2024年公共停車設(shè)施出租車位使用權(quán)買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共停車設(shè)施出租車位使用權(quán)買賣合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人定義1.2買受人定義1.3車位定義第二條合同標(biāo)的2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3使用權(quán)期限第三條合同價格與支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間第四條合同的生效與履行4.1合同生效條件4.2交付車位4.3辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記第五條買受人的權(quán)利與義務(wù)5.1使用權(quán)享有5.2維護車位設(shè)施5.3遵守停車場管理制度第六條出賣人的權(quán)利與義務(wù)6.1提供車位6.2維護停車場設(shè)施6.3保障買受人使用權(quán)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條附則11.1合同的解釋11.2合同的修訂第十二條其他約定12.1停車場管理制度12.2車位使用費第十三條合同的附件13.1車位使用權(quán)證明13.2停車場設(shè)施現(xiàn)狀說明第十四條合同的簽訂日期與地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人定義：出賣人是指在本合同中約定出售車位使用權(quán)的當(dāng)事人，即車主位的使用權(quán)所有者。1.2買受人定義：買受人是指在本合同中約定購買車位使用權(quán)的當(dāng)事人，即車主位的使用權(quán)購買者。1.3車位定義：車位是指位于公共停車設(shè)施內(nèi)，可用于停車的特定位置，具備明確界限，能夠獨立使用。第二條合同標(biāo)的2.1車位數(shù)量：本合同約定的車位數(shù)量為【具體數(shù)量】個。2.2車位位置：車位位于【公共停車設(shè)施名稱】內(nèi)，具體位置詳見附件。2.3使用權(quán)期限：買受人取得的車位使用權(quán)期限為【起始日期】至【終止日期】。第三條合同價格與支付方式3.1合同價格：本合同約定的車位使用權(quán)交易價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2.1現(xiàn)金支付；3.2.2銀行轉(zhuǎn)賬；3.2.3信用卡支付。3.3支付時間：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)，將合同約定的價款支付完畢。第四條合同的生效與履行4.1合同生效條件：本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。4.2交付車位：出賣人應(yīng)在本合同生效后【具體時間】內(nèi)，將車位交付給買受人使用。4.3辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記：買受人應(yīng)在本合同生效后【具體時間】內(nèi)，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條買受人的權(quán)利與義務(wù)5.1使用權(quán)享有：買受人按照本合同約定，享有車位使用權(quán)。5.2維護車位設(shè)施：買受人應(yīng)合理使用車位，并負責(zé)維護車位的設(shè)施，確保車位的正常使用。5.3遵守停車場管理制度：買受人應(yīng)遵守公共停車設(shè)施的管理制度，按照規(guī)定的停車規(guī)則使用車位。第六條出賣人的權(quán)利與義務(wù)6.1提供車位：出賣人應(yīng)按照本合同約定，提供符合條件車位供買受人使用。6.2維護停車場設(shè)施：出賣人應(yīng)負責(zé)維護公共停車設(shè)施的整體設(shè)施，確保設(shè)施的正常運行。6.3保障買受人使用權(quán)：出賣人應(yīng)保證買受人取得的車位使用權(quán)不受第三方侵犯，如遇第三方侵權(quán)，出賣人應(yīng)積極協(xié)助買受人維權(quán)。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同的變更有賴于雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：除非合同約定或法律規(guī)定的解除條件成就，否則任何一方不得單方面解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任：出賣人未按照本合同約定提供車位，或者提供的車位不符合約定的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為合同總價款的【百分比】%。8.2買受人違約責(zé)任：買受人未按照本合同約定支付價款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為合同總價款的【百分比】%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄：本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同的終止10.1.1合同約定的使用權(quán)期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同；10.1.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.2合同終止后的處理：合同終止后，買受人應(yīng)將車位交還給出賣人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條附則11.1合同的解釋：本合同未盡事宜，按照我國法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同的修訂：本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十二條其他約定12.1停車場管理制度：買受人應(yīng)遵守公共停車設(shè)施的管理制度，按照規(guī)定的停車規(guī)則使用車位。12.2車位使用費：買受人應(yīng)按期支付車位使用費，具體費率及支付方式詳見附件。第十三條合同的附件13.1車位使用權(quán)證明：為本合同項下的車位使用權(quán)提供證明的文件。13.2停車場設(shè)施現(xiàn)狀說明：對公共停車設(shè)施的現(xiàn)狀進行說明的文件。第十四條合同的簽訂日期與地點14.1簽訂日期：本合同于【年】【月】【日】由雙方當(dāng)事人簽訂。14.2簽訂地點：【簽訂地點】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他當(dāng)事人，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2.1提供中介服務(wù)的機構(gòu)或個人；1.2.2進行合同監(jiān)管和管理的政府機關(guān)或行業(yè)協(xié)會；1.2.3負責(zé)車位設(shè)施維修、保養(yǎng)的服務(wù)機構(gòu)；1.2.4涉及合同履行過程中產(chǎn)生的其他關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。2.2.1第三方與甲乙方之間的合同約定；2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.3第三方介入符合法律法規(guī)的要求。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。3.2.1遵守合同約定的條款；3.2.2按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工作；3.2.3保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合法律法規(guī)的要求；3.2.4對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險等因素確定，并在合同中予以明確。4.3第三方責(zé)任限額的適用：第三方在履行合同過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進行賠償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、雇傭人或合作伙伴。5.2第三方獨立承擔(dān)責(zé)任：第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的法律后果，由第三方獨立承擔(dān)，甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：如甲乙方同意，第三方可以將其合同義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給其他具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方，但需提前通知甲乙方，并征得甲乙方的同意。6.2第三方介入的解除：在合同履行過程中，如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為合同總價款的【百分比】%。7.2第三方賠償責(zé)任：第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄：本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條合同的終止與解除9.1.1合同約定的使用權(quán)期限屆滿；9.1.2甲乙方協(xié)商一致解除本合同；9.1.3第三方違約或解除合同；9.1.4依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.2合同解除后的處理：合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第十條附則10.1合同的解釋：本合同未盡事宜，按照我國法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同的修訂：本合同的修訂應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十一條附件11.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位使用權(quán)證明詳細要求：車位使用權(quán)證明應(yīng)由公共停車設(shè)施的管理機構(gòu)出具，證明買受人取得的車位使用權(quán)。附件的說明：該證明是買受人享有車位使用權(quán)的法律依據(jù)，需在合同簽訂后【具體時間】日內(nèi)提供給買受人。附件二：停車場設(shè)施現(xiàn)狀說明詳細要求：對公共停車設(shè)施的現(xiàn)狀進行說明，包括設(shè)施的規(guī)模、條件、使用情況等。附件的說明：該說明用于告知買受人停車設(shè)施的具體情況，以便買受人了解并作出購買決定。附件三：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓方的姓名、轉(zhuǎn)讓的車位數(shù)量、轉(zhuǎn)讓時間、轉(zhuǎn)讓價格等內(nèi)容。附件的說明：該協(xié)議用于記錄車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體情況，需在轉(zhuǎn)讓時簽訂并提交給買受人。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細要求：維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確維修服務(wù)提供商的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等內(nèi)容。附件的說明：該協(xié)議用于規(guī)定維修服務(wù)提供商的服務(wù)要求，確保車位設(shè)施的正常運行。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、職責(zé)、義務(wù)等內(nèi)容。附件的說明：該協(xié)議用于規(guī)定第三方的介入要求，確保合同的順利履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未按照合同約定提供車位；2.出賣人提供的車位不符合約定；3.買受人未按照合同約定支付價款；4.第三方未按照合同約定履行義務(wù)；5.甲乙方未按照合同約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的【百分比】%；2.損害賠償：如違約方的行為導(dǎo)致守約方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額；3.合同解除：如違約方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。示例說明：如出賣人未按照合同約定提供車位，買受人可以要求出賣人支付違約金，并有權(quán)解除合同。如因此導(dǎo)致買受人損失的，出賣人還需承擔(dān)損害賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.公共停車設(shè)施：指為社會公眾提供停車服務(wù)的場所，