2024年度甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地用途1.3土地使用權(quán)證號(hào)2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2支付方式2.3支付時(shí)間表3.轉(zhuǎn)讓期限3.1轉(zhuǎn)讓開(kāi)始日期3.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)6.合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效與終止日期9.1合同生效日期9.2合同終止日期10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.合同的附件11.1土地使用權(quán)證11.2其他相關(guān)文件12.甲方、乙方簽字蓋章13.合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.合同的副本數(shù)量與分發(fā)第一部分：合同如下：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積甲方同意將位于【具體位置】的土地使用權(quán)（土地使用權(quán)證號(hào)：【土地使用權(quán)證號(hào)】）轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地面積為【面積】平方米。1.2土地用途乙方應(yīng)按照【土地使用權(quán)證】規(guī)定的用途使用土地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。1.3土地使用權(quán)證號(hào)本合同所涉及的土地使用權(quán)證號(hào)為：【土地使用權(quán)證號(hào)】。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整）。2.2支付方式乙方同意以【支付方式】支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3支付時(shí)間表自本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，支付人民幣【金額】元整作為首付款；自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起【天數(shù)】日內(nèi)，支付人民幣【金額】元整作為尾款。3.轉(zhuǎn)讓期限3.1轉(zhuǎn)讓開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓開(kāi)始日期為【日期】。3.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期為【日期】。4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同的約定，要求乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓權(quán)，確保土地使用權(quán)能夠合法、順利地轉(zhuǎn)讓給乙方。5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同的約定，取得土地使用權(quán)，并按照約定的用途使用土地。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照約定的用途使用土地。6.合同的變更與終止6.1變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2終止條件甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；乙方按照本合同約定支付完畢土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【百分比】%。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【百分比】%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交【仲裁委員會(huì)名稱】進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如甲乙任一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。11.合同的附件11.1土地使用權(quán)證本合同附件包括甲方提供的土地使用權(quán)證副本。11.2其他相關(guān)文件本合同附件還包括雙方簽字蓋章的附件清單，列明其他與本合同相關(guān)的文件。12.甲方、乙方簽字蓋章甲乙雙方授權(quán)代表在本合同下方簽字蓋章，以證明本合同的有效性。13.合同的簽訂日期與地點(diǎn)本合同于【日期】在【地點(diǎn)】簽訂。14.合同的副本數(shù)量與分發(fā)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意按照約定的數(shù)量和方式分發(fā)本合同副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，在甲乙雙方合同履行過(guò)程中提供服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督的單位或個(gè)人。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，公正、客觀地履行其職責(zé)，并對(duì)因其故意或過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入程序第三方介入合同履行過(guò)程的程序如下：甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；第三方根據(jù)協(xié)議約定，介入合同履行過(guò)程，提供服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或監(jiān)督的公正、客觀、準(zhǔn)確。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。如協(xié)議中未明確，雙方應(yīng)協(xié)商確定。4.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方第三方在履行其職責(zé)時(shí)，對(duì)甲方享有的權(quán)利和義務(wù)，按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。4.2第三方與乙方第三方在履行其職責(zé)時(shí)，對(duì)乙方享有的權(quán)利和義務(wù)，按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。4.3第三方與甲乙雙方第三方在履行其職責(zé)時(shí)，對(duì)甲乙雙方享有的權(quán)利和義務(wù)，按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。如協(xié)議中未明確，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。5.第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1第三方爭(zhēng)議如第三方在履行其職責(zé)時(shí)與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同第九條的約定解決。6.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響6.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。6.2合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同提前終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第七條的約定處理。7.第三方介入的額外條款及說(shuō)明7.1額外條款甲乙雙方根據(jù)本合同第三方介入的情況，可簽訂額外的條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2說(shuō)明本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方在合同履行過(guò)程中的地位和責(zé)任，確保合同的順利履行。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款的約定，選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括甲方提供的土地使用權(quán)證副本，用以證明甲方對(duì)土地使用權(quán)的擁有權(quán)。附件2：乙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括乙方提供的資質(zhì)證明文件，用以證明乙方具備履行合同的能力和條件。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及第三方的職責(zé)范圍。附件4：土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括對(duì)土地進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，用以確定土地的價(jià)值和轉(zhuǎn)讓價(jià)格。附件5：支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的憑證，用以證明支付的金額和時(shí)間。附件6：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理的相關(guān)文件，用以證明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定提供土地使用權(quán)證或提供無(wú)效的土地使用權(quán)證；乙方未按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)或監(jiān)督；甲方未按照約定保證土地使用權(quán)的合法性和可行性；乙方未按照約定使用土地或改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【百分比】%；違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同履行遲延所產(chǎn)生的費(fèi)用；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方帶來(lái)的名譽(yù)損失或其他無(wú)形損失。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定提供土地使用權(quán)證，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。如乙方因此未能按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因履行遲延所產(chǎn)生的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋結(jié)束。全文完。2024年度甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽第一條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍1.2土地使用權(quán)面積1.3土地使用權(quán)用途第二條：合同主體2.1甲方身份及資格2.2乙方身份及資格第三條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間第四條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需文件4.2辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序第五條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.1轉(zhuǎn)讓期限5.2期滿后續(xù)約條件第六條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)歸屬6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的收益歸屬第七條：合同的履行和保證7.1甲方履行合同的義務(wù)7.2乙方履行合同的義務(wù)第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第十條：合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：合同的生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條：其他約定12.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的稅費(fèi)承擔(dān)12.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條：合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)13.2合同的保管第十四條：合同的修訂和補(bǔ)充14.1合同修訂條件14.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)范圍本合同所指土地使用權(quán)范圍為甲方位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)的____地塊，地塊具體坐標(biāo)為：____，地塊面積為_(kāi)___平方米。1.2土地使用權(quán)面積甲方同意將上述地塊的土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。1.3土地使用權(quán)用途土地使用權(quán)用途為：____。乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。第二條：合同主體2.1甲方身份及資格甲方為具有獨(dú)立法人資格的____（企業(yè)/公司/個(gè)人），法定代表人為_(kāi)___，地址為_(kāi)___，聯(lián)系電話為_(kāi)___。2.2乙方身份及資格乙方為具有獨(dú)立法人資格的____（企業(yè)/公司/個(gè)人），法定代表人為_(kāi)___，地址為_(kāi)___，聯(lián)系電話為_(kāi)___。第三條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定上述地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每平方米人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，分____期向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。具體付款方式及時(shí)間為：第一期：在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___元整作為定金；第二期：在____年__月__日前，乙方支付人民幣_(tái)___元整；第三期：在土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___元整。第四條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需文件（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（2）土地使用權(quán)證書(shū)；（3）甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（4）雙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件；（5）其他土地管理部門(mén)要求提供的文件。4.2辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序（1）雙方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（2）甲方將土地使用權(quán)證書(shū)交乙方；（3）甲乙雙方共同向土地管理部門(mén)提交土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；（4）土地管理部門(mén)審查轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)；（5）甲乙雙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；（6）辦理完畢土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)后，乙方取得土地使用權(quán)。第五條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限5.1轉(zhuǎn)讓期限本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)___年，自土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算。5.2期滿后續(xù)約條件如乙方需在合同期滿后繼續(xù)使用土地，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。續(xù)約期限及條件由雙方另行約定。第六條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的使用權(quán)歸屬自土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日起，乙方取得該地塊的土地使用權(quán)，并享有該地塊的一切權(quán)益。6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的收益歸屬自土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日起，該地塊上所產(chǎn)生的一切收益歸乙方所有。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自享用乙方收益。第七條：合同的履行和保證7.1甲方履行合同的義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)土地使用權(quán)的所有權(quán)和處置權(quán)，確保乙方能夠順利辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，并按照本合同約定履行其義務(wù)。7.2乙方履行合同的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并按照相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求合理利用土地，不得擅自改變土地用途。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得土地使用權(quán)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為乙方已支付轉(zhuǎn)讓款的____%。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為甲方已支付轉(zhuǎn)讓款的____%。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條：合同的變更和解除10.1合同變更條件本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條：合同的生效和終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）雙方按照約定履行完畢合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿，且雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（4）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二條：其他約定12.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的稅費(fèi)承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的稅費(fèi)。12.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可約定其他事項(xiàng)，如土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管理、維護(hù)、使用等事項(xiàng)。第十三條：合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自轉(zhuǎn)讓、涂改、毀損或遺失。第十四條：合同的修訂和補(bǔ)充14.1合同修訂條件本合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。14.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門(mén)、土地管理部門(mén)等。第二條：第三方介入的條件和方式2.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同履行過(guò)程時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照公正、公平、公開(kāi)的原則進(jìn)行。2.2第三方介入的方式包括但不限于：提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)、進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、稅務(wù)咨詢等。第三條：第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，認(rèn)真履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并對(duì)其服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方和乙方信息保密。3.3第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條：第三方的權(quán)益4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以便其更好地履行合同義務(wù)。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方收取的報(bào)酬總額。5.2甲方和乙方同意，第三方不承擔(dān)因其服務(wù)之外的其他原因?qū)е碌膿p失。第六條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間建立的是委托關(guān)系，第三方并非本合同的當(dāng)事人。6.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第七條：第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2甲方和乙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，選擇合適的第三方介入。第八條：第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方和乙方如因第三方違約導(dǎo)致?lián)p失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條：合同的修訂和補(bǔ)充10.1第三方介入的相關(guān)內(nèi)容修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。10.2第三方介入的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十一條：第三方介入的生效和終止11.1第三方介入的協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2第三方介入的協(xié)議在下列情況下終止：（1）第三方按照約定履行完畢其職責(zé)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證書(shū)附件二：甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件三：雙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件附件四：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件五：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)附件六：土地使用權(quán)過(guò)戶登記申請(qǐng)表附件七：土地使用權(quán)過(guò)戶登記證書(shū)附件八：付款憑證附件九：服務(wù)費(fèi)用收據(jù)附件十：評(píng)估報(bào)告附件十一：審計(jì)報(bào)告附件十二：稅務(wù)發(fā)票附件十三：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.土地使用權(quán)證書(shū)：應(yīng)為本合同所涉及地塊的官方土地使用權(quán)證書(shū)原件。2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：甲乙雙方應(yīng)提供最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照