2024年區(qū)域發(fā)展項目土地收購補償合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年區(qū)域發(fā)展項目土地收購補償合同版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條土地收購范圍2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途第三條收購補償標準3.1土地收購價格3.2補償計算方式3.3補償支付方式第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同有效期第五條違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條通知與送達8.1通知方式8.2送達地址第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1甲方聲明11.2乙方聲明第十二條附件12.1土地使用權證12.2土地評估報告第十三條簽署頁第十四條生效頁第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××城市發(fā)展集團有限公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××土地儲備中心1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條土地收購范圍2.1土地位置：位于×××市×××區(qū)×××街道，東至×××路，西至×××路，南至×××路，北至×××路2.2土地面積：總面積約為×××平方米，具體面積以土地使用權證記載為準2.3土地用途：商業(yè)用地、住宅用地、公共設施用地等，具體用途以土地使用權證記載為準第三條收購補償標準3.1土地收購價格：根據(jù)×××土地評估事務所出具的土地評估報告，確定土地收購價格為每平方米×××元，總計×××元3.2補償計算方式：按照實際占地面積和收購價格計算3.3補償支付方式：甲方分期支付給乙方，具體支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：×××年×××月×××日4.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.3合同有效期：本合同有效期為×××年，自合同生效之日起計算第五條違約責任5.1甲方違約責任：如甲方未按約定時間支付土地收購款，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為收購款總額的×××%5.2乙方違約責任：如乙方未按約定提供土地使用權證或其他相關文件，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為收購款總額的×××%第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟6.2爭議解決機構：甲方所在地的人民法院第八條通知與送達8.1通知方式：雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知8.2送達地址：甲方的送達地址為×××市×××區(qū)×××路×××號，乙方的送達地址為×××市×××區(qū)×××路×××號第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等9.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起×××年第十條法律適用10.1本合同適用中華人民共和國法律第十一條其他條款11.1甲方聲明：甲方保證所提供的土地使用權證及相關文件真實、有效，無任何權利瑕疵11.2乙方聲明：乙方保證所提供的土地使用權證及相關文件真實、有效，無任何權利瑕疵第十二條附件12.1土地使用權證12.2土地評估報告12.3其他與合同有關的文件和資料第十三條簽署頁第十四條生效頁14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權證附件詳細要求：土地使用權證必須是由中華人民共和國國土資源主管部門頒發(fā)的，具有法律效力的證件，證明甲方對所出售土地擁有合法的使用權。附件2：土地評估報告附件詳細要求：土地評估報告必須由具有法定資格的土地評估機構出具，報告內(nèi)容應包括土地的市場價值、地理位置、土地用途等詳細信息。附件3：合同補充協(xié)議附件詳細要求：合同補充協(xié)議應詳細列明合同中未涉及的事項，如土地交付時間、付款時間及方式等。附件4：付款憑證附件詳細要求：付款憑證應包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等，證明甲方已按照合同約定支付土地收購款。附件5：交付土地憑證附件詳細要求：交付土地憑證應包括土地交付的時間、地點、交付方和接收方的簽字等詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于甲方未按約定時間支付土地收購款，乙方未按約定時間提供土地使用權證或其他相關文件。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式為收購款總額的10%。示例說明：若甲方未按約定時間支付土地收購款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為收購款總額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：本合同所指中華人民共和國是指中華人民共和國政府統(tǒng)治的國家。2.土地使用權證：指由中華人民共和國國土資源主管部門頒發(fā)的，具有法律效力的證件，證明甲方對所出售土地擁有合法的使用權。3.土地評估報告：指由具有法定資格的土地評估機構出具的，包含土地的市場價值、地理位置、土地用途等詳細信息的報告。4.違約金：指違約方未履行合同約定的義務時，應向守約方支付的賠償金。5.合同補充協(xié)議：指