常秩序12.3停車場安全規(guī)定：承租人應遵守停車場安全規(guī)定，確保自身及他人的人身和財產安全第十三條附件13.1停車場平面圖：附件中應包含停車場詳細的平面圖，標明停車位位置、設施分布等13.2租賃合同補充協(xié)議：附件中應包含租賃合同補充協(xié)議，對雙方的權利義務進行具體明確第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：出租人應在合同文本上簽字或蓋章，以示確認14.2承租人簽字：承租人應在合同文本上簽字或蓋章，以示確認14.3簽字日期：合同雙方簽字日期應為同一日期，以證明雙方同時達成共識第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖詳細要求：平面圖應清晰展示停車場的整體布局，包括停車位、入口、出口、設施位置等信息。圖中標記應準確無誤，方便承租人理解和使用停車場。附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應詳細列出合同中未明確的事項，如特殊情況下的租金調整機制、維修保養(yǎng)的具體責任劃分等。協(xié)議內容應具有法律效力，雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供停車場設施或服務。2.承租人未按約定支付租金。3.承租人違反停車場使用規(guī)則。4.承租人未遵守停車場管理制度。5.承租人未遵守停車場安全規(guī)定。責任認定標準：1.違約行為導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.出租人未能提供停車場的，應退還已收租金，并按約定支付違約金。3.承租人未支付租金的，應按約定支付滯納金，延遲支付時間超過約定時間的，出租人有權解除合同。4.承租人違反停車場使用規(guī)則的，應承擔相應的行政罰款或賠償責任。示例說明：若出租人未能在租賃開始日期提供停車場，導致承租人無法正常使用停車場，則出租人應退還已收租金，并按約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有停車場所有權或經(jīng)營管理權的一方。2.承租人：指租賃停車場使用權的一方。3.租賃期限：指合同約定的停車場使用權的時間范圍。4.租金：指承租人按約定支付給出租人的停車場使用費用。5.使用規(guī)則：指停車場內規(guī)定的一系列使用要求和管理措施。6.保險：指為停車場設施、承租人車輛等提供的保險保障。7.維修保養(yǎng)：指對停車場設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)的活動。8.違約金：指違約方按約定支付給守約方的賠償金。出租人是指合同甲方，擁有停車場所有權或經(jīng)營管理權，提供停車場給承租人使用。承租人是指合同乙方，租賃停車場使用權，按約定支付租金給出租人。租賃期限是指合同約定的停車場使用權的時間范圍，自租賃開始日期至租賃結束日期止。租金是指承租人按約定支付給出租人的停車場使用費用，每月支付一次。使用規(guī)則是指停車場