2024年商業(yè)分店全權(quán)運(yùn)營(yíng)管理合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)分店全權(quán)運(yùn)營(yíng)管理合同樣本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所述的商業(yè)分店定義第二條合同期限2.1合同開(kāi)始日期2.2合同結(jié)束日期第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)分店的日常運(yùn)營(yíng)管理3.2乙方確保分店的正常營(yíng)業(yè)及盈利3.3乙方負(fù)責(zé)分店員工的管理與培訓(xùn)3.4乙方按期向甲方支付分店利潤(rùn)分成第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)提供分店的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所4.2甲方負(fù)責(zé)分店的品牌授權(quán)及形象維護(hù)4.3甲方提供分店的經(jīng)營(yíng)策略及指導(dǎo)4.4甲方按期向乙方支付管理費(fèi)用第五條利潤(rùn)分配5.1乙方分店利潤(rùn)的計(jì)算方式5.2甲方管理費(fèi)用的計(jì)算方式5.3稅收及費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)第六條保密條款6.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密6.2雙方對(duì)商業(yè)分店的運(yùn)營(yíng)情況保密6.3雙方對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密保密第七條違約責(zé)任7.1甲方違反合同的違約責(zé)任7.2乙方違反合同的違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算方式第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.2無(wú)法協(xié)商解決的，提交甲方所在地法院訴訟解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的相關(guān)事宜處理第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)及處理第十二條合同的生效與失效12.1合同的生效條件12.2合同失效的條件第十三條附則13.1合同的附件13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的解除與終止第十四條完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議14.2取代之前所有的口頭或書(shū)面協(xié)議14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××商業(yè)管理公司，地址：×××市×××路×××號(hào)。1.3合同所述的商業(yè)分店：指甲方擁有的位于×××市×××路×××號(hào)的零售店鋪，店鋪名稱為“×××”，店鋪營(yíng)業(yè)面積為×××平方米。第二條合同期限2.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日。2.2合同結(jié)束日期：2029年12月31日。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)分店的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保分店按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)策略和指導(dǎo)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。3.2乙方確保分店的正常營(yíng)業(yè)及盈利，分店的年度凈利潤(rùn)目標(biāo)為×××萬(wàn)元。3.3乙方負(fù)責(zé)分店員工的管理與培訓(xùn)，確保員工的服務(wù)質(zhì)量和工作效率。3.4乙方按期向甲方支付分店利潤(rùn)分成，分成比例為分店年度凈利潤(rùn)的20%。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)提供分店的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，確保店鋪的設(shè)施和設(shè)備符合經(jīng)營(yíng)需求。4.2甲方負(fù)責(zé)分店的品牌授權(quán)及形象維護(hù)，確保分店的品牌形象與總部保持一致。4.3甲方提供分店的經(jīng)營(yíng)策略及指導(dǎo)，協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)分析和銷售預(yù)測(cè)。4.4甲方按期向乙方支付管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月×××萬(wàn)元。第五條利潤(rùn)分配5.1乙方分店利潤(rùn)的計(jì)算方式：分店年度凈利潤(rùn)=分店年度銷售收入分店年度成本及費(fèi)用。5.2甲方管理費(fèi)用的計(jì)算方式：每月管理費(fèi)用=每月銷售收入的5%。5.3稅收及費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)：分店所需支付的稅收及費(fèi)用，按照中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第六條保密條款6.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密，不得向任何第三方透露合同內(nèi)容。6.2雙方對(duì)商業(yè)分店的運(yùn)營(yíng)情況保密，不得向任何第三方透露分店的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。6.3雙方對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密保密，不得向任何第三方透露對(duì)方的商業(yè)秘密。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反合同的違約責(zé)任：甲方未按照約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或品牌授權(quán)，導(dǎo)致分店無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為分店年度凈利潤(rùn)的20%。7.2乙方違反合同的違約責(zé)任：乙方未能實(shí)現(xiàn)年度凈利潤(rùn)目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)的金額。7.3違約金的計(jì)算方式：違約金按照未能實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)金額計(jì)算，計(jì)算公式為：違約金=未能實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)×違約金比例。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟期間，除爭(zhēng)議解決外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。8.3訴訟費(fèi)用及律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如因客觀情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2.1雙方同意解除合同；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.3合同約定的其他解除條件成立。9.3合同變更與解除的程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更或解除協(xié)議，并報(bào)原合同審批機(jī)關(guān)備案。第十條合同的終止10.1合同終止的條件：合同到期，或雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止后的相關(guān)事宜處理：合同終止后，乙方應(yīng)將分店經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料完整移交甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十一條不可抗力11.1不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)及處理：遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問(wèn)題。第十二條合同的生效與失效12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同失效的條件：12.2.1合同到期，雙方未續(xù)簽；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；12.2.4合同約定的其他失效條件成立。第十三條附則13.1合同的附件：合同附件包括商業(yè)分店經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算等文件。13.2合同的修改與補(bǔ)充：合同履行期間，如雙方認(rèn)為有必要修改或補(bǔ)充合同，可簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。13.3合同的解除與終止：本合同解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前的權(quán)利和義務(wù)。第十四條完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代之前所有的口頭或書(shū)面協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商業(yè)分店經(jīng)營(yíng)計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括分店的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、營(yíng)銷策略、財(cái)務(wù)預(yù)算等，由乙方根據(jù)市場(chǎng)狀況和甲方要求制定，并提交給甲方審批。附件二：財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)表詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括分店的預(yù)計(jì)收入、成本、費(fèi)用等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，由乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃制定，并提交給甲方審批。附件三：?jiǎn)T工管理培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括分店員工的招聘、培訓(xùn)、考核等管理方案，由乙方制定，并提交給甲方審批。附件四：品牌使用及形象維護(hù)規(guī)范詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括分店在使用甲方品牌和形象時(shí)的具體規(guī)范，由乙方制定，并提交給甲方審批。附件五：分店?duì)I業(yè)額統(tǒng)計(jì)報(bào)表詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括分店每月、每季、每年的營(yíng)業(yè)額數(shù)據(jù)，由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)并提交給甲方。附件六：分店成本及費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括分店每月、每季、每年的成本及費(fèi)用明細(xì)，由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)并提交給甲方。附件七：分店利潤(rùn)統(tǒng)計(jì)報(bào)表詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括分店每月、每季、每年的利潤(rùn)數(shù)據(jù)，由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)并提交給甲方。附件八：分店經(jīng)營(yíng)狀況評(píng)估報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括分店每月、每季、每年的經(jīng)營(yíng)狀況評(píng)估，由乙方進(jìn)行評(píng)估并提交給甲方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或品牌授權(quán)，導(dǎo)致分店無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。2.甲方未按照約定提供經(jīng)營(yíng)策略及指導(dǎo)，導(dǎo)致分店經(jīng)營(yíng)不善。3.乙方未能實(shí)現(xiàn)年度凈利潤(rùn)目標(biāo)。4.乙方未按期向甲方支付管理費(fèi)用。5.乙方未按合同約定保密，向第三方透露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。6.乙方未按照約定進(jìn)行分店員工的管理與培訓(xùn)，導(dǎo)致分店服務(wù)質(zhì)量下降。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為分店年度凈利潤(rùn)的20%。2.乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為未實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)的金額。3.違約金計(jì)算方式：違約金按照未能實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)金額計(jì)算，計(jì)算公式為：違約金=未能實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)×違約金比例。示例說(shuō)明：若甲方未能按照約定提供品牌授權(quán)，導(dǎo)致分店無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算為分店因無(wú)法運(yùn)營(yíng)而損失的凈利潤(rùn)的20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.凈利潤(rùn)：指分店在扣除成本、費(fèi)用后的凈收益。3.管理費(fèi)用：指甲方按期向乙方支付的費(fèi)用，用于覆蓋乙方在分店員工管理、培訓(xùn)等方面的支出。4.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。5.不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。1.不可抗力事件可能導(dǎo)