2024年車位買賣合同范本

?合同編號：__________合同各方：賣方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________買方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條車位的描述1.1車位的位置：該車位位于__________，具體位置以__________為準。1.2車位的性質：該車位為獨立產(chǎn)權車位，所有權歸賣方所有。第二條車位的買賣價格2.1雙方約定該車位的買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2買方應在簽署本合支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，定金在買方履行完畢本合同約定的義務后，轉為購車位的部分價款。第三條支付方式3.1買方應按照本合同約定的價格，分三期向賣方支付車位的價款：第一期：買方在簽署本合支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；第二期：買方應在本合同簽訂后的__________日內(nèi)支付剩余價款的__________%；第三期：買方應在本合同簽訂后的__________日內(nèi)支付剩余價款的__________%。3.2買方未按時支付價款的，應當按照逾期付款金額的__________%支付違約金。第四條交付及過戶4.1賣方應在本合同簽訂后的__________日內(nèi)將該車位的所有權轉移給買方，并辦理過戶手續(xù)。4.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應當提前__________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更或解除。5.2除非法律另有規(guī)定，任何一方違反本合同的，對方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同約定的義務止。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.車位的所有權和使用權：確保賣方擁有該車位的合法所有權，并有權進行出售。買方應核實車位的實際位置和尺寸，確保符合自己的需求。解決辦法：雙方應提供相關權屬證明，如有糾紛，可委托專業(yè)律師進行調查和解決。2.買賣價格和支付方式：買方應按照約定的時間和金額支付價款。解決辦法：明確分期支付的時間和金額，約定逾期付款的違約金比例，確保雙方權益。3.交付及過戶：賣方應按照約定時間完成車位的所有權轉移和過戶手續(xù)。解決辦法：約定具體的交付和過戶時間，明確過戶費用承擔方，如有糾紛，可依法解決。4.合同變更和解除：任何一方提出變更或解除合同的，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：在合同中明確約定變更和解除合同的條件和程序，避免隨意變更或解除合同。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時，雙方可以采取合適的途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.車位：指用于停放車輛的獨立空間，具有明確的位置和界址。2.所有權：指對車位擁有使用、收益和處分的權利。3.定金：指買方在簽署合支付的一定金額，作為購買車位的誠意金。4.價款：指買方購買車位應支付的金額，包括車位的買賣價格。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金。6.過戶：指將車位的所有權從賣方轉移到買方的法律手續(xù)。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。應用場合：1.個人或企業(yè)出售位于住宅小區(qū)、商業(yè)停車場、辦公樓等地塊的車位。2.車位買賣雙方為自然人或其他合法注冊的組織。3.需要明確車位所有權轉移、過戶手續(xù)及違約責任等事項。補充條款：1.車位使用限制：買方應遵守車位所在地的使用規(guī)定，如停車時間、車輛類型等。2.車位維修責任：賣方應在過戶前完成車位的維修保養(yǎng)，確保車位符合使用要求。3.車位轉讓：買方在取得車位所有權后，如需將車位轉讓給第三方，應提前通知賣方，并辦理相關手續(xù)。4.車位租賃：買方在取得車位所有權后，如需將車位出租，應遵守相關法律法規(guī)，并告知賣方。5.合同終止：本合同在履行完畢約定的義務后終止