二零二四年度商場(chǎng)物業(yè)安全保衛(wèi)合同：物業(yè)管理委托2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商場(chǎng)物業(yè)安全保衛(wèi)合同：物業(yè)管理委托本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所指的物業(yè)管理委托范圍第二條：合同期限2.1合同生效日期2.2合同終止日期第三條：甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)提供的設(shè)施和資源3.2甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查3.3甲方應(yīng)支付的費(fèi)用第四條：乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容4.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)4.3乙方對(duì)甲方提供的設(shè)施和資源的合理使用第五條：合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約的責(zé)任6.2乙方違約的責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同的生效條件8.2合同終止的條件8.3合同解除的條件第九條：保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密9.2保密期限第十條：合同的轉(zhuǎn)讓10.1雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方第十一條：適用法律11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十二條：合同的附件12.1附件一：物業(yè)管理委托服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單12.2附件二：甲方提供的設(shè)施和資源清單12.3附件三：乙方人員配置和管理制度第十三條：其他條款13.1雙方認(rèn)為需要在合同中約定的其他事項(xiàng)第十四條：簽字蓋章14.1甲方授權(quán)代表簽字14.2乙方授權(quán)代表簽字14.3合同蓋章14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商場(chǎng)，住所：×××地址。1.2乙方名稱：×××物業(yè)管理公司，住所：×××地址。1.3合同所指的物業(yè)管理委托范圍包括但不限于：消防安全管理、監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)、保安人員配置、突發(fā)事件處理等。第二條：合同期限2.1合同生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。2.2合同終止日期：合同期滿之日，除非一方提前終止合同。第三條：甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)提供的設(shè)施和資源包括但不限于：商場(chǎng)建筑、設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)、消防器材等。3.2甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.3甲方應(yīng)支付的費(fèi)用包括：物業(yè)管理費(fèi)、人員工資、設(shè)備維修費(fèi)用等，具體金額按照附件一執(zhí)行。第四條：乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。4.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)包括但不限于：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等。4.3乙方對(duì)甲方提供的設(shè)施和資源的合理使用，不得擅自改變用途或者損壞，如有損壞需照價(jià)賠償。第五條：合同的變更和解除5.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件：a)甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方給予合理期限仍未支付的；b)乙方未按約定提供服務(wù)，甲方給予合理期限仍未改進(jìn)的；c)合同約定的其他解除條件。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約的責(zé)任：甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的10%。6.2乙方違約的責(zé)任：乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的10%。第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、終止和解除8.1合同的生效條件：本合同自雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。8.2合同終止的條件：a)合同期滿，雙方未續(xù)簽；b)雙方協(xié)商一致提前終止；c)法律規(guī)定或者合同約定的其他終止條件。8.3合同解除的條件：a)一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方給予合理期限仍未改正的；b)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除；c)法律規(guī)定或者合同約定的其他解除條件。第九條：保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，包括但不限于：經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十條：合同的轉(zhuǎn)讓10.1雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條：適用法律11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條：合同的附件12.1附件一：物業(yè)管理委托服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單，包括各項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求。12.2附件二：甲方提供的設(shè)施和資源清單，詳細(xì)列出甲方提供給乙方的設(shè)施和資源。12.3附件三：乙方人員配置和管理制度，包括乙方人員的職責(zé)、配置要求和管理制度。第十三條：其他條款13.1雙方認(rèn)為需要在合同中約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)書面形式補(bǔ)充本合同。第十四條：簽字蓋章14.1甲方授權(quán)代表簽字：____________14.2乙方授權(quán)代表簽字：____________14.3合同蓋章：____________14.4簽字日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、顧客等。第二條：第三方介入的情況2.1當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行，并承擔(dān)由于第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償因違約、侵權(quán)或其他原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，但總額不得超過(guò)第三方介入合同約定的限額。3.3如果甲方和乙方認(rèn)為需要更高的責(zé)任限額，應(yīng)在第三方介入合同中明確。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方介入本合同的履行，不代表甲方和乙方對(duì)第三方的認(rèn)可，第三方仍需自行承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2甲方和乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第五條：第三方違約的處理5.1如果第三方違約，甲方和乙方有權(quán)選擇向第三方追究違約責(zé)任，或者要求甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方和乙方在追究第三方責(zé)任時(shí)，應(yīng)充分考慮合同的履行情況、第三方的違約程度以及雙方的利益平衡。第六條：第三方權(quán)益的保障6.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保障，不得無(wú)故干涉第三方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2甲方和乙方在處理與第三方的合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守公平、公正、公開(kāi)的原則。第七條：額外條款及說(shuō)明7.1如果本合同的履行需要第三方介入，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2甲方和乙方應(yīng)將第三方介入合同的副本提交給對(duì)方，以便雙方了解合同內(nèi)容，確保本合同的履行。第八條：第三方介入合同的變更和解除8.1第三方介入合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2變更和解除第三方介入合同，不影響本合同的履行，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第九條：第三方介入合同的違約責(zé)任9.1如果第三方違反第三方介入合同的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方和乙方在追究第三方違約責(zé)任時(shí)，應(yīng)遵守合同約定和法律規(guī)定。第十條：第三方介入合同的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。10.2第三方介入合同的爭(zhēng)議解決，應(yīng)優(yōu)先采取友好協(xié)商的方式，如果協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：附件11.2附件二：第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議，明確甲方、乙方和第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)管理委托服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：甲方提供的設(shè)施和資源清單附件三：乙方人員配置和管理制度附件四：第三方介入合同范本附件五：第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議附件一：物業(yè)管理委托服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理委托服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于消防安全管理、監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)、保安人員配置、突發(fā)事件處理等。清單中應(yīng)明確各項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件二：甲方提供的設(shè)施和資源清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了甲方提供給乙方的設(shè)施和資源，包括但不限于商場(chǎng)建筑、設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)、消防器材等。清單中應(yīng)明確設(shè)施和資源的名稱、數(shù)量和規(guī)格。附件三：乙方人員配置和管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了乙方人員的配置要求和管理制度，包括但不限于乙方面試、培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲等制度。附件四：第三方介入合同范本附件五：第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確甲方、乙方和第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的10%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：第三方未按第三方介入合同的約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金不得超過(guò)第三方介入合同約定的限額。4.甲方、乙方和第三方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方、乙方和第三方未能協(xié)商一致導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度商場(chǎng)物業(yè)安全保衛(wèi)合同：物業(yè)管理委托2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及性質(zhì)1.2乙方名稱及性質(zhì)1.3甲方委托乙方負(fù)責(zé)物業(yè)安全管理第二條合同期限2.1合同有效期限為2024年度2.2合同起始日期和終止日期第三條物業(yè)安全管理職責(zé)3.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作3.2乙方設(shè)置安全保衛(wèi)機(jī)構(gòu)及人員配置3.3乙方制定安全保衛(wèi)制度和應(yīng)急預(yù)案第四條安全管理措施4.1乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期安全檢查4.2乙方建立健全監(jiān)控系統(tǒng)4.3乙方確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效第五條突發(fā)事件處理5.1乙方制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案5.2乙方負(fù)責(zé)處理物業(yè)內(nèi)的突發(fā)事件5.3乙方及時(shí)向甲方報(bào)告突發(fā)事件處理情況第六條人員培訓(xùn)與管理6.1乙方對(duì)安保人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)6.2乙方對(duì)員工進(jìn)行安全知識(shí)普及6.3乙方定期進(jìn)行安全演練第七條安全生產(chǎn)責(zé)任7.1乙方嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)7.2乙方負(fù)責(zé)安全事故的調(diào)查和處理7.3乙方承擔(dān)因安全管理不善導(dǎo)致的事故責(zé)任第八條費(fèi)用與支付8.1甲方支付乙方物業(yè)安全管理費(fèi)用8.2費(fèi)用支付方式和支付時(shí)間8.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更和解除的程序第十條違約責(zé)任10.1乙方未履行安全管理職責(zé)的違約責(zé)任10.2甲方未支付費(fèi)用的違約責(zé)任10.3雙方的其他違約行為及責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因合同執(zhí)行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方12.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止第十三條合同的生效、簽字和蓋章13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)及未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3委托內(nèi)容：甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲方的物業(yè)安全管理，包括但不限于物業(yè)的安全保衛(wèi)、監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)、消防設(shè)施的檢查等工作。第二條合同期限2.1合同有效期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2合同起始日期：2024年1月1日。2.3合同終止日期：2024年12月31日。第三條物業(yè)安全管理職責(zé)3.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于物業(yè)內(nèi)的巡邏、門禁管理、事故處理等工作。3.2乙方設(shè)置安全保衛(wèi)機(jī)構(gòu)，并根據(jù)物業(yè)的安全需求配備足夠數(shù)量的專業(yè)安保人員。3.3乙方制定安全保衛(wèi)制度和應(yīng)急預(yù)案，并定期對(duì)安保人員進(jìn)行培訓(xùn)和演練。第四條安全管理措施4.1乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期安全檢查，確保物業(yè)的安全設(shè)施設(shè)備完好有效。4.2乙方建立健全監(jiān)控系統(tǒng)，確保監(jiān)控設(shè)備的正常運(yùn)行，并保證監(jiān)控錄像的保存時(shí)間符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.3乙方確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效，并定期進(jìn)行消防演練，提高員工應(yīng)對(duì)火災(zāi)等突發(fā)事件的能力。第五條突發(fā)事件處理5.1乙方制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、地震、搶劫等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。5.2乙方負(fù)責(zé)處理物業(yè)內(nèi)的突發(fā)事件，并及時(shí)采取措施防止事件擴(kuò)大。5.3乙方及時(shí)向甲方報(bào)告突發(fā)事件處理情況，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第六條人員培訓(xùn)與管理6.1乙方對(duì)安保人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備必要的安全知識(shí)和技能。6.2乙方對(duì)員工進(jìn)行安全知識(shí)普及，提高員工的安全意識(shí)。6.3乙方定期進(jìn)行安全演練，提高員工應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。第七條安全生產(chǎn)責(zé)任7.1乙方嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保物業(yè)安全管理工作的合法合規(guī)。7.2乙方負(fù)責(zé)安全事故的調(diào)查和處理，并及時(shí)向甲方報(bào)告。7.3乙方承擔(dān)因安全管理不善導(dǎo)致的事故責(zé)任，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。第八條費(fèi)用與支付8.1甲方應(yīng)支付乙方物業(yè)安全管理費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣萬(wàn)元整），用于支付乙方在合同期限內(nèi)提供物業(yè)安全管理服務(wù)所需的費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付方式為每季度末月30日前，甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。8.3若甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=應(yīng)付款項(xiàng)總額×0.05%×滯納天數(shù)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同履行期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同變更和解除的程序：雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更或解除合同的事宜，并簽署相應(yīng)的協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1若乙方未履行安全管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)改正，并有權(quán)按照合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2若甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)的服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。10.3雙方的其他違約行為及責(zé)任，按照合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因合同執(zhí)行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。12.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第十三條合同的生效、簽字和蓋章13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他條款14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可以在合同附件中另行約定。14.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)及未盡事宜的處理，應(yīng)按照合同約定或者公平原則進(jìn)行處理。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，包括但不限于安全管理服務(wù)的評(píng)估、審計(jì)、調(diào)解和爭(zhēng)議解決等，第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并經(jīng)甲乙方雙方同意。第十六條第三方職責(zé)及權(quán)利16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.2第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的信息和資料，甲乙雙方應(yīng)給予必要的配合。16.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違反合同的行為，有權(quán)提出意見(jiàn)和建議，甲乙雙方應(yīng)予以重視。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方賠償責(zé)任限額：根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商，可以在合同中約定第三方的責(zé)任限額，也可以根據(jù)實(shí)際情況在發(fā)生損失后協(xié)商確定。17.3第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向有過(guò)錯(cuò)的一方追償。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不對(duì)甲方或乙方承擔(dān)合同履行以外的責(zé)任。18.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不介入甲乙雙方的合作關(guān)系。18.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的利益沖突，應(yīng)主動(dòng)回避，并告知甲乙雙方。第十九條第三方介入的程序19.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。19.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方充分溝通，明確第三方的工作范圍、職責(zé)和權(quán)利。19.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。第二十條第三方費(fèi)用20.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，支付方式、時(shí)間和金額應(yīng)在合同中明確。20.3甲方和乙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作質(zhì)量和效率，給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)償。第二十一條第三方退出21.1第三方在合同履行期間，如因特殊情況需要退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。21.2第三方退出前，應(yīng)完成已啟動(dòng)的工作，并交接相關(guān)事務(wù)。21.3甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的決定，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二十二條第三方引起的爭(zhēng)議解決22.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條合同的生效、簽字和蓋章23.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)安全管理服務(wù)內(nèi)容清單附件二：物業(yè)安全管理費(fèi)用明細(xì)表附件三：安全保衛(wèi)制度及應(yīng)急預(yù)案附件四：監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件五：消防設(shè)施檢查維護(hù)記