2024合法的小型工程合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于雇主需要聘請(qǐng)承包商進(jìn)行小型工程，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概述1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程預(yù)算：________________第二條工程期限2.1本工程的開(kāi)工日期為：________________2.2本工程的竣工日期為：________________第三條工程質(zhì)量3.1承包商應(yīng)按照雇主的要求和本合同的約定，保證工程質(zhì)量達(dá)到：________________3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。第四條工程款支付4.1雇主應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度，向承包商支付工程款。4.2工程款的支付比例和支付時(shí)間如下：a)工程開(kāi)工前，支付合同總金額的30%；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總金額的30%；c)工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的20%；d)剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下予以支付。第五條工程驗(yàn)收5.1工程竣工后，承包商應(yīng)向雇主提交完整的工程資料，包括：________________5.2雇主應(yīng)在收到工程資料后的14日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后的28日內(nèi)整改完畢，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的10%。6.2承包商未按照約定完成工程，雇主有權(quán)解除合同，并要求承包商支付合同總金額的20%作為賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證期滿后失效。甲方（雇主）：________________乙方（承包商）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.工程范圍的明確：在合同中詳細(xì)描述工程的內(nèi)容和范圍，以避免施工過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法是雙方詳細(xì)討論并明確記錄工程的每一個(gè)細(xì)節(jié)，包括但不限于設(shè)計(jì)要求、材料規(guī)格、工藝流程等。2.工程變更：工程在實(shí)施過(guò)程中可能會(huì)有變更，需要明確變更的程序和責(zé)任。解決辦法是在合同中設(shè)立專門的變更管理?xiàng)l款，規(guī)定變更的申請(qǐng)、審批流程以及相關(guān)的責(zé)任和費(fèi)用。3.付款條件：明確付款的條件和時(shí)間，確保承包商按照工程進(jìn)度獲得付款。解決辦法是在合同中詳細(xì)規(guī)定付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和條件，如工程進(jìn)度達(dá)到一定比例、工程驗(yàn)收合格等。4.質(zhì)量保證：確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，明確質(zhì)量保證的期限和責(zé)任。解決辦法是在合同中規(guī)定詳細(xì)的質(zhì)量保證條款，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)程序、保修責(zé)任等。5.違約責(zé)任：明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任和后果，包括違約金、賠償責(zé)任等。解決辦法是在合同中設(shè)立專門的違約責(zé)任條款，明確違約的行為、后果和處理方式。6.爭(zhēng)議解決：預(yù)見(jiàn)并解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，避免合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)長(zhǎng)時(shí)間糾紛。解決辦法是在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.雇主（甲方）：指雇傭承包商進(jìn)行工程的一方，負(fù)責(zé)委托工程并提供支付義務(wù)。2.承包商（乙方）：指接受雇主的委托，負(fù)責(zé)實(shí)施工程并提供工程成果的一方。3.工程：指合同雙方約定的具體建設(shè)項(xiàng)目或工作內(nèi)容。4.工程期限：指合同規(guī)定的工程開(kāi)始和結(jié)束的日期。5.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計(jì)要求、使用功能、安全和環(huán)境保護(hù)等標(biāo)準(zhǔn)的狀態(tài)。6.工程款：指雇主根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定應(yīng)付給承包商的款項(xiàng)。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。8.質(zhì)量保證金：指保留在工程款中的一部分，作為保證工程質(zhì)量合格的資金，待工程驗(yàn)收合格后支付。9.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)其是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段來(lái)解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.小型建筑工程，如住宅翻新、小型裝修、景觀綠化等。2.土木工程，如小型道路、橋梁、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.安裝工程，如給排水、電氣、暖通等系統(tǒng)安裝。4.維修和加固工程，如建筑物加固、設(shè)備維修等。5.其他適合雙方約定的工程類型。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：明確工程實(shí)施過(guò)程中對(duì)環(huán)境保護(hù)的要求，包括廢棄物處理、噪音控制等。2.安全生產(chǎn)條款：規(guī)定工程實(shí)施過(guò)程中的安全措施，包括工人安全培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)安全管理等。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確工程成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和保護(hù)措施。4.保密條款：規(guī)定雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密和個(gè)人信息的保密義務(wù)。5.不可抗力條款：定義不可抗力的情況，并規(guī)定在這種情況下雙方的責(zé)任和義務(wù)。6.法律適用和爭(zhēng)議解決條款：明確合同適用的法律，以及爭(zhēng)議解決的機(jī)制和地點(diǎn)。附件列表：1.